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Eliane IBARRA - iad

(36 avis)

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Eliane IBARRA - iad 11/09/2025 - mise à jour 10/11/2025

(36 avis)

460 000 € 3 026 €/m²
Appartement • 152 m² • 7 pièces • 4 chambres

Eybens (38320)

iad France - Eliane Ibarra vous propose: Sur la commune d'EYBENS. Dans le quartier recherché du Bourg d'Eybens, splendide triplex de 153m² (185 m²de surface utile) alliant cachet de l'ancien et modernité. Ce bien ATYPIQUE saura vous séduire avec son incroyable vue sur grenoble, sa luminosité exceptionnelle et son jardin privé de 237 m² (offrant la possibilité d'installer une cuisine d'été) Proposant 7 pièces sur 3 niveaux, ce bien comprend un double séjour, une cuisine équipée, 4 chambres spacieuses (dont une chambre parentale).Ce bien propose également un double garage de 32 m² avec une belle hauteur , une cave voûtée, deux places de stationnement. . Idéalement situé, ce triplex est en très bon état, il bénéficie d'une climatisation réversible et de la fibre optique. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder sur les hauteurs d'Eybens et à seulement 20 minutes de la place Victor Hugo en transport en commun. Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.75€ par mois (soit 1029 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eliane Ibarra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 811582527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Bernard ECARNOT - Propriétés-privées.com

(14 avis)

Annonce publiée le 01/10/2025

Proposée par Bernard ECARNOT - Propriétés-privées.com 01/10/2025

(14 avis)

149 000 € 3 821 €/m²
Appartement • 39 m² • 1 pièce

Eybens (38320)

Pensée pour répondre aux besoins de tous, la résidence Octave est équipée de manière à être totalement sécurisée et les logements se déclinent du T1 au T4. Les pièces de vie sont spacieuses, fonctionnelles et jouissent d'une belle orientation pour profiter au maximum de l'ensoleillement et ainsi faire des économies d'énergie. Elles se prolongent sur un espace extérieur privatif (balcon ou terrasse) invitant à la détente, face aux domaines environnants. Pour faciliter le stationnement, la résidence se dote de garages en sous-sol, de places de parking extérieures et de locaux vélos. Très bien située et desservie, la commune d'Eybens permet de facilement se déplacer : vous pourrez utiliser les pistes cyclables, rejoindre l'arrêt de bus à quelques pas de la résidence pour vous rendre dans le centre de Grenoble, ou encore prendre la Rocade Sud en voiture. Écoles, piscine, restaurants, commerces (boulangerie-pâtisserie, bureau de poste, boucherie)?, tout ce dont vous avez besoin au quotidien est aussi facilement accessible à pied, depuis la résidence. Ce T1, situé au rez-de chaussée offre un bel espace, avec une terrasse sud/ouest de 14,70 m². Parking extérieur en +. Prix : 149000 euros - honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard ECARNOT, au 06 07 55 80 68 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard ECARNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 383370558 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422847TRIBCN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Copropriété de 75 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Bernard ECARNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 383370558 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Agence Delphine Teillaud

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Agence Delphine Teillaud 12/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

295 000 € 3 464 €/m²
Appartement • 85,15 m² • 4 pièces • 3 chambres

Eybens (38320)

Dans belle Résidence de 2015, au calme et avec espaces verts (Terra Verde, rue Baruch Spinoza), agréable T4 traversant de 85m² au 1er étage avec ascenseur. La pièce de vie avec cuisine équipée ouvre sur un balcon de 9.20 m² sans vis à vis bénéficiant d'une vue dégagée. Présence de 3 chambres dont 2 avec placards, une grande salle de bains et un WC indépendant. L'appartement est vendu avec un garage en sous-sol. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs inclus dans les charges. A visiter sans tarder! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 812 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MOUNA DELBARRE - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 27/11/2025

Proposée par MOUNA DELBARRE - BSK Immobilier 27/11/2025

329 000 € 3 576 €/m²
Appartement • 92 m² • 5 pièces • 4 chambres

Eybens (38320)

