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PHILIPPE JACOB - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par PHILIPPE JACOB - BSK Immobilier 19/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

117 000 € 1 330 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Riorges (42153)

EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER – Philippe Jacob Idéal 1er achat, prix attractif. Appartement T4 89m² dernier étage – Vue dégagée – Centre bourg de Riorges Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de bon standing, en plein cœur du bourg de Riorges, cet appartement spacieux et lumineux vous séduira par son potentiel et son environnement paisible. Il se compose d'une belle entrée, d'un séjour ouvrant sur le balcon orienté ouest, d'une cuisine séparée avec possibilité d'ouvrir sur le séjour, de 3 chambres, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC. Le chauffage est individuel au gaz, et le stationnement est facile au pied de la résidence. Des travaux d'aménagement et de rafraichissement sont à prévoir, mais ils laissent entrevoir de belles perspectives. Un bien rare à ce prix sur le secteur, qui allie calme, luminosité et toutes les commodités à pied. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 284027 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE JACOB (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 53351695100035. Prix du bien : 117 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 128 Charges prévisionnelles annuelles : 1 608,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2024 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne 29/05/2025 - mise à jour 28/11/2025

70 000 € 864 €/m²
Appartement • 81 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42100)

NOUVEAUTE PARLEZ-MOI D'IMMO SAINT-ETIENNE Spécial investisseurs 15 % de rentabilité brute ! A Saint-Etienne quartier de la Métare, venez découvrir cet appartement T4 traversant et lumineux de 81m2 situé rue Eugène Joly, au premier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Proche de toutes les commodités, tout en étant à l'écart des rues passantes, cet appartement est vendu avec une cave et le stationnement est gratuit au pied de l'immeuble. Idéalement situé pour un investissement locatif à destination des étudiants ou d'une famille, cet appartement est actuellement loué en colocation étudiante à 350€ CC la chambre, soit 1050€ de loyer mensuel. Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine séparée avec grand cellier attenant, de trois chambres de 11,5 à 12,3m2, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Les charges de copropriété sont de 270 € / mois comprenant chauffage, eau chaude, gardien, ascenseur, et la taxe foncière de 1200 €, soit une excellente rentabilité nette. DPE D. Menuiseries simple vitrage bois et volets roulants manuels. Mentions légales: Prix de vente 70 000 € FAI, les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 05/05/2025, DPE: Classé D, GES: Classé D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 230€ et 1 700€, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris), le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots: 274, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 3 244€, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Marina ZELWER votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de Saint-Etienne N°919 285 148) spécialisée sur le secteur de SAINT ETIENNE au O6.50.43.34.37 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 274 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 244 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne : Marina ZELWER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RSAC Saint-Etienne 919 285 148 RCP Allianz IARD n°59 661 778

TEAM SAINT-ETIENNE

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par TEAM SAINT-ETIENNE 10/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

115 000 € 1 494 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

Découvrez ce bel appartement T4 de 77 m², idéalement situé sur les hauteurs de Fauriel, vue sur le parc de l’Europe. L’appartement se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un spacieux salon-séjour de 25 m² ouvrant sur un balcon exposé ouest, offrant une vue dégagée et arborée, sans vis-à-vis. Vous trouverez également une cuisine séparée, modulable pour créer un espace cuisine-salon-salle à manger de 36 m², deux chambres confortables, une pièce pouvant être aménagée en dressing, une salle d’eau , et des WC séparés. Pour compléter ce bien, un garage et une cave sont inclus. Ce T4 allie confort, luminosité et potentiel d’aménagement, le tout dans un cadre verdoyant et calme. Photos du salon et balcon avec aménagement virtuel: Ce mobilier n'est pas présent, il s'agit d'une mise en situation pour mieux se projeter. Surface Carrez : 77,37 m² Prix Honoraires Charges Vendeur : 115 000 euros DPE : E Taxe Foncière : 1436 euros Lots en copropriété : 269 Charges de copropriété : 250 euros/Mensuelles (chauffage ,eau chaude et parties communes inclus) Statut provisoire du Syndicat : Pas de procédure en cours Annonce rédigée par Boyer Sylvie , Conseillère Spécialisée en Immobilier immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE EI numéro RSAC 794 709 998 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

