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206 700 €
3 076 €/m²
Appartement • 67,2 m² • 3 pièces • 2 chambres
HYERES CENTRE VILLE Maria, Stella, Octavia, l'une des plus majestueuses villa du centre-ville, agréable appartement, de type 3 en rez de chaussée. A visiter rapidement. Parking privatif Les Clés du Soleil Hyeres 04.94.00.95.95
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275 000 €
3 537 €/m²
Appartement • 77,75 m² • 4 pièces • 3 chambres
EXCLUSIVITE – Hyères BAISSE DE PRIX POUR CE BEL APPARTEMENT DE CARACTERE Hyères, au 2ᵉ étage (sans ascenseur) d’un immeuble de caractère, idéalement placé près du centre-ville, cet appartement T4 de 77,75 m² récemment rénové se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel. LUMINEUX & BIEN AGENCÉ -Séjour lumineux, agrémenté de deux portes-fenêtres exposées Sud, apportant une belle clarté. -Cuisine moderne ouverte, aménagée et équipée -Trois chambres au calme, offrant une vue dégagée pour un cadre serein. -Deux mezzanines accessibles grâce à une échelle (une au-dessus du salon, l’autre dans une des chambres) Salle de bains fonctionnelle & WC indépendant, pensés pour le confort quotidien. CONFORT & PRESTATIONS -Immeuble remarquable avec vue dégagée -Rénovation récente, alliant modernité et cachet de l’ancien. -Double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique. -Petite copropriété bien entretenue, avec des charges maîtrisées. EMPLACEMENT RECHERCHÉ Idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. Situé dans la petite contre-allée Riondet proche du centre-ville, bien desservi par les transports en commun. Commerces à Proximité et cabinet médical : À quelques pas des commerces de proximité, offrant une vie quotidienne pratique. Cet appartement est un mélange parfait de charme et de modernité, offrant un cadre de vie unique. INFORMATIONS PRATIQUES -Charges de copropriété : 850 €/an, incluant l’entretien des espaces communs -Chauffage électrique à accumulation et convecteur électrique NFC Le bien sera vendu libre de toute occupation. -Taxe foncière : 1 205 €. -Copropriété de 10 lots Aucune procédure en cours. Explorez le bien en détail : Une visite virtuelle ultra réaliste est disponible sur demande. Plongez dans une expérience interactive où vous découvrirez toutes les caractéristiques de ce bien grâce à des informations intégrées accessibles en un clic. 📞 Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez : Jessy BLANCHARD - 07 89 64 83 10 Agent commerciale immatriculée au RSAC, numéro 879 573 657 R.S.A.C. Toulon 📍 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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280 000 €
4 118 €/m²
Appartement • 68 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres
EN EXCLUSIVITE ORPI: A vendre magnifique appartement à Hyères les Palmiers. Dans une résidence prisée et sécurisée, nichée au cœur d'un vaste parc arboré, venez découvrir ce magnifique appartement de type T3 d'une superficie de 68 m² offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité du centre-ville. Situé au 3ème étage, accessible par ascenseur, ce bien vous séduira par sa luminosité, son calme et sa vue dégagée sur le parc. Cet appartement en excellent état , se compose d'un séjour lumineux climatisé donnant accès à une belle terrasse exposée Ouest avec vue sur le parc, d'une cuisine séparée , de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un placard servant de buanderie. Une cave complète ce bien. Concernant le stationnement : Possibilité de louer une place de stationnement proche du bien pour un montant de 50€/mois Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 1289
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260 000 €
5 306 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement T2 au calme dans résidence récente au calme se composant d'un séjour avec cuisine donnant sur grande terrasse, 1 belle chambre, salle de douches WC. Stationnement privatif Rare à la vente dans cette magnifique copropriété sécurisée. Pour tous renseignements et visites, contactez Cédric 06 03 07 72 99, contact téléphonique dans les photos.
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170 000 €
3 542 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre
Venez découvrir ce superbe appartement 2 pièces de 48 m² situé à HYERES (83400). Il se situe dans une petite résidence fermée et sécurisée, proche de toutes les commodités. Il est composé d'une cuisine entièrement équipée et aménagée avec buanderie attenante, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Une cave de 5 m² complète le tout On trouve de nombreux commerces à proximité. Contactez nous pour une visite ! Référence agence : 4602
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230 000 €
6 571 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre
PROPERTIES Le Lavandou vous présente à la vente ce magnifique T2 entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé dans une maison de maître, au 1er étage sur 2 sans ascenseur, à proximité de toutes les commodités. Cette petite copropriété bénéficie de très faibles charges et est remplie de charme. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. Une cave en rez-de-chaussée complète l'offre. Rare à la vente ! Laure LEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 423 543 - TOULON.
