Vente appartement 213 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Salon-de-Provence (13300)

L'agence ORPI a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ , cet appartement traversant de type 4 situé au premier étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 4 lots d'habitations à proximité immédiate du centre-ville de Salon-de-Provence (13300).
Découvrez cet appartement spacieux et fonctionnel de 83 m² loi carrez, idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Avec un environnement calme en fond d'impasse et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, il pourra convenir à grand nombre d'entre vous. Vous bénéficierez également d'un cellier privatif au rez-de-chaussée dans la résidence, un vrai atout au quotidien.
Au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, ce bien se trouve au 1er étage sur 2.
Il se compose d'un vaste séjour, offrant un accès direct à une belle terrasse couverte, idéal pour profiter d'un extérieur toute l'année. La cuisine ultra fonctionnelle avec ses nombreux rangements et son espace buanderie / cellier se trouve juste en face.
Côté nuit, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés viennent compléter l'ensemble.
Côté extérieurs, profitez de deux agréable dont une belle terrasse couverte et un balcon filant avec une vue dégagée. Un de chaque côté de l'appartement pour déjeuner et profiter en famille.
Les +
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Centre ville
…
Vous l'aurez compris, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Alors n'attendez plus et contacter un de nos conseillers pour le visiter !
Référence agence : 7029

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Prix de vente : 213 000 €	Prix au m² : 2 566 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 135 € / an	Taxe foncière : 1 359 €

Consommation d'énergie

Consommation 115 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2025.

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ORPI AGENCE SALONAISE

Siren : 442818399

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