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Perspectives Immobilier

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Perspectives Immobilier 22/05/2025 - mise à jour 14/11/2025

80 000 € 998 €/m²
Appartement • 80,19 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42100)

APPARTEMENT T4 Appartement T4 Loué - Secteur Sud d'Urfé, Saint-Étienne proche de la place Bellevue, transports commodités. Type : Appartement T4 Loyer : 675 € hors charges Secteur : Secteur Bellevue , Saint-Étienne Copropriété : 9 lots, syndic bénévole, faibles charges Possibilité d'acquisition d'un garage : 11 000 € Idéal pour investisseur DPE D Chauffage gaz à condensation VMC DOUBLE VITRAGE Pour plus d'informations, contactez M. Borges au

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EN APARTÉ

Annonce publiée le 04/10/2025

Proposée par EN APARTÉ 04/10/2025

105 000 € 1 265 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42100)

À vendre F4 rénové avec balcon et garage Bellevue / proche Valbenoîte & Centre 2 Situé dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, au 5 emes étage, découvrez ce bel appartement traversant Est-Ouest de 83 m2 rénové avec goût. Il se compose de : une pièce de vie lumineuse de 27 m2 avec cuisine ouverte meublée donnant accès à un balcon, 3 chambres confortables (entre 10 et 13 m2), un dressing, une salle d’eau moderne, WC séparés. Les rénovations récentes comprennent notamment la mise aux normes de l’électricité. Un garage privatif est inclus dans le prix de vente. Charges de copropriété : 190 €/mois incluant chauffage, eau chaude, ascenseur et entretien des parties communes Emplacement idéal : proche des commerces, transports et écoles (secteur Bellevue, Valbenoîte, Centre 2). Un bien rare à visiter sans tarder ! Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d’informtion sur le site d’EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE no 5013843300032, Carte professionnelle T no CPI 42022019000039321 délivrée par la CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE, portant la mention 'Transactions sur immeubles et fonds de commerce', sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Fabienne ROCHE - SAFTI

Annonce publiée le 24/06/2025

Proposée par Fabienne ROCHE - SAFTI 24/06/2025

72 000 € 923 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces

Saint-Étienne (42100)

Secteur Parc de l' Europe (Rue Merrheim) à proximité immédiate des axes autoroutiers, bus, écoles, investissez dans cet appartement T4 d'environ 78 m2 avec balcon situé au 3ème étage d'une petite copropriété sécurisée et très bien entretenue. L'appartement est vendu avec locataires en place depuis juillet 2018 à raison d'un loyer mensuel de 600 euros (450+150). Fonctionnel, cet appartement se compose d'un hall d'accueil desservant la cuisine, un bel espace salon/salle à manger avec accès direct sur le balcon, 2 chambres, salle de bain, WC. Vendu avec un garage de 25 m2 et une cave. Fenêtres PVC/ dble vitrage. Les charges comprennent: charges générales, chauffage, eau chaude, fond de travaux, fond de réserve, espaces verts. A ne pas manquer! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 72 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne ROCHE, Tél. : 06 87 80 01 35, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 840 896 062 - SAFTI – ROCHE Fabienne, Conseiller indépendant

Nestenn Saint étienne Fauriel

(382 avis)

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Nestenn Saint étienne Fauriel 12/09/2025 - mise à jour 15/10/2025

(382 avis)

99 000 € 1 104 €/m²
Appartement • 89,65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42100)

Vous en rêviez, Nestenn vous l'a trouvé. En exclusivité Ce magnifique appartement situé rue des Teinturiers d'environ 90m² entièrement rénové. Bourré de charme, il vous fera craquer à coup sûr avec ses prestations et ses volumes. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités ( Ecoles, commerces, transports... ). Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (32m²), 3 chambres, de nombreux placards muraux et 2 salles d'eau pour vous faciliter la vie. Ses atouts et pas des moindres : Beaux volumes, appartement baigné de lumière, et matériaux de qualité (double vitrage PVC et volets roulant électriques). Bref un véritable petit nid douillet pour votre famille. Possibilité de garage en supplément

TEAM SAINT-ETIENNE

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par TEAM SAINT-ETIENNE 02/10/2025 - mise à jour 03/10/2025

