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Majesthis Immobilier

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Majesthis Immobilier 21/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

169 000 € 5 633 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Hyères (83400)

L'agence Majesthis Immobilier Hyères vous propose ce très joli studio rénové au sein d'une résidence située dans le quartier recherché des Salins à Hyères. Située à proximité immédiate des plages et du petit port avec ses commerces, la résidence est idéale pour profiter des joies de la baignade et des promenades en bord de mer. La présence d'une piste cyclable permet d'aller en vélo jusqu'à l'Ayguade et au Port Saint-Pierre en longeant le bord de mer et la magnifique rade de Hyères. L'appartement, situé en rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec un espace pour disposer des lits superposés, une salle d'eau avec wc renovée, un séjour/cuisine donnant sur une véranda et un jardinet. Un parking privatif et sécurisé au sein de la résidence est aussi compris dans l'ensemble. N'attendez plus ! Contactez-nous ! L'appartement peut être vendu meublé, permettant une mise en location à l'année ou saisonnière immédiate. Visite virtuelle disponible sur demande.

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AMV Hyères Gare

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par AMV Hyères Gare 30/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

275 000 € 4 044 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Hyères (83400)

Dans une résidence paisible et soignée, découvrez cet appartement de type 3 alliant confort, praticité et luminosité. Sa belle distribution et ses extérieurs en font un bien idéal. Entrée fonctionnelle desservant l’ensemble des pièces et un dressing Séjour spacieux et lumineux avec accès à un balcon agréable Cuisine équipée Deux chambres, chacune bénéficiant d’un balcon privatif Salle de bains fonctionnelle WC séparés Terrain de Tennis

Fabienne GERTOSIO - Propriétés-privées.com

(15 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Fabienne GERTOSIO - Propriétés-privées.com 15/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

(15 avis)

199 000 € 4 234 €/m²
Appartement • 47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Hyères (83400)

Emplacement idéal pour ce T3 de 47 m², situé au 2 étage d'une petite copropriété en plein centre-ville de Hyères. Nichée dans une résidence fermée, cette adresse réunit confort et praticité au quotidien. Lumineux et traversant il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit offre deux chambres avec placards, , une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'un agréable balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil toute l'année. Une cave privative vient compléter l'ensemble. Au pied des commerces, écoles, bus, parcs et bibliothèque? ici, tout se fait à pied ! Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant, un investisseur locatif, des retraités, une résidence secondaire ou à toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie central et agréable. A visiter sans tarder Prix : 199,000. euros Frais d'agence inclus DPE C 179 GES A 5 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690 et 990 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne GERTOSIO, au < a href="tel:0610821060">0610821060 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne GERTOSIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON < a href="tel:501 336 911">501 336 911 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 425420 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 22 lots - dont 9 lots habitation.(). Fabienne GERTOSIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 501 336 911 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Coat Immobilier

(80 avis)

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Coat Immobilier 14/08/2025 - mise à jour 14/10/2025

(80 avis)

520 000 € 5 977 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Hyères (83400)

Vue mer exceptionnelle sur le port et les Iles d'Hyères depuis cet appartement T3 d'environ 79 m² + terrasse fermée d'environ 9 m². Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement comprend une entrée avec grand placard, une cuisine indépendante, un grand séjour avec sa terrasse fermée, 2 chambres donnant sur une terrasse commune, une salle de douche et un wc indépendant. Le bien est complété par une place de parking vous permettant de stationner à proximité. Climatisation réversible. Une exclusivité Orpi. Référence agence : 1332

Fabienne GERTOSIO - Propriétés-privées.com

(15 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Fabienne GERTOSIO - Propriétés-privées.com 04/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

(15 avis)

109 000 € 4 542 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Hyères (83400)

Situé dans le quartier prisé de L'Ayguade, ce studio de 24 m², à proximité immédiate des plages et des commerces, offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du bord de mer. Au premier et dernier étage d'une petite copropriété de 8 lots, il ouvre ses portes sur une kitchenette aménagée et équipée, prolongée d'un espace salon/salle à manger, agrémenté d'une large baie vitrée ouvrant sur l'extérieur. S'ajoutent une salle d'eau fonctionnelle et un grand placard de rangement. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément, et à proximité immédiate d'un grand parking gratuit, où l'on peut se stationner facilement été comme hiver. Un bien idéal pour un investisseur (rendement locatif entre 6,5 et 8%) une résidence secondaire, ou simplement pour profiter de moments agréables au bord de la mer, dans un secteur calme et recherché, avec de faibles charges et aucun travaux à prévoir. A visiter sans tarder ! Prix Honoraires d'agence inclus 109000 euros DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420 euros et 630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne GERTOSIO, au < a href="tel:0610821060">0610821060 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne GERTOSIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON < a href="tel:501 336 911">501 336 911 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427663 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. (). Charges annuelles : 480 euros. Fabienne GERTOSIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 501 336 911 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Catherine Druhen - iad

