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41 annonces
HOME L'AGENCE
Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par HOME L'AGENCE 27/05/2025 - mise à jour 10/12/2025
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Appartement, 63,67 m²

289 000 € 4 539 €/m²
Appartement • 63,67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ville-la-Grand (74100)

INVESTISSEMENT LOCATIF. Proche Leman Express. Appartement T3 de 63 m2 comprenant un espace de vie séjour cuisine donnant sur balcon de 13 m2, un coin nuit avec deux chambres, salle de bain et WC séparé. Un garage double complète l'ensemble. Résidence récente et bien située à proximité de toutes commodités. LOCATAIRES EN PLACE.

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Corinne ROUYER - iad
Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Corinne ROUYER - iad 29/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Appartement, 67 m²

380 100 € 5 673 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ville-la-Grand (74100)

iad France - Corinne Rouyer (06 33 91 84 03) vous propose : Appartement T3 d’exception avec Balcon situé Rue de l'espérance. Superficie totale : 67,10 m² environ Balcon : 20,20 m² environ Découvrez ce magnifique appartement T3, offrant un cadre de vie moderne et confortable, idéalement situé dans un quartier prisé. Agencement intérieur : Entrée : 9,95 m² environ – Un hall accueillant qui donne le ton à ce bien d’exception. Espace de Vie : 25,30 m² environ – Un salon lumineux et spacieux, parfait pour recevoir ou se détendre. Espace Configuration : 3,55 m² environ – Un espace optimisé pour vos besoins. Chambre 01 : 11,40 m² environ – Une chambre confortable, propice à la détente. Chambre 02 : 10,20 m² environ – Idéale pour un bureau ou une chambre d’amis. Salle d’Eau (SDE) + WC : 6,70 m² environ – Moderne et fonctionnelle. Ce bien se distingue par son balcon de 20,20 m² environ, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et des soirées en plein air. Idéal pour les familles ou les couples à la recherche d’un cadre de vie agréable et pratique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Rouyer EI (ID 61495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851754317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sellingimmo transac
Annonce mise à jour le 03/05/2025
Proposée par Sellingimmo transac 03/05/2025
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Appartement, 76,11 m²

353 100 € 4 639 €/m²
Appartement • 76,11 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ville-la-Grand (74100)

Ville-la-Grand aux portes de Genève résidence de standing à 700 m de la douane de Carra. Au rez de chaussée appartement T4 neuf de 76,11m² comprenant entrée, séjour de 23,75m², cuisine, avec un accès sur un balcon de 21,56m², 3 chambres ,2 salles de bains, wc séparé, dégagement , place de parking ou d'un box en sous-sol. Label Promotelec RT2012 - 10%, Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Charles Epaillard - efficity
Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Charles Epaillard - efficity 26/07/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Appartement, 20 m²

123 000 € 6 150 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre

Ville-la-Grand (74100)

