Vente appartement 265 000 €

102 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Trévoux (01600)

Situé au dernier étage d'un bâtiment historique, cet appartement de 102 m² vous séduira par son cachet authentique et sa vue imprenable sur la Saône. Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace chaleureux et accueillant, sublimé par une cheminée qui ajoute une touche de caractère à l'ensemble. Idéal pour des moments de détente ou de réception. La cuisine séparée, fonctionnelle et spacieuse, saura répondre à vos besoins du quotidien tout en offrant un bel espace de préparation culinaire. L'appartement dispose de deux belles chambres, offrant chacune un espace agréable et paisible, propice au repos et à la tranquillité. Ce bien rare, situé dans le centre historique de Trévoux, allie le charme de l'ancien à la praticité de la vie urbaine, tout en offrant une vue exceptionnelle sur la Saône est un vrai coup de coeur. Bien soumis au statut de la copropriété : 3 lots Charges annuelles : 300 euros CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900 et 2630 euros Contact : Nicolas - 06 62 92 87 35 Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros. NICOLAS PAULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 578 946 - Villefranche.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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