Acheter un appartement en viager à Annecy (74000)

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676 annonces
PREUX IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par PREUX IMMOBILIER 21/06/2025 - mise à jour 30/11/2025
6
Appartement, 44 m²

Prix en baisse 290 000 € 6 591 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

EXCLUSIVITÉ ! Dans le secteur des Romains, au dernier étage d'une copropriété de charme, découvrez cet appartement de 52 m² utiles, dont les prestations et la chaleur sauront vous séduire. Entièrement rénové, il propose de beaux volumes, l'ensemble a été agencé avec goût et jouit d'une grande clarté, cachet et confort assurés ! Nombreux rangements et espace fonctionnel, situation privilégiée. (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 267.7 euros. Pénélope SAINT-GERMAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Julie ROSSEEL - iad
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Julie ROSSEEL - iad 27/06/2025 - mise à jour 30/10/2025
10
Appartement, 81 m²

Prix en baisse 349 000 € 4 309 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

iad France - Julie Rosseel vous propose: Opportunité à découvrir, dans le quartier des Romains, un spacieux T3 de 81m2 avec un balcon et une cave dans une résidence des années 1960 avec ascenseur. L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des grands axes permettant de rejoindre rapidement Genève, Chambéry ou encore Aix-les-bains. A environ 15 minutes à pied de la gare d'Annecy (1,4 kms) et 15 minutes à pied du lac d'Annecy (1,5kms). L'appartement traversant et lumineux se situe au 2ème étage, il a été entièrement rénové en début d'année (sols, fenêtres, peintures, salle de bains). Il offre une entrée avec d'un côté, un grand salon donnant sur le balcon idéalement orienté Sud avec une vue dégagée et verdoyante. Et de l'autre, une grande cuisine séparée à aménager selon vos envies. Il comprend 2 grandes chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un cellier ainsi que des placards intégrés. En annexe, vous bénéficierez d'une cave. A noter : - La résidence dispose d'un parking privé et sécurisé, où chacun trouve facilement sa place. - Les charges de copropriété inclus le chauffage. Je vous invite à me contacter pour programmer une visite et vous projeter dans cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 187€ par mois (soit 2244 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Rosseel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 899503601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CP IMMOBILIER Agence immobilière ANNECY
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 16/09/2025
Proposée par CP IMMOBILIER Agence immobilière ANNECY 13/09/2025 - mise à jour 16/09/2025
5
Appartement, 83,14 m²

462 000 € 5 557 €/m²
Appartement • 83,14 m² • 4 pièces • 3 chambres

ANNECY (74600)

Appartement T4 neuf - Traversant avec 2 balcons - Annecy À vendre à Annecy, beau T4 neuf de 83 m² au 4? étage (avant-dernier) d'une résidence moderne. Traversant Est-Ouest, il offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie et un cellier. Profitez de 2 balcons terrasses (12,71 m² et 10,87 m²) pour savourer le soleil du matin au soir. Un parking privatif complète ce bien. Ligne de bus principale n°2 à proximité immédiate. Avantages du neuf : isolation renforcée, chauffage urbain individuel, finitions haut de gamme, personnalisation possible (TMA). Une opportunité rare à Annecy, proposée par CP IMMOBILIER, spécialiste du neuf.

Joie&Frère
Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par Joie&Frère 05/05/2025 - mise à jour 10/12/2025
9
Appartement, 79 m²

640 000 € 8 101 €/m²
Appartement • 79 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Joie&Frère est heureux de mettre en marché un appartement de près de 80 m2 avec balcon, garage et cave, au cinquième étage d'une copropriété établie dans le quartier des Clarines à Annecy-le-Vieux. Une rénovation d'envergure, entreprise en 2023, implique un haut niveau d'art, alimenté par des matériaux de qualité supérieure associés à une agréable et non moins pragmatique occupation des espaces. Dans ce registre, nous attirons l'attention de nos aimables lecteurs à l'égard de la justesse des finitions et des nombreuses décennales en cours (électricité, menuiseries dressing, placards et cuisine sur-mesure, ouvertures, installation sanitaire et plomberie). Par ailleurs, les nombreux équipements comme la cave à vin encastrée, le dressing sur-mesure de la suite ou encore les toilettes hygiéniques, renforcent la notion de confort et soutiennent le standing de la rénovation. Enfin, la pertinence des intérieurs, associée à un environnement et de prenantes perspectives montagneuses, soutiennent le standing élevé de l'offre. Joie&Frère tient la littérature technique et commerciale à l'aimable attention de ses lecteurs, et est bien sûr à disposition de ces derniers pour organiser une visite. Honoraires inclus de 2.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 621 500 €. Dans une copropriété de 134 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 760.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Joie&Frère : Président - Nicolas JOIE Carte T 74012020000045168 RCP 120137405

