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Amandine Plancoulaine - iad

Annonce publiée le 28/09/2025

Proposée par Amandine Plancoulaine - iad 28/09/2025

386 000 € 2 859 €/m²
Appartement • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres

Salon-de-Provence (13300)

iad France - Amandine Plancoulaine vous propose: Appartement T4 d’Exception – Élégance et Sérénité en Plein COEur de Salon-de-Provence Superbe T4 d'environ 135 m² alliant raffinement, volumes généreux et calme absolu en centre-ville. Il offre un vaste séjour de 59 m² avec cuisine ouverte, salle à manger, salon et mezzanine, baigné de lumière grâce à de grands velux. Côté nuit, trois chambres spacieuses avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Porte blindée, climatisation et radiateurs performants garantissent confort et sécurité. Exposition Est-Ouest pour une luminosité idéale. Proximité immédiate des commerces, écoles, cinéma et autres commodités. Deux places de stationnement en location dans un garage privé à 50 m complètent ce bien rare. Un appartement classieux, spacieux, lumineux et au calme en plein centre de Salon. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.12€ par mois (soit 649.39 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Plancoulaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 920338746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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HOMKI

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par HOMKI 27/11/2025

249 900 € 3 204 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Salon-de-Provence (13300)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17305 À Salon-de-Provence, découvrez ce duplex lumineux de 78,5 m², situé dans une résidence sécurisée construite en 2014, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. Traversant Est-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité et offre deux extérieurs agréables, l'un de chaque côté de l'appartement. L'appartement propose un vaste séjour de 33 m², idéal pour vos moments de convivialité, ainsi que trois chambres confortables en duplex. L'ensemble est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Atout rare sur le secteur : un garage fermé de 18 m² est inclus dans le prix. Pour des raisons d'optimisation budgétaire, il est toutefois possible d'envisager une vente isolée du garage. Informations financières : La taxe foncière est de 1500 €. Les charges sont de 110€ par mois. Résidence sécurisée Construction de 2014 Une véritable opportunité sur le secteur, à visiter sans tarder. Pour toute question ou demande d'information, merci de rappeler la référence 17305 lors de votre appel. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Franck Domenech, agent commercial immatriculé au RSAC de R.S.A.C. de Tarascon sous le numéro 918 554 080 , et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 990.0€ Montant maximum : 1370.0€

Laurianne CONCA - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Laurianne CONCA - Propriétés-privées.com 21/11/2025

199 000 € 2 314 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres

Salon-de-Provence (13300)

Situé au 1er étage d'une résidence des années 60, au coeur d'un environnement arboré de pins, cet appartement T4 de 86,47 m² (loi Carrez) offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'un séjour double exposé plein sud avec balcon, initialement divisé en séjour et chambre avec vue sur les pins, d'une cuisine indépendante entièrement équipée donnant accès à une loggia fermée orientée nord, idéale pour un espace buanderie ou de rangement supplémentaire. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements intégrés pour un confort optimal au quotidien. Une place de parking privée vient compléter ce bien. Les + : Résidence entourée de pins Appartement traversant, lumineux et bien agencé Loggia fermée et balcon Parking privatif Proximité des commodités et accès facile aux axes principaux Idéal pour une famille, un couple ou un investissement locatif. Prix de vente : 199 000 euros dont 4,74% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 41 lots d'habitations. DPE : D (181) GES : C (29) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 euros et 1820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurianne CONCA au 0623751808 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Laurianne CONCA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 418619 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots - dont 41 lots habitation. (). Charges annuelles : 3180 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Lamy Salon Victor Hugo

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Lamy Salon Victor Hugo 14/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

97 800 € 1 500 €/m²
Appartement • 65,2 m² • 4 pièces

Salon-de-Provence (13300)

FRAIS DE NOTAIRE OFFERT !!! Au sein de la résidence la Roseraie, venez découvrir cet appartement 4 pièces de 65m². Il se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, une loggia, un salon avec balcon, une salle à manger (ou 3ème chambre), un dégagement desservant un WC indépendant, une salle de bains, un placard, et deux chambres.Place de parking privative et cave

Passion Provence Immobilier

Annonce publiée le 02/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Passion Provence Immobilier 02/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

175 000 € 2 188 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Salon-de-Provence (13300)

