Vente appartement 72 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

Saint-Étienne (42100)

Secteur Parc de l' Europe (Rue Merrheim) à proximité immédiate des axes autoroutiers, bus, écoles, investissez dans cet appartement T4 d'environ 78 m2 avec balcon situé au 3ème étage d'une petite copropriété sécurisée et très bien entretenue.
L'appartement est vendu avec locataires en place depuis juillet 2018 à raison d'un loyer mensuel de 600 euros (450+150).
Fonctionnel, cet appartement se compose d'un hall d'accueil desservant la cuisine, un bel espace salon/salle à manger avec accès direct sur le balcon, 2 chambres, salle de bain, WC.
Vendu avec un garage de 25 m2 et une cave. Fenêtres PVC/ dble vitrage.
Les charges comprennent: charges générales, chauffage, eau chaude, fond de travaux, fond de réserve, espaces verts.
A ne pas manquer!
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 72 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne ROCHE, Tél. : 06 87 80 01 35, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 840 896 062 - SAFTI – ROCHE Fabienne, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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FABIENNE ROCHE - SAFTI

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