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Jean-Christophe AUGUSTE - Expertimo

(1 avis)

Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Jean-Christophe AUGUSTE - Expertimo 30/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

(1 avis)

5

145 000 € 2 208 €/m²
Appartement • 65,68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Trévoux (01600)

Vendu / Loué pour investissement locatif. Loyer de 685 mensuel € hors charges Idéalement situé à Trévoux, en bord de Saône, cet appartement T3 de 65 m2 offre une belle vue dégagée sur le fleuve. Dans un immeuble implanté directement en bordure des quais, vous bénéficiez d’un cadre vivant et animé, à deux pas des berges. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec vue sur la Saône, d’une chambre parentale avec salle d’eau privative, une chambre plus modeste, ainsi qu'une salle de bains indépendante et d’une cuisine semie ouverte. L’agencement est fonctionnel et bien pensé, offrant un confort adapté à la vie de famille ou au télétravail. Chaque appartement bénéficie d'une cave privative, idéal pour stocker vos vélos pour les balades en bord de Saône. Vous profiterez de l’ambiance authentique de Trévoux, de son esprit village et de la praticité du quotidien : commerces, écoles, marché et restaurants accessibles à pied. Les transports sont également facilités grâce à la proximité des gares de Quincieux et Anse, permettant de rejoindre rapidement Lyon et les communes environnantes. Un bien rare par sa vue directe sur la Saône et sa situation pratique, entre dynamisme local et charme des bords de fleuve. Cette annonce vous est proposée par AUGUSTE Jean-Christophe - EI - NoRSAC: 491 162 681, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Jean-Christophe AUGUSTE - Expertimo

(1 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025

Proposée par Jean-Christophe AUGUSTE - Expertimo 30/10/2025

(1 avis)

5

136 000 € 2 720 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Trévoux (01600)

Situé sur les bords de Saône du charmant village de Trévoux, cet appartement T3 de 49 m2 carrez mais plus de 70m2 utiles, vous séduira par son emplacement privilégié et sa magnifique terrasse offrant une vue imprenable sur la Saône. Sur les quais, vous profiterez d’un cadre de vie à l'air de vacances toute l'année avec une véritable ambiance de village à juste quelques minutes a pied. Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, marchés, restaurants... La praticité au quotidien alliée à un cadre naturel exceptionnel. le petit parkingjuste à côté de l'immeublepermet souvent un stationnement facile. L’appartement, lumineux et bien agencé, se compose d’un vaste séjour ouvert sur l’extérieur, de deux belles chambres mensardées, d’une cuisine US ouverte sur le salon. Le grand balcon terrasse plein ciel, véritable pièce à vivre aux beaux jours, offre un panorama rare sur les rives de la Saône. Trévoux bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux dessertes de transport vers Lyon et les environs, notamment via les gares de Quincieux et Anse à proximité. Un bien rare, idéal pour les amateurs de tranquillité et de vie de village, sans renoncer au confort de la proximité urbaine. Cette annonce vous est proposée par AUGUSTE Jean-Christophe - EI - NoRSAC: 491 162 681, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ESPACES ATYPIQUES Villefranche - Beaujolais

(152 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Villefranche - Beaujolais 13/11/2025

(152 avis)

10

265 000 € 2 598 €/m²
Appartement • 102 m² • 3 pièces • 2 chambres

Trévoux (01600)

Situé au dernier étage d'un bâtiment historique, cet appartement de 102 m² vous séduira par son cachet authentique et sa vue imprenable sur la Saône. Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace chaleureux et accueillant, sublimé par une cheminée qui ajoute une touche de caractère à l'ensemble. Idéal pour des moments de détente ou de réception. La cuisine séparée, fonctionnelle et spacieuse, saura répondre à vos besoins du quotidien tout en offrant un bel espace de préparation culinaire. L'appartement dispose de deux belles chambres, offrant chacune un espace agréable et paisible, propice au repos et à la tranquillité. Ce bien rare, situé dans le centre historique de Trévoux, allie le charme de l'ancien à la praticité de la vie urbaine, tout en offrant une vue exceptionnelle sur la Saône est un vrai coup de coeur. Bien soumis au statut de la copropriété : 3 lots Charges annuelles : 300 euros CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900 et 2630 euros Contact : Nicolas - 06 62 92 87 35 Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros. NICOLAS PAULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 578 946 - Villefranche.