Sur la commune de Eybens, découvrez cet appartement duplex de 5 pièces et 92m². Idéalement agencé, il vous offre des espaces de vie lumineux et confortables avec deux jardins privatifs de 45m² chacun, exposés nord et sud. Au rez de chaussée, un grand séjour lumineux ouvrant sur une cour orientée plein sud, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et fonctionnelle, idéale pour préparer vos repas en toute convivialité. Un toilette séparée pour plus de confort ainsi qu'une petite buanderie, pratique pour vos tâches ménagères. Vous disposerez d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. A l'étage, trois belles chambres lumineuses avec placards intégrés, dont une avec balcon exposé sud pour profiter des beaux jours ainsi qu'un toilette séparée et une salle de bains avec baignoire termine l'étage. Les combles ont été aménagés pour créer une magnifique suite parentale avec douche, offrant un espace de vie totalement indépendant. Un garage avec porte électrique, attenant, avec accès direct par le jardin pour un maximum de praticité. Chauffage individuel au gaz pour un contrôle personnalisé de votre consommation énergétique. Aucun travaux à prévoir. Taxe foncière 1784 euros. Charges annuelles 800 euros. Cet appartement est une opportunité rare à saisir dans un quartier calme et recherché d'Eybens. Cette annonce référence 244025 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MOUNA DELBARRE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 92132149300014. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2022 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rachel DI MARIA - iad

(50 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Rachel DI MARIA - iad 22/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

(50 avis)

190 000 € 3 167 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Eybens (38320)

iad France - Rachel DI MARIA vous propose: EXCLUSIVITE _ T3 avec GRAND BALCON ET JARDIN _ EYBENS CENTRE _ 5 Rue Des Vors, 38320 Eybens, France Situé au cOEur du bourg d'Eybens, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement de 60m2 allie emplacement privilégié, luminosité et confort de vie. Au 1er étage d'une petite copropriété sans ascenseur, il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Son véritable atout ? Un GRAND BALCON filant de 18m2 accessible depuis toutes les pièces de l'appartement, idéal pour profiter du soleil. En complément, vous bénéficierez d'un grand JARDIN privatif à la copropriété. Annexes : une cave de 3m2 et une place de parking privative sur parking fermé et réservé à la résidence. Appartement en très bon état , chauffage individuel au gaz de ville (chaudière neuve) , menuiseries en pvc double vitrage , volets roulants électriques , taxe foncière : 1375€ La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.33€ par mois (soit 1156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel DI MARIA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 809693583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction France Grenoble Metz

(24 avis)

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Foncia Transaction France Grenoble Metz 14/06/2025 - mise à jour 11/11/2025

(24 avis)

280 000 € 3 146 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Eybens (38320)

Kevin PATRUNO, conseiller immobilier joignable au o69822oo5o, vous présente ce superbe T4 de 89 m2 situé Avenue de Poisat à Eybens 38320. Vous aimerez cette copropriété à taille humaine de bon standing entièrement rénovée en 2022. Vous apprécierez son environnement et son jardin verdoyant très bien entretenu. Au 4ème étage et dernier étage avec ascenseur, vous profiterez d'un logement extrêmement lumineux disposant de 2 larges balcons. En exposition Sud / Est, le séjour d'une surface de 27 m2 profite d'une vue dégagée et d'un accès à son balcon de 6.20 m2. La cuisine moderne est entièrement équipée, elle dispose de nombreux rangements hauts et bas et profite également d'un balcon. Les 3 chambres mesurent 10.50 m2, 11.30 m2 et 13.70 m2. Lumineuses, elles sont toutes équipées d'armoires intégrées. La salle de bain est munie d'une baignoire, d'une vasque avec son meuble bas et d'un miroir. Un emplacement est prévu pour le branchement de votre lave-linge. Les toilettes sont séparés, Vous apprécierez la présence de nombreux placards de rangements dans le couloir. L'ensemble des menuiseries sont en doubles vitrages avec volets roulants, Façades extérieurs avec isolation effectuées en 2022, toiture isolée la même année. La chaudière gaz collective a été remplacée en 2012. Un stationnement privatif est vendu avec l'appartement compris dans le prix, Une cave individuelle de 13 m2 pour compléter le tout. L'immeuble dispose d'un large local à vélo, Le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude sont collectifs, Les charges de copropriété sont de 2700 € / an tout compris. La Taxe Foncière est de 1900 €. Secteur recherché, n'hésitez pas à contacter votre conseiller au o69822oo5o pour de plus amples informations,

