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Cabinet Besson

Annonce mise à jour le 10/11/2025

Proposée par Cabinet Besson 10/11/2025

69 000 € 2 300 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce • 1 chambre

Echirolles (38130)

ECHIROLLES Résidentiel et haut standing - Résidence du Château à 2 pas de la Frange Verte et des commerces *** EXCLUSIVITE *** Laurent ARDITO 06 89 11 99 67 Dans la superbe Résidence du Château, copropriété sécurisée et très bien entretenue avec parc privé. Appartement F1 d'environ 30m² au 5e étage avec ascenseur. Belle pièce de vie de 16m², exposition Sud, coin cuisine, et une salle de bains, nombreux rangements, à rafraichir. Local à vélos commun et PARKING sécurisé. COPROPRIETE : 38 lots CHARGES ANNUELLES DE COPROPRIETE : 1199€/an (comprenant : Chauffage collectif, eau chaude et eau froide avec compteurs). TAXE FONCIERE 2024 : 970€ DPE : E / E Une sélection EXCLUSIVITE *** Laurent ARDITO 06 89 11 99 67 *** **************************************** Pour ne pas manquer nos nouvelles offres, rejoignez-nous sur les réseaux sociaux : FACEBOOK : INSTAGRAM : Au plaisir de vous voir dans nos deux agences à Grenoble, au 23 Boulevard Gambetta ou au 16 Place Notre Dame à GRENOBLE Laurent ARDITO & Xavier MAGNIN, vos conseillers immobiliers depuis 1999 ! ****************************************

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MADRIGAL immosQuare

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par MADRIGAL immosQuare 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

149 000 € 7 215 €/m²
Appartement • 20,65 m² • Meublé • 1 pièce

Grenoble (38000)

L'Agence MADRIGAL IMMOSQUARE, Vous propose à la vente, pour Investissement en LMNP, dans un EHPA (établissement d'hébergement pour personnes âgées), Rare ! Au coeur de Grenoble, à proximité des commerces et transports. La résidence Les Bains accueille les ainés autonomes recherchant la sécurité et une vie sociale divertissante, en court séjour ou en séjour permanent. La résidence propose une ambiance familiale dans un cadre de vie de qualité. Nous vendons un studio de 20 m², dans un secteur privilégié. Géré par un gestionnaire ce bien est sous bail commercial 3-6-9 ans depuis le 17 Juillet 2012, loyer annuel TTC 11912 €, quote part annuelle charge vendeur 147 €, taxe foncière 351 €, soit 7.6 % de rentabilité environ. Produit d'investissement intéressant pour les acquéreurs de biens en LMNP, sans oublier les avantages financiers qui en découlent. Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Renseignements et visites : Catherine FRIER - Agence Madrigal - 38500 Voiron - tel : 006.42.48.49.49 - mail : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 147 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMOBILIER DU 45° PARALLELE

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par IMMOBILIER DU 45° PARALLELE 06/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

79 000 € 4 270 €/m²
Appartement • 18,5 m² • 1 pièce

Saint-Martin-d'Hères (38400)

Studio meublé, résidence étudiante MATISSE - SAINT MARTIN D' EN EXCLUSIVITE Sur la commune de SAINT MARTIN D'HERES, dans l'Isère, découvrez ce studio de 18.50 m2 situé dans une résidence étudiante. Ce projet est idéal pour de l'investissement locatif. Loyer trimestriel Hors Charges (1er Tr. 2025): 1 356.82 EUR HC. INFORMATIONS DE COPROPRIETE Charges trimestrielles (1er Tr. 2025) : 182.81 EUR Nombre de lots : 213 Nombre de lots principaux (logement, commerces, bureaux) : 213 Syndic professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 EUR et 480.00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Agence Alpine

(268 avis)

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Agence Alpine 06/06/2025 - mise à jour 01/10/2025

(268 avis)

53 000 € 2 524 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Villard-de-Lans (38250)

