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Vente appartement 244 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Pont-de-Chéruy (38230)

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  • 3 754 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz
A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

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Description

APPARTEMENT T3 65 M² A PONT DE CHERUY limite TIGNIEU-JAMEYZIEU ENTRE VILLE ET CAMPAGNE A 25min Est de LYON, accès direct à la rocade Est, 7 km aéroport St Exupéry, tramway et gare TGV. Devenez propriétaire de cet appartement lumineux et bien agencé prolongé par une terrasse de 11 m², composé d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain, un WC, un cellier, une place de parking (possible garage), parking visiteur, chauffage gaz de ville au sol. L'adresse très centrale à 100 mètres du centre commercial Place du Dauphiné avec ses 80 boutiques, des écoles et des transports, facilite la vie quotidienne de toute la famille. La résidence est sécurisée, se compose de deux petits immeubles résidentiels de 2 étages avec ascenseur dans un environnement intimiste qui vous apportera quiétude pour une vie idéale. Son emplacement entre Pont-de-Chéruy et Tignieu-Jameyzieu est idéalement situé au calme tout en restant proche des commodités. Une occasion exceptionnelle à ne pas rater !!Secteur très prisé de PONT DE CHERUY. Une belle opportunité de profiter de la croissance de ce secteur et de réaliser un investissement à fort potentiel de valorisation. Contactez-moi !!! Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 40 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 0 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.39% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Said AJAANOUN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 53031178600012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83339

Publiée le 10/09/2025 - Réf. agence : 83339 - Réf Superimmo : ANVXZF4SE
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Caractérisques
Prix de vente : 244 000 €Prix au m² : 3 754 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,39% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 236 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

65 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est, Sud, Sud-EstParking extérieur
Année de construction : 2024Chauffage individuel au gaz
1 salle de bainCopropriété de 40 lots
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