Bernard ECARNOT - Propriétés-privées.com

(14 avis)

Annonce publiée le 01/10/2025

Proposée par Bernard ECARNOT - Propriétés-privées.com 01/10/2025

(14 avis)

229 000 € 3 881 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Eybens (38320)

Pensée pour répondre aux besoins de tous, la résidence Octave est équipée de manière à être totalement sécurisée et les logements se déclinent du T1 au T4. Les pièces de vie sont spacieuses, fonctionnelles et jouissent d'une belle orientation pour profiter au maximum de l'ensoleillement et ainsi faire des économies d'énergie. Elles se prolongent sur un espace extérieur privatif (balcon ou terrasse) invitant à la détente, face aux domaines environnants. Pour faciliter le stationnement, la résidence se dote de garages en sous-sol, de places de parking extérieures et de locaux vélos. Très bien située et desservie, la commune d'Eybens permet de facilement se déplacer : vous pourrez utiliser les pistes cyclables, rejoindre l'arrêt de bus à quelques pas de la résidence pour vous rendre dans le centre de Grenoble, ou encore prendre la Rocade Sud en voiture. Écoles, piscine, restaurants, commerces (boulangerie-pâtisserie, bureau de poste, boucherie)?, tout ce dont vous avez besoin au quotidien est aussi facilement accessible à pied, depuis la résidence. Ce T3 situé au rez-de chaussée offre un bel espace, avec une terrasse sud/ouest de 20.45 m². Garage en sus. Prix : 229000 euros - honoraires à la charge du vendeur Autres T3 disponibles : 1 en Rez-de chaussée de 70 m² et 2 en R+3 - nous consulter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard ECARNOT, au 06 07 55 80 68 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. disponibles Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard ECARNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 383370558 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422848TRIBCN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Copropriété de 75 lots - dont 36 lots habitation. (). Charges annuelles : 1000 euros. Bernard ECARNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 383370558 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

JOËLLE GIANNONE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par JOËLLE GIANNONE - BSK Immobilier 31/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

105 000 € 1 500 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Eybens (38320)

Cet appartement de 70.36 m² saura vous séduire par sa situation dans une résidence calme avec un grand parc et à proximité immédiate des commerces , écoles et transports en commun . Son exposition au sud et en dernier étage vous garantira un ensoleillement maximum et une grande luminosité . Le vaste séjour double et la cuisine, avec son mobilier de qualité, ouvrent sur un balcon/ terrasse offrant une superbe vue dégagée et imprenable. La salle de bains avec douche est aménagée. Le logement est en bon état et le double vitrage récent . Une cave et un parking privatif numéroté viennent compléter ce bien . A découvrir. Cette annonce référence 309332 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOËLLE GIANNONE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 98182430300011. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2024 Score DPE : 337 kWhEP/m²/an Score GES : 74 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PERFECT'IMM

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par PERFECT'IMM 15/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

229 000 € 3 425 €/m²
Appartement • 66,86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Eybens (38320)

EXCLUSIVITE - EYBENS CENTRE AU CALME - Résidence à taille humaine, au 2ème et dernier étage avec un parc privatif Appartement 4 pièces transformé en 3 pièces de 67m², traversant Nord/Sud, comprenant : - 1 pièce de vie lumineuse de 35m² avec balcon de 4,5 m², cuisine aménagée et équipée - 2 chambres - 1 salle d'eau avec fenêtre - 1 WC indépendant avec placard et fenêtre - Nombreux rangements Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Un garage est disponible en sus, au prix de 19 000€ Les + : - Lumineux et traversant Nord/Sud - Dernier étage - Aucun vis à vis - Faible charge de copropriété - Menuiserie double vitrage - Cadre verdoyant avec parc privatif - Proximité des transports, commerces, écoles Taxe foncière :1 589€ Chauffage individuelle électrique avec programmateur Copropriété de 100 lots principaux dont 54 d'habitations, pas de procédure en cours, charges de copropriété 85€/mois Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

immosQuare MEYLAN

(117 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par immosQuare MEYLAN 08/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(117 avis)

