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Acheter un appartement 4 pièces à Saint-Gervais-les-Bains (74170)

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Nadia AATIFI - SAFTI
Annonce publiée le 09/08/2025
Proposée par Nadia AATIFI - SAFTI 09/08/2025
8
Appartement, 92 m²

454 000 € 4 935 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

Situé à Saint-Gervais-les-Bains (74170), ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement idéal au cœur d'un quartier dynamique et prisé. Proche des écoles, lycées et crèches, il offre un cadre de vie familial agréable. Les transports en commun tels que bus et train facilitent les déplacements. De plus, la vue splendide sur les montagnes environnantes confère un cadre naturel apaisant. Les commodités telles que l'ascenseur, l'accès pour handicapés, l'interphone et le digicode assurent confort et sécurité au quotidien. En termes d'aménagements extérieurs, l'appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur privilégié pour profiter du panorama montagneux. Une cave permet un espace supplémentaire de rangement appréciable. Deux places de parking, dont une couverte, ainsi qu'un garage offrent des solutions de stationnement pratiques et sécurisées, répondant aux besoins des résidents. À l'intérieur, ce T4 de 93 m² environ situé au 3ème étage d'une copropriété récente de 2023 se distingue par son salon cathédrale offrant une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable. Composé de 4 pièces dont 3 chambres et 2 salles de bain, ce bien allie confort et modernité. Cet appartement représente une opportunité unique pour les amateurs d'espaces lumineux et chaleureux, dans un cadre naturel exceptionnel. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 454 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AATIFI, Tél. : 0611395898, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 944625979 - SAFTI – AATIFI Nadia, Conseiller indépendant

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CASACONSEIL
Annonce mise à jour le 31/05/2025
Proposée par CASACONSEIL 31/05/2025
2
Appartement, 70,54 m²

340 000 € 4 820 €/m²
Appartement • 70,54 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

St Gervais -T4 avec terrasse dans ancienne ferme A seulement 5 mn de voiture du centre du village et profitant des arrêts bus à quelques mètres. Ce spacieux appartement comprend: entrée, cuisine, séjour ouvert sur terrasse et jardinet, 2 chambres, 1 toilette et 1 salle de bains. Tout le charme du vieux bois dans un secteur facile d'accès en toute saison.

Swixim Sallanches
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par Swixim Sallanches 09/09/2025 - mise à jour 09/10/2025
7
Appartement, 80,91 m²

365 000 € 4 511 €/m²
Appartement • 80,91 m² • 4 pièces

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

À vendre – Saint-Gervais-les-Bains, secteur Le Fayet REF : 154MC : SAINT-GERVAIS-LES-BAINS, LE FAYET : Exclusivité Swixim À deux pas du nouvel ascenseur vers les pistes et du centre du Fayet, découvrez ce bel appartement de plus de 80 m², où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, luminosité et qualité de vie. Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur une cuisine moderne et conviviale. Les trois chambres spacieuses offrent un bel équilibre entre fonctionnalité et chaleur, idéales pour une famille ou une résidence secondaire. La salle de bains bien agencée complète l’ensemble avec élégance. En bonus, une vaste cave de 15 m² — parfaite pour un atelier, un coin sport ou un espace de rangement — ainsi qu’une place de stationnement privative extérieure. L’emplacement est idéal : commerces, écoles, gare et remontées mécaniques accessibles à pied. Que vous cherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre alpin, ce bien coche toutes les cases : confort, praticité, et situation privilégiée. Prix : 365 000 €

MONT BLANC IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 30/09/2025
Proposée par MONT BLANC IMMOBILIER 30/07/2025 - mise à jour 30/09/2025
14
Appartement, 99,55 m²

850 000 € 8 538 €/m²
Appartement • 99,55 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