IMMO DU FOREZ

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par IMMO DU FOREZ 15/11/2025

73 000 € 1 000 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

Secteur Bellevue- Valbenoite - la Rivère et ses commerces, tram et autoroute, je vous propose ce beau T4 traverssant (Est/Ouest), en bon état d'entretien. Double vitrage récent, chauffage avec compteur à calories individuel, balcon. Très lumineux, secteur calme et proche de tout. Idéal premier achat, ou investissement locatif. Possibilité location parking à deux pas. Visite virtuelle disponible après 1er contact téléphonique seulement. Je suis à votre écoute... Contact Denis ARGAUD o6.78.67.62.55 lots 75 et 115. 4.400/10.000 tantièmes. 180 euros de charges mensuelles incluant chauffage et eau chaude (sinon 123 euro par mois), taxe foncière 998 euros dont 141 euros de taxe d'ordure ménagères. DPE D, GES D. Pas de procédure en cours. CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon métropole St Etinne Roanne validité 21/02/2027 noidentification 894 020 387 noADC 4202 2024 0000000114 RCAS 478035710000 RCPRO 114.240.070 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' (C.envir., art.R. 125-25,I)

Foncia Transaction Firminy

(19 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Firminy 20/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

(19 avis)

109 000 € 1 124 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Firminy (42700)

Au cœur du centre-ville de Firminy, découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel de 87 m² en loi carrez, situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée, bien entretenue et équipée d'un ascenseur. Il se compose d'un spacieux salon-séjour offrant une belle luminosité, donnant accès à un grand balcon déjà équipé d'un filet anti-pigeons, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La cuisine aménagée et équipée, attenante à l'espace de vie, assure un quotidien pratique et confortable. La partie nuit vous propose trois chambres et un bureau, parfait pour une famille ou pour télétravailler dans de bonnes conditions. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau récente, d'un WC indépendant et de nombreux rangements. L'appartement est équipé de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel. Le chauffage est collectif gaz et un garage fermé avec porte électrique vient compléter ce bien rare en plein centre-ville. Un appartement spacieux, lumineux et bien situé, idéal pour une famille ou un premier achat alliant confort, praticité et proximité immédiate de toutes les commodités. Visites et renseignements : Gaëtan REY : O6.76.97.08.44 Contactez moi pour en savoir plus !

Fox Laurent - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Fox Laurent - Dr HOUSE-IMMO 13/02/2025 - mise à jour 28/11/2025

89 000 € 1 058 €/m²
Appartement • 84,12 m² • 4 pièces • 3 chambres

Firminy (42700)

Firminy / rue Jean Jaurès, T4 de 89 m² avec grand garage et cave, situé au 2 ième étage avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu et sécurisé, cet appartement vous séduira par son agencement fonctionnel, avec son entrée équipée de placard/penderie, le séjour/salon lumineux, la cuisine indépendante toute équipée donnant sur le balcon/loggia, le dégagement nuit, 3 chambres spacieuses, la salle d'eau, et les toilettes indépendantes. Garage privatif et cave en sous-sol avec accès direct par ascenseur. DPE = D. Chauffage et eau froide collectif, fenêtres DV, électricité refaite, cuisine neuve, douche neuve. L'appartement est parfaitement situé offrant accès facile à tous les services, de santé (cabinet d'infirmiers au RDC de l'immeuble), commerces, proche de la place du Breuil, transports en commun, et gare à proximité. Des travaux récents ont été effectués dans l'appartement. Plus d'informations sur demande. Ce bien vous est présenté par Laurent Fox, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Irene Fayolle - efficity

