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A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/09/2025
Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 10/09/2025
6
Appartement, 65 m²

244 000 € 3 754 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pont-de-Chéruy (38230)

APPARTEMENT T3 65 M² A PONT DE CHERUY limite TIGNIEU-JAMEYZIEU ENTRE VILLE ET CAMPAGNE A 25min Est de LYON, accès direct à la rocade Est, 7 km aéroport St Exupéry, tramway et gare TGV. Devenez propriétaire de cet appartement lumineux et bien agencé prolongé par une terrasse de 11 m², composé d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain, un WC, un cellier, une place de parking (possible garage), parking visiteur, chauffage gaz de ville au sol. L'adresse très centrale à 100 mètres du centre commercial Place du Dauphiné avec ses 80 boutiques, des écoles et des transports, facilite la vie quotidienne de toute la famille. La résidence est sécurisée, se compose de deux petits immeubles résidentiels de 2 étages avec ascenseur dans un environnement intimiste qui vous apportera quiétude pour une vie idéale. Son emplacement entre Pont-de-Chéruy et Tignieu-Jameyzieu est idéalement situé au calme tout en restant proche des commodités. Une occasion exceptionnelle à ne pas rater !!Secteur très prisé de PONT DE CHERUY. Une belle opportunité de profiter de la croissance de ce secteur et de réaliser un investissement à fort potentiel de valorisation. Contactez-moi !!! Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 40 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 0 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.39% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Said AJAANOUN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 53031178600012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83339

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A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 08/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
6
Appartement, 64 m²

265 000 € 4 141 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pont-de-Chéruy (38230)

APPARTEMENT ATTIQUE T3 64 M² AVEC UNE TERRASSE DE 62M² PRESTATIONS HAUT GAMME A PONT DE CHERUY limite TIGNIEU-JAMEYZIEU ENTRE VILLE ET CAMPAGNE A 25min Est de LYON, accès direct à la rocade Est, 7 km aéroport St Exupéry, tramway et gare TGV. Devenez propriétaire de cet appartement lumineux et bien agencé prolongé par une terrasse de 62 m², composé d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain, un WC, un cellier, un garage en sous-sol, parking visiteur, chauffage gaz de ville au sol. L'adresse très centrale à 100 mètres du centre commercial Place du Dauphiné avec ses 80 boutiques, des écoles et des transports, facilite la vie quotidienne de toute la famille. La résidence est sécurisée, se compose de deux petits immeubles résidentiels de 2 étages avec ascenseur dans un environnement intimiste qui vous apportera quiétude pour une vie idéale. Son emplacement entre Pont-de-Chéruy et Tignieu-Jameyzieu est idéalement situé au calme tout en restant proche des commodités, répondant à la Normes RE2020 : Logements conçus selon les dernières normes environnementales, garantissant des performances énergétiques exceptionnelles et une faible empreinte carbone. Une occasion exceptionnelle à ne pas rater !!Secteur très prisé de PONT DE CHERUY. Une belle opportunité de profiter de la croissance de ce secteur et de réaliser un investissement à fort potentiel de valorisation. Contactez-moi !!! Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 40 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 0 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.11% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Said AJAANOUN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 53031178600012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83342

Immo Pontois
(68 avis)
Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 19/09/2025
Proposée par Immo Pontois 13/03/2025 - mise à jour 19/09/2025
(68 avis)
6
Appartement, 75 m²

Prix en baisse 248 000 € 3 307 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pont-de-Chéruy (38230)

Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette maison moderne vous offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec placard, un séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 15 m², un espace cuisine, ainsi qu'un wc avec lave-mains. À l'étage, un dégagement dessert une salle d'eau avec wc et trois chambres. La maison bénéficie de prestations de qualité : volets roulants électriques, chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, éclairage LED par spots intégrés, et bien plus encore. Le terrain de 150 m² environ comprend également deux places de stationnement. Pas de charge de copropriété À visiter sans tarder ! Référence agence : 290-1

Stéphane Gandit - iad
Annonce publiée le 07/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Stéphane Gandit - iad 07/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
4
Appartement, 74 m²

