Vente appartement 155 000 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Ville-la-Grand (74100)

À VENDRE – Appartement T2 – Ville-la-Grand
Ville-la-Grand | Environnement pratique & recherché
Idéal pour un investisseur ou un premier achat, cet appartement T2 d'environ 45 m² offre un beau potentiel après rafraîchissement. Situé dans un secteur calme et proche de toutes commodités (commerces, transports, frontière), il constitue une opportunité rare sur le secteur.
Caractéristiques du bien :
Appartement de type 2 d'environ 45 m²
Cuisine séparée, offrant la possibilité de réaménagement
Salle de bain avec WC
Pièce de vie agréable et lumineuse
Travaux de rafraîchissement à prévoir
Chauffage et eau chaude compris dans les charges
Atouts investissement :
Bonne rentabilité locative
Proximité immédiate de la douane, transports en commun, commerces
Secteur dynamique en forte demande locative
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Prix: 155 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Conseiller immobilier indépendant New Deal Immobilier/ Agent Commercial RSAC 454 034 620 Raphael Jacquard 06 80 88 84 85
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour de plus amples informations ou effectuer une visite, contactez Raphaël Jacquard 06 80 88 84 85 agent immobilier NEW DEAL IMMOBILIER.

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Consommation d'énergie

Consommation 270 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	83 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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