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par Catherine Druhen - iad 14/11/2025

69 000 € 1 865 €/m²
Appartement • 37 m² • 1 pièce

Hyères (83400)

iad France - Catherine Druhen vous propose: HYÈRES, dans la Résidence Seniors Les Cardinales, Appartement climatisé avec terrasse. Venez découvrir cet agréable appartement de 37 m², situé au 1er étage avec ascenseur. L’appartement, libre de toute occupation, peut être loué très rapidement. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux de 26 m² avec cuisine semi-ouverte aménagée ouvrant sur une terrasse, une salle d’eau avec WC. La résidence propose de nombreux services à la carte pour le confort et la sécurité des résidents : restauration, animations, accueil, assistance, espaces communs conviviaux, etc. Pour plus de sérénité, l’appartement est relié à un système d’alarme et bénéficie d’un environnement sécurisé et calme. Idéalement située à proximité du centre-ville et des commodités, cette résidence offre un cadre de vie agréable et paisible à Hyères. Un bien parfait pour vivre en toute tranquillité ou pour un investissement locatif en résidence seniors. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 600€ par mois (soit 7200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Druhen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 519232904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cabinet ISP

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Cabinet ISP 29/05/2025 - mise à jour 17/09/2025

229 000 € 6 649 €/m²
Appartement • 34,44 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Hyères (83400)

Appartement T2 Meublé avec Vue Imprenable ISP vous propose en exclusivité ce magnifique appartement T2 entièrement meublé, situé au premier étage d'un immeuble de standing sur la presqu'île de Giens avec piscine et jardin arboré, offrant un cadre de vie exceptionnel. Construit en 1972 et entièrement rénové en 2012, cet appartement de 34.44m² avec une loggia de 6,59 m² en parfait état, allie charme et modernité. L'appartement se compose d'un salon cuisine ouvrant sur la loggia, offrant une vue imprenable et une luminosité abondante; d'une chambre à coucher confortable; d'une salle de bains et d'un WC indépendant. , tout en laissant entrer une lumière naturelle abondante. Les baies vitrées coulissantes à galandage du salon optimisent l'espace et l'accès à la loggia. Les ouvertures en PVC à double vitrage oscillo-battant assurent un confort thermique et phonique optimal. Une place de stationnement privative extérieure complète ce lot. Il n'y a pas de travaux à prévoir dans la copropriété. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 192 €. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 231 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sébastien HENRY - SAFTI

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Sébastien HENRY - SAFTI 19/09/2025 - mise à jour 28/10/2025

279 000 € 2 022 €/m²
Appartement • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres

Hyères (83400)

Situé à Hyères , cet appartement au fort potentiel bénéficie d'un emplacement privilégié , proche d'une ville réputée pour son charme méditerranéen et ses plages de sable fin. A 5 mins des salins et 5 mins de Hyères il offre un cadre de vie dynamique et agréable à ses habitants. Cet appartement de 138 m² comprend 1 place de parking, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes, un salon spacieux, une cuisine équipée, une terrasse, un balcon et une buanderie. Les espaces extérieurs offrent la possibilité de profiter des journées ensoleillées et de prendre des repas en plein air tout en admirant la vue sur les environs. À l'intérieur, les 6 pièces de ce bien se répartissent harmonieusement pour offrir un vaste espace de vie confortable et fonctionnel. Les grandes chambres offrent des espaces de repos donnant directement sur la grande terrasse de 35m2 avec une belle vue dégagée. Possibilité d'aménager les combles a votre guise . Agent disponible y compris Week end et jours fériés alors ne pas hésiter a me contacter pour tout renseignements. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien HENRY, Tél. : 07 69 48 31 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 493 577 001 - SAFTI – HENRY Sébastien, Conseiller indépendant

Foncia Transaction Hyères Gambetta

(199 avis)

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Hyères Gambetta 07/02/2025 - mise à jour 14/11/2025

(199 avis)

124 000 € 4 133 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce • 1 chambre

Hyères (83400)

APPARTEMENT DE TYPE 1bis avec terrasse Sud Est avec une vue paisible sur la verdure. Pas de vis à vis. Idéalement situé dans résidence fermée avec un large parking collectif permettant un stationnement facile et sécurisé car il est fermé. Ce T1 Bis de 30m2 vous séduira par son agencement et sa tranquillité: Un espace nuit avec une grande fenêtre offrant une belle luminosité, et un grand placards de rangement. Un séjour ouvrant sur une agréable terrasse bien ensoleillée avec une vue sur la végétation, parfait pour profiter des beaux jours. Une cuisine ouverte sur le séjour, salle d'eau avec Wc. Une cave privative pour plus de rangement. L'électricité tout juste refaite, Cet appartement est parfait pour un premier achat, ou un investissement locatif. Pour le visiter contacter SYLVIE 06 34 48 05 37 (carte de visite sur les photos de l'annonce)

