Vente appartement 149 000 €

30 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Le Pradet (83220)

Le Pradet 83220 - Nouveauté, Visible uniquement avec L'Atelier Immobilier
Rare à la vente !

Idéal Investisseurs, seniors ou primo-accédant :
Venez découvrir ce charmant studio de 30 m2 situé au rez-de chaussée d'un petit collectif d'un étage très bien entretenu, en plein coeur du Pradet, une commune prisée de la côte varoise, à seulement quelques minutes des plages et des commodités.
Il se compose d'un hall d'entrée, une lumineuse pièce principale avec cuisine équipée et un espace nuit, une salle d'eau avec wc, une cave, ainsi que de nombreux placards et rangements.

Rendement locatif attractif : environ 10% brut, idéal pour un investissement sécurisé et rentable sur le long terme.
Le bien est en excellent état général et peut être loué immédiatement, en meublé ou non meublé selon vos projets.

L' analyse de l'Atelier immobilier:
- Quartier recherché
- Très bon rapport qualité / prix - rentabilité élevée
- Faibles charges de copropriété
- Stationnement facile à proximité
- A 10 mn de Toulon et 5 mn des plages

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien rare sur le secteur du Pradet

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	200 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/01/2019.

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MB IMMOBILIER

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