STONE INVEST
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par STONE INVEST 11/07/2025 - mise à jour 04/12/2025
5
Appartement, 51 m²

285 000 € 5 588 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

Exclusivité Stone Invest ! A seulement 2 minutes à pied du centre-ville, dans une rue calme et peu passante, cet appartement lumineux de 51 m², entièrement rénové en 2025, offre un agencement moderne et fonctionnel. Il comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon chaleureux, une chambre avec placards intégrés, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés. Annexes : cave, possibilité de louer un garage à proximité. Copropriété de 17 lots, pas de procédure en cours ? Charges annuelles : 1 525 euros Proche commerces, transports et toutes commodités. Plus d'infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 52 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1525 euros.

PREUX IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par PREUX IMMOBILIER 06/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
6
Appartement, 80,37 m²

477 000 € 5 935 €/m²
Appartement • 80,37 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

Colline d' Annecy le vieux ! Profitez de la terrasse , du jardin clos et privatif de ce type 4 traversant de 80 m² Il propose cuisine , séjour de 28 m², 3 chambres , dressing . Pour votre confort, cave, local à vélo, parking de copropriété ainsi que garage en sous sol en option. Commerces, écoles et bus à proximité. Copropriété de 10 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1291.4 euros. Alain GRAPEGGIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 385 268 800 - ANNECY.

PERLE DU SEMNOZ
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par PERLE DU SEMNOZ 15/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
9
Appartement, 98 m²

460 000 € 4 694 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

Exclusivité : Votre agence locale et familiale Perle du Semnoz Immobilier vous propose cet appartement Type 4 en duplex d'une surface utile de 98 m2 (86 m2 habitables), situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, construite en 2006. Situé dans un secteur calme et apprécié de Vieugy, l'appartement est ainsi disposé : - Hall d'entrée avec placard intégré - WC indépendant - Cuisine indépendante équipée, réaménagée en 2022 - Pièce de vie lumineuse de 30 m2 avec une belle hauteur sous plafond et un accès à la terrasse À l'étage supérieur : - Dégagement type mezzanine avec placard - 3 chambres dont 2 avec placards intégrés - Salle d'eau refaite en 2022 - Buanderie Annexes : - Terrasse de 10 m2 exposée Sud-Ouest - Cave avec électricité - Garage en sous-sol fermé (proposé en sus du prix affiché) La copropriété dispose également d'un local à vélos collectif et d'un parking commun (places non privatives). Charges : 185 €/mois - Chauffage : gaz individuel (chaudière récente de 2022) ! Huisseries double vitrage PVC et VELUX - Volets roulants manuels - DPE : C ! / GES : C ! Nb de lots 109 (35) Situé dans un environnement résidentiel et apprécié de Vieugy, l'appartement bénéficie de la proximité des écoles, commerces, médecins et lignes de bus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www. georisque. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 109 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

FAR-immo
Annonce mise à jour le 26/04/2025
Proposée par FAR-immo 26/04/2025
9
Appartement, 82 m²

Prix en baisse 495 000 € 6 037 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

- EMPLACEMENT UNIQUE EN PLEIN COEUR DE L'HYPER CENTRE D'ANNECY -, , Charme et Cachet, Hauteur sous-plafond (3m30) , cet appartement a vendre de 82 m2 en DERNIER ETAGE (3/3) avec un petit BALCON en fer forge est situe a 1 MIN a pied du LAC et du PAQUIER, VUE IMPRENABLE sur l'eglise Saint-Francois (dite eglise des Italiens), la rue Grenette et la rue du College Chappuisien, ce type 3 TRAVERSANT est compose d'une cuisine equipee, d'une piece de vie de 23 m2 HYPER LUMINEUSE exposee SUD-OUEST avec acces BALCON, de 2 chambres SPACIEUSES de 10 a 15 m2, d'une SDB avec baignoire balneo et buanderie, ainsi que d'un WC avec ouverture, ce bien d'exception est decore avec gout, alliant materiaux NOBLES (parquet en chene, moulures...) et CONTEMPORAINS, IDEAL POUR AMOUREUX de la VENISE DES ALPES. (avec GARAGE EN SOUS-SOL SECURISE en SUS), , Agence immobiliere ideale pour acheter, vendre a Annecy centre 74000, proche Geneve, Proche Annecy, FAR-immo, specialisee dans la vente d'appartements a Annecy ce...