Annonce publiée le 10/09/2025

Proposée par Irene Fayolle - efficity 10/09/2025

55 000 € 705 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Firminy (42700)

42700 FIRMINY - CHEMIN DES MOLIERES - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 78.68 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON ET VUE DÉGAGÉE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé à Firminy, offrant une belle surface de 78.68 m² et une vue dégagée sur les environs. Niché au 8ème étage, ce bien lumineux bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Vous pourrez profiter pleinement de cette clarté grâce à son balcon et sa loggia , parfaits pour des moments de détente en extérieur. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres, cet appartement dispose d'un spacieux séjour de 28.8 m², idéal pour des instants de convivialité en famille ou entre amis. L'ascenseur vous permet un accès direct à votre petit cocon. cet appartement est à rafraichir vous offrant un potentiel d'aménagement et de personnalisation selon vos goûts. Son prix attractif de 55 000€ en fait une opportunité à saisir rapidement. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement lumineux avec balcon et vue dégagée. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien au potentiel évident à Firminy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Irene Fayolle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°988985388. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

COMPÉTENCES IMMO

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par COMPÉTENCES IMMO 17/01/2025 - mise à jour 25/11/2025

105 000 € 1 400 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42100)

Seulement Chez compétence immo, Découvrez ce bel appartement entièrement refait à neuf, avec des matériaux de qualités. T4 situé dans un quartier calme et recherché de Saint-Étienne, au sein d'une résidence sécurisée, près de centre 2 . Parfaitement agencé et idéal pour une petite famille, un couple ou un investisseur, cet appartement vous séduira par ses nombreux atouts. Caractéristiques : •Superficie : 75 m² •Pièces : 4 pièces dont 3chambres •Séjour lumineux avec accès à un balcon offrant une vue dégagée •Cuisine ouverte et entièrement équipée •Salle de bain moderne entièrement refaite •Rangements intégrés (placards dans les chambres et l'entrée) Environnement : •Proche des commerces : boulangerie, supermarché, pharmacie à proximité •Transports en commun à quelques minutes (bus, tramway) •Écoles et parcs à proximité, parfait pour les familles •Stationnement facile dans le quartier •Prix de vente : 105000 euro •Taxe foncière : 1206 €/an Points forts : •Appartement en très bon état •Résidence calme et bien entretenue •Proximité du centre 2 N'attendez plus pour visiter cet appartement ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. contact Nisa au O625395092 immatriculation en cours Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COMPÉTENCES IMMO : Nisa Labich Agent commercial (Entreprise individuelle)

TEAM SAINT-ETIENNE

Annonce publiée le 09/06/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par TEAM SAINT-ETIENNE 09/06/2025 - mise à jour 07/11/2025

142 000 € 1 711 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42100)

APPARTEMENT T4 AVEC BALCON Situé au cœur d'un secteur dynamique à deux pas de la Faculté Jean Monnet, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, universités...), découvrez cet appartement de 84m2 niché au 4ème étage avec ascenseur dans une copropriété calme, sécurisée et très bien entretenue. Il se compose d'un agréable séjour/salle à manger, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée donnant accès à un balcon, de trois belles chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Grâce à son agencement optimisé, chaque mètre carré est mis en valeur, offrant une sensation d'espace agréable. Le DPE en C garantit une bonne performance énergétique pour plus de confort et des économies d'énergie au quotidien. Possibilité d' un grand garage double situé dans la copropriété pour complète ce bien, idéal pour stationner deux véhicules ou disposer d'un bel espace de rangement. Une visite s'impose ! Un bien rare dans un secteur recherché, alliant tranquillité, fonctionnalité et vie de quartier agréable. Photo du séjour non contractuelle. Surface Carrez : 83,72 m2 Prix du bien : 142 000 € honoraires charge vendeur DPE : C TF 2024 : 1746 € Nombre de lots copropriété : 32 Charges copropriété mensuelles : 150 € Statut provisoire du syndicat : pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par Boyer Sylvie, agent commercial Keller Williams EI (ou SARL ou SAS), immatriculé au RSAC de ST ETIENNE No RSAC 794 709 998 N° de téléphone : 06 63 95 50 85 Mon site agent: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Loire Investissement