145 000 € 1 959 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pont-de-Chéruy (38230)

iad France - Stéphane Gandit vous propose: Appartement 4 pièces avec Balcon / Terrasse - Quartier Résidentiel de Pont-de-Chéruy Niché au cOEur d'un quartier résidentiel prisé de Pont-de-Chéruy, cet appartement moderne de 4 pièces offre un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour une famille ou des colocataires cherchant un environnement agréable à vivre. L'espace de vie se compose d'un salon-séjour spacieux de 32m², offrant une atmosphère conviviale et chaleureuse pour se détendre en famille ou recevoir des convives. Les 3 chambres, et une salle de bain attenante, offrent des espaces intimes et accueillants pour chacun des résidents. De plus, la présence d'un WC séparé ajoute un confort supplémentaire à ce bien. L'appartement bénéficie d'une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours en extérieur, tout en ayant votre espace de détente personnel. La résidence sécurisée propose un accès à la fibre optique pour vous permettre une connexion internet performante. De plus, les équipements de sécurité tels que le digicode, l'interphone, et les dispositifs anti-intrusion à l'entrée assurent la tranquillité et la sérénité des résidents. Idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement en bon état général est exposé nord-sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Pour compléter votre confort, une cave sont inclus. Les environs offrent diverses commodités et services pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce charmant appartement familial, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gandit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 440884450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORPI Le Carré De L'Est
(239 avis)
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par ORPI Le Carré De L'Est 04/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
(239 avis)
14
Appartement, 69 m²

Prix en baisse 199 000 € 2 884 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pont-de-Chéruy (38230)

EXCLUSIVITÉ ORPI PONT DE CHERUY, Rue de la République, Dans une résidence récente et sécurisée livrée en 2021, encore sous garantie décennale, venez découvrir ce superbe appartement de type 3 de 70 m² situé au 2ème étage avec ascenseur. Il est pensé pour offrir confort et praticité, il séduit par son séjour lumineux de 28 m² exposé plein sud, sa cuisine ouverte moderne, ainsi que ses deux chambres de 10,5 m² et 12 m². Son balcon de 7 m² complète agréablement l'ensemble, idéal pour profiter des beaux jours. Atouts majeurs : Séjour spacieux de 28 m² avec exposition sud Cuisine ouverte moderne et équipée Deux chambres de 10,5 m² et 12 m² Salle de bains de 4,5 m² et WC indépendant Balcon/terrasse de 7 m² convivial Prestations et confort : Chauffage individuel au gaz (chaudière privative) Entretien collectif de la chaudière inclus dans les charges Fenêtres double vitrage PVC Volet électrique dans le séjour et manuel dans les chambres Ascenseur dans l'immeuble Garage + parking privatif inclus Copropriété : Résidence sécurisée et bien entretenue (construction 2021) Charges: environ 260 € / trimestre pour l'appartement + garage et parking Le syndic professionnel est Citya Environnement et commodités : L'adresse bénéficie d'un emplacement idéal, au cœur de Pont-de-Chéruy : Écoles à quelques minutes à pied : maternelle Les Écureuils (10 min), primaire Jean Astulfoni, collège Le Grand Champ (15 min) et lycée La Pléiade accessible à pied. Commerces de proximité à deux pas Transports : lignes de bus et accès rapide aux axes principaux VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE! ESTIMATION OFFERTE ET SANS ENGAGEMENT Référence agence : 1077

Berti Immobilier
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Berti Immobilier 11/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
8
Appartement, 63,44 m²

195 000 € 3 074 €/m²
Appartement • 63,44 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pont-de-Chéruy (38230)

A VENDRE - Charmant appartement duplex dans une résidence récente avec grande terrasse. Situé à proximité immédiate de toutes commodités et écoles, ce duplex de 63m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous profiterez d'une spacieuse terrasse de 34m², exposée plein sud, équipée en eau et électricité, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Le bien se compose au RDC : Hall d'entrée avec placard, une cuisine indépendante meublée, un séjour ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage : deux chambres dont une avec placard mural, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, lavabo, WC et espace pour machine à laver. Une place de parking privative complète ce bien ainsi qu'une cave privative. A propos de la copropriété : Nombres de lots : 10 Aucune procédure en cours Réf : 2837/VDA Prix : 195 000 euros FAI dont frais d'agence à la charge vendeur DPE : C et C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 euros et 1 030 euros 04.72.93.23.37 SECTEUR EST LYONNAIS PROCHE A43, ROCADE EST ET COMMERCES PLACE DU DAUPHINÉ Géorisques : www.gé Copropriété de 17 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 785.73 euros. Delphine GIANGRECO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852726975 - VIENNE.

