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Christelle BARÈS - SAFTI

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Christelle BARÈS - SAFTI 27/11/2025

173 000 € 5 966 €/m²
Appartement • 29 m² • Meublé • 1 pièce

Le Pradet (83220)

Entre mer, nature et vie de village, découvrez ce superbe appartement T1 situé dans la résidence sécurisée Nature Park, livrée en 2020. Un cadre apaisant, entouré de verdure, tout en restant à deux pas des commerces, des transports et des belles plages du Pradet. Situé en rez de chaussée sur élevé, cet appartement moderne offre un confort optimal au quotidien: il se compose d'une entrée ouvrant sur la pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un coin nuit très bien aménagé, une salle d'eau avec WC. Une terrasse de presque 9m² complète l'ensemble ainsi qu'une place de parking privée. Le bien est vendu loué à un locataire très sérieux en place depuis 2023. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BARES, Tél. : 0673309415, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 811 278 845 - SAFTI – BARÈS Christelle, Conseiller indépendant

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Azur viager

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Azur viager 29/11/2025

126 400 € 2 039 €/m²
Appartement • 62 m² • Viager • 3 pièces

Le Pradet (83220)

Viager Occupé – F3 avec Terrasse et Double Box – Dame 85 ans - Azur Viager Expert, spécialiste du viager Azur Viager Expert, spécialiste du viager sur la Côte d’Azur, présente ce très bel appartement F3 en viager occupé, idéalement situé dans un quartier calme, résidentiel et sans vis-à-vis. Un bien rare dans une résidence récente (2013) D’une superficie de 62 m², l’appartement offre : Une entrée fonctionnelle Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 12 m² Deux chambres Une salle d’eau moderne Des toilettes indépendants Grâce à ses prestations de qualité – climatisation, sol carrelé, double vitrage, environnement paisible – ce bien fournit un confort optimal et une véritable qualité de vie. Un atout majeur : un double box fermé, très recherché dans le secteur. Conditions du viager occupé – Dame de 85 ans Bouquet : 126 400 € Rente mensuelle : 790 € Valeur vénale : 330 000 € Charges : 145 €/mois Taxe Foncière : 1 650 € (TEOM incluse) Ce viager occupé permet d’investir dans la pierre à un prix décoté, avec un excellent rapport sécurité/rentabilité. En tant que spécialiste du viager, Azur Viager Expert accompagne les investisseurs tout au long du projet, de l’analyse financière à la signature.

JCG Immobilier

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par JCG Immobilier 02/12/2025

244 000 € 3 586 €/m²
Appartement • 68,05 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Pradet (83220)

JCG Immobilier : sur la commune prisée du Pradet, à proximité immédiate des commerces et des commodités, au cœur d'une résidence sécurisée avec stationnement privatif, situé au premier étage (demi-niveau), exposé plein sud et donnant sur les jardins de la copropriété. L'appartement, un T3 de 68,05m2 loi Carrez, s'ouvre sur une entrée distribuant d'un côté un séjour avec balcon, de l'autre une cuisine avec loggia et espace buanderie. Puis, deux chambres de 12m2 chacune se partageant une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien est également vendu avec une place de parking privative au sein d'une résidence calme, entretenue, avec portail. Prestations : aucune anomalie électrique, double vitrage PVC, volets bois, chaudière gaz / eau de ville tout à l’égout. Anciennement loué : 1090€ par mois hors charges / Charges d'environ 170€ par trimestre / Taxe foncière 2025 : 1700€ Contactez JCG Immo ! SCIARRINO Maxime Carte de collaborateur noADC 8306 2020 000 243 610 Immatriculé au RCS sous le no889 308 425 00012 No de police d’assurance 7953190/S17046246 (SPVIE)

Les Clés du Soleil

Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 30/08/2025

Proposée par Les Clés du Soleil 21/08/2025 - mise à jour 30/08/2025

192 000 € 3 078 €/m²
Appartement • 62,37 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Pradet (83220)

Les Clés du Soleil vous propose en exclusivité un appartement T3 en rez-de-chaussée surélevé avec balcon et loggia Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et du centre-ville, venez découvrir ce charmant appartement de type 3 situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence calme et bien entretenue. D'une surface de 61m², il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une loggia pratique, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous apprécierez la luminosité, la fonctionnalité des espaces, ainsi que la place de stationnement collective mise à disposition dans la résidence. Un bien rare dans le secteur, idéal pour un premier achat, un investissement ou une résidence principale. À visiter sans tarder ! Pour Les visites contacter Céline CURELY 06.32.98.75.16 agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon n° 878586403. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr 04 94 20 18 00

Immo Synergies

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Immo Synergies 06/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

532 000 € 8 721 €/m²
Appartement • 61 m² • Meublé • 4 pièces

Le Pradet (83220)

Appartement, 61 m²

L'immobilier ici et la

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par L'immobilier ici et la 20/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

159 000 € 5 977 €/m²
Appartement • 26,6 m² • 1 pièce

Le Pradet (83220)

Studio au 1er étage (sans ascenseur), orienté au sud-ouest, situé au calme dans le quartier du Pin de Galle et bénéficiant d'une belle terrasse, d'une cave (au rez-de-chaussée) et d'une place de parking attitrée. Possibilité de se rendre à pied à la plage, ainsi qu'au centre-ville.

