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Vente appartement 69 000 €
64,18 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Étienne (42100)
64,18 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Étienne (42100)
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- 1 075 €/m²
- Exclusivité
- 1er étage
- 1 balcon (3 m²)
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'immobilier avec Léa by 1807, vous présente en exclusivité :
Appartement T3 de 64.18 m² avec garage et cave – Saint-Étienne (secteur Monplaisir)
Situé au premier étage d'une résidence bien entretenue construite en 1970, cet appartement de 63 m² offre une disposition fonctionnelle et agréable à vivre.
Il se compose d'un hall d'entrée de 4,57 m² qui mène à un coin salon de 15 m² et à un coin cuisine de 11,33 m², formant un espace de vie convivial et bien agencé.
Un couloir dessert ensuite la salle de bain de 3,50 m² ainsi que deux chambres de belles dimensions, la première de 11,55 m² et la seconde de 9,64 m².
L'appartement comprend également un balcon d'environ 3 m², idéal pour profiter d'un extérieur, ainsi qu'un garage privatif fermé et une cave, offrant un vrai confort de rangement et de stationnement.
Les charges de copropriété s'élèvent à 218 € par mois et la taxe foncière est de 1 152 € par an.
Situé dans le secteur Monplaisir, le bien bénéficie d'un environnement calme et pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Ce quartier est apprécié pour sa vie de proximité et son accès rapide au centre-ville de Saint-Étienne, tout en conservant une atmosphère résidentielle paisible.
Honoraires inclus de 10.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 62 500 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 28/10/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : VA1905-DECP35 - Réf Superimmo : ANVXZRGMY
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Prix de vente : 69 000 €  | Prix au m² : 1 075 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 616 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10,4% TTC - 6 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 64,18 m² - 4 pièces - 2 chambres | 1er étage |
| Orientation : Sud | 1 Garage |
| Cave | 1 balcon (3 m²) |
| Année de construction : 1970 | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 15 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 24 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  52 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 220 € / an
Maximum :
1 700 € / an
Diagnostics réalisés le 24/10/2025.
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