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EVE IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par EVE IMMOBILIER 05/11/2025

240 000 € 3 151 €/m²
Appartement • 76,17 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pont-de-Chéruy (38230)

EXCLUSIVITÉ - Appartement T4 neuf à vendre au Carré Liberté, Pont-de-Chéruy L'agence EVE IMMOBILIER PONT-DE-CHERUY est ravie de vous présenter ce superbe appartement neuf de type T4, idéalement situé en rez-de-chaussée de la résidence Carré Liberté, dans un environnement calme et verdoyant. Avec une surface habitable de 76,17 m², cet appartement offre une disposition parfaitement optimisée et des prestations modernes, pour un cadre de vie confortable et lumineux. En entrant, vous serez accueilli par une grande entrée qui dessert un spacieux séjour avec cuisine ouverte. Cet espace de vie convivial s'ouvre sur un charmant jardin d'hiver, un véritable havre de paix pour profiter de moments de détente en toute saison. Le dégagement principal mène à la partie nuit, composée de trois chambres confortables. L'une des chambres bénéficie d'une terrasse privative donnant accès à un grand jardin, idéal pour profiter d'un espace extérieur personnel. Les deux autres chambres ont également un accès direct à ce grand jardin, offrant ainsi un cadre de vie verdoyant et intime. L'appartement dispose également d'une salle de bain moderne et d'un WC indépendant, assurant un confort optimal au quotidien. Les prestations incluent des fenêtres en PVC double vitrage pour une isolation thermique et phonique de qualité, ainsi que des volets roulants manuels. Le chauffage individuel au gaz par radiateurs garantit une chaleur agréable en toutes saisons. La résidence Carré Liberté est conforme aux normes RT 2012, vous permettant de réaliser d'importantes économies d'énergie. De plus, la copropriété est sécurisée avec un accès par visiophone et digicode, et est entièrement équipée en fibre optique pour une connexion internet rapide et performante. Un ascenseur est également présent pour l'accès aux autres étages de la résidence. Des options supplémentaires sont disponibles, telles que: un garage simple ou une place de parking, Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 336 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 480.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EVE IMMOBILIER : Yonnis Torres Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 989 352 166

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EVE IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par EVE IMMOBILIER 04/07/2025 - mise à jour 01/10/2025

212 000 € 2 944 €/m²
Appartement • 72 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Pont-de-Chéruy (38230)

Découvrez cet appartement T3, situé au 5ème étage d'un immeuble récent construit en 2009. Avec une surface habitable de 72 m², cet appartement partiellement meublé vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter de tout le confort moderne. L'appartement se compose d'un vaste séjour de 31 m² baigné de lumière naturelle, grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est parfaite. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un espace de repos paisible, tandis que la salle d'eau moderne et le WC indépendant garantissent votre intimité et votre confort. L'exposition sud-ouest de cet appartement vous permet de profiter de belles journées ensoleillées et de couchers de soleil magnifiques depuis votre terrasse de 7 m². Idéale pour les petits-déjeuners matinaux ou les dîners en plein air, cette terrasse est un véritable atout pour votre bien-être quotidien. L'immeuble, dispose d'un ascenseur pour un accès facile à votre appartement et de deux places de stationnement, une intérieure et une extérieure, pour garantir la sécurité de votre véhicule. Le chauffage de ville assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que les parties communes, bien entretenues, ajoutent une touche de charme à votre quotidien. Imaginez-vous vivre dans cet appartement où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. La vue dégagée depuis les fenêtres et la terrasse vous offre une sensation de liberté et de sérénité. Pour compléter ce tableau idyllique, plusieurs commodités sont à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une alimentation générale, un médecin généraliste, plusieurs restaurants et un arrêt de bus. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à deux maternelles et une école élémentaire. Enfin, plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 5 minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 130 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EVE IMMOBILIER : Yonnis Torres Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 989 352 166

Christelle MEUNIER - 3G IMMO

(34 avis)

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par Christelle MEUNIER - 3G IMMO 19/11/2025

(34 avis)

175 000 € 2 557 €/m²
Appartement • 68,43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pont-de-Chéruy (38230)