EVE IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/11/2025
Proposée par EVE IMMOBILIER 05/11/2025
1
Appartement, 78,55 m²

250 000 € 3 183 €/m²
Appartement • 78,55 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pont-de-Chéruy (38230)

EXCLUSIVITÉ - Appartement T4 à vendre au Carré Liberté, Pont-de-Chéruy L'agence EVE IMMOBILIER PONT-DE-CHERUY a le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement de type T4, situé au deuxième étage de la résidence Carré Liberté, dans un environnement calme et verdoyant. D'une surface habitable de 78,55 m², ce bien bénéficie d'une disposition optimisée et de prestations de qualité pour un cadre de vie confortable et moderne. En entrant, vous serez accueilli par un premier dégagement qui dessert un séjour spacieux avec une cuisine ouverte. Cet espace de vie, baigné de lumière naturelle, donne accès à un balcon privatif, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur avec une vue agréable sur les espaces verts des parties communes. Le dégagement principal mène également à une salle de bain moderne et un WC indépendant, offrant un confort supplémentaire. Un second dégagement dessert la partie nuit, composée de trois chambres confortables, deux de ses chambres donne accès à un second balcon, idéales pour une famille, un bureau ou un espace invité. L'appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, offrant une excellente isolation thermique et phonique. Les volets roulants manuels et le chauffage individuel au gaz par radiateurs garantissent un confort optimal en toutes saisons. La résidence Carré Liberté respecte les normes RT 2012, vous permettant de bénéficier d'importantes économies d'énergie. De plus, la copropriété est sécurisée avec un accès par visiophone et digicode, et est entièrement fibrée pour une connexion internet rapide et performante. Un ascenseur est également présent pour un accès facile à tous les étages. De plus, vous avez la possibilité d'acquérir en supplément : un garage simple, une place de parking, un double garage, ou encore un garage adapté aux normes PMR pour plus de flexibilité. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 336 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 390.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EVE IMMOBILIER : Yonnis Torres Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 989 352 166

EVE IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/11/2025
Proposée par EVE IMMOBILIER 05/11/2025
1
Appartement, 78,55 m²

260 000 € 3 310 €/m²
Appartement • 78,55 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pont-de-Chéruy (38230)

EXCLUSIVITÉ - Appartement T4 neuf à vendre au Carré Liberté, Pont-de-Chéruy L'agence EVE IMMOBILIER PONT-DE-CHERUY a le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement neuf de type T4, situé au troisième étage de la résidence Carré Liberté, dans un environnement calme et verdoyant. D'une surface habitable de 78,55 m², ce bien bénéficie d'une disposition optimisée et de prestations de qualité pour un cadre de vie confortable et moderne. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 336 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 420.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EVE IMMOBILIER : Yonnis Torres Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 989 352 166

Remparts Saint Hippolyte
(47 avis)
Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 27/08/2025
Proposée par Remparts Saint Hippolyte 30/06/2025 - mise à jour 27/08/2025
(47 avis)
20
Appartement, 119 m²

Prix en baisse 239 000 € 2 008 €/m²
Appartement • 119 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pont-de-Chéruy (38230)

