Vente appartement 126 400 €

62 m²

3 pièces 3 p

Le Pradet (83220)

Viager Occupé – F3 avec Terrasse et Double Box – Dame 85 ans - Azur Viager Expert, spécialiste du viager
Azur Viager Expert, spécialiste du viager sur la Côte d’Azur, présente ce très bel appartement F3 en viager occupé, idéalement situé dans un quartier calme, résidentiel et sans vis-à-vis.
Un bien rare dans une résidence récente (2013)
D’une superficie de 62 m², l’appartement offre :
Une entrée fonctionnelle
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 12 m²
Deux chambres
Une salle d’eau moderne
Des toilettes indépendants
Grâce à ses prestations de qualité – climatisation, sol carrelé, double vitrage, environnement paisible – ce bien fournit un confort optimal et une véritable qualité de vie.
Un atout majeur : un double box fermé, très recherché dans le secteur.
Conditions du viager occupé – Dame de 85 ans
Bouquet : 126 400 €
Rente mensuelle : 790 €
Valeur vénale : 330 000 €
Charges : 145 €/mois
Taxe Foncière : 1 650 € (TEOM incluse)
Ce viager occupé permet d’investir dans la pierre à un prix décoté, avec un excellent rapport sécurité/rentabilité. En tant que spécialiste du viager, Azur Viager Expert accompagne les investisseurs tout au long du projet, de l’analyse financière à la signature.

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Consommation d'énergie

Consommation 107 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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