Charmant T3 avec terrasse - Dernier étage, lumineux et parfaitement situé à Pont-de-Chéruy Idéalement situé au coeur de Pont-de-Chéruy, à proximité immédiate des commerces, de l'arrêt de bus et à seulement 15 minutes à pied du collège et du lycée, cet appartement séduira par son confort, sa luminosité et son emplacement pratique du quotidien. Au 2ème et dernier étage d'une résidence conviviale de seulement 18 logements, vous découvrirez une entrée accueillante avec placard, suivie d'une agréable pièce de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Une grande baie vitrée donne accès à une terrasse de 8 m², parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit propose deux chambres, chacune équipée d'un grand placard, une salle d'eau spacieuse, un toilettes indépendant et un cellier offrant un rangement supplémentaire très appréciable. Atouts du bien : Immeuble récent (2007) DPE : C Chauffage au gaz de ville Climatisation réversible dans le salon Cuisine équipée Ascenseur 2 places de stationnement : 1 en sous-sol 1 en extérieur sécurisé dans la résidence Interphone Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un investissement ou une vie confortable au quotidien. ? Envie d'en savoir plus ou de le visiter ? Contactez-moi ! Nombre de lots de la Copropriété : 42 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle MEUNIER inscrite au RSAC de VIENNE n° 792 614 505 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 20/11/2025

169 500 € 2 291 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres

Pont-de-Chéruy (38230)

A PONT DE CHERUY APPARTEMENT T4 - 25min Est de LYON, accès direct à la rocade Est, 7 km aéroport St Exupery, tramway et gare tgv. 5 Min du centre commercial Place du Dauphiné avec ses 80 boutiques et l'hypermarché Leclerc de TIGNIEU-JAMEYZIEU. Devenez propriétaire de cet appartement lumineux et bien agencé de 74 m² Dans une résidence sécurisée et fermée. Composé d'un salon séjour prolongé par une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placard (possible 3), une salle de bain, un WC séparé, un cellier, place de parking pour 2 voitures, parking visiteur. Une belle opportunité de profiter de la croissance de PONT DE CHERUY, et de réaliser un investissement à fort potentiel de valorisation. L'adresse très centrale à proximité des commerces, des écoles et des transports, facilite la vie quotidienne de toute la famille. La résidence est sécurisée. Une occasion exceptionnelle à ne pas rater !!! Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 75 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 2200 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.63% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 340, soit F, GES: 75, soit F. Said AJAANOUN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 53031178600012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83897

ERA BY IDP

(60 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par ERA BY IDP 03/12/2025

(60 avis)

250 000 € 2 684 €/m²
Appartement • 93,15 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pont-de-Chéruy (38230)

À Vendre! Appartement T4 + Cave + Garage + Place de parking ? Pont-de-Chéruy (38230) Bel appartement de type T4 situé dans une résidence sécurisée à Pont-de-Chéruy, idéal pour une famille ou un couple recherchant espace et confort. Découvrez ce magnifique appartement T4 offrant un véritable espace de vie avec cuisine meublée et équipée, 3 belles chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. Ce T4 bénéficie d'un extérieur exceptionnel grâce à sa terrasse de 58 m², rare sur le secteur. Ce bien allie confort, luminosité et prestations recherchées. Un garage, une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. Proximité des commodités : commerces, écoles, accès facile aux transports, à 30 min de Lyon. Contacter votre agence pour de plus amples renseignements ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/06/2025

Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 06/06/2025

269 000 € 4 138 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pont-de-Chéruy (38230)

APPARTEMENT ATTIQUE T3 65 M² AVEC UNE TERRASSE DE 68M² PRESTATIONS HAUT GAMME A PONT DE CHERUY limite TIGNIEU-JAMEYZIEU ENTRE VILLE ET CAMPAGNE A 25min Est de LYON, accès direct à la rocade Est, 7 km aéroport St Exupéry, tramway et gare TGV. Devenez propriétaire de cet appartement lumineux et bien agencé prolongé par une terrasse de 68 m², composé d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain, un WC, un cellier, un garage en sous-sol, parking visiteur, chauffage gaz de ville au sol. L'adresse très centrale à 100 mètres du centre commercial Place du Dauphiné avec ses 80 boutiques, des écoles et des transports, facilite la vie quotidienne de toute la famille. La résidence est sécurisée, se compose de deux petits immeubles résidentiels de 2 étages avec ascenseur dans un environnement intimiste qui vous apportera quiétude pour une vie idéale. Son emplacement entre Pont-de-Chéruy et Tignieu-Jameyzieu est idéalement situé au calme tout en restant proche des commodités, répondant à la Normes RE2020 : Logements conçus selon les dernières normes environnementales, Des performances énergétiques exceptionnelles et une faible empreinte carbone. Une occasion exceptionnelle à ne pas rater !!Secteur très prisé de PONT DE CHERUY. Une belle opportunité de profiter de la croissance de ce secteur et de réaliser un investissement à fort potentiel de valorisation. Contactez-moi !!! Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 40 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 0 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.07% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Said AJAANOUN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 53031178600012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83349