Jean-Christophe AUGUSTE - Expertimo

(1 avis)

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Jean-Christophe AUGUSTE - Expertimo 19/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

(1 avis)

6

115 500 € 1 751 €/m²
Appartement • 65,98 m² • 3 pièces • 1 chambre

Trévoux (01600)

Sur le territoire de Trévoux, acquérir un bien immobilier avec un appartement plutôt grand pour un T2. Cet appartement est au premier niveau dans un immeuble sur 2 étages. La construction s'est achevée en 1900. L'intérieur est constitué d'un espace cuisine, une salle de bains, d'une chambre éclairé par une verrière en éclairage indirect et d'un bel espace salon salle à manger de 26.33m2. La surface intérieure habitable totalise 65.98m2 en loi Carrez. Le bien vous fait profiter en plus d'un espace de stockage cellier. Le calme du lieu est garanti par le double vitrage. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 115 500 €. cet appartement est actuellement loué 550 € par mois. Si vous souhaitez plus d'informations, Jean-Christophe AUGUSTE se tient à votre disposition. 06 64 84 13 05 Cette annonce vous est proposée par AUGUSTE Jean-Christophe - EI - NoRSAC: 491 162 681, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Jean-Christophe AUGUSTE - Expertimo

(1 avis)

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Jean-Christophe AUGUSTE - Expertimo 09/09/2025 - mise à jour 22/10/2025

(1 avis)

6

118 000 € 1 562 €/m²
Appartement • 75,53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Trévoux (01600)

Situé au cœur de Trévoux, en hyper-centre, cet appartement niché au dernier étage d’un petit immeuble bénéficie d’un emplacement privilégié : toutes commodités accessibles à pied (commerces, écoles, transports, services) et stationnement facile à proximité. Avec ses beaux volumes et son fort potentiel, ce bien offre de multiples possibilités d’aménagement : - Séjour à déplafonner pour profiter d’une magnifique hauteur sous plafond avec charpente apparente. - Grand espace modulable permettant d’imaginer un lieu de vie unique et lumineux. - Création possible d’un studio indépendant (idéal pour accueillir de la famille, un adolescent, ou pour générer un revenu locatif). Un appartement rare sur le secteur, qui séduira aussi bien les amateurs de cachet que les investisseurs à la recherche d’une opportunité rentable et valorisable. À découvrir rapidement ! Cette annonce vous est proposée par AUGUSTE Jean-Christophe - EI - NoRSAC: 491 162 681, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Jean-Christophe AUGUSTE - Expertimo

(1 avis)

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Jean-Christophe AUGUSTE - Expertimo 13/05/2025 - mise à jour 06/11/2025

(1 avis)

7

175 000 € 2 134 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Trévoux (01600)

Vendu / Loué pour investissement locatif. Loyer de 725 mensuel € hors charges Idéalement situé à Trévoux, en bord de Saône, cet appartement T4 de 82 m2 offre une belle vue dégagée sur le fleuve. Dans un immeuble implanté directement en bordure des quais, vous bénéficiez d’un cadre vivant et animé, à deux pas des berges. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec vue sur la Saône, d’une chambre parentale avec salle d’eau privative, de deux chambres plus modestes, d’une salle de bains indépendante et d’une cuisine semie ouverte. L’agencement est fonctionnel et bien pensé, offrant un confort adapté à la vie de famille ou au télétravail. Vous profiterez de l’ambiance authentique de Trévoux, de son esprit village et de la praticité du quotidien : commerces, écoles, marché et restaurants accessibles à pied. Les transports sont également facilités grâce à la proximité des gares de Quincieux et Anse, permettant de rejoindre rapidement Lyon et les communes environnantes. Un bien rare par sa vue directe sur la Saône et sa situation pratique, entre dynamisme local et charme des bords de fleuve. Cette annonce vous est proposée par AUGUSTE Jean-Christophe - EI - NoRSAC: 491 162 681, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Gilles DESHAYES - Capifrance

(65 avis)

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 24/09/2025

Proposée par Gilles DESHAYES - Capifrance 23/09/2025 - mise à jour 24/09/2025

(65 avis)

9

200 000 € 2 410 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Trévoux (01600)