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248 000 €
4 133 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Gisèle Karsandi vous propose: **Appartement de 3 pièces avec 2 chambres à Hyères - Belle opportunité à saisir !** Voici une occasion à ne pas manquer pour cet appartement de 60m² situé au 6ème étage d'une résidence de 8 étages à Hyères, offrant une vue dégagée et lumineuse. **Description des pièces:** Cet appartement se compose d'une cuisine équipée , un séjour, d'une salle de bain, d'un WC séparé et de 2 chambres avec placards offrant des surfaces confortables. L'agencement pratique et fonctionnel garantit un espace optimisé pour votre confort au quotidien. **Les avantages:** - **Situation idéale:** en plein cOEur de Hyères, à proximité du centre-ville et des axes autoroutiers pour faciliter vos déplacements. - **Conditions générales:** Bien entretenu, offrant une bonne condition globale pour un emménagement sans souci. - **Confort moderne:** Câble TV, téléphone, ascenseur, air conditionné, ventilation mécanique pour un confort optimal au sein de la résidence. - **Distribution de chauffage efficace:** Chauffage au gaz collectif, assurant une chaleur agréable en hiver. - **Résidence sécurisée:** Vous profiterez des avantages d'une résidence fermée, offrant tranquillité et sécurité à ses habitants. - **Expositions multiples:** Orientation sud et nord offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. - **Stationnement facile:** Plusieurs places de parking disponibles à proximité pour votre véhicule. Cette opportunité conviendra parfaitement à des acquéreurs en quête d'un premier achat ou d'un investissement locatif. Ne tardez pas à visiter cet appartement proche de toutes les commodités, une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gisèle Karsandi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 439207382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
15
709 000 €
4 075 €/m²
Appartement • 174 m² • 5 pièces • 3 chambres
Situé en plein cœur de la ville, dans un bâtiment classé de caractère, cet appartement de standing de 174 m² vous séduira par son cachet unique et ses prestations haut de gamme. Ce bien atypique et rare offre une superbe terrasse de 48 m², un véritable havre de paix en plein centre-ville. Il se compose d'une entrée spacieuse ,un salon lumineux et une salle à manger élégante,Une cuisine parfaitement aménagée, 3 chambres confortables dont une suite parentale, 2 salles d'eau modernes, WC indépendant et un bureau. Et 2 caves complètent ce bien d'exception. De beaux volumes généreux, matériaux nobles, cet appartement allie histoire et confort contemporain. Emplacement Premium : à deux pas des commerces, transports et lieux de vie. Ainsi que la visite 360 : Bien rare sur le marché. À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations au : Tel: 0698756957, Mme LEGAT Laurence
12
410 000 €
3 727 €/m²
Appartement • 110 m² • 3 pièces • 2 chambres
ORPI vous présente à la vente cet appartement / maison de type T3-T4 de 110,62 m2 (loi carrez 95,36m2 ). Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un cellier et d'un WC. A l'étage se trouve deux chambres, une salle de bains avec d'eau et WC, un espace ouvert en bureau qui peut être refermé pour faire une troisième chambre. Jardin de 135,8m2 avec piscine. (première photo modifiée avec l'ia car la piscine est en train d'être rénovée). Deux places de parking Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 1396
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132 500 €
7 554 €/m²
Appartement • 17,54 m² • 1 pièce • 1 chambre
HYERES limitrophe CARQUEIRANNE : Appartement studio d’une surface d'environ 17m2 + mezzanine pour le coin nuit, situé sur les hauteurs de la commune, dans un cadre exceptionnel, au sein d’une splendide résidence sécurisée de standing, avec facilité de stationnement. Il est situé au 1er sur 4 étages avec ascenseur au sein d'une copropriété très bien entretenue, disposant d'un parc grandement arboré avec piscine collective vue sur la mer, 2 terrains de tennis, espace pour jouer au basket. Caractérisé par sa surface bien agencée, ce Studio vendu meublé offre une entrée avec une belle hauteur sous plafond, un espace kitchenette salon-salle-à-manger, une salle d'eau séparée et un WC. Une mezzanine à été créée pour un espace nuit hors carrez. Il est idéal pour les célibataires, les jeunes couples, comme résidence secondaire ou comme investissement locatif. Investissement locatif possible avec des Loyers Potentiels Annuels 9000 euros, rentabilité de 6%. L'appartement est vendu libre de toutes occupations. Taxe foncière = 713€/an Charges mensuelles : 170€/mois. Ce que nous aimons : - ESPACE extérieur arboré privatif ! - Piscine collective agréable avec vue sur la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LEYMARIE July Immatriculé au RCS Toulon no 944 479 005 Police d'assurance : EDIIFICE no7.953 / S17893542
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255 000 €
3 342 €/m²
Appartement • 76,3 m² • 3 pièces • 2 chambres