Immo Pontois

(68 avis)

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Immo Pontois 01/08/2025 - mise à jour 31/10/2025

(68 avis)

248 000 € 3 263 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pont-de-Chéruy (38230)

À vendre, agréable appartement T4 de 76 m² situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence récente et sécurisée de Pont-de-Chéruy. Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à un spacieux balcon de 19 m², idéal pour vos moments de détente. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains moderne et de WC séparés. Les prestations intérieures garantissent confort et efficacité énergétique : chauffage individuel au gaz, double vitrage et isolation performante. La résidence bénéficie d'un emplacement recherché : commerces, écoles, transports en commun et services accessibles à pied. Lyon est à seulement 20 minutes. Prix de vente : 248 000 € (honoraires charge vendeur) Disponibilité immédiate DPE : C (valeur indicative selon résidence) Estimation du coût annuel d'énergie : à venir selon consommation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Référence agence : B22-12

Immo Pontois

(68 avis)

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Immo Pontois 01/08/2025 - mise à jour 31/10/2025

(68 avis)

230 000 € 2 911 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pont-de-Chéruy (38230)

Découvrez ce bel appartement T4 de 79,6 m² habitables, situé dans la résidence récente Carré Liberté, à Pont-de-Chéruy, à seulement 20 minutes de Lyon. Déjà construit et disponible immédiatement, ce logement allie confort, modernité et luminosité dans un environnement calme et sécurisé. L'appartement se compose d'un vaste séjour de 26,02 m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres (12,92 m², 10,48 m² et 9,12 m²), d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'atout majeur : une magnifique terrasse de 31,89 m² offrant un bel espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage fermé ou place de stationnement en option (en sus du prix) vient compléter ce bien. Les atouts : Appartement récent, disponible immédiatement Grande terrasse de 31,89 m² avec belle exposition Résidence calme et sécurisée avec ascenseur Volumes généreux et luminosité naturelle Garage ou stationnement en option Bonne performance énergétique (DPE C / GES C) Faibles charges et excellente valeur locative Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers Caractéristiques principales : Surface habitable : 79,6 m² (Loi Carrez) Séjour : 26,02 m² Chambres : 12,92 m² / 10,48 m² / 9,12 m² Terrasse : 31,89 m² Salle de bain : 5,3 m² Chauffage individuel électrique DPE : C (63 kWh/m²/an) GES : C (12 kg CO₂/m²/an) Estimation dépenses énergétiques : 460 à 670 €/an (référence 2021) Prix : 230 000 € (garage ou parking en sus) Référence : B21-36 Pour qui ? Ce bien conviendra parfaitement à : une famille à la recherche d'un logement spacieux avec extérieur, ou un investisseur souhaitant acquérir un bien de qualité dans une zone à forte demande locative (loyer estimé : environ 950 €/mois, soit une rentabilité brute d'environ 5 %). Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce logement aux prestations soignées dans un cadre agréable et recherché. Référence agence : B21-12

Immo Pontois

(68 avis)

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Immo Pontois 01/08/2025 - mise à jour 31/10/2025

(68 avis)

215 000 € 3 525 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pont-de-Chéruy (38230)

À Pont-de-Chéruy, à seulement 20 minutes de Lyon, découvrez ce bel appartement T3 de 61,6 m² habitables, situé dans la résidence récente Carré Liberté, un cadre de vie agréable, moderne et sécurisé. Le logement est déjà construit et disponible immédiatement. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 22,39 m² ouvert sur une grande terrasse de 18,24 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres (14,11 m² et 9,39 m²), d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un garage fermé en sous-sol est disponible en sus du prix. La résidence, bien entretenue et sécurisée, bénéficie d'un ascenseur, d'espaces verts communs et d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Les atouts : Appartement récent et disponible immédiatement Résidence calme, moderne et sécurisée Grande terrasse de 18,24 m² orientée pour profiter de l'extérieur Garage fermé en sous-sol en option Bonne performance énergétique (DPE C / GES C) Faibles charges et bonne rentabilité locative Emplacement idéal, proche de Lyon et Crémieu Caractéristiques principales : Surface habitable : 61,6 m² (Loi Carrez) Séjour : 22,39 m² Chambres : 14,11 m² et 9,39 m² Terrasse : 18,24 m² Salle de bain : 5,04 m² Chauffage individuel électrique DPE : C (65 kWh/m²/an) GES : C (13 kg CO₂/m²/an) Estimation dépenses énergétiques : 370 à 560 €/an (référence 2021) Prix : 215 000 € (garage en sus) Référence : B21-36 Idéal pour : Un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie moderne et fonctionnel Un investisseur : loyer estimé autour de 850 €/mois, soit une rentabilité brute d'environ 4,7 % Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cet appartement sans attendre. Référence agence : B21-21