159 000 € 2 238 €/m²
Appartement • 71,05 m² • 3 pièces • 2 chambres

Eybens (38320)

Appartement T3 traversant de 71 m² avec balcon et vue dégagée Découvrez ce charmant appartement T3 de 71,05 m² situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue avec parc arboré et jeux pour enfants. Bénéficiez d'une vue dégagée et d'une exposition traversante qui inonde les pièces de lumière naturelle. L'appartement est en excellent état et offre un séjour spacieux de 26 m² avec grand balcon de 9 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres confortables avec un dressing entre les deux, une salle d'eau et un WC indépendant. Le chauffage est collectif ainsi que la production d'eau chaude. Ainsi, Les charges de copropriété mensuelles sont d'environ 210€ et comprennent l'entretien de la copropriété, du parc et le chauffage et l'eau chaude. Il y a aussi une cave privative en sous-sol et surtout une place de parking privative ! Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un quartier dynamique et bien desservi. Les commodités sont à proximité : un arrêt de bus à 5 minutes à pied, un tramway à 5 minutes en voiture, plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège à 15 minutes à pied. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel. Mme FLORES Angélique o6 87 13 31 62 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sandjé DAFFOT - Capifrance

(46 avis)

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Sandjé DAFFOT - Capifrance 25/09/2025 - mise à jour 11/11/2025

(46 avis)

128 000 € 2 133 €/m²
Appartement • 60 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Eybens (38320)

SOUS OFFRE D'ACHAT À seulement quelques minutes de Grenoble, la commune d'Eybens offre un cadre de vie recherché, entre tranquillité résidentielle et proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports et axes routiers). Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement T3 traversant Est/Ouest d'environ 60 m² séduit par son agencement fonctionnel et son très bon état général. Dès l'entrée, un hall aéré avec placard et dressing accueille vos rangements. La cuisine équipée et meublée, attenante à une buanderie pratique, saura séduire les amateurs de confort au quotidien. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, dont une orientée Ouest et une à l'Est avec accès direct à une loggia lumineuse. Le salon, également ouvert sur la loggia, offre un espace convivial et agréable à vivre. Une salle de bains moderne avec placard, ainsi que des WC séparés, complètent l'ensemble. Pour plus de confort, vous bénéficierez d'une cave idéale pour le stockage. Cet appartement, lumineux et bien entretenu, conviendra parfaitement à un couple, une famille ou encore un investisseur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce T3 traversant aux nombreux atouts. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien, assurance immeuble, fonds de travaux ALUR) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 768 980 - Greffe de GRENOBLE) Sandjé DAFFOT Entrepreneur Individuel 06 58 98 63 65 - Réf.923491

Perform Transaction

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par Perform Transaction 06/12/2025

165 000 € 2 194 €/m²
Appartement • 75,22 m² • 3 pièces • 2 chambres

Eybens (38320)

EYBENS-Ancien T4 transformé en T3 Sous Compromis! Exclusivité sur EYBENS-Je vous présente à la vente cet ancien T4 transformé en T3 composé d'un beau salon spacieux et lumineux,d'une grande cuisine équipée avec cellier, de 2 chambres dont une avec dressing,d'une buanderie, d'une salle de bains et d'un wc indépendant.L'appartement se situe au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété calme avec parc.Vous pourrez profiter de son balcon de 10m² donnant sur le parc, d'une cave et d'une place de parking privative.Les charges sont de 720€/trimestre et comprennent l'eau froide, chaude et le chauffage collectif au gaz.L'appartement est climatisé. Son emplacement est très recherché car proche des transports en commun, des commerces et des écoles. Contact: Stéphanie Garcin, perform transaction, *683485062