APPARTEMENT VUE MONT-BLANC SKI IN/OUT Découvrez cet appartement situé sur les pistes de ski du domaine Évasion Mont-Blanc, au départ de la télécabine du Bettex reliant Saint-Gervais-les-Bains à Megève, CHRISTIE'S MONT BLANC vous propose cet appartement entièrement rénové d'une surface d'environ 99.55m². L'emplacement unique de cette copropriété de six appartements vous offre une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc, la chaîne des Fiz ainsi que le Mont-Joly. Cet environnement exceptionnel vous invite à profiter du tourisme alpin été comme hiver. En famille ou entre amis, chaussez vos skis ou vos chaussures de randonnée pour une aventure montagnarde inoubliable directement à votre porte.L'appartement a été récemment rénové avec des matériaux nobles, notamment du vieux bois. Un intérieur chaleureux, inspiré des chalets authentiques saura vous séduire avec une ambiance alpine et cosy.Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien d'exception face au Mont Blanc !Cet appartement est composé de : - Une pièce de vie lumineuse orientée sud-est avec cuisine équipée- Deux chambres en suite- Une chambre- Un grand balcon filantL'appartement est vendu avec un local ski, une place de stationnement couverte et une cave/buanderie.

MONT BLANC IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 19/06/2025
Proposée par MONT BLANC IMMOBILIER 14/04/2025 - mise à jour 19/06/2025
1
Appartement, 83 m²

1 290 000 € 15 542 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

Saint-Gervais les Bains, pieds de pistes Prêts à chausser les skis dès la sortie de votre appartement ? L'Aurinko, nouveau bâtiment d'habitation de seulement 7 appartements du T2 au T4 de 37 à 83m², au bord de la piste de ski de la Poue Blanche et à proximité immédiate du télésiège de Pierre Plate ! Emplacement idéal, vue Mont-Blanc, une construction qui allie modernité et authenticité, toutes les qualités pour plaire aux amoureux du ski et de la nature. Ce 4 pièces est situé au dernier étage, composé d'un vaste séjour, 3 chambres, salle de bains et salle d'eau,

CASACONSEIL
Annonce publiée le 18/05/2025 - mise à jour 26/09/2025
Proposée par CASACONSEIL 18/05/2025 - mise à jour 26/09/2025
24
Appartement, 111,13 m²

695 000 € 6 254 €/m²
Appartement • 111,13 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

St Gervais Mt Blanc - beaux volumes et terrasse panoramique En exclusivité en plein cœur du village, appartement offrant un potentiel adaptable à vos envies. 88,70 m² Traversant et bénéficiant d'une triple exposition, il s'ouvre sur une large hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités, 1 suite côté Est accueille chambre avec espace bureau, salle de bains, WC et balcon. Une deuxième suite avec dressing et salle de bains s'ouvre sur le côté Ouest. L'espace de vie et la cuisine profitent d'une magnifique terrasse de 69m² surplombant le village de St Gervais et la chaîne des Aravis. ATOUT MAJEUR: Un studio de 22,43 m² et sa terrasse de 35,40m² attenant à l'appartement complètent cette ravissante propriété. Son emplacement à proximité des commerces et des écoles ainsi que ses nombreuses possibilités d'aménagement font de ce bien une invitation à la créativité ;-) Vendu avec: 1 garage double 1 emplacement voiture en sous sol 2 caves

Lydie ROCH DUPLAND - Capifrance
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 20/10/2025
Proposée par Lydie ROCH DUPLAND - Capifrance 19/09/2025 - mise à jour 20/10/2025
6
Appartement, 65 m²

Prix en baisse 336 000 € 5 169 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

Je vous propose à la vente ce magnifique appartement, à 4 min à pied du centre de Saint Gervais. Dans un secteur très prisé du village, à l'abri de toute nuisance sonore ou visuelle, niché dans une clairière au bord d'un ruisseau, il s'agit d'une pépite. Il est dans une petite copropriété composée de 3 appartements. La quiétude règne sur ce lieu. Il est composé de 3 chambres dont une qui a accès direct sur la terrasse. Le séjour est extrêmement lumineux. Les grandes fenêtres, en double-vitrage laissent entrer abondamment la lumière. L'accès au jardin est facile. Il est plat, arboré et très bien entretenu. Cet appartement est idéal pour une vie de famille épanouie ou une résidence secondaire. Contactez moi : Lydie Roch Dupland 06 80 53 01 22 Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 945€ soit 78€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 539 546 - Greffe de ANNECY) Lydie ROCH DUPLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 53 01 22 - Réf.916710