ORPI Le Carré De L'Est

(239 avis)

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par ORPI Le Carré De L'Est 04/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

(239 avis)

199 000 € 2 884 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pont-de-Chéruy (38230)

EXCLUSIVITÉ ORPI PONT DE CHERUY, Rue de la République, Dans une résidence récente et sécurisée livrée en 2021, encore sous garantie décennale, venez découvrir ce superbe appartement de type 3 de 70 m² situé au 2ème étage avec ascenseur. Il est pensé pour offrir confort et praticité, il séduit par son séjour lumineux de 28 m² exposé plein sud, sa cuisine ouverte moderne, ainsi que ses deux chambres de 10,5 m² et 12 m². Son balcon de 7 m² complète agréablement l'ensemble, idéal pour profiter des beaux jours. Atouts majeurs : Séjour spacieux de 28 m² avec exposition sud Cuisine ouverte moderne et équipée Deux chambres de 10,5 m² et 12 m² Salle de bains de 4,5 m² et WC indépendant Balcon/terrasse de 7 m² convivial Prestations et confort : Chauffage individuel au gaz (chaudière privative) Entretien collectif de la chaudière inclus dans les charges Fenêtres double vitrage PVC Volet électrique dans le séjour et manuel dans les chambres Ascenseur dans l'immeuble Garage + parking privatif inclus Copropriété : Résidence sécurisée et bien entretenue (construction 2021) Charges: environ 260 € / trimestre pour l'appartement + garage et parking Le syndic professionnel est Citya Environnement et commodités : L'adresse bénéficie d'un emplacement idéal, au cœur de Pont-de-Chéruy : Écoles à quelques minutes à pied : maternelle Les Écureuils (10 min), primaire Jean Astulfoni, collège Le Grand Champ (15 min) et lycée La Pléiade accessible à pied. Commerces de proximité à deux pas Transports : lignes de bus et accès rapide aux axes principaux VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE! ESTIMATION OFFERTE ET SANS ENGAGEMENT Référence agence : 1077

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/09/2025

Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 10/09/2025

244 000 € 3 754 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pont-de-Chéruy (38230)

APPARTEMENT T3 65 M² A PONT DE CHERUY limite TIGNIEU-JAMEYZIEU ENTRE VILLE ET CAMPAGNE A 25min Est de LYON, accès direct à la rocade Est, 7 km aéroport St Exupéry, tramway et gare TGV. Devenez propriétaire de cet appartement lumineux et bien agencé prolongé par une terrasse de 11 m², composé d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain, un WC, un cellier, une place de parking (possible garage), parking visiteur, chauffage gaz de ville au sol. L'adresse très centrale à 100 mètres du centre commercial Place du Dauphiné avec ses 80 boutiques, des écoles et des transports, facilite la vie quotidienne de toute la famille. La résidence est sécurisée, se compose de deux petits immeubles résidentiels de 2 étages avec ascenseur dans un environnement intimiste qui vous apportera quiétude pour une vie idéale. Son emplacement entre Pont-de-Chéruy et Tignieu-Jameyzieu est idéalement situé au calme tout en restant proche des commodités. Une occasion exceptionnelle à ne pas rater !!Secteur très prisé de PONT DE CHERUY. Une belle opportunité de profiter de la croissance de ce secteur et de réaliser un investissement à fort potentiel de valorisation. Contactez-moi !!! Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 40 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 0 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.39% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Said AJAANOUN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 53031178600012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83339

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 08/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

265 000 € 4 141 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pont-de-Chéruy (38230)