(188 avis)

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Loire Investissement 17/07/2025 - mise à jour 01/10/2025

(188 avis)

139 000 € 1 294 €/m²
Appartement • 107,45 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42100)

Imaginez-vous dans un havre de paix en plein coeur de la ville, où le confort moderne rencontre le charme intemporel. Cet appartement T4 de 107.45 m² est une véritable pépite, alliant espace généreux et luminosité abondante. Chaque pièce a été conçue pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour les familles ou les professionnels en quête d'un nid douillet. Au réveil, laissez-vous envelopper par la douce lumière du matin qui inonde les pièces spacieuses. La cuisine ouverte, équipée de haut de gamme, est un véritable appel à la convivialité. Imaginez-vous préparer des repas savoureux tout en échangeant avec vos proches dans le vaste salon, où les soirées entre amis prendront des airs de fête. Les quatre chambres, dont une suite parentale, offrent des espaces de retraite personnalisables. Transformez-les en bureaux, en salles de jeux ou en espaces de détente selon vos envies. Les placards intégrés et les rangements astucieux vous permettront de garder votre intérieur toujours ordonné. Cet appartement est bien plus qu'un logement, c'est un véritable mode de vie. Profitez des commodités à proximité : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles maternelles et élémentaires, des parcs et jardins pour des moments de détente en famille, ainsi que des médecins généralistes pour votre bien-être. Les crèches, les collèges, les restaurants et les commerces d'alimentation générale sont également facilement accessibles, rendant votre quotidien plus pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1270.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Loire Investissement : Florian LAVAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824342828 RCP 62760162

Chalton Dubanchet - Roanne

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Chalton Dubanchet - Roanne 15/10/2025 - mise à jour 16/10/2025

95 000 € 903 €/m²
Appartement • 105,16 m² • 4 pièces • 3 chambres

Roanne (42300)

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à la vente en exclusivité, un appartement de 105.16 m², situé à Roanne. Vous recherchez un grand appartement alliant beaux volumes et vie de quartier ? Ce bien est fait pour vous ! Au coeur d'un quartier dynamique, cet appartement de 105 m² se situe dans une petite copropriété intimiste de seulement 4 logements. Son entrée se fait par une agréable cour commune calme et sécurisée. Les atouts : - 3 grandes chambres lumineuses pour toute la famille - Un salon spacieux de 27 m²,idéal pour recevoir - De belles cheminées - Une cuisine indépendante - 2 caves pour un maximum de rangement - Volets roulants électriques pour plus de confort - Placards muraux pour optimiser les rangements - Petit rafraichissement des sols à prévoir pour le personnaliser à votre goûts - Façade avant toute neuve Un appartement avec énormément de potentiel, parfait pour une famille ou un projet d'investissement locatif, dans un quartier vivant ! A visiter sans tarder ! N'hésitez pas à contacter votre agent Bayram ERDENER pour plus d'informations ou pour organiser une visite rapidement. Copropriété de 10 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780 euros. Bayram ERDENER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907586234 - Roanne.

1807 IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par 1807 IMMOBILIER 28/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

69 000 € 1 075 €/m²
Appartement • 64,18 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