GUICHARD IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par GUICHARD IMMOBILIER 25/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

220 500 € 3 802 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Pradet (83220)

LE PRADET CENTRE VILLE : Situé au 1er étage sur deux d'une petite et calme copropriété des années 70 , bel appartement de type F3 d'environ 58 m² avec 2 balcons. Il est composé d'une entrée, d'un salon de 16 m² avec balcon exposé ouest, d'une cuisine avec balcon exposé est, d'un cellier, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Rénové (double vitrage, électricité aux normes, cuisine, parquet dans les chambres...). Seuls les sols du salon et de la cuisine sont encore en granito. La copropriété dispose d'un grand terrain pour se garer facilement. Un garage en rdc de près de 20 m² est possible en option. DPE : E (Amélioration possible par climatisation réversible) . Soumis au statut de la copropriété de 16 lots. Charges de copro : 60 euros/mois. Taxe Foncière 1313 euros. AGENCE GUICHARD IMMOBILIER ON / OFF MARKET . VENTE - LOCATION - GESTION LOCATIVE . Expertise du marché local de 18 ans. 119 avenue de la première DFL 83220 LE PRADET . Tél : 04 94 00 31 00 . Mail : (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.

GUICHARD IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par GUICHARD IMMOBILIER 15/02/2025 - mise à jour 02/10/2025

263 000 € 5 717 €/m²
Appartement • 46 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Le Pradet (83220)

Ce bien proposé par guichard immobilier en exclusivité et en mode OFF MARKET a trouvé preneur au prix et dans un délai très court. Pourquoi ? - D'une part en raison des 18 ans d'expertise métier de l'agence. - D'autre part, en raison des principaux atouts du Off Market qui sont : 1. **Discrétion et gain de temps ** : Le bien est présenté uniquement à un cercle restreint d'acheteurs potentiels déjà qualifiés et en attente. 2. **Préservation de la valeur** : Une publicité trop longue ou trop visible fait baisser la valeur perçue d'un bien. Vous voulez mettre en vente votre bien ou sortir d'une situation de non vente qui s'éternise ? Contactez nous. AGENCE GUICHARD IMMOBILIER ON / OFF MARKET . VENTE - LOCATION - GESTION LOCATIVE . 119 avenue de la première DFL 83220 LE PRADET . Tél : 04 94 00 31 00 . Mail : (4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750 euros.

CAPIMMO

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par CAPIMMO 27/11/2025

181 000 € 2 919 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Pradet (83220)

Découvrez ce superbe appartement loué d'un T3 de 62 m2 loyer mensuel de 718 euros et 25 euros de charges, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme, idéalement placé à proximité du centre-ville du Pradet (83220). Exposé plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée depuis le balcon. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon ouvrant sur un balcon exposé sud, d'une cuisine dinatoire avec loggia, d'un couloir avec placard, de deux chambres, d'une salle de bain avec fenêtre et de WC séparés. Vous profiterez également d'un parking collectif pour plus de praticité. ravalement prévu 2026 et payé. Un bien rare à visiter rapidement ! Pas de procédure en cours, charges annuel de 620 euros et de 108 lots de copropiété

Victoire Immobilier

(191 avis)

Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Victoire Immobilier 09/08/2025 - mise à jour 28/10/2025

(191 avis)

569 000 € 6 774 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Pradet (83220)

LE PRADET Situé dans une résidence récente de standing privée et sécurisée AVEC ASCENSEUR, à proximité de toutes les commodités , nous vous invitons à découvrir ce superbe appartement T4 vous offrant des prestations haut de gamme . Intégralement climatisé, ce bien comprend une pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Dans son prolongement vous accéderez à une grande terrasse de 37 m² vous offrant une double exposition Sud et Est. A cela s'ajoute un espace parental avec sa propre salle d'eau indépendante puis un dégagement vous amènera à deux autres chambres décorées avec goût, une seconde salle de bain et toilette séparé. NB: Ce bien se complète d' un grand garage de 30 m² idéal pour stationner deux véhicules. La résidence est dotée d un ascenseur, des parties communes agréables et raffinées, des espaces extérieurs communs arborés et une belle piscine sécurisé. COUP DE COEUR ASSURÉ! Référence agence : 892