À quelques pas des pistes de la Côte 2000, ce studio lumineux et soigné est l'adresse idéale pour poser ses valises à la montagne ou réaliser un investissement serein. Le séjour bénéficie d'une baie vitrée récente qui inonde la pièce de lumière et s'ouvre sur une vue dégagée sur les reliefs environnants – une vraie bouffée d'air à chaque regard. La kitchenette, élégante et fonctionnelle, s'intègre parfaitement dans l'espace, offrant tout le nécessaire pour des séjours confortables. Une cave et un casier à skis complètent ce bien, précieux en station pour optimiser votre confort au quotidien. Proposé à 53 000 €, ce studio représente une opportunité rare dans le secteur, avec un excellent rapport qualité/prix pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un bien facile à vivre, prêt à accueillir vos souvenirs. Contactez-moi pour plus de renseignements. Céline BEAUDOING - Derrière chaque clé se trouve une histoire. Et si celle-ci était le début de la vôtre? - Référence agence : 13482

Foncia Transaction France Grenoble Metz

(24 avis)

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Foncia Transaction France Grenoble Metz 14/06/2025 - mise à jour 03/11/2025

(24 avis)

92 000 € 3 538 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Grenoble (38000)

RARE en centre ville dans une copropriété récente de 2012, un studio de 26m2 en étage avec terrasse proche du marché de l'Estacade! Très lumineux et confortable studio en très bon état idéalement exposé au sud face au jardin de la copropriété. Avec ses espaces très optimisés, l'agencement du logement est facile à meubler de par sa grande pièce principale de 23m2 ouverte sur la terrasse et de sa spacieuse sdb. Charges de copropriété annuelles : 770€ / an (comprend l'entretien du jardin, l'ascenseur et l'eau froide) Taxe foncière 2024 : 999€ / an Localisation idyllique, profitant d'un emplacement chaleureux à proximité du marché renommé de l'Estacade et de la gare situé à 10min à pied. Bel investissement à saisir rapidement !!! Pour consulter la visite virtuelle, voir sur site FONCIA : Didier RAVIX Conseiller immobilier FONCIA 06.24.59.34.26 / "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

EUROP'IMMO

Annonce publiée le 25/06/2025

Proposée par EUROP'IMMO 25/06/2025

70 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé • 1 pièce

Villard-de-Lans (38250)

STUDIO CABINE RENOVE Au pied des pistes de ski l'hiver et des ballades l'été, au BALCON DE VILLARD, tout commerce sur place en saison, pelouses, jeux d'enfants, volley, boules, centre équestre à proximité ... et le bourg à 4km avec son animation toute l'année... Dans la résidence LES AROLLES un BEAU STUDIO avec HALL HABITABLE entièrement rénové comprenant entrée, placard/penderie, hall habitable, salle de bain avec wc, séjour avec kitchenette équipée, BALCON NORD. Avec son beau MOBILIER. Chauffage collectif. CAVE & CASIER A SKIS. ASCENSEUR. PARKING commun copropriétaire. ( Charges courantes indiquées eau froide, eau chaude et chauffage inclus ).

CAPITAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par CAPITAL IMMOBILIER 23/07/2025 - mise à jour 04/11/2025

55 000 € 2 886 €/m²
Appartement • 19,06 m² • Meublé • 1 pièce

Grenoble (38100)

RÉSIDENCE "ÉTUDIANTEL VIGNY" SUR GRENOBLE ! À la recherche d'un investissement locatif ? Située à côté de l'Institut d'Urbanisme et de Géographie Alpine et à proximité de l'École d'Architecture, cette copropriété de 2006 possède un emplacement stratégique proche de l'ensemble des commodités : écoles, transports, commerces, axes routiers, entreprises. Très bien entretenue et sécurisée, la résidence est tenue par une gardienne. Sur place, vous aurez accès à l'espace co-working et à la laverie. Au deuxième étage, le studio classé C au niveau du DPE est propre, composé d'un espace de vie, d'une kitchenette et d'une salle d'eau sur une superficie totale de 19,06m2. Actuellement loué 450€/mois TTC par une étudiante, le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers instauré depuis janvier 2025. Les charges de copropriété comprennent les charges traditionnelles mais aussi la concierge, le chauffage urbain, l'eau chaude et l'eau froide pour un montant d'environ 100 € par mois. Intéressez? Contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Régie Immobilia

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Régie Immobilia 08/08/2025 - mise à jour 21/11/2025

75 000 € 3 054 €/m²
Appartement • 24,56 m² • 1 pièce

Grenoble (38100)