LES Z'AGENTS

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par LES Z'AGENTS 19/06/2025 - mise à jour 02/10/2025

227 000 € 3 388 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Eybens (38320)

En exclusivité, Venez découvrir cet appartement T3 traversant de 62 m² situé au dernier étage de cette résidence avec ascenseur Le VERDERET. Il est composé d'un séjour de 16 m² ouvert sur un joli balcon / loggia de 7 m², une cuisine aménagée et équipée d'une superficie de 10 m² donnant sur un cellier 5 m² (surface annexe), de 2 chambres, dont la première dispose d'un placard intégré et la seconde est ouverte sur le balcon / loggia. De nombreux rangements viennent compéter ce bien, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparés. L'appartement dispose d'une belle luminosité de par ces grandes fenêtres, bénéficiant d'une double exposition, offrant une vue exceptionnelle sur la Chartreuse avec la dent de Crolles, et est en très bon état. Un ravalement de façade avec isolation vient d'être réalisé cet été. Plusieurs places de parking en bas de la copropriété, ainsi qu'un accès à de nombreux commerces. Il faudra compter sur 125 euros/mois de taxe foncière (2025) et 110 euros de charges mensuelles. Visite virtuelle disponible. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter ! Copropriété de 53 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros.

Tiffany BRUGNON - SAFTI

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Tiffany BRUGNON - SAFTI 12/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

185 000 € 4 302 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Eybens (38320)

Situé dans la charmante commune d'Eybens, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie agréable. Nichée au cœur d'une résidence clôturée et sécurisée, pleine de charme, la copropriété bénéficie d'un parc arboré d'un hectare avec terrain de tennis. Elle se trouve aux abords de la forêt, au calme, sans perturbation sonore ou visuelle. A la limite Eybens / Bresson, tout proche du centre du village, l'appartement est à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports en commun. Cet appartement en rez-de-jardin de 43 m² habitables offre un agencement fonctionnel et de nombreux rangements. Il se compose d'un hall avec un placard d'entrée très pratique, d'une belle chambre avec un grand placard, d'une salle de bains avec douche, double vasque et rangements, d'un WC séparé avec un coin buanderie, et d'une pièce de vie comprenant une cuisine moderne intégrée. L'espace extérieur privatif de plus de 40 m² offre une terrasse abritée et un jardin clôturé avec une vue sur le Vercors, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité sans aucun vis-à-vis. Un point d'eau et une prise électrique complètent cet espace extérieur. La copropriété dispose de places de stationnement non nominatives. En sus, la possibilité d'acquérir un garage au sein de la copropriété de 14,3 m² avec électricité au prix de 20 000€ ( les charges du garage s'élèvent à 103€/an). Les charges courantes de copropriété sont de 889€/an (chauffage et eau froide non compris). Aucun travaux n'est à prévoir. L'ensemble des menuiseries sont neuves ainsi que la porte d'entrée. La taxe foncière de l'appartement s'élève à 1178 €/an (avec le garage, il faudra compter une taxe foncière totale de 1368€/an). Une belle opportunité pour un couple, une personne seule ou bien pour un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 114 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 889 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany BRUGNON, Tél. : 0616788681, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 753475540 - SAFTI – BRUGNON Tiffany, Conseiller indépendant

B2C IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par B2C IMMOBILIER 02/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

80 000 € 2 951 €/m²
Appartement • 27,11 m² • 1 pièce

Eybens (38320)

A VENDRE T1 LOUE A EYBENS Idéal investisseur! Dans petite copropriété à vendre, un T1 de 27.11 m² loué au 1er étage sur 4 étages, entièrement rénové dans une petite résidence nommée "Le Jaurès". Ce bien comprend une grande pièce de vie avec une partie cuisine, une salle d'eau, un WC. Chauffage collectif, parking collectif plus une cave. Loyer 390€ + 55€ de charges, soit 445€ CC. Fin de bail en Décembre 2028. Pour plus de renseignements vous pouvez contacter Esmeralda DI GIOVANNI

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