Vente appartement 155 000 €

32 m²

1 pièce 1 p

Grenoble (38000)

Exclusivité - boulevard Gambetta, à proximité immédiate de la place Victor Hugo : dans les combles d'un bel immeuble haussmanien, au 6ème et dernier étage (avec accès ascenseur jusqu'au 5ème) : cachet et atmosphère intimiste pour ce spacieux studio de 32m2 Carrez (37 m2 au sol) en bon état d'entretien, offrant de magnifiques vues dégagées sur la ville et les montagnes.
Visite virtuelle sur demande.
Lumineuse pièce de vie de 29 m2 offrant de multiples possibilités d'aménagement, un coin cuisine équipé, une salle d'eau avec WC sanibroyeur, des rangements. Double vitrage PVC, climatisation, chauffage individuel électrique.
Charges 20€/mois, taxe foncière 1168€. DPE : E (262), GES : B (8), coûts annuels estimés d'énergie entre 670€ et 970€. Copropriété de 22 lots d'habitation sans procédure en cours. Honoraires charge vendeur inclus dans le prix.
Contactez Tess DIKSA au 06 69 65 88 10.

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Prix de vente : 155 000 €

Prix au m² : 4 844 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 262 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/12/2022.

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LE ROUGE ET LE NOIR IMMOBILIER

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