A VENDRE - Appartement lumineux - 5 pièces - 80 m2 - Quartier LES BRESSONS - SALON DE PROVENCE - Prix 175.000 Euros FAI Situé dans le quartier calme et recherché des BRESSONS à Salon de Provence, découvrez cet appartement lumineux de 85 m2 au 1er étage d'une résidence bien entretenue de 5 étages. Idéalement placé, il offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. LES ATOUTS DE L'APPARTEMENT : SURFACE : 80 m2 ETAGE : 1/ 5 PIECES : Salon/Séjour lumineux, cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. EXTERIEURS : Un balcon et une loggia attenante à la cuisine. Porte d'entrée sécurisée. DIGICODE : Entrée du parking autour de l'immeuble ainsi que pour la porte principale de l'immeuble. TRAVAUX D'AMELIORATIONS : Quelques travaux de rafraichissement à prévoir ( cuisine / peinture). La chaudière à gaz, prochainement remplacée par une chaudière BIOMASSE permettant ainsi jusqu'à 30 % d'économies d'énergie pour chaque appartement. ATOUTS SUPPLEMENTAIRES : La luminosité et l' espace. Le balcon, la loggia, la cave. La porte sécurisée. Le nouveau chauffage BIOMASSE, économique et écologique. La proximité des commodités et du centre ville. Une belle opportunité à visiter PRIX 175.000 Euros FAI / Honoraires charges vendeur Contactez-nous pour organiser une visite Et pour plus d'information, nous restons à votre disposition. Marie & Sandra HILT Passion Provence immobilier Consommation énergie primaire D 157 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie/m2/an, pour un usage standard entre 1120 € et 1560 € par an. Prix moyen des énergies indexées sur l'année 2021-2022-2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Passion Provence Immobilier : Marie-Thérèse HILT Agent commercial (Entreprise individuelle)

ORPI Agence Salonaise

(117 avis)

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par ORPI Agence Salonaise 10/09/2025 - mise à jour 24/11/2025

(117 avis)

213 000 € 2 566 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Salon-de-Provence (13300)

L'agence ORPI a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ , cet appartement traversant de type 4 situé au premier étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 4 lots d'habitations à proximité immédiate du centre-ville de Salon-de-Provence (13300). Découvrez cet appartement spacieux et fonctionnel de 83 m² loi carrez, idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Avec un environnement calme en fond d'impasse et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, il pourra convenir à grand nombre d'entre vous. Vous bénéficierez également d'un cellier privatif au rez-de-chaussée dans la résidence, un vrai atout au quotidien. Au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, ce bien se trouve au 1er étage sur 2. Il se compose d'un vaste séjour, offrant un accès direct à une belle terrasse couverte, idéal pour profiter d'un extérieur toute l'année. La cuisine ultra fonctionnelle avec ses nombreux rangements et son espace buanderie / cellier se trouve juste en face. Côté nuit, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés viennent compléter l'ensemble. Côté extérieurs, profitez de deux agréable dont une belle terrasse couverte et un balcon filant avec une vue dégagée. Un de chaque côté de l'appartement pour déjeuner et profiter en famille. Les + - Volets roulants électriques - Double vitrage - Centre ville … Vous l'aurez compris, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Alors n'attendez plus et contacter un de nos conseillers pour le visiter ! Référence agence : 7029

Foncia Transaction Salon-de-Provence

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Salon-de-Provence 04/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

110 000 € 1 429 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Salon-de-Provence (13300)

En exclusivité, appartement de type 4 de 77,57 m2, situé au 3ème étage sur 4 dans résidence sécurisée, quartier de La Monaque à Salon de Provence (13300). Appartement composé d'une entrée, d'un séjour de 20 m2 donnant sur un balcon exposé Est, d'une cuisine indépendante de 8,60 m2 donnant sur une loggia, de trois chambres dont deux de 12 m2 et une de 9,50 m2, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Prévoir rénovation.

Jean-Claude SEGUIN - Optimhome

(20 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Jean-Claude SEGUIN - Optimhome 01/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

(20 avis)

469 176 € 3 637 €/m²
Appartement • 129 m² • 4 pièces • 3 chambres

Salon-de-Provence (13300)