L'immobilier avec Léa by 1807, vous présente en exclusivité : Appartement T3 de 64.18 m² avec garage et cave – Saint-Étienne (secteur Monplaisir) Situé au premier étage d'une résidence bien entretenue construite en 1970, cet appartement de 63 m² offre une disposition fonctionnelle et agréable à vivre. Il se compose d'un hall d'entrée de 4,57 m² qui mène à un coin salon de 15 m² et à un coin cuisine de 11,33 m², formant un espace de vie convivial et bien agencé. Un couloir dessert ensuite la salle de bain de 3,50 m² ainsi que deux chambres de belles dimensions, la première de 11,55 m² et la seconde de 9,64 m². L'appartement comprend également un balcon d'environ 3 m², idéal pour profiter d'un extérieur, ainsi qu'un garage privatif fermé et une cave, offrant un vrai confort de rangement et de stationnement. Les charges de copropriété s'élèvent à 218 € par mois et la taxe foncière est de 1 152 € par an. Situé dans le secteur Monplaisir, le bien bénéficie d'un environnement calme et pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Ce quartier est apprécié pour sa vie de proximité et son accès rapide au centre-ville de Saint-Étienne, tout en conservant une atmosphère résidentielle paisible. Honoraires inclus de 10.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 62 500 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

APIC PATRIMOINE

(159 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par APIC PATRIMOINE 31/10/2025 - mise à jour 16/11/2025

(159 avis)

116 000 € 1 321 €/m²
Appartement • 87,81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Firminy (42700)

À la recherche d’un appartement spacieux, lumineux et clé en main ? Ce magnifique T4 de 3 chambres, situé au 3ᵉ étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, a tout pour plaire ! AUCUNS TRAVAUX à prévoir installez-vous immédiatement ! Le salon-séjour, baigné de lumière, ouvre sur un agréable balcon de 4 m2. La cuisine indépendante de près de 17 m2 ravira les amateurs de grands espaces culinaires. Trois belles chambres offrent confort et fonctionnalité, idéales pour une vie de famille ou un espace bureau. L’appartement dispose également de nombreux rangements, d’un WC séparé et d’une salle de bain avec douche. Situé dans une Coprorpriété bien entretenue et sécurisée avec ascenseur, il garantit un confort de vie optimal. La copropriété est saine, sans procédure en cours. Charges mensuelles de copropriété à 222€ par mois comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Très lumineux et au calme, ce bien est parfait pour une famille, un premier achat ou un investissement serein. Proche de toutes les commodités : transports, commerces, écoles… Ce bien rare réunit tous les critères les plus recherchés sur le marché. Gros point posititf ce bien dispose d'un garage souterrain. À visiter sans tarder ! Contactez Mme Kayabas Céline au o6 62 69 53 70 pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Irene Fayolle - efficity

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par Irene Fayolle - efficity 04/11/2025

86 000 € 1 303 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42100)

42100 SAINT-ETIENNE - SUD - RUE GUTENBERG - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 66.0 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCON effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement lumineux situé à Saint-Étienne, offrant une surface de 66.0 m² répartis sur un étage élevé avec ascenseur. cet appartement saura vous séduire par sa luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres offrant une vue dégagée. Avec un séjour de 20.54 m² une cuisine meublée et trois chambres , cet appartement est idéal pour une famille. Vous pourrez également profiter d'un balcon de 6.83 m² pour des moments de détente en plein air. Sa situation vous offre un accès facile aux commodités, transports en commun écoles et accès autoroutier Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le confort et la luminosité de cet appartement à Saint-Étienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Irene Fayolle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°988985388. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

PARLEZ-MOI D'IMMO

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par PARLEZ-MOI D'IMMO 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

79 900 € 999 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rive-de-Gier (42800)

Rive de Gier. 79 900€.Bel et grand Appartement de 80m² avec balcon de 5m² et cave, au 2e étage / 3.Il vous propose une grande cuisine de 17m², un séjour / Salon pouvant être divisé pour faire une 3e chambre. 2 chambres de 10 et 15m². 1 Salle d'eau avec WC.Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 11/07/2023, DPE: Classé D, GES: Classé D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890€ et 1 204€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots: 5, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 660€, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Arnaud ZAINI votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de Saint Etienne N° 528783285) spécialisé sur le secteur de Saint Martin la Plaine au 0678355160' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 660 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1204.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Arnaud ZAINI Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 528 783 285 RCP ASSERIS AC02716

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