L’agence Majesthis vous propose à la vente, ce très beau T3 situé dans un quartier très recherché et idéalement situé, à deux pas du parc Olbus Riquier, de la grande piscine municipale, des terrains de tennis et à seulement cinq minutes à pied du centre-ville. L'appartement entièrement rénové avec gout il y à 2 ans, bénéficie actuellement, d'une clim réversible et de grands placards de rangements. Vous apprécierez le calme, la vue dégagée donnant sur la partie arborée de la résidence ainsi que la facilité de stationnement dans le parking fermé. Concernant l'agencement, l’appartement offre un grand séjour- salle à manger lumineux de 30 m2 , une cuisine équipée séparée moderne, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave de 6 m2 complète ce bien. Commerces, écoles et collèges se trouvent également à proximité immédiate, et les principaux axes routiers permettent de rejoindre aisément les communes voisines. Les + :Electricité aux normes, Plomberie totalement refaite, possibilité de transformer le T3 en T4, de louer ou d'acquérir un box en sus Bien alliant confort, praticité et cadre de vie privilégié!
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220 000 €
3 793 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres
Hypercentre pour cet appartement situé au 3eme étage d'un immeuble bourgeois . Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte , de deux chambres avec leur salle d'eau dont une avec balcon. L'appartement est complété d'une cave sur cours . Cet appartement est vendu loué . Bail d'un an d'un montant mensuel de 710€ + 40 euros de provisions sur charges . Charme de l'ancien, proximité des commerces.
7
210 000 €
5 526 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre
PROPERTIES Le Lavandou vous présente à la vente ce charmant appartement T2 situé au premier étage d'une petite résidence fermée et sécurisée et bien entretenue, dans le quartier prisé d'Olbius Riquier. Il se compose d'une vaste pièce de vie, avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une chambre spacieuse, et d'une salle d'eau avec WC. Aucun travaux n'est à prévoir. Stationnement gratuit en face de la résidence. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480 euros. Laure LEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 423 543 - TOULON.
7
119 000 €
4 760 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce
iad France - Christian Bergallo vous propose: Charmant Studio avec Balcon à Hyères - Idéal Investissement ou Pied-à-Terre Cet élégant studio de 25m² environ est situé au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée à Hyères, datant de 1985 et récemment rénovée, offrant ainsi un cadre de vie confortable et moderne. Idéalement agencé, ce bien est parfait pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre pour profiter des charmes de la région, des ses plages d'HYERES ou des pépites de la LONDES . Le studio se compose d'une pièce de vie lumineuse, équipée d'un espace cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Le point fort de ce bien est sans aucun doute le balcon et la possibilité de profiter des douces soirées en extérieur. L'emplacement de la résidence est idéal, à proximité immédiate des commerces (à seulement 200m), des transports en commun (à 300m) pour se rendre à l'aéroport et à seulement 1km de la plage, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable. Pour votre confort et vos besoins quotidiens, la résidence dispose d'un parking sécurisé où vous pourrez stationner sans soucis de place . Une cave privative en sous sol de l'immeuble .La fibre optique contribuent au confort et à la modernité de ce studio. L'orientation de l'appartement assure une belle luminosité Que ce soit pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un premier achat, ce studio saura séduire les amateurs de tranquillité. Une visite s'impose, ne passez pas à côté de cette réelle opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 194 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 307 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Bergallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 327188132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
6
230 000 €
3 239 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres
Situé à proximité immédiate du centre-ville, dans une résidence de standing édifiée en 2007, cet appartement de type 3 offre confort et fonctionnalité. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à une agréable terrasse carrelée de 18 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec placards, ainsi que d'une salle de bains. Un garage privatif vient compléter ce bien. L'appartement est vendu loué avec un locataire sérieux géré par nos soins, garantissant un rendement stable et un investissement sécurisé. Atouts principaux : Résidence récente et bien entretenue Proximité du centre-ville et des commodités Grande terrasse de 18 m² Garage privatif Bon rapport locatif Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement de qualité. Contactez Cédric HENRI – 06 03 07 72 99 pour plus d'informations ou organiser une visite.
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