Jean-Claude SEGUIN, conseiller immobilier indépendant, vous propose en exclusivité ce magnifique appartement T5 de 129 m² habitables (122 m² loi Carrez), prolongé par une grande terrasse filante exposée plein sud. Il est situé au 4e et dernier étage avec ascenseur d'une belle résidence de standing de 2004, sécurisée. Étant le seul appartement de l'étage, le hall d'entrée de l'étage peut être personnalisé à votre guise. L'appartement est très lumineux, en très bon état général, avec de beaux volumes et vendu avec un grand parking fermé et sécurisé en dessous de la résidence pouvant accueillir un atelier/buanderie en plus de la voiture. La résidence est idéalement implantée au centre-ville, à proximité immédiate des animations, commerces, bus, écoles, gare et axes autoroutiers, tout en restant en retrait, dans un environnement calme et sécurisé. L'espace de vie comprend : -une entrée avec dégagement et rangements, -une vaste pièce de vie cathédrale, exposée plein sud, de près de 62 m² (salon / salle à manger) avec cuisine entièrement équipée, l'ensemble entièrement ouvert et donnant sur la terrasse, -1 suite parentale, -2 chambres, -1 salle d'eau et un WC indépendants complémentaires. La grande terrasse filante plein sud, en partie couverte, idéale pour les repas et le farniente, avec coin cuisine d'été offre un véritable espace de vie complémentaire. Les points forts de ce bien : -un garage privatif en sous-sol sécurisé et atelier de plus de 24m², -résidence récente avec ascenseur, accès sécurisé, interphone, -climatisation réversible, chauffage au gaz de ville, -double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée, -fibre optique, -nombreux rangements intégrés (placards coulissants), -copropriété entretenue, immeuble propre et calme. J'aime : -la pièce de vie cathédrale de près de 62 m², rare sur le marché, -la grande terrasse filante plein sud, parfaite pour recevoir, -le 4e et dernier étage avec ascenseur dans une résidence récente, -la luminosité,- -le garage en sous-sol et l'environnement résidentiel calme à deux pas des commodités. Ne manquez pas cette belle opportunité à Salon-de-Provence, proposée au prix de 470 000 € honoraires d'agence inclus. Contactez-moi pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 71, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Claude SEGUIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 897 126 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 77 06 65 11 (réf. 597630 )

Actus Immo

(144 avis)

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Actus Immo 09/12/2025

(144 avis)

525 000 € 5 162 €/m²
Appartement • 101,7 m² • 4 pièces • 3 chambres

Salon-de-Provence (13300)

Appartement T4 avec grande terrasse proche centre de Salon de Provence. A quelques pas du centre-ville de Salon de Provence, l'équipe Actus Immobilier vous propose cet appartement d'environ 132 m² dans une petite résidence sécurisée récente. Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement climatisé et lumineux bénéficie d'une grande terrasse de plus de 65 m² avec une belle vue dégagée. Une grande pièce de vie avec cuisine américaine donne accès à la terrasse via de larges portes fenêtres. La partie nuit est composée de 3 chambres dont 1 suite et de 2 salles d'eau. Pour compléter l'ensemble, 2 garages fermés en sous-sol sont également accessibles par l'ascenseur. Bien rare à proximité du centre-ville. Soyez notre VIP et confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimations offertes.

Actus Immo

(144 avis)

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Actus Immo 09/12/2025

(144 avis)

386 000 € 2 797 €/m²
Appartement • 138 m² • 4 pièces • 3 chambres

Salon-de-Provence (13300)

Elégant Appartement avec 3 chambres en cœur de ville. Dans une petite copropriété située en plein centre historique de Salon de Provence, découvrez ce bel appartement familial alliant volumes généreux et confort moderne. D'une superficie de 138 m², ce bien rare se distingue par son élégance et sa fonctionnalité. Dès votre entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie avec ses grandes hauteurs sous plafond, qui invite à partager des moments conviviaux. La cuisine contemporaine et entièrement équipée est ouverte sur cet espace de vie lumineux. La partie nuit se compose de 3 chambres dont une suite avec salle d'eau et d'une salle de bains indépendante. Matériaux et finitions très soignées, nombreux rangements intégrés font de cet appartement un bien haut de gamme. Possibilité de louer 2 emplacements dans 1 garage sécurisé à proximité Cet appartement séduira les amateurs de beaux volumes et de vie citadine dynamique dans un cadre agréable alliant le calme au confort moderne. Soyez notre VIP et confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimations offertes.

Mélanie Scaccianoce - efficity

(18 avis)

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Mélanie Scaccianoce - efficity 06/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

(18 avis)

158 000 € 2 194 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Salon-de-Provence (13300)

Appartement T4 d'une surface de 72 m² avec cave et balcon. Myproject-immo by efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cet appartement d'une surface de 72 m² situé au 3ème étage d'une résidence de 4 étages. L'appartement est bien agencé et vous offre des pièces spacieuses et lumineuses. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, desservant une cuisine séparée et son arrière cuisine ainsi qu'un double séjour. Le double séjour est ouvert sur un balcon et peut faire office d'une 3 ème chambre. La partie nuit se compose de deux chambres, une salle de bains et wc séparés ainsi qu' un dressing. La résidence offre des possibilités de stationnement et le bien se complète d'une cave privative, offrant un espace de rangement appréciable. Proche du centre ville, vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité, commerces, transports, écoles... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mélanie Scaccianoce - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°853731701. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Leila Hémart - efficity

