Vente appartement 569 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Pradet (83220)

LE PRADET
Situé dans une résidence récente de standing privée et sécurisée AVEC ASCENSEUR, à proximité de toutes les commodités ,
nous vous invitons à découvrir ce superbe appartement T4 vous offrant des prestations haut de gamme .
Intégralement climatisé, ce bien comprend une pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Dans son prolongement vous accéderez à une grande terrasse de 37 m² vous offrant une double exposition Sud et Est.
A cela s'ajoute un espace parental avec sa propre salle d'eau indépendante puis un dégagement vous amènera à deux autres chambres décorées avec goût, une seconde salle de bain et toilette séparé.
NB: Ce bien se complète d' un grand garage de 30 m² idéal pour stationner deux véhicules.
La résidence est dotée d un ascenseur, des parties communes agréables et raffinées, des espaces extérieurs communs arborés et une belle piscine sécurisé.
COUP DE COEUR ASSURÉ!
Référence agence : 892

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Prix de vente : 569 000 €	Prix au m² : 6 774 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 940 € / an	Taxe foncière : 2 562 €

Consommation d'énergie

Consommation 66 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/08/2025.

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