Vente appartement 239 000 €

56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Charly (69390)

POUR INVESTISSEMENT rapport locatif à 6%!
Charmant appartement très lumineux de 56,5 m2 dotée d'une grande terrasse de 21 m² avec vue dégagée sur la campagne dans une petite copropriété de deux étages. L'environnement est calme, offrant ainsi un cadre de vie agréable et paisible dans un quartier résidentiel proche des commodités.
Ce dernier se compose d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie de plus de 27m2 avec une cuisine récente ouverte et équipée, donnant sur la terrasse avec Pergola de 2024 et offrant un espace extérieur supplémentaire appréciable, idéale pour profiter de moments de détente, de 2 chambres, d'1 salle de bain et de wc.
Place de parking privative (10 000€) et garage box avec mezzanine pour plus de rangement (20 000 €) en sus
A VISITER SANS TARDER!
Référence agence : 455-5

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Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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