95 000 € 1 439 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

Saint-Étienne La Vivaraize Dans un secteur calme et recherché, à deux pas de Fauriel, venez découvrir ce bel appartement situé au deuxième étage sur quatre d’une copropriété bien entretenue. Vous profiterez d’un salon séjour lumineux de 26 m² ouvert sur un balcon exposé Est sans vis-à-vis. Une cuisine séparée avec loggia . Deux chambres de 10 m2 dont une avec dressing. Une salle de bain et de WC indépendants. Stationnement gratuit à proximité et double accès par la rue Montesquieu et l’impasse Vivaraize. Une cave vient compléter ce bien. Surface Carrez : 65,78 m² Prix Honoraires Charges Vendeur : 95 000 euros DPE : E Taxe Foncière : 969 euros Lot en copropriété : 78 Charges de copropriété : 140 euros/Mensuelles (chauffage avec répartiteurs et parties communes inclus) Statut provisoire du Syndicat : Pas de procédure en cours Annonce rédigée par Boyer Sylvie , Conseillère Spécialisée en Immobilier immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE EI numéro RSAC 794 709 998 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Nestenn Saint étienne Fauriel

(382 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Nestenn Saint étienne Fauriel 23/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

(382 avis)

88 000 € 1 614 €/m²
Appartement • 54,53 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

EXCLUSIVITÉ Coup de coeur à Montplaisir ! Venez découvrir cet appartement lumineux et fonctionnel, situé dans un quartier recherché et calme, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien de 60 m², situé dans une résidence agréable, vous offre : - Un salon/salle à manger convivial, ouvert sur une cuisine semi-ouverte, parfaite pour partager vos repas en famille ou entre amis, - Deux chambres, dont une avec un dressing fermé offrant un bel espace de rangement, - Une salle de bain moderne équipée d'une douche, - Un WC indépendant, pratique pour la vie quotidienne, - Un balcon sur lequel vous pourrez installer un salon de jardin et profiter de moments de détente en extérieur. Chaque espace a été pensé pour allier confort et praticité, idéal pour un cadre de vie agréable au quotidien. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : - Secteur Montplaisir, proche des commerces, écoles, transports, - Bonne accessibilité aux axes autoroutiers direction Lyon et Firminy, - Arrêt de bus à proximité immédiate pour faciliter vos déplacements, - De nombreuses places de stationnement gratuites sont disponibles devant la résidence. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un couple, une petite famille, un premier achat ou un investissement locatif. Disponible uniquement chez NESTENN Saint-Étienne. La visite virtuelle est disponible directement sur le site de votre agence NESTENN.

Apic Patrimoine

(90 avis)

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Apic Patrimoine 20/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

(90 avis)

87 000 € 806 €/m²
Appartement • 108 m² • Sous compromis • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

EN EXCLUSIVTÉ À DÉCOUVRIR - AU FORT POTENTIEL dans une petite copropriété , cet appartement de 4 pièces d'une superficie généreuse de 108 m2 vous offre une toile vierge pour laisser libre cours à vos projets. Situé au 4ème étage , cet espace traversant bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement modulable , à repenser entièrement selon vos envies. Actuellement à rénover intégralement , il se présente à l'état de plateau , offrant un potentiel de transformations pour les amateurs de volumes bruts , d'authenticité et de personnalisation. Une cave et un grenier complète ce bien , ajoutant un espace de stockage appréciable. Pour plus de renseignements veuillez contacter votre agent commercial: Delphine Grangé O6.60.98.06.45 numéro rsac: 533048022100018 Charge annuelle : 1400 € / nombre de lots 17 Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 2470€ et 3370€ par an Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TEAM SAINT-ETIENNE

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par TEAM SAINT-ETIENNE 14/10/2025 - mise à jour 23/10/2025

149 000 € 2 039 €/m²
Appartement • 73,09 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

Résidence Le Plein Ciel Dans un environnement calme et verdoyant, vous serez séduits par ce bel appartement de 3 pièces proche des commodités, de Cours Fauriel et de la voie rapide. Un ascenseur pour votre confort. Volets roulants électriques Les fenêtres sont en Doubles vitrages Alu, qui ont été changées il y a 5 ans. Pas de travaux à prévoir, posez simplement vos valises. Superbe luminosité grâce à une exposition SUD/OUEST. Cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un salon/salle à manger. 2 chambres un Dressing De l'espace complémentaire non négligeable grâce à une terrasse exposée plein Sud. WC et Salle de Douche séparés. Chauffage collectif avec répartiteurs. Une cave complète ce lot. Pour votre véhicule, possibilité d'un garage en location dans la résidence ou stationnement gratuit dans la rue. Pour plus d'informations contactez: Bastien SOUMAH au 06 64 17 39 69 (EI) Agent commercial Numéro RSAC: 914 440 334 SAINT-ETIENNE SURFACE : 73m² DPE: C GES: C Prix du bien: 149000 € Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière: 1300€ Charges : 256€/mois ( eau chaude + chauffage + commun + fond de travaux) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Estimation de votre bien offerte: Lien vidéo de l'appartement: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Agence De Chateaucreux