L'adresse ANNECY
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par L'adresse ANNECY 07/05/2025 - mise à jour 02/12/2025
6
Appartement, 76 m²

Prix en baisse 395 000 € 5 197 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Annecy, Carré Saint François, appartement de 3 pièces de 76m² habitables en dernier étage avec vue sur les montagnes, dans une résidence de standing de 2014, sécurisée , au calme et aux normes PMR. Très bien isolé au niveau thermique et phonique, ce bien est composé d'une très belle pièce à vivre de avec une cuisine équipée. Une chambre de près de 13 m² et une de 15 m², une grande salle d'eau de 7 m² entièrement carrelée, un WC. Un véritable havre de paix au coeur de la ville. Vous bénéficiez d'un jardin de copropriété arboré et au calme. Un garage de 18 m² avec éclairage en sus. Vous disposez de la Fibre. Tout proche de la vieille ville et à proximité des commodités ; transports, marché, commerces, écoles, gare et accès rapide à l'A41 vers Genève et Chambéry/Lyon. Sécurisez votre achat immobilier grâce à notre Garantie Revente. Voir conditions en agence. Une visite ? Contactez Emilie au 06 14 60 25 18 - 04 50 24 45 96 - réf EM-MI6856 Montant estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard: entre 590 euros et 860 euros (prix indexés au 01/01/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 300 lots - dont 127 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. Emilie MORDACQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904488640 - ANNECY.

PREUX IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 26/10/2025
Proposée par PREUX IMMOBILIER 08/03/2025 - mise à jour 26/10/2025
5
Appartement, 56,13 m²

Prix en baisse 285 000 € 5 077 €/m²
Appartement • 56,13 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

ANNECY, à quelques minutes du centre-ville, découvrez cet appartement de type 3, entièrement rénové, idéalement situé à proximité des bus et des commerces. Situé au quatrième étage avec ascenseur, il est agencé de façon fonctionnelle avec une cuisine équipée et loggia, salon sur balcon exposé sud-ouest, deux chambres et une salle d'eau. L'ensemble, baigné de lumière, se complète d'une cave en annexe. Copropriété de 1200 lots - dont 60 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Pénélope SAINT-GERMAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Michael PAREIN - Capifrance
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Michael PAREIN - Capifrance 04/07/2025 - mise à jour 17/11/2025
9
Appartement, 66 m²

Prix en baisse 380 000 € 5 758 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

Michael PAREIN et CAPIFRANCE vous proposent : À Vendre : Appartement 4 Pièces - Quartier Sainte Bernadette-Albigny, Annecy Découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel, situé dans le quartier très prisé d'Albigny, à deux pas du lac et des commodités. Grâce à nos photos de home staging virtuel, laissez-vous séduire par une vision moderne et chaleureuse de votre futur chez-vous ! Les atouts de cet appartement : Surface optimisée : 66 m² offrant un agencement fluide pour un confort maximal. Agencement : Un séjour spacieux, une cuisine pratique et trois chambres bien proportionnées, idéales pour une famille ou un espace bureau. Bon état général : L'appartement est prêt à être personnalisé selon vos envies, sans travaux immédiats nécessaires. 2ᵉ étage : Niché dans une copropriété paisible, sans ascenseur, pour un quotidien au calme. Un balcon filant permet de prendre le petit déjeuner en amoureux. Pourquoi ce bien est unique ? Le quartier d'Albigny offre une qualité de vie exceptionnelle, entre proximité du lac, accès aux espaces verts, et la convivialité d'un secteur recherché d'Annecy. Les photos de home staging virtuel, intégrées dans l'annonce, vous permettront de visualiser le potentiel incroyable de ce logement : une décoration moderne et des aménagements élégants pour vous projeter facilement dans votre futur intérieur. Les plus : Localisation premium : À quelques minutes de la plage d'Albigny, des pistes cyclables et des commerces. Faibles charges : Une copropriété bien entretenue avec des frais limités. Stationnement à proximité : Facilité pour vous et vos invités. Cet appartement est une véritable opportunité rare pour profiter de la vie à Annecy, au cœur d'un des quartiers les plus prisés. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et découvrez votre futur chez-vous grâce à nos visuels immersifs. Ne laissez pas cette perle rare vous échapper ! Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 477 248 - Greffe de ANNECY) Michael PAREIN Entrepreneur Individuel 06 52 68 65 52 - Réf.889223

Groupe RD IMMO
Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par Groupe RD IMMO 15/07/2025 - mise à jour 16/10/2025
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Appartement, 79,86 m²