(14 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Leila Hémart - efficity 07/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

(14 avis)

175 000 € 1 944 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Salon-de-Provence (13300)

13300- SALON DE PROVENCE- RÉSIDENCE LE SUFFREN – CALME – APPARTEMENT de TYPE 3/4 d'une surface totale de 100 m² – effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, cet appartement situé au 4ème étage et dernier de l'immeuble à proximité des COMMERCES, CRÈCHES, ÉCOLE PRIMAIRE et COLLÈGE . L'appartement CALME et LUMINEUX, d'une superficie Carrez de 88 m² se compose, d'une entrée, d'un GRAND DOUBLE SÉJOUR donnant sur un balcon , d'une CUISINE SÉPARÉE de 12 m², avec sa loggia et cellier, de GRANDES CHAMBRES une de 16m² et une 12 m², d'une SALLE DE DOUCHE et de WC séparé Pour compléter ce bien, une cave située au sein dans la résidence vient parfaire l'ensemble des prestations. Proche du centre ville Taxe Foncière : 1300 €. Charges : 220€/mois comprenant (eau froide, entretien des parties et honoraires du syndic ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Leila Hémart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon de Provence sous le n°890107881. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Lamy Salon Victor Hugo

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Lamy Salon Victor Hugo 26/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

152 000 € 1 767 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces

Salon-de-Provence (13300)

EXCLUSIVITE SALON DE PROVENCE : Résidence le Suffren, nous vous proposons un appartement type 4 d'environ 84 m² au 3ème étage avec ascenseur. l'entrée dessert un salon avec séjour donnant sur un balcon filant, la cuisine est séparée, une loggia est attenante. Le coin nuit vous offre 2 chambres, une salle de bains et wc séparé. Charges : 2818 €/an (chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, charges communes générales)

Bastien ARFI IMMOBILIER

(398 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par Bastien ARFI IMMOBILIER 18/11/2025

(398 avis)

144 000 € 2 496 €/m²
Appartement • 57,7 m² • 4 pièces • 3 chambres

Salon-de-Provence (13300)

Découvrez ce lot 3: duplex de 3 pièces, vendu loué 610 euros, situé au premier et second étage d'un immeuble à Salon de Provence, dans le quartier calme de Morgan - Gare. Avec une surface de 57,70 m², cet appartement comprend 2 chambres, un bureau (ou chambre), une cuisine ouverte aménagée, une salle de bain et un WC. Bien que l'état général nécessite un rafraîchissement, les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation. Les points forts investisseurs : - Bien déjà loué (610 euros/mois) = revenus immédiats - Petite copropriété = gestion simplifiée (4 lots et charges de 20 euros) - Emplacement stratégique : à deux pas de la gare, du centre-ville et de toutes commodités. - Rentabilité brute attractive + fort potentiel de valorisation à long terme, dans un secteur très recherché de Salon-de-Provence. Un bien rare, idéal pour un investisseur averti ou un premier achat locatif ! Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien avec un fort potentiel dans une ville dynamique. Contactez l'agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER au: 04 90 58 80 29 pour plus d'informations.

Kévin CHEVALIER - Propriétés-privées.com

(21 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Kévin CHEVALIER - Propriétés-privées.com 20/11/2025

(21 avis)

150 000 € 1 852 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Salon-de-Provence (13300)

Pascaline et Kevin Chevalier vous proposent en exclusivité ce spacieux T4 de 81 m², niché au dernier étage d'une résidence calme et entretenue, avec ascenseur. Un appartement traversant, lumineux et plein de potentiel, idéal pour créer un cocon moderne à votre image. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité, grâce à sa double exposition est/ouest. Le séjour et la cuisine sont aujourd'hui séparés mais peuvent aisément être réunis pour offrir un grand espace de vie ouvert, chaleureux et convivial : un véritable atout pour un projet de rénovation inspirant. Points forts : - Appartement très lumineux et calme - Climatisation réversible - Volets roulants électriques - Balcon de 10 m² avec bâches d'ombrage électriques, parfait pour profiter des beaux jours - Loggia attenante à la cuisine, idéale pour un coin buanderie ou du rangement - Stationnement libre dans la résidence, avec places disponibles en permanence Emplacement recherché : A quelques minutes du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, vous profitez d'un environnement pratique et agréable au quotidien. Un appartement rare à Salon-de-Provence, offrant une magnifique opportunité de créer un intérieur moderne dans un cadre paisible. A découvrir rapidement ! Prix de vente 150 000 euros DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060 et 2860 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429719 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots (). Charges annuelles : 3500 euros. Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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