MICKAEL POITOUX - BSK Immobilier

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par MICKAEL POITOUX - BSK Immobilier 24/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

152 500 € 6 354 €/m²
Appartement • 24 m² • Meublé • 1 pièce

Le Pradet (83220)

A 3 MIN DU CENTRE VILLE, 1,5 KM DE LA PLAGE DU MONACO, DANS UN SECTEUR PAVILLONNAIRE AU CALME je vous propose un STUDIO AU RDC de 25m2, il se compose d'une entrée, une salle d'eau avec WC, une cuisine séparée aménagée et équipée, un salon lumineux donnant un accès direct au balcon exposé plein SUD sans vis à vis Vous trouverez une place de parking extérieur privative Le mobilier actuel est offert si vous souhaitez le garder UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT ET VOUS CONNAISSEZ LA SUITE.... Cette annonce référence 304790 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAEL POITOUX (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 79386043800043. Prix du bien : 152 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 628,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2025 Score DPE : 311 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 679.00 € et 919.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mb Immobilier

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Mb Immobilier 27/11/2025

149 000 € 4 967 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce • 1 chambre

Le Pradet (83220)

Le Pradet 83220 - Nouveauté, Visible uniquement avec L'Atelier Immobilier Rare à la vente ! Idéal Investisseurs, seniors ou primo-accédant : Venez découvrir ce charmant studio de 30 m2 situé au rez-de chaussée d'un petit collectif d'un étage très bien entretenu, en plein coeur du Pradet, une commune prisée de la côte varoise, à seulement quelques minutes des plages et des commodités. Il se compose d'un hall d'entrée, une lumineuse pièce principale avec cuisine équipée et un espace nuit, une salle d'eau avec wc, une cave, ainsi que de nombreux placards et rangements. Rendement locatif attractif : environ 10% brut, idéal pour un investissement sécurisé et rentable sur le long terme. Le bien est en excellent état général et peut être loué immédiatement, en meublé ou non meublé selon vos projets. L' analyse de l'Atelier immobilier: - Quartier recherché - Très bon rapport qualité / prix - rentabilité élevée - Faibles charges de copropriété - Stationnement facile à proximité - A 10 mn de Toulon et 5 mn des plages Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien rare sur le secteur du Pradet

L'Adresse Le Pradet

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par L'Adresse Le Pradet 15/03/2025 - mise à jour 19/11/2025

229 900 € 5 409 €/m²
Appartement • 42,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Pradet (83220)

LE PRADET Charmant T2 rénové en rez de jardin d'une maison au calme et proche de toutes commodités. Beau séjour avec cuisine américaine, équipée et aménagée, le tout ouvrant sur une terrasse bien exposée, une grande chambre avec placard, salle d'eau, wc séparé. Parking très facile. Idéal 1er achat, investisseur ou pied à terre ! Copropriété de 3 lots, pas de charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

CAPIMMO

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par CAPIMMO 27/06/2025 - mise à jour 03/12/2025

166 400 € 6 400 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce • 1 chambre

Le Pradet (83220)

RARE A LA VENTE, LE PRADET Les Oursinières, studio 26m2 à deux pas du port et de la plage. Bénéficiant d'une agréable vue mer, ce bien comprend un hall d'entrée avec rangement intégré, une pièce principale de 19m2 env. avec cuisine américaine, une salle d'eau avec WC, bon état général, double vitrage, chauffage individuel électrique, visiophone, ! Stationnement aisé, proche parking. Très bonne situation, idéal pour un pied à terre ou investissement locatif. (Copropriété de 4 lots, charges annuelles environ 450€ eau froide comprise). Infos et visites contactez Mr ANTOINE Eric O66I93I744 ( 06 61 93 17 44) Agent Commercial Rsac Toulon 492 458 815

GUICHARD IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par GUICHARD IMMOBILIER 02/10/2025

248 100 € 6 051 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Pradet (83220)

Ce bien proposé par guichard immobilier en exclusivité et en mode OFF MARKET a trouvé preneur au prix et dans un délai très court. Pourquoi ? - D'une part en raison des 18 ans d'expertise métier de l'agence. - D'autre part, en raison des principaux atouts du Off Market qui sont : 1. **Discrétion et gain de temps ** : Le bien est présenté uniquement à un cercle restreint d'acheteurs potentiels déjà qualifiés et en attente. 2. **Préservation de la valeur** : Une publicité trop longue ou trop visible fait baisser la valeur perçue d'un bien. Vous voulez mettre en vente votre bien ou sortir d'une situation de non vente qui s'éternise ? Contactez nous. AGENCE GUICHARD IMMOBILIER ON / OFF MARKET . VENTE - LOCATION - GESTION LOCATIVE . 119 avenue de la première DFL 83220 LE PRADET . Tél : 04 94 00 31 00 . Mail : (6.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1660 euros.