380 000 € 4 758 €/m²
Appartement • 79,86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Annecy, situé à deux pas de l'avenue de Genève, ce vaste appartement de type 3 (80 m2), offre un beau potentiel dans un quartier vivant, proche de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et axes routiers. Au 1er étage d'une maison de ville datant des années 50, composée de seulement 3 logements, ce bien dispose de volumes généreux et d’une belle luminosité. Il se compose d’une vaste entrée desservant une cuisine séparée, un salon-séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Les pièces sont spacieuses et bien agencées. L’appartement bénéficie d’un balcon de 23 m2, à double exposition Sud-Est, accessible depuis la cuisine, le séjour et l'une des chambres, offrant un espace extérieur agréable et ensoleillé. En complément, les copropriétaires disposent d’une terrasse et d’un jardin communs, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant. Le chauffage est collectif au fioul. Les copropriétaires étudient actuellement l'installation d'une pompe à chaleur afin d'améliorer la performance énergétique de l’immeuble. Enfin, une cave en sous-sol (12m2) et un garage (16 m2) complètent ce bien, rare dans ce secteur. Possibilité d'acquérir un garage supplémentaire. En résumé, appartement lumineux aux beaux volumes, avec balcon, cave et garage, dans un cadre de vie agréable et proche de tout. Une opportunité à saisir à Annecy ! Une annonce du Groupe RD IMMO. Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contacter : Christele Viant au O6 82 05 19 66. Agent commercial (EI) Rsac 848 370 698

Julie LAGNEL - SAFTI
Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Julie LAGNEL - SAFTI 20/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
7
Appartement, 73 m²

Prix en baisse 329 000 € 4 507 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Vous rêvez d'un cadre de vie calme, lumineux et proche de tout ? Cet appartement traversant de 73 m2 est fait pour vous ! En exclusivité, à la rue du Mont-Blanc à Annecy, à proximité des Galeries Lafayette et de la gendarmerie, au 3ème et dernier étage, sans ascenseur, d'une petite copropriété sécurisée, ce bien rare offre une vue dégagée et aucun vis-à-vis. Initialement en T4, il a été transformé en grand T3 composé d'un double salon baigné de lumière, ouverte sur un balcon ensoleillé, d'une cuisine équipée avec une loggia et de deux chambres confortables avec rangements intégrés. Il est possible de récréer une 3ème chambre. Une salle de bain avec baignoire et WC séparé complètent l'ensemble. Le plus qui fait la différence : - Garage de 18 m2 au pied de la résidence - un vrai atout en ville ! Lumineux, fonctionnel, parfaitement situé...il pourrait bien s’agir de votre prochain coup de cœur. Ne tardez pas, ce bien est une véritable opportunité ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LAGNEL, Tél. : 0767842127, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 939946794 - SAFTI – LAGNEL Julie, Conseiller indépendant

FAR-immo
Annonce publiée le 27/09/2025
Proposée par FAR-immo 27/09/2025
9
Appartement, 70 m²

328 000 € 4 686 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Appartement de Type 3 a vendre dans LE TRIANGLE D'OR ANNECIEN, a quelques pas du LAC et des Galeries Lafayette, 70 m2 TRAVERSANT situe en REZ SURLEVE d'une copropriete ENTIEREMENT REFAITE A NEUF (isolation des facades par l' exterieure, normes phoniques et esthetiques ACTUELLES...) petite copropriete de standing (4 etages) avec ASCENSEUR, piece de vie avec grandes OUVERTURES, 2 chambres entre 12 et 14 m2, CAVE, rafraichissement a prevoir, RARE A LA VENTE., Ce bien permet de tout faire a pied ou a velo, residence principale ou residence secondaire, son EMPLACEMENT PRIVILEGIE, proche de toutes les commodites et surtout du LAC, conviendra parfaitement aux AMOUREUX de la VENISE DES ALPES, ideal pour FAMILLES et/ou INVESTISSEURS pour COLOCATION., Cet appartement est idealement PLACE pour servir de siege et / ou d'activite pour professions liberales. , , Agence immobiliere ideale pour acheter, vendre a Annecy centre, proche Geneve, triangle d'or d'Annecy, FAR-immo, specialisee dans la vente ...

STONE & WOOD
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par STONE & WOOD 07/10/2025 - mise à jour 01/11/2025
4
Appartement, 63,57 m²

420 000 € 6 607 €/m²
Appartement • 63,57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Appartement de charme dans une maison de maître au coeur d'A Situé dans un secteur prisé au coeur d'Annecy, à deux pas des Galeries Lafayette et des Haras, appartement de charme niché au 2e et dernier étage d'une remarquable maison de maître de style art nouveau. Dans son parc arboré, la propriété offre un cadre de vie unique en plein centre-ville, avec des places de parking privatives à disposition. L'intérieur se distingue par sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité traversante et son caractère, reflet de son histoire. D'une surface d'environ 64 m2 Loi Carrez, il se compose d'un salon, d'une spacieuse cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle de bains. Idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre, ce bien séduira les amoureux d'authenticité cherchant à concilier confort et vie citadine dans l'un des emplacements les plus recherchés d'Annecy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.