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Description

PROPERTIES Le Lavandou vous présente à la vente ce magnifique T2 entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé dans une maison de maître, au 1er étage sur 2 sans ascenseur, à proximité de toutes les commodités. Cette petite copropriété bénéficie de très faibles charges et est remplie de charme. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. Une cave en rez-de-chaussée complète l'offre. Rare à la vente ! Laure LEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 423 543 - TOULON.

Publiée le 03/10/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : FD-150 - Réf Superimmo : ANVXZL7MH
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 6 571 € / m²
Charges prévisionnelles : 30 € / anTaxe foncière : 550 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

35 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest1 cave
Année de construction : 1948Assainissement : tout à l'égout
Climatisation1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 810 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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