Idéal investisseur ou primo-accédant : studio de 24 m² environ, au deuxième étage, sans ascenseur, d'une petite copropriété bien entretenue. L'appartement se compose : d'une pièce principale de 17 m² avec kitchenette et alcôve, et d'une salle de douche avec WC. L'appartement est en bon état. Espaces de rangement. Le bien bénéficie d'une exposition sud, donnant sur la cour intérieure de la copropriété. Situé à proximité des commerces, transports en commun. Institution des Charmilles, Lycée Mounier et Ecole d'Architecture se trouvent à proximité immédiate. Logement non soumis au dispositif d'encadrement des loyers. Montant ancien loyer : 454 € HC. Le montant annuel des charges de copropriété s'élève à 1 042 €, dont 536 € de charges locatives. Eau froide comprise dans les charges. Taxe foncière 2024 : 737 € (TOM : 80 €). Copropriété calme de 9 lots principaux, avec garage à vélos. RÉGIE IMMOBILIA – Votre agence immobilière indépendante à Grenoble, spécialisée en syndic de copropriété, location, gestion locative et transaction depuis 1973. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 042 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 596.00 et 808.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . REGIE IMMOBILIA - Votre agence immobilière familiale et indépendante à GRENOBLE depuis plus de 50 ans

ALAIN JONG PAO - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 29/10/2025

Proposée par ALAIN JONG PAO - BSK Immobilier 29/10/2025

55 000 € 2 895 €/m²
Appartement • 19 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Martin-le-Vinoux (38950)

Vous recherchez un investissement locatif sécurisé ? Découvrez ce charmant studio de 20 m², idéalement situé dans une résidence étudiante récente (2017), gérer par UXCO spécialiste des résidence étudiante, répondant aux normes RT 2012. Description du bien : Type : Studio loué, idéal pour investisseurs. Surface : 20 m², optimisée pour le confort et la praticité. Étage : Rez-de-chaussée. Construction : Immeuble moderne, sécurisé et bien entretenu datant de 2017. Mobilier: En bon état général Avantages : Revenus assurés de 2850€ HT /an Normes RT 2012 : Performance énergétique optimale. Localisation : Proximité immédiate des transports en commun, des universités et des commodités de Saint-Martin-le-Vinoux. Fiscalité avantageuse : Taxe foncière modérée de seulement 172 € par an. Rendement locatif : Bien loué par UXCO, générant un revenu stable et garanti. Ce studio représente une opportunité parfaite pour diversifier votre patrimoine immobilier ou débuter dans l'investissement locatif. Visite virtuelle disponible sur demande. Cette annonce référence 261749 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN JONG PAO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 75230805600023. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2024 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 110.00 € et 210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Financière des Alpes

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 24/09/2025

Proposée par La Financière des Alpes 14/02/2025 - mise à jour 24/09/2025

129 600 € 4 241 €/m²
Appartement • 30,56 m² • Meublé • 1 pièce

Grenoble (38000)

T1 IDEAL INVESTISSEUR Au coeur du Quartier Championnet, Rue lieutenant Chanaron, recherché pour sa qualité de vie. Laissez vous séduire par ce charmant appartement en parfait état d'une surface de 30.56m² comprenant une belle pièce de vie très lumineuse avec cuisine équipée, (2 fenêtres (traversant) et 2 vélux lui apporte une belle luminosité) , une salle d'eau avec toilette et une mezzanine accueillant l'espace nuit. Ce bien est vendu loué et meublé. Le loyer est de 590 € charges comprises ( charges= 136,16 €/an).Très bonne rentabilité !! La taxe foncière est de 247 €. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 11 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 136,16 euros/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Prix: 129 600 € Honoraires à la charge du vendeur.

Le Rouge et Le Noir Immobilier

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 25/08/2025

Proposée par Le Rouge et Le Noir Immobilier 06/03/2025 - mise à jour 25/08/2025

155 000 € 4 844 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Grenoble (38000)

Exclusivité - boulevard Gambetta, à proximité immédiate de la place Victor Hugo : dans les combles d'un bel immeuble haussmanien, au 6ème et dernier étage (avec accès ascenseur jusqu'au 5ème) : cachet et atmosphère intimiste pour ce spacieux studio de 32m2 Carrez (37 m2 au sol) en bon état d'entretien, offrant de magnifiques vues dégagées sur la ville et les montagnes. Visite virtuelle sur demande. Lumineuse pièce de vie de 29 m2 offrant de multiples possibilités d'aménagement, un coin cuisine équipé, une salle d'eau avec WC sanibroyeur, des rangements. Double vitrage PVC, climatisation, chauffage individuel électrique. Charges 20€/mois, taxe foncière 1168€. DPE : E (262), GES : B (8), coûts annuels estimés d'énergie entre 670€ et 970€. Copropriété de 22 lots d'habitation sans procédure en cours. Honoraires charge vendeur inclus dans le prix. Contactez Tess DIKSA au 06 69 65 88 10.

