Vente appartement 118 000 €

75,53 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Trévoux (01600)

Situé au cœur de Trévoux, en hyper-centre, cet appartement niché au dernier étage d’un petit immeuble bénéficie d’un emplacement privilégié : toutes commodités accessibles à pied (commerces, écoles, transports, services) et stationnement facile à proximité.
Avec ses beaux volumes et son fort potentiel, ce bien offre de multiples possibilités d’aménagement :
- Séjour à déplafonner pour profiter d’une magnifique hauteur sous plafond avec charpente apparente.
- Grand espace modulable permettant d’imaginer un lieu de vie unique et lumineux.
- Création possible d’un studio indépendant (idéal pour accueillir de la famille, un adolescent, ou pour générer un revenu locatif).
Un appartement rare sur le secteur, qui séduira aussi bien les amateurs de cachet que les investisseurs à la recherche d’une opportunité rentable et valorisable.
À découvrir rapidement !
Cette annonce vous est proposée par AUGUSTE Jean-Christophe - EI - NoRSAC: 491 162 681, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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JEAN-CHRISTOPHE AUGUSTE - EXPERTIMO

Siren : 491162681 - N° de carte professionnelle : CPI 8401 2018 000 024 015

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