JULIETTE CO IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 13/11/2025
Proposée par JULIETTE CO IMMOBILIER 13/11/2025
2
Appartement, 100,73 m²

699 000 € 6 939 €/m²
Appartement • 100,73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

Appartement quatre chambres Un appartement de quatre chambres situé à Saint nicolas de veroce, dans un batiment entièrement refait. L'appartement en rez de jardin de 100,7m² se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour le tout donnant sur le jardin, deux chambres, une buanderie, une salle de bain et wc, une troisème chambre ensuite avec dressing. Prestations de qualité et emplacement proche des pistes de skis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

JULIETTE CO IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par JULIETTE CO IMMOBILIER 09/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
2
Appartement, 99,33 m²

725 085 € 7 300 €/m²
Appartement • 99,33 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

Appartement de trois chambres Un appartement de trois chambres situé à Saint nicolas de veroce, dans un batiment entièrement refait. Il se compose d'une entrée, trois chambres toutes avec rangements dont deux donnant sur un balcon, une salle de bain, un wc, une belle pièce de vie de 48m² donnant sur une grande terrasse de 56m². Vue magnifique sur la chaine du mont blanc. Prestations de qualités et emplacement proche des pistes de skis. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

JLP-Immo
(65 avis)
Annonce mise à jour le 24/04/2025
Proposée par JLP-Immo 24/04/2025
(65 avis)
9
Appartement, 60,03 m²

560 000 € 9 329 €/m²
Appartement • 60,03 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

Appartement de type T4 en duplex dans une copropriété des années 2000. Emplacement exceptionnel en plein centre village de Saint-Gervais avec une très belle vue dégagée depuis le balcon, plein Ouest. Le bien est composé d'un hall d'entrée avec 2 chambres, 1 salle d'eau, WC, salon avec cuisine puis à l'étage, mezzanine et 3ème chambre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1105.00 et 1495.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

JULIETTE CO IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 13/11/2025
Proposée par JULIETTE CO IMMOBILIER 13/11/2025
2
Appartement, 88,82 m²

Prix en baisse 604 898 € 6 810 €/m²
Appartement • 88,82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

Appartement en duplex de trois chambres Un appartement en duplex de trois chambres situé à Saint nicolas de veroce, dans un batiment entièrement refait. L'appartement de 88,82m² habitable (66,22m² LC) est composé d'une entrée, une pièce de vie de 34m² donnant sur un balcon, une chambre donnant elle aussi sur un balcon, une salle de bain, un wc, à l'étage deux grandes chambres ensuite. Vue magnifique sur la chaine du mont blanc. Prestations de qualités et emplacement proche des pistes de skis. En annexe: une cave, un casier à skis et une place de parking. Le projet est prévu pour le 2 trimestre 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

JLP-Immo
(65 avis)
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par JLP-Immo 18/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
(65 avis)
7
Appartement, 93,07 m²

Prix en baisse 299 000 € 3 213 €/m²
Appartement • 93,07 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

Appartement T4 à rénover - 93.07 m² - 3 chambres Imaginez un appartement spacieux de 93.07 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois, offrant une vue imprenable sur la ville. Cet appartement T4, actuellement libre, est un véritable diamant brut prêt à être transformé en un havre de paix. Avec ses 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé, cet espace est idéal pour une famille ou pour un investisseur avisé. Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Le chauffage collectif garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les portes à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique de qualité. Cet appartement dispose également d'un balcon, parfait pour profiter des moments de détente en plein air. Une cave est également incluse, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires à 5 min à pied, des restaurants à 5 min à pied, des commerces d'alimentation générale à 10 min à pied, des médecins généralistes à 10 min à pied, et un parc et jardin à 10 min à pied. Les bus sont accessibles à 5 min à pied, et les crèches, collèges, et autres commodités sont également facilement accessibles en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de donner une nouvelle vie à cet appartement et de créer un espace qui reflète votre style et vos besoins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1053.00 € et 1426.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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