Vente appartement 142 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Étienne (42100)

APPARTEMENT T4 AVEC BALCON
Situé au cœur d'un secteur dynamique à deux pas de la Faculté Jean Monnet, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, universités...), découvrez cet appartement de 84m2 niché au 4ème étage avec ascenseur dans une copropriété calme, sécurisée et très bien entretenue.
Il se compose d'un agréable séjour/salle à manger, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée donnant accès à un balcon, de trois belles chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant.
Grâce à son agencement optimisé, chaque mètre carré est mis en valeur, offrant une sensation d'espace agréable.
Le DPE en C garantit une bonne performance énergétique pour plus de confort et des économies d'énergie au quotidien.
Possibilité d' un grand garage double situé dans la copropriété pour complète ce bien, idéal pour stationner deux véhicules ou disposer d'un bel espace de rangement.
Une visite s'impose !
Un bien rare dans un secteur recherché, alliant tranquillité, fonctionnalité et vie de quartier agréable.
Photo du séjour non contractuelle.
Surface Carrez : 83,72 m2
Prix du bien : 142 000 € honoraires charge vendeur
DPE : C
TF 2024 : 1746 €
Nombre de lots copropriété : 32
Charges copropriété mensuelles : 150 €
Statut provisoire du syndicat : pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par Boyer Sylvie, agent commercial Keller Williams EI (ou SARL ou SAS), immatriculé au RSAC de ST ETIENNE No RSAC 794 709 998
N° de téléphone : 06 63 95 50 85
Mon site agent:

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 142 000 €	Prix au m² : 1 711 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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TEAM SAINT-ETIENNE

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