Vente appartement 468 000 €

105,27 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Ville-la-Grand (74100)

Exclusivité : A vendre à VILLE LA GRAND, Appartement duplex de 140 m² utiles dans maison
A vendre en exclusivité à Ville la Grand, dans une maison des années 1960 divisée en 2 appartements, découvrez ce spacieux T6 en duplex entièrement rénové, offrant 139,27 m² utiles (dont 105,27 m² habitables), avec jardin privatif d'environ 250 m².
L'appartement est composé :
- Sur le premier niveau : d'une entrée, d'une grande pièce de vie donnant sur une très belle cuisine équipée donnant elle même sur une terrasse de 11.03 m², de 3 chambres dont une avec sa propre salle de bains et son wc, d'une salle d'eau double vasques avec wc et d'un balcon.
- A l'étage : de deux chambres.
L'appartement dispose également d'un garage privatif, de 2 places extérieures privatives et de deux grandes caves privatives.
Fenêtres double vitrage PVC, climatisation.
A découvrir
Copropriété de 8 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2853.00 euros. Carine BOSSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884141946 - THONON-LES-BAINS.

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Consommation d'énergie

Consommation 342 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	107 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2023.

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