Trévoux 01600 - T4 83.19m² Loi Carrez - Balcon + Cave + Garage Du calme, une belle exposition, 3 chambres, une grande cuisine et un séjour en plus du balcon, de la cave et du garage. Facture de chauffage 0€, eau 0€ c'est compris dans les charges. Il n'y aura pas de mauvaises surprises. Appartement charmant et rationnel à la fois. Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions — de préférence par téléphone — vous indiquer le code secret qui permet de déverrouiller la visite à distance (visite virtuelle) et organiser une vraie visite si vous le désirez. Nombre de lots de la copropriété : 44, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3032€ soit 252€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 231 421 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Gilles DESHAYES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 46 22 22 - Réf.921558

Jean-Christophe AUGUSTE - Expertimo

(1 avis)

Annonce publiée le 14/07/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Jean-Christophe AUGUSTE - Expertimo 14/07/2025 - mise à jour 06/11/2025

(1 avis)

11

219 000 € 3 318 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Trévoux (01600)

Découvrez cet appartement idéalement situé à Trévoux, dans un cadre de vie prisé qui invite à la détente et à l'exploration. Que ce soit à pied, à vélo ou en bateau, laissez-vous séduire par les paysages enchanteurs de la vallée de la Saône. Profitez des balades le long des 14 km du chemin de halage bordant la Saône pour des moments de sérénité au cœur de la nature. Cet appartement, livré en 2022 dans un ensemble immobilier neuf et moderne, répond aux normes d'accessibilité en vigueur. Situé au 2e étage d'un bâtiment convivial de seulement 12 propriétaires, vous aurez le choix d'emprunter l'ascenseur pour plus de confort. La construction récente garantit une habitation aux normes actuelles, offrant tout le confort d'un logement neuf. Avec une superficie de 66 m2 (loi Carrez), l'intérieur de cet appartement se compose d'une belle pièce de vie de 30 m2 avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, ainsi que d'une entrée avec rangements et salle de bain. WC indépendant. Le double vitrage assure calme et isolation phonique, tandis que la certification 'Bâtiment Basse Consommation' témoigne de l'efficacité énergétique du bien. Le chauffage par pompe à chaleur, reversible en climatisation, très économique et compris dans les charges. Profitez également d'un balcon de 4 m2, parfait pour un café matinal ou un moment de détente en extérieur. Un parking souterrain est à votre disposition pour stationner en toute tranquillité et la situation de la résidence offre une facilité de stationnement à proximité. Proposé à 230 000 €, ce bien représente une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Jean-Christophe 06 64 84 13 05. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans cette résidence. Cette annonce vous est proposée par AUGUSTE Jean-Christophe - EI - NoRSAC: 491 162 681, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

FRANÇOIS POYATOS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par FRANÇOIS POYATOS - BSK Immobilier 03/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

16

229 000 € 2 313 €/m²
Appartement • 99 m² • 6 pièces • 2 chambres

Trévoux (01600)

Vivre à Trévoux : Patrimoine, Nature et Commodités ! Découvrez un art de vivre unique au cœur du Vieux Trévoux, ancienne capitale de la Principauté de Dombes. Cet emplacement historique combine idéalement douceur de vivre et accessibilité :Un Quotidien Simple et Agréable Vous êtes à 5 minutes à pied du centre, des commerces de qualité et à seulement 2 minutes du cinéma La Passerelle. L'Évasion en Bord de Saône : Profitez d'un accès direct à l'estacade et au chemin de halage. Idéal pour vos balades en vélo et vos activités sportives. Toutes les infrastructures : Écoles, collèges et lycée sont à proximité immédiate. Votre Espace Repensé : 130 m² de Confort et de Potentiel au total. Ce duplex lumineux, aménagé sur deux niveaux, vous offre un volume exceptionnel :Surface Optimale : 130 m² au sol (99 m² Carrez), garantissant des pièces spacieuses. Configuration Unique : Il propose 2 chambres confortables ainsi que 2 pièces supplémentaires (moins de 8 m²). Ces espaces offrent une grande flexibilité pour créer un bureau idéal, un dressing dédié ou une chambre d'appoint. Confort Maximal : Il dispose de deux points d'eau et d'un WC : une salle de bain et une salle d'eau, optimisant le confort quotidien. Transport à proximité Secteur calme Une question..? Rencontrons nous. Le Luxe Pratique : Un garage fermé privatif, indispensable dans le centre historique de Trévoux. Trévoux : L'Équilibre Idéal Proche de Métropole Bénéficiez d'une connexion parfaite sans les inconvénients de la grande ville : Accès A46 à 10 km Accès A6 à 2 km Gare d'Anse (10 min). Villefranche-sur-Saône à 15 min. Lyon Centre à seulement 30 min. PRIX : 229 000 € (Honoraires d'agence inclus, charge vendeur.) OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR À TRÉVOUX ! Cette annonce référence 309588 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS POYATOS (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 50389293700023. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2025 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-Christophe AUGUSTE - Expertimo