Cédric Cayet - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 13/06/2025

Proposée par Cédric Cayet - iad 14/05/2025 - mise à jour 13/06/2025

(4 avis)

270 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres

Hyères (83400)

iad France - Cédric Cayet vous propose: Superbe Appartement de 4 Pièces à Hyères avec Balcon et Vue degagée. Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence au calme et parfaitement entretenue, cet appartement a bénéficié d'une rénovation soignée. Une entrée accueillante donnant sur un couloir qui sépare : un salon et une salle à manger conviviaux et lumineux d’un coté, une cuisine équipée et le coin nuit de l’autre. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort au quotidien avec deux chambres spacieuses, une salle d’eau et un WC séparé Traversant Est/Ouest, vous bénéficiez d’une luminosité toute la journée. Situé à proximité de la piscine municipale à seulement 100m et du Parc Olbius Riquier à 200m, la résidence possède un grand espace arboré pour les enfants. Transports en commun, commerces et écoles sont à moins de deux minutes La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Cayet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 917893331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Isabelle Weffling - iad

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Isabelle Weffling - iad 07/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

185 000 € 4 022 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Hyères (83400)

iad France - Isabelle Weffling vous propose: Duplex 2 pièces de 46 m² – Dernier étage – 185 000 € Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de deux lots, ce duplex entièrement rénové offre un cadre élégant et prêt à vivre. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse de 19 m² avec cuisine ouverte discrète et fonctionnelle. À l’étage, un espace nuit de 23 m² avec mezzanine de 7 m² et son puit de lumière, permet d’aménager bureau, coin lecture ou couchage supplémentaire. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne complète ce niveau. Rénovation de qualité : poutres apparentes, finitions contemporaines, volumes optimisés, séparation nette jour/nuit. Idéalement situé au cOEur historique, dans une zone piétonne calme, proche des commerces de proximité et d’un environnement touristique recherché. Accès faciles : gare d’Hyères à 10 min, axes routiers proches, parkings publics Clemenceau et Gambetta (abonnement possible). Faibles charges – Parfait en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Disponible 7j /7, je suis a votre écoute pour organiser une visite et vous conseiller dans votre achat immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Weffling mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 989047295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ANGE IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par ANGE IMMOBILIER 15/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

210 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Hyères (83400)

APPARTEMENT T3 60M2 BALCON HYERES QUARTIER OLBIA / BLOCARDE APPARTEMENT T3 - 6M2 - DÉRNIER ETAGE- BALCON - VUE DÉGAGÉE - HYERES L'agence Ange Immobilier vous propose à la vente, au sein d'une résidence sécurisée et appréciée du secteur, un appartement de type 3 d'une superficie de 59 m2 Loi Carrez (63 m2 au sol). Entièrement rénové en 2022, ce logement offre des prestations modernes et de qualité. 'Le dernier étage tant convoité ' Avec son exposition traversante Sud/Nord, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, permettant de profiter pleinement de l'environnement, et même d'un aperçu mer ! Le logement se compose d'un séjour climatisé ouvrant sur un balcon de 8 m2, d'une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée, d'un espace buanderie, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de rangements intégrés. La copropriété apporte également beaucoup de confort à ses habitants grâce à son accès sécurisé et aux nombreuses places de stationnement disponibles. À proximité immédiate du centre-ville, des axes routiers, et à seulement 6 minutes en voiture de la plage de l'Aygade, cet appartement conviendra aussi bien pour un premier achat que pour un projet d'agrandissement ou d'investissement.

Espaces Atypiques TOULON

(55 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Espaces Atypiques TOULON 22/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

(55 avis)

495 000 € 3 960 €/m²
Appartement • 125 m² • 4 pièces • 4 chambres

Hyères (83400)

A seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Hyères, dans un quartier recherché où il fait bon vivre, se niche cet appartement au charme singulier. Sa situation idéale permet de profiter de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Entièrement rénové avec goût, cet appartement conjugue charme et authenticité. Chaque détail a été minutieusement pensé avec des matériaux de qualité dont la réalisation a été confiée à des artisans expérimentés. Un style affirmé qui confère à l'ensemble un caractère unique et intemporel. D'une surface habitable d'environ 130 m², il comprend notamment une chambre indépendante avec salle d'eau privative, idéale pour accueillir famille ou amis en toute autonomie. L'appartement principal s'ouvre sur une entrée raffinée menant à une jolie pièce de vie d'environ 35 m². Son sol en béton ciré, sa cuisine ouverte entièrement équipée et sa belle luminosité créent une atmosphère à la fois moderne et chaleureuse. Ici, le charme de l'ancien dialogue harmonieusement avec une rénovation résolument actuelle. Un petit escalier mène à une élégante salle à manger exposée plein sud, baignée de lumière, idéale pour prolonger les repas en toute convivialité. Côté nuit, deux grandes chambres paisibles, une vaste salle d'eau avec rangements et dressing, une buanderie et un WC complètent ce niveau. A l'étage, une troisième chambre mansardée révèle toute la singularité du lieu : charpentes apparentes, parquet en bois massif et ambiance cocooning en font un espace empreint de caractère. Enfin, la terrasse sur le toit de 40 m² constitue un véritable havre de paix. Véritable atout de cet appartement atypique, elle offre une vue panoramique sur les hauteurs de Hyères et ses bâtiments historiques ? un cadre exceptionnel pour profiter du soleil et des soirées d'été. Commerces à 10 minutes à pied. Gare TGV de Hyères à 8 minutes en voiture. Aéroport Toulon/Hyères à 7 Km. Syndic bénévole. Pas de procédure en cours DPE : E230 / B 10 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800 euros et 3850 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Nicolas 0766006920 Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.

Clemence Maddaloni - iad

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Clemence Maddaloni - iad 02/09/2025 - mise à jour 23/09/2025

165 000 € 2 357 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Hyères (83400)

iad France - Clemence Maddaloni vous propose: Sublime appartement de 3 pièces à Hyères, au 4ème étage d'un immeuble. Découvrez ce magnifique appartement de 68m2 situé dans la charmante ville d'Hyères, à seulement quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Idéalement niché au 4ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement rénové avec goût offre un cadre de vie paisible et confortable. La disposition intérieure de cet appartement a été pensée pour offrir un maximum de confort. Il se compose de 2 chambres lumineuses avec possibilité d en faire une 3ème , d'une salle de bain moderne, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'un salon chaleureux. Chaque espace a été aménagé avec soin pour créer une atmosphère accueillante et conviviale. Les prestations de cet appartement sont haut de gamme, avec la climatisation réversible pour votre confort, un interphone pour la sécurité, et le chauffage collectif pour une chaleur douce et homogène. L'exposition est idéale, offrant une luminosité naturelle toute la journée. L'appartement bénéficie également d'une vue dégagée sur l'environnement verdoyant et les toits de la ville. Les expositions est/ouest vous permettent de profiter du soleil et de la lumière naturelle à tout moment de la journée. Pour compléter ce bien, une cave est mise à votre disposition pour un rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement rénové avec soin, offrant un cadre de vie exceptionnel à Hyères. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clemence Maddaloni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 945326114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Royal Immo - Toulon

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Royal Immo - Toulon 30/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

248 500 € 4 518 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Hyères (83400)

Exclusivité Royal Immo- A saisir, HYERES, à proximité immédiate du CENTRE VILLE, appartement de type 3 pièces d'environ 55 m2 situé au deuxième étage d'une copropriété de bon standing avec ascenseur piscine et gardien. Il se compose d'une entrée, toilettes, cuisine indépendante aménagée, séjour ouvrant sur terrasse avec aperçu Mer, dégagement, 2 chambres dont une avec grand placard, salle d'eau avec toilettes. Appartement situé au calme, traversant et très lumieux. Rafrâichissements à prévoir. Produit rare à la vente, à ne pas manquer! Possibilité d'acquérir en sus un grand garage d'environ 20 m2. Idéal 1er achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Une visite s’impose ! Contact direct : QG - Agent commercial RSAC 820 530 111 - 06 20 15 71 95 ROYAL IMMO, votre partenaire immobilier depuis 25ans, située au coeur du Mourillon, étudie votre projet immobilier sur toute l'aire Toulonnaise (Le Mourillon, Cap Brun, Port Marchand, Serinette, Petit Bois, La Mitre, Aiguillon, La Rode, Le Pont de Suve, Les Ameniers), ainsi que sur d'autres secteurs (Les Routes, Bon Rencontre, Le Pont du Las, Barbes, Claret, Le Bas Faron, Le Vert Coteau, La Loubière, Saint Jean du Var, Brunet...). L'agence se déploie également sur les communes environnantes de TOULON, comme, La Valette, La Seyne sur Mer, Ollioules, Sanary, Bandol, Six Fours Les Plages ... Toute cette implication sur ces secteurs, nous permet de vous proposer un large choix de biens en vente et en location, venez découvrir en agence toutes nos villas, maisons, appartements, terrains, place de parking, garage ou box, murs commerciaux... Nos conseillers immobiliers dédiés à la vente et à la location étudieront vos projets, qu'ils soient pour une première acquisition, une estimation de votre bien, un investissement locatif, ... nous mettrons tout en œuvre afin de garantir le succès de votre projet.