Le Rouge et Le Noir Immobilier

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Le Rouge et Le Noir Immobilier 22/07/2025 - mise à jour 30/11/2025

71 000 € 2 790 €/m²
Appartement • 25,45 m² • Meublé • 1 pièce

Grenoble (38100)

EXCLUSIVITE - Idéal investisseur - Dans un quartier proche des transports en commun et des commerces, au 78bis avenue Jean Perrot, au 1er étage dans une résidence sécurisée des années 90's, bien entretenue avec ascenseur, studio meublé rénové d'une surface habitable de 25.45 m2 donnant sur une cour intérieure au calme. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Ce studio au calme, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une vue dégagée, exposée au sud, d'une kitchenette équipée, d'une salle d'eau avec WC. Eléments techniques : fenêtre PVC double vitrage récente, radiateur électrique à inertie avec détecteur de présence neuf, chauffe-eau électrique récent. Interphone. Honoraires à la charge du Vendeur. Copropriété de 50 lots. Charges de copropriété : 80 €/mois. Pas de procédure en cours. Taxe Foncière : 938 € - DPE : D (233) et GES B(7) : - Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 550 € et 790 € par an Pour toute information, contactez Sophie DI SANTE - Agent commercial RSAC Aubenas 951433457

Foncia Transaction France Grenoble Sembat

(210 avis)

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Foncia Transaction France Grenoble Sembat 02/09/2025 - mise à jour 23/10/2025

(210 avis)

55 000 € 2 895 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Grenoble (38100)

Votre conseillère Amel Boffard O6_ 10_ 59_ 52_ 58 vous présente Studio meublé – Résidence de standing – Grenoble Découvrez ce charmant studio tout confort situé dans la prestigieuse Résidence des Cèdres, au 13 avenue Marcelin Barthelot à Grenoble. Perché au 1er étage, il offre une belle vue dégagée et un environnement calme, parfait pour vivre ou investir sereinement. Atouts du studio • Meublé et en excellent état, prêt à emménager • Copropriété soignée et sécurisée • Belle luminosité et agencement optimisé Service haut de gamme inclus • Laverie sur place • Salle de sport • Accueil/réception pour plus de confort • Garage à vélos sécurisé Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans une résidence de service recherchée. Prix : 65 000 € – Une opportunité rare dans ce secteur. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce studio à fort potentiel. Pourquoi ce bien ? Parce qu'il allie confort, calme et prestations haut de gamme dans une résidence de standing, offrant un cadre de vie agréable et un investissement sûr. Loyer de référence : 328 € (HC), avec un plafond de loyer à 395€(HC) Taxe foncière 2024 : 450 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vercors Immobilier Montagne

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 29/09/2025

Proposée par Vercors Immobilier Montagne 23/09/2025 - mise à jour 29/09/2025

88 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Lans-en-Vercors (38250)

Studio situé au 3ème étage d'une résidence proche de tous les commerces, il comprend : 1 entrée 1 séjour/coin cuisine ouvrant sur un petit balcon exposé Ouest sans vis à vis. 1 salle de bain 1 WC séparé Petits travaux de rafraichissement à prévoir En annexes : 1 cave et 2 places de stationnement (parking souterrain).

Vercors Immobilier Montagne

Annonce publiée le 24/09/2025

Proposée par Vercors Immobilier Montagne 24/09/2025

122 000 € 6 112 €/m²
Appartement • 19,96 m² • 1 pièce

Lans-en-Vercors (38250)

Situé dans une résidence proche de tous les commerces, ce studio situé au 3ème étage a été rénové récemment. Il comprend un séjour / salon lumineux, une kitchenette équipée, un coin cabine une salle d'eau/WC En annexes au sous-sol : une cave et une place de stationnement

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