(214 avis)

Annonce publiée le 07/07/2025 - mise à jour 09/09/2025

Proposée par Agence De Chateaucreux 07/07/2025 - mise à jour 09/09/2025

(214 avis)

93 000 € 1 257 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

Saint Etienne Montplaisir, proximité immédiate commerces, supermarchés, Stass, écoles, crèche, autoroute, T4 en étage élevé, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, à rénover, de 74,83 m² proposant 2 chambres, 1 place de parking privative dans garage fermé et surtout 1 vue panoramique de ses 4 balcons. Traversant Nord/Sud, il dispose : - d'une entrée de 6,20 m² avec 1 rangement double - 1 cuisine de 9,13 m² à rénover, sur balcon - 1 séjour de 28,3 m² sur balcon, (3 ieme chambre possible) - 2 chambres de 10,83 et 12,97 m² sur balcons - 1 salle de douche de 3,47 m² et wc indépendant. Les 4 balcons proposent une surface de 15,97 m² au total Cave de 5,7 m² - Place de PK (box) dans garage sécurisé avec porte automatique. Double vitrage PVC et volets roulants électriques recents sur l'ensemble des baies vitrées Prévoir travaux : rafraichissements sols et murs, rénovation cuisine, salle de bain et WC. Tableau électrique actuelle, prises et interrupteurs à rénover. Charges moyennes mensuelles : 167.26 € comprenant charges générales d'immeuble, entretien des communs et espaces verts, syndic professionnel, ascenseur, chauffage collectif au gaz avec répartiteurs, eau chaude avec compteurs + + 10.20 € de Fond de réserve pour travaux. Provisions sur charges (avec régularisation annuelle) : 1 er trimestre 2025 : 252.61 € + 10.20 € Fond de réserve pour travaux 2ieme trimestre 2025 : 252.61 € + 10.20 € Fond de réserve pour travaux 3ieme trimestre 2025 : 194.63 € + 10.20 € Fond de réserve pour travaux Taxe foncière 1 345 € r Un appartement tres bien situé, proche de toutes les commodités , certes, à rénover, mais présentant 4 balcons, une bonne configuration et de très belles qualités de vue, et de luminosité ! Référence agence : 4558

Loire Investissement

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Loire Investissement 29/05/2025 - mise à jour 28/10/2025

65 000 € 872 €/m²
Appartement • 74,54 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

Réf annonce VA6092 APPARTEMENT A RENOVER SAINT ETIENNE - QUARTIER JACQUARD - APPARTEMENT T3 PIÈCES 75M2 AVEC BALCON, GARAGE ET CAVE Proche de toutes les commodités et des grands axes routiers (arrêt de bus et boulevard urbain) ainsi que l'École d'Architecture entre autres, Loire Investissement vous propose cet appartement traversant et lumineux T3 de 74,54m2 à rénover, situé au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée avec ascenseur, édifiée dans les années 1970.Il se compose d'un hall d'entrée avec placard desservant une cuisine indépendante, un grand séjour/salon avec balcon, un dégagement, deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendants. Une place de stationnement ainsi qu'un box garage sont également disponibles. Une cave vous offre des rangements supplémentaires. Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets manuels. Le chauffage collectif est au gaz avec une chaudière gaz à condensation installée en 2016 DPE: E en date du 25/08/2023 précisant un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390€ et 1930€ calculé sur le prix de l'énergie de l'année 2021 (abonnement compris) Montant des charges: 709,87 euros par trimestre (charges communes générales, charges bâtiment, charges ascenseur, charges chauffage, eau chaude, fonds de travaux ALUR). Montant du fonds de travaux: 583,93 euros Taxe foncière: 166 euros A visiter sans tarder POUR PRIMO ACCEDANT (prêt taux zéro) ET/OU INVESTISSEUR Visite virtuelle Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Pour plus de renseignements, contact Arnaud CHEVALIER au O 6 30 20 82 42 (893 393 728 R.S.A.C Saint Etienne) LOIRE INVESTISSEMENT SAINT ETIENNE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Loire Investissement Saint Etienne : Arnaud CHEVALIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893393728 RCP 61694037

