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iad FRANCE - Anthony CAMPANA
(8 avis)
Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 04/05/2024
Proposée par iad FRANCE - Anthony CAMPANA 29/02/2024 - mise à jour 04/05/2024
(8 avis)
17
Appartement, 140 m²

1 080 000 € 7 714 €/m²
Appartement • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 8ème (13008)

iad France - Anthony Campana (07 56 95 10 33) vous propose : Perle rare en plein Carré d'or ! Adresse de prestige à Marseille Cadre de vie exceptionnelle d'un appartement en dernier étage avec rooftop : vue à 360° sur Marseille ! Superficie habitable 180 m carré (142 loi carrez) + 60m carré de terrasses ! Une pièce de vie majestueuse, 4 chambres dont 2 suites parentales avec salle de bain. Beau volume Si vous êtes à la recherche d'un appartement unique vous saisissez votre chance ! Charges mensuelles : 400€/mois eau chaude et chauffage compris TF : 3.300€ Possibilité d'acheter un box garage de 19m carré en supplément La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 400 € par mois (soit 4800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Campana EI (ID 34646), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 538727587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Agence Du Village
(358 avis)
Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 10/04/2024
Proposée par Agence Du Village 29/03/2024 - mise à jour 10/04/2024
(358 avis)
13
Appartement, 107 m²

735 000 € 6 869 €/m²
Appartement • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

ORPI vous propose d'acquérir sur Marseille 13008, secteur PRADO. Dans une résidence de très haut standing, sécurisée avec gardien, vous serez séduits par ce superbe appartement de type 4/5, comptabilisant une surface habitable de 107 m², composé d'un espace séjour/salle à manger avec accès sur terrasse, une cuisine équipée aménagée séparée, 3 chambres équipées de placards avec une seconde terrasse, une salle de bain et une salle d'eau, au calme absolu. Un BOX DOUBLE en sous-sol ainsi qu'un BOX SIMPLE viennent compléter ce bien d'exception. Au cœur même de la copropriété, vous pourrez profiter d'une piscine en plein centre ville. Proche de toutes commodités écoles, collèges, lycée, transports en commun, accès autoroutiers. Référence agence : 2025

MARIE FRANCE TOUATI IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 13/04/2024
Proposée par MARIE FRANCE TOUATI IMMOBILIER 06/03/2024 - mise à jour 13/04/2024
12
Appartement, 166,54 m²

788 000 € 4 732 €/m²
Appartement • 166,54 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 8ème (13008)

PRADO RODOCANACHI - Dans une résidence standing de belle facture (Bruno Rostand) avec gardien, magnifique appartement type 5 de 167m² habitables ENTIEREMENT RENOVE LUXE, à proximité de tous les commerces, transports et écoles de renom, entièrement CLIMATISE, très beau séjour ENSOLEILLE donnant sur une profonde TERRASSE EN BELVEDERE + BALCON de 40m², 4 chambres, 3 salles de bains, 2 WC séparés, MAGNIFIQUE cuisine équipée prolongée par une grande buanderie. Double vitrage partout et fermeture centralisée des volets électriques. Cave et local à vélos. BOX GARAGE en supplément (30 000 euros). Charges annuelles 4500 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur 3% dans le prix de vente. Mandat n°260274. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 140 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4500 euros.

Durand Immobilier
Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 16/04/2024
Proposée par Durand Immobilier 08/03/2024 - mise à jour 16/04/2024
18
Appartement, 75,27 m²

236 500 € 3 142 €/m²
Appartement • 75,27 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 8ème (13008)

SOUS COMPROMIS À la recherche d'un projet excitant dans un quartier prisé ? Cette opportunité est pour vous ! Cet appartement T4/T5 offre un potentiel incroyable pour une rénovation complète. Avec un peu d'imagination et de travail, vous pouvez créer le foyer de vos rêves au coeur d'une résidence paisible, entourée de verdure. Un appartement familial idéalement situé, à deux pas du Château Borely, à 800 mètres de la plage et de l'escale Borely, proche de tous les commerces, écoles, crèches dans une copropriété sécurisée offrant un cadre de vie paisible et rassurant. Avec un jardin bien entretenu pour le grand bonheur de toute la famille, des places de parking, un emplacement couvert pour les deux roues, un local vélos et une cave, cet appartement répond à tous vos besoins en terme de qualité de vie et de confort. Ne laissez pas passer cette occasion unique, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité ! Contact : L.. Papandreou 06 08 99 19 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à charge acquéreur de 11 250 euros inclus.

MON OFFICE IMMOBILIER
(314 avis)
Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 01/05/2024
Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 30/04/2024 - mise à jour 01/05/2024
(314 avis)
11
Appartement, 90 m²

315 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 8ème (13008)

M-OI Marseille 8e Arrondissement L’Office Immobilier de Marseille 8ème arrondissement vous présente à la vente en exclusivité cet appartement de type 5 sans vis-à-vis, avec loggia et cave, offrant de belles perspectives de rénovation. Situation et contexte : Idéalement situé sur les hauteurs du quartier prisé de la Pointe Rouge