(1 avis)

Annonce publiée le 01/06/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Jean-Christophe AUGUSTE - Expertimo 01/06/2025 - mise à jour 14/11/2025

(1 avis)

11

109 000 € 6 654 €/m²
Appartement • 16,38 m² • Meublé • 1 pièce

Trévoux (01600)

Idéal investisseur Prêt à louer dès l’achat en courte durée ou location meublée standard. Ce studio ingénieusement aménagé est situé en plein centre de Trévoux, dans une petite copropriété à taille humaine de seulement 7 appartements, installée dans un ancien prieuré plein de charme et d’authenticité. L’appartement se trouve au cœur d’un village vivant et recherché, avec tous les commerces à proximité et des parkings gratuits à quelques pas. Aucun travaux à prévoir, ni dans le logement, ni dans la copropriété. Ce bien ultra fonctionnel offre : Une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale toute la journée Une grande hauteur sous plafond permettant l'installation d’une mezzanine pour un couchage d’appoint supplémentaire Un lit escamotable haut de gamme en 160 cm, confortable et discret Un agencement hyper optimisé, pensé pour maximiser les revenus en location courte durée Le studio est entièrement meublé et équipé, prêt à être exploité immédiatement. Tout a été conçu pour offrir une expérience locative de qualité, sans aucun investissement supplémentaire. Rentabilité nette estimée à plus de 13 % dès le lancement, grâce à une configuration idéale pour la location touristique ou professionnelle. Que ce soit pour un premier investissement ou pour étoffer un portefeuille existant, ce bien représente une opportunité rare, sécurisée et rentable. Cette annonce vous est proposée par AUGUSTE Jean-Christophe - EI - NoRSAC: 491 162 681, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AMILTONE IMMOBILIER

(81 avis)

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par AMILTONE IMMOBILIER 18/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

(81 avis)

9

135 000 € 2 699 €/m²
Appartement • 50,02 m² • 2 pièces • 1 chambre

Trévoux (01600)

AMILTONE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE ce spacieux T2 traversant de 50m2 composé d'une pièce de vie climatisée de 22m2 très lumineuse donnant sur un balcon avec vue dégagée sur les Monts du Lyonnais et sur le Beaujolais et d'une cuisine équipée avec accès à un deuxième balcon sans vis-à-vis. Vous bénéficierez d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Quelques travaux de cloison à prévoir afin de redefinir la salle de bain. Cet appartement est idéalement situé sur les hauteurs de Trévoux, au 3ème étage d'une résidence de 4 étage (sans ascenseur) des années 1960. Un garage fermé de 15,3m2 et une cave de 5m2 complètent ce bien ! Chauffage collectif gaz et individuel climatisation réversible / DPE: D - GES:C / Bien en copropriété: Nombre de Lots à usage d'habitation : 105 / Charges mensuelles 179 euros comprenant le chauffage, l'entretien des communs et le gardien / Tantièmes du lot d'habitation : 100/15000èmes - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur Ies risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www. georisques.gouv.fr; Contactez moi sans tarder :Laetitita Rosner:O6.65.85.16.43 Statut agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le No 889 545 604

Côté Salvagny

(43 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Côté Salvagny 28/11/2025

(43 avis)

7

125 500 € 1 743 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Trévoux (01600)

Opportunité unique à saisir à Trévoux ! Plateau à aménager en duplex de 72m² avec 1 terrasse + 1 stationnement couvert et 1 stationnement en plein air, dans une ancienne usine début XXe siècle. Découvrez ce plateau brut, prêt à être transformé en un superbe duplex, idéal pour les amoureux de l'architecture industrielle et des espaces atypiques. Situé au cœur d'un bâtiment emblématique, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour créer le logement de vos rêves, alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Caractéristiques du bien : Surface : 72 m² brute en duplex. Historique : Situé dans une ancienne usine datant du début du XXe siècle. Prestations incluses : Ce plateau est vendu avec 1 stationnement couvert et 1 stationnement en plein air, un atout rare et précieux. Proximité des commodités : Transports en commun : Arrêt de bus "Gare de Trévoux" à 5 minutes à pied (lignes 1, 2, 3). Commerces : Centre-ville et ses commerces (boulangerie, supermarché, restaurants) à 10 minutes à pied. Écoles : Écoles maternelle et primaire à 800 mètres, collège à 1,5 km. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie à votre image dans ce lieu chargé d'histoire. Un bien rare sur le marché, à ne pas manquer ! La toiture et les verrières seront changées. Date de livraison estimée : juin 2026. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! Référence agence : 438