Sur la commune de Pont-de-Chéruy, ce bel appartement en duplex de 119 m² en surface utile, offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et très bien entretenu. Il bénéficie également d'un bel espace extérieur de 23 m², composé d'une terrasse et d'un balcon, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au premier niveau, vous serez séduit par la grande pièce de vie de 56 m², lumineuse et chaleureuse, avec un accès direct à l'extérieur. Ce niveau comprend également un WC indépendant. À l'étage, une pièce palière dessert deux chambres confortables, une salle de bains et un second WC. L'agencement est pratique, avec des volumes bien répartis, parfait pour un usage quotidien. Ce bien ne nécessite aucun travaux et dispose de tout le confort moderne : une cuisine équipée, de nombreux rangements, des volets roulants électriques et un système de chauffage électrique. Il a été très bien entretenu et conviendra parfaitement à une famille ou à un couple recherchant de beaux volumes et un cadre de vie calme. L'appartement dispose également de dépendances rares : un garage de 22 m², un atelier de 17 m² ainsi qu'une grande cave de 50 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Accès et commodités : Écoles, collège et lycée à moins de 5 minutes Gare de La Verpillière à 15 minutes Entrée d'autoroute à 15 minutes Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 20 minutes Lyon à 35 minutes Un bien complet, lumineux, spacieux, et idéalement situé. Pour plus d'informations ou une visite, contactez votre agence ORPI. Référence agence : 229

EVE IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par EVE IMMOBILIER 24/07/2025 - mise à jour 06/08/2025
1
Appartement, 76,17 m²

260 000 € 3 413 €/m²
Appartement • 76,17 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pont-de-Chéruy (38230)

EXCLUSIVITÉ - Appartement T4 à vendre au Carré Liberté, Pont-de-Chéruy L'agence EVE IMMOBILIER PONT-DE-CHERUY est heureuse de vous présenter cet appartement de type T4, situé au troisième étage de la résidence Carré Liberté, dans un cadre verdoyant et paisible. Avec une surface habitable de 76,17 m², cet appartement offre un agencement optimisé et des prestations modernes pour un confort de vie optimal. En entrant, vous serez accueilli par une grande entrée qui s'ouvre sur un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte. Cet espace de vie, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, donne accès à un grand balcon, parfait pour profiter de l'extérieur et des vues sur les espaces verts de la résidence. Le dégagement principal mène à la partie nuit, composée de trois chambres confortables. Une des chambres bénéficie de son propre balcon privatif, vous offrant un espace extérieur supplémentaire et intime. L'appartement comprend également une salle de bain moderne et un WC indépendant, garantissant le confort et la fonctionnalité. Les prestations de l'appartement incluent des fenêtres en PVC double vitrage pour une excellente isolation thermique et phonique, des volets roulants manuels, ainsi qu'un chauffage individuel au gaz par radiateurs, garantissant un confort optimal en toutes saisons. La résidence Carré Liberté respecte les normes RT 2012, vous permettant de réaliser des économies d'énergie importantes. De plus, la copropriété est entièrement sécurisée avec un accès par visiophone et digicode, et elle est équipée de la fibre optique pour une connexion internet rapide et performante. Un ascenseur est également présent pour un accès facile à tous les étages. Une opportunité à saisir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 336 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 480.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EVE IMMOBILIER : Yonnis Torres Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 989 352 166

Caroline Jary - efficity
(19 avis)
Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Caroline Jary - efficity 22/08/2025 - mise à jour 03/11/2025
(19 avis)
12
Appartement, 120 m²

290 000 € 2 417 €/m²
Appartement • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres

Pont-de-Chéruy (38230)

38230 Pont-de-Chéruy – Appartement 120 m² – Dernier étage – Ascenseur – 4 chambres – Terrasse – Garage – Clim – DPE C effiCity et Caroline JARY vous proposent ce bel appartement lumineux et spacieux situé au cinquième et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur. D'une surface totale de 120 m² habitables (97 m² Carrez), il séduit par son agencement atypique, ses pièces mansardées pleines de charme et sa double exposition Sud-Est qui lui offre une belle luminosité. L'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Il dispose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour traversant ouvrant sur une terrasse de 9 m². L'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses (12,15, 16, 20m²) dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain, un WC indépendant.
 Chauffage individuel au gaz et climatisation réversible. Un garage fermé en sous-sol inclus. Construite en 2011, la résidence est bien entretenue. L'emplacement à proximité immédiate des commodités, des écoles, des transports en commun et l'arrivée annoncée du tramway à Meyzieu ZI d'ici 2030 constituera un véritable atout pour vos déplacements et la valorisation future du bien. Taxe foncière : 1 601€ - Charges mensuelles copropriété : 172 € Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou découvrir la visite virtuelle. Disponible 7j/7 sur rendez-vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Caroline Jary - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°900440223. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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