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Vente appartement 386 000 €
135 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Salon-de-Provence (13300)
135 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Salon-de-Provence (13300)
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- 2 859 €/m²
- Dernier étage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Amandine Plancoulaine vous propose: Appartement T4 d’Exception – Élégance et Sérénité en Plein COEur de Salon-de-Provence
Superbe T4 d'environ 135 m² alliant raffinement, volumes généreux et calme absolu en centre-ville.
Il offre un vaste séjour de 59 m² avec cuisine ouverte, salle à manger, salon et mezzanine, baigné de lumière grâce à de grands velux.
Côté nuit, trois chambres spacieuses avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d’eau privative.
Porte blindée, climatisation et radiateurs performants garantissent confort et sécurité.
Exposition Est-Ouest pour une luminosité idéale.
Proximité immédiate des commerces, écoles, cinéma et autres commodités.
Deux places de stationnement en location dans un garage privé à 50 m complètent ce bien rare.
Un appartement classieux, spacieux, lumineux et au calme en plein centre de Salon.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.12€ par mois (soit 649.39 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Plancoulaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 920338746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 28/09/2025 -
Réf. agence : 1843759 - Réf Superimmo : ANVXZJYA3
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| Prix de vente : 386 000 € | Prix au m² : 2 859 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 649,39 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 135 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (1er) |
| Année de construction : 1949 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 34 m² |
| Télévision par cable | Copropriété de 3 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 860 € / an
Maximum :
2 570 € / an
Diagnostics réalisés le 28/02/2024.
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