APPARTEMENT ATTIQUE T3 64 M² AVEC UNE TERRASSE DE 62M² PRESTATIONS HAUT GAMME A PONT DE CHERUY limite TIGNIEU-JAMEYZIEU ENTRE VILLE ET CAMPAGNE A 25min Est de LYON, accès direct à la rocade Est, 7 km aéroport St Exupéry, tramway et gare TGV. Devenez propriétaire de cet appartement lumineux et bien agencé prolongé par une terrasse de 62 m², composé d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain, un WC, un cellier, un garage en sous-sol, parking visiteur, chauffage gaz de ville au sol. L'adresse très centrale à 100 mètres du centre commercial Place du Dauphiné avec ses 80 boutiques, des écoles et des transports, facilite la vie quotidienne de toute la famille. La résidence est sécurisée, se compose de deux petits immeubles résidentiels de 2 étages avec ascenseur dans un environnement intimiste qui vous apportera quiétude pour une vie idéale. Son emplacement entre Pont-de-Chéruy et Tignieu-Jameyzieu est idéalement situé au calme tout en restant proche des commodités, répondant à la Normes RE2020 : Logements conçus selon les dernières normes environnementales, garantissant des performances énergétiques exceptionnelles et une faible empreinte carbone. Une occasion exceptionnelle à ne pas rater !!Secteur très prisé de PONT DE CHERUY. Une belle opportunité de profiter de la croissance de ce secteur et de réaliser un investissement à fort potentiel de valorisation. Contactez-moi !!! Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 40 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 0 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.11% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Said AJAANOUN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 53031178600012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83342

Immo Pontois

(68 avis)

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 19/09/2025

Proposée par Immo Pontois 13/03/2025 - mise à jour 19/09/2025

(68 avis)

248 000 € 3 307 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pont-de-Chéruy (38230)

Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette maison moderne vous offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec placard, un séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 15 m², un espace cuisine, ainsi qu'un wc avec lave-mains. À l'étage, un dégagement dessert une salle d'eau avec wc et trois chambres. La maison bénéficie de prestations de qualité : volets roulants électriques, chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, éclairage LED par spots intégrés, et bien plus encore. Le terrain de 150 m² environ comprend également deux places de stationnement. Pas de charge de copropriété À visiter sans tarder ! Référence agence : 290-1

Stéphane Gandit - iad

Annonce publiée le 07/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Stéphane Gandit - iad 07/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

145 000 € 1 959 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pont-de-Chéruy (38230)

iad France - Stéphane Gandit vous propose: Appartement 4 pièces avec Balcon / Terrasse - Quartier Résidentiel de Pont-de-Chéruy Niché au cOEur d'un quartier résidentiel prisé de Pont-de-Chéruy, cet appartement moderne de 4 pièces offre un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour une famille ou des colocataires cherchant un environnement agréable à vivre. L'espace de vie se compose d'un salon-séjour spacieux de 32m², offrant une atmosphère conviviale et chaleureuse pour se détendre en famille ou recevoir des convives. Les 3 chambres, et une salle de bain attenante, offrent des espaces intimes et accueillants pour chacun des résidents. De plus, la présence d'un WC séparé ajoute un confort supplémentaire à ce bien. L'appartement bénéficie d'une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours en extérieur, tout en ayant votre espace de détente personnel. La résidence sécurisée propose un accès à la fibre optique pour vous permettre une connexion internet performante. De plus, les équipements de sécurité tels que le digicode, l'interphone, et les dispositifs anti-intrusion à l'entrée assurent la tranquillité et la sérénité des résidents. Idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement en bon état général est exposé nord-sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Pour compléter votre confort, une cave sont inclus. Les environs offrent diverses commodités et services pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce charmant appartement familial, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gandit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 440884450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Berti Immobilier

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Berti Immobilier 11/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

195 000 € 3 074 €/m²
Appartement • 63,44 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pont-de-Chéruy (38230)

A VENDRE - Charmant appartement duplex dans une résidence récente avec grande terrasse. Situé à proximité immédiate de toutes commodités et écoles, ce duplex de 63m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous profiterez d'une spacieuse terrasse de 34m², exposée plein sud, équipée en eau et électricité, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Le bien se compose au RDC : Hall d'entrée avec placard, une cuisine indépendante meublée, un séjour ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage : deux chambres dont une avec placard mural, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, lavabo, WC et espace pour machine à laver. Une place de parking privative complète ce bien ainsi qu'une cave privative. A propos de la copropriété : Nombres de lots : 10 Aucune procédure en cours Réf : 2837/VDA Prix : 195 000 euros FAI dont frais d'agence à la charge vendeur DPE : C et C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 euros et 1 030 euros 04.72.93.23.37 SECTEUR EST LYONNAIS PROCHE A43, ROCADE EST ET COMMERCES PLACE DU DAUPHINÉ Géorisques : www.gé Copropriété de 17 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 785.73 euros. Delphine GIANGRECO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852726975 - VIENNE.