Côté Salvagny

(43 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Côté Salvagny 28/11/2025

(43 avis)

7

113 500 € 1 746 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Trévoux (01600)

!!! Dernière opportunité à saisir à Trévoux !!! Plateau à aménager en duplex de 65m² avec terrasse 10m², 1 stationnement couvert, 1 parking ouvert, dans une ancienne usine début XXe siècle. Découvrez ce plateau brut, prêt à être transformé en un superbe duplex, idéal pour les amoureux de l'architecture industrielle et des espaces atypiques. Situé au cœur d'un bâtiment emblématique, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour créer le logement de vos rêves, alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Caractéristiques du bien : Surface : 65m² brute en duplex. Historique : Situé dans une ancienne usine datant du début du XXe siècle. Prestations incluses : Ce plateau est vendu avec une place de parking extérieure et un stationnement couvert, un atout rare et précieux. Proximité des commodités : Transports en commun : Arrêt de bus "Gare de Trévoux" à 5 minutes à pied (lignes 1, 2, 3). Commerces : Centre-ville et ses commerces (boulangerie, supermarché, restaurants) à 10 minutes à pied. Écoles : Écoles maternelle et primaire à 800 mètres, collège à 1,5 km. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie à votre image dans ce lieu chargé d'histoire. Un bien rare sur le marché, à ne pas manquer ! La toiture et les verrières seront changées. Date de livraison estimée : printemps/été 2026. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! Référence agence : 439

Côté Salvagny

(43 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Côté Salvagny 28/11/2025

(43 avis)

7

125 500 € 1 743 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Trévoux (01600)

Opportunité unique à saisir à Trévoux ! Plateau à aménager en duplex de 72m² avec 1 terrasse + 1 stationnement couvert et 1 stationnement en plein air, dans une ancienne usine début XXe siècle. Découvrez ce plateau brut, prêt à être transformé en un superbe duplex, idéal pour les amoureux de l'architecture industrielle et des espaces atypiques. Situé au cœur d'un bâtiment emblématique, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour créer le logement de vos rêves, alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Caractéristiques du bien : Surface : 72 m² brute en duplex. Historique : Situé dans une ancienne usine datant du début du XXe siècle. Prestations incluses : Ce plateau est vendu avec 1 stationnement couvert et 1 stationnement en plein air, un atout rare et précieux. Proximité des commodités : Transports en commun : Arrêt de bus "Gare de Trévoux" à 5 minutes à pied (lignes 1, 2, 3). Commerces : Centre-ville et ses commerces (boulangerie, supermarché, restaurants) à 10 minutes à pied. Écoles : Écoles maternelle et primaire à 800 mètres, collège à 1,5 km. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie à votre image dans ce lieu chargé d'histoire. Un bien rare sur le marché, à ne pas manquer ! La toiture et les verrières seront changées. Date de livraison estimée : juin 2026. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! Référence agence : 436

Karine Saignant - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Karine Saignant - iad 05/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

(17 avis)

3

99 000 € 1 980 €/m²
Appartement • 50 m² • 1 pièce

Trévoux (01600)

iad France - Karine Saignant (06 98 40 23 26) vous propose : LOCAL PROFESSIONNEL À AMÉNAGER – TRÉVOUX CENTRE Situé au centre de Trévoux, 6 boulevard Poyat, découvrez ce local professionnel d’environ 50 m² environ, offrant un fort potentiel pour y installer votre activité. À aménager entièrement selon vos besoins : idéal pour professions libérales, bureaux,... Immeuble moderne de 2014, propre et bien entretenu. Double accès :un accès direct sur rue, offrant une belle visibilité et un accès via le hall de la copropriété. Ce local est une véritable opportunité pour créer un espace de travail sur mesure, au sein d’un emplacement privilégié. Vous cherchez à vous installer ? Contactez-moi pour organiser une visite et échanger sur votre projet ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 63.33 € par mois (soit 759.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Saignant EI (ID 83332), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE TARARE sous le numéro 930200837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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