𝐄𝐅𝐅𝐈𝐂𝐈𝐓𝐘, l'agence qui estime gratuitement votre bien en ligne vous propose cette opportunité " 𝐒𝐏É𝐂𝐈𝐀𝐋 𝐈𝐍𝐕𝐄𝐒𝐓𝐈𝐒𝐒𝐄𝐔𝐑 𝐎𝐔 𝐂𝐎𝐌𝐏𝐋É𝐌𝐄𝐍𝐓 𝐑𝐄𝐓𝐑𝐀𝐈𝐓𝐄 " Appartement meublé au loyer de 𝟕𝟔𝟖 €/𝐦𝐨𝐢𝐬 𝐠𝐚𝐫𝐚𝐧𝐭𝐢, é𝐱𝐨𝐧é𝐫é 𝐝'𝐢𝐦𝐩ô𝐭, !!! 𝐦ê𝐦𝐞 𝐞𝐧 𝐩𝐚𝐲𝐚𝐧𝐭 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐭𝐚𝐧𝐭 !!! 𝐔𝐍 𝐑𝐄𝐍𝐃𝐄𝐌𝐄𝐍𝐓 𝐀𝐓𝐓𝐑𝐀𝐂𝐓𝐈𝐅 𝐃𝐄 7,49 % ! Bien plus intéressant que votre livret A, votre assurance-vie ou votre immobilier locatif traditionnel. Savez-vous que le taux de rendement actuel du livret A est descendu à 2,4 %, entraînant une baisse de tous les autres placements, tandis que cet investissement immobilier meublé 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐠𝐚𝐫𝐚𝐧𝐭𝐢𝐭 7,49 % ? Faites le choix d'un placement sécurisé, rentable et fiscalement avantageux pour préparer sereinement votre retraite ! • Prix : 123 000 € • Frais de notaire : 10 800 € • Loyer annuel garanti : 9 212 €, soit 768 €/mois • Rentabilité nette : 7,49 % 𝐀𝐕𝐀𝐍𝐓𝐀𝐆𝐄𝐒 𝐄𝐗𝐂𝐋𝐔𝐒𝐈𝐅𝐒 𝐏𝐎𝐔𝐑 𝐂𝐄𝐓 𝐈𝐍𝐕𝐄𝐒𝐓𝐈𝐒𝐒𝐄𝐌𝐄𝐍𝐓 : 𝐂𝐡𝐚𝐫𝐠𝐞𝐬 𝐫é𝐝𝐮𝐢𝐭𝐞𝐬 𝐚𝐮 𝐬𝐭𝐫𝐢𝐜𝐭 𝐦𝐢𝐧𝐢𝐦𝐮𝐦 : • Taxe foncière : 250 €/an (soit seulement 21 €/mois) • Honoraires de syndic : 0 € • Frais de gestion : 0 € • Frais de travaux : 0 € • Frais de remise aux normes : 0 € 𝐅𝐢𝐬𝐜𝐚𝐥𝐢𝐭é 𝐨𝐩𝐭𝐢𝐦𝐢𝐬é𝐞 : • 0 € d'impôt sur les loyers, même si vous payez comptant. 𝐄𝐱𝐞𝐦𝐩𝐥𝐞𝐬 𝐝𝐞 𝐟𝐢𝐧𝐚𝐧𝐜𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐬𝐮𝐫-𝐦𝐞𝐬𝐮𝐫𝐞 : Sur 20 ans • Effort d'épargne mensuel : 0 € • Loyer garanti mensuel à l'issue du prêt : 1 010 € • Valeur estimée du bien au bout de 20 ans : 161 000 € Sur 15 ans • Effort d'épargne mensuel : 110 € • Loyer garanti mensuel à l'issue du prêt : 950 € • Valeur estimée du bien au bout de 15 ans : 152 000 € 𝐏𝐫é𝐬𝐞𝐧𝐭𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐝𝐞 𝐥'𝐀𝐩𝐩𝐚𝐫𝐭𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 – 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐞-𝐥𝐚-𝐆𝐫𝐚𝐧𝐝 (74) : [cliquez ICI] 𝐆𝐞𝐬𝐭𝐢𝐨𝐧𝐧𝐚𝐢𝐫𝐞 : informations disponibles sur demande. 𝐀 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐨𝐬 𝐝𝐞 𝐧𝐨𝐮𝐬 : Depuis 1997, un spécialiste en revente de chambres médicalisées et résidences meublées vous accompagne dans la constitution d'un patrimoine immobilier solide et d'une retraite complémentaire sereine. Présent sur tout le territoire français, DOM-TOM et à l'international. 𝐃é𝐜𝐨𝐮𝐯𝐫𝐞𝐳 𝐝'𝐚𝐮𝐭𝐫𝐞𝐬 𝐨𝐩𝐩𝐨𝐫𝐭𝐮𝐧𝐢𝐭é𝐬 : Ce bien n'est qu'un exemple ! D'autres biens avec des prix et rendements adaptés à vos projets peuvent vous être proposés. 𝐂𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭𝐞𝐳-𝐦𝐨𝐢 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐚𝐜𝐜é𝐝𝐞𝐫 à 𝐮𝐧𝐞 𝐬é𝐥𝐞𝐜𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐩𝐞𝐫𝐬𝐨𝐧𝐧𝐚𝐥𝐢𝐬é𝐞 𝐞𝐭 𝐣𝐞 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐦𝐞𝐭𝐭𝐫𝐚𝐢 𝐞𝐧 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭 𝐚𝐯𝐞𝐜 𝐥'𝐞𝐱𝐩𝐞𝐫𝐭 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐟𝐢𝐧𝐚𝐥𝐢𝐬𝐞𝐫 𝐮𝐧 é𝐯𝐞𝐧𝐭𝐮𝐞𝐥 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭 𝐝'𝐢𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐬𝐬𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐞𝐧 𝐜𝐞 𝐝𝐨𝐦𝐚𝐢𝐧𝐞. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charles Epaillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°519247308. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sellingimmo transac
Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 09/08/2025
Proposée par Sellingimmo transac 31/07/2025 - mise à jour 09/08/2025
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Appartement, 150 m²