Henri Pardon Immobilier

(301 avis)

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Henri Pardon Immobilier 27/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

(301 avis)

75 000 € 1 088 €/m²
Appartement • 68,91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42100)

à ST ETIENNE, dans le quartier de Villeboeuf, à 2 pas de Fauriel, des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement traversant, lumineux, avec une superbe vue dégagée. D'une surface de 68.91m2, il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, le tout donnant sur un beau balcon de 5m2. 3 chambre, une salle de bains, un WC séparé. Double vitrage PVC, volets roulants, Une cave, Un garage. Chauffage collectif. N'hésitez pas, contactez-moi pour venir le visiter ! Pour plus de photos ou plus de renseignements consultez notre site :

Henri Pardon Immobilier

(301 avis)

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Henri Pardon Immobilier 14/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

(301 avis)

125 000 € 1 571 €/m²
Appartement • 79,57 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

Secteur résidentiel et calme, situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, F4 entièrement refait à neuf offrant une cuisine semi-équipée et ouverte sur un séjour double très lumineux avec cheminées et placards, 2 chambres lumineuses avec parquet dont une avec balcon possibilité 3 chambres, salle d'eau entièrement rénovée et WC séparés. Double vitrage PVC, Chauffage individuel gaz. Cave dans l'immeuble Pour plus de photos ou plus de renseignements consultez notre site :

JOURJON IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par JOURJON IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 28/11/2025

96 000 € 1 223 €/m²
Appartement • 78,5 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

T4 rénové avec vue imprenable – Saint-Étienne, Rue Jean Giono À vendre – Appartement T4 de 78 m², entièrement rénové il y a 2 ans, situé rue Jean Giono à Saint-Étienne, dans un immeuble récemment réhabilité (2024). Ce bien se compose de : Une cuisine fonctionnelle, Deux chambres spacieuses, Un salon lumineux (possibilité d'aménager une 3ème chambre), Une salle d'eau, Une loggia accessible par une chambre, Un balcon avec vue panoramique sur la ville. L'appartement dispose également : D'une cave privative, D'un garage fermé, avec possibilité d'acquérir un second garage en supplément. Travaux récents sur l'immeuble (2024) : isolation thermique par l'extérieur, changement des huisseries – amélioration notable du confort et de la performance énergétique. Locataire en place depuis le 20/01/2023 – fin de bail possible au 20/02/2026 (préavis de reprise respecté). Loyer actuel : 458 €/mois + 175 € de charges Prix de vente : 104 000 € Idéal pour résidence principale ou investissement locatif avec rentabilité immédiate et potentiel à moyen terme. Honoraires inclus de 9.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 88 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Laravoire Immobilier

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Laravoire Immobilier 05/06/2025 - mise à jour 14/11/2025

85 000 € 1 056 €/m²
Appartement • 80,5 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

IDEAL INVESTISSEUR OU RESIDENCE PRINCIPAL ! Dans une copropriété calme et sécurisée à proximité des commodités, découvrez ce T4 traversant de 80,5M2 au 3ème étage. Il est composé d'un lumineux double séjour, cuisine aménagée et équipée indépendante, cellier, 2 grandes chambres dont une avec accès balcon, salle de bain et WC. Une cave est comprise avec l'appartement. Chauffage collectif urbain. Nombreux rangements. Espace vert. Copropriété de 142 lots - dont 43 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. Isaac MILAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

FONT immobilier Saint-Chamond

(478 avis)

Annonce mise à jour le 04/11/2025

Proposée par FONT immobilier Saint-Chamond 04/11/2025

(478 avis)

99 000 € 1 081 €/m²
Appartement • 91,59 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42100)

SAINT-ÉTIENNE, SECTEUR FAC, APPARTEMENT LOUÉ Saint-Étienne, secteur fac, appartement d'environ 91 M² offrant un grand salon/salle à manger, une cuisine fermée et 3 chambres. Cet appartement possède une place de parking. Il est actuellement loué. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1670 € ~ 2320 € ( indice au 1er janvier 2021 ). AGENCE FONT IMMOBILIER Saint-Étienne & Saint-Chamond 04.77.31.20.32

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