495 000 € 3 300 €/m²
Appartement • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ville-la-Grand (74100)

Côté nuit, deux autres chambres spacieuses avec rangements vous attendent avec une grande salle de bains équipée + wc séparé. Les combles d'une surface au sol de 147m2 sont accessibles par un escalier intérieur et offrent un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer un ou deux appartements. 2 places de parking privées à l'intérieur de la copropriété viennent compléter ce bien, apportant un confort rare pour le stationnement. A l'extérieur, des espaces verts. Situation dans un quartier résidentiel calme à proximité de Genéve , à quelques minutes des douanes , de la gare d'Annemasse et du CEVA . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1700.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

INSIGHT
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par INSIGHT 06/03/2025 - mise à jour 10/12/2025
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Appartement, 46 m²

267 000 € 5 804 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ville-la-Grand (74100)

T2 ville lagrand Insight immobilier vous présente,votre nouvelle adresse au calme d'une impasse avec des vues dégagées. Un véritable coeur de vie à seulement quelques minutes de la frontière Suisse et à 11 km de Genève. Vous serez séduit par ce T2 au 2ème étage exposé Est d'une superficie habitable de 46M2 agrémenté d'un balcon de de 9M2 Son agencement intérieur optimal, vous permettra de bénéficier d'une grande pièce de vie de 26M2 un chambre fermée de 11,59M2 et une salle de douche. Pour votre confort un garage en sous sol est à votre disposition. Co propriété de 55 logemets répartis sur 3 petits bâtiments pour consulter les risques sur la commune : https://www.georisques.gouv.fr/ Pour tout renseignement ; ou 0623984143

IMMO3CONCEPT
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par IMMO3CONCEPT 17/07/2025 - mise à jour 10/12/2025
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Appartement, 105,27 m²

468 000 € 4 446 €/m²
Appartement • 105,27 m² • 5 pièces • 4 chambres

Ville-la-Grand (74100)

Exclusivité : A vendre à VILLE LA GRAND, Appartement duplex de 140 m² utiles dans maison A vendre en exclusivité à Ville la Grand, dans une maison des années 1960 divisée en 2 appartements, découvrez ce spacieux T6 en duplex entièrement rénové, offrant 139,27 m² utiles (dont 105,27 m² habitables), avec jardin privatif d'environ 250 m². L'appartement est composé : - Sur le premier niveau : d'une entrée, d'une grande pièce de vie donnant sur une très belle cuisine équipée donnant elle même sur une terrasse de 11.03 m², de 3 chambres dont une avec sa propre salle de bains et son wc, d'une salle d'eau double vasques avec wc et d'un balcon. - A l'étage : de deux chambres. L'appartement dispose également d'un garage privatif, de 2 places extérieures privatives et de deux grandes caves privatives. Fenêtres double vitrage PVC, climatisation. A découvrir Copropriété de 8 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2853.00 euros. Carine BOSSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884141946 - THONON-LES-BAINS.

IMMO3CONCEPT
Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par IMMO3CONCEPT 23/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
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Appartement, 67,15 m²

385 360 € 5 739 €/m²
Appartement • 67,15 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ville-la-Grand (74100)

Appartement Ville La Grand 67.15 m2 À vendre Appartement T3 neuf à Ville-La-Grand Situé sur la commune très prisée de Ville-La-Grand, à proximité immédiate de la frontière suisse et de la douane, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités et du centre-ville. Au 3e étage d'une résidence neuve , T3 de 67,15 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse de 25,50 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à une spacieux balcon de 18,70 m² exposée Nord-Ouest, parfaite pour profiter du soleil en fin de journée. Il offre également : Deux chambres, dont une avec placard intégré Une salle d'eau avec WC, Un garage en sous-sol est inclus dans le prix. Un bien idéal pour résidence principale ou investissement locatif à la frontière franco-suisse. Le projet s'intègre dans un véritable oasis urbain, avec : Un coeur de vie végétalisé en pleine terre, Des carrés potagers partagés, Un bel espace arboré de rencontres, Des commerces de proximité en pied d'immeuble, Une micro crèche intégrée, Le tout conforme à la norme RE 2020 seuil 2022. (photo non contractuelle) (Photos non contractuelles) Copropriété de 328 lots - dont 131 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

NEW DEAL IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par NEW DEAL IMMOBILIER 13/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Appartement, 44 m²

155 000 € 3 523 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ville-la-Grand (74100)

À VENDRE – Appartement T2 – Ville-la-Grand Ville-la-Grand | Environnement pratique & recherché Idéal pour un investisseur ou un premier achat, cet appartement T2 d'environ 45 m² offre un beau potentiel après rafraîchissement. Situé dans un secteur calme et proche de toutes commodités (commerces, transports, frontière), il constitue une opportunité rare sur le secteur. Caractéristiques du bien : Appartement de type 2 d'environ 45 m² Cuisine séparée, offrant la possibilité de réaménagement Salle de bain avec WC Pièce de vie agréable et lumineuse Travaux de rafraîchissement à prévoir Chauffage et eau chaude compris dans les charges Atouts investissement : Bonne rentabilité locative Proximité immédiate de la douane, transports en commun, commerces Secteur dynamique en forte demande locative Vous êtes investisseur ou recherchez un bien à potentiel ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Prix: 155 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Conseiller immobilier indépendant New Deal Immobilier/ Agent Commercial RSAC 454 034 620 Raphael Jacquard 06 80 88 84 85 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour de plus amples informations ou effectuer une visite, contactez Raphaël Jacquard 06 80 88 84 85 agent immobilier NEW DEAL IMMOBILIER.

HOME L'AGENCE
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par HOME L'AGENCE 25/11/2025 - mise à jour 10/12/2025
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Appartement, 80 m²

349 000 € 4 363 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ville-la-Grand (74100)

Découvrez ce bel appartement T4 de 80 m2 au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien. Entièrement refait à neuf, il offre un espace de vie lumineux avec cuisine américaine ouverte sur le séjour donnant sur terrasse exposée plein sud. Le coin nuit comprend trois chambres avec rangements dont une suite parentale ainsi qu'une salle d'eau. Deux places de parking privatives. Idéalement situé à proximité des écoles, commerces et gare.

Sellingimmo transac
Annonce mise à jour le 03/05/2025
Proposée par Sellingimmo transac 03/05/2025
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Appartement, 71,13 m²

333 000 € 4 682 €/m²
Appartement • 71,13 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ville-la-Grand (74100)

Ville-la-grand(74100) proximité frontière suisse. Au rez de chaussée appartement T3 de 71,13m² Comprenant un grand hall d'entrée, séjour/cuisine de 28,23m² avec un accès sur la terrasse et le jardin privatif, 2 chambres ,buanderie, salle de bains, wc séparé, dégagement, terrasse, jardin de 27,90m², cave, parking. Frais de notaire offerts*(voir conditions) Label RT2012 A proximité de toutes les commodités commerces ,loisirs ,Mairie, Proche d'Annemasse, Ambilly, Gaillard, Mornex, Monnetier, Vetraz monthoux, Cranves sales, Etrembières, Bonne ,Nangy. Prestation : Carrelage 45*45cm Chambres en parquet contrecollé WC suspendus Aménagement des placards Chaudière individuel gaz Menuiseries extérieures en aluminium Revetement des balcons et terrasses en dalle grès cerame 45*45cm Eclairage balcons et terrasses. Accès du réseau TAC : des lignes de bus T2, 5 et 6 du réseau TPG : ligne 61 directe entre la gare d'annemasse et Geneve-Cornavin En voiture à 4 minutes de la gare d'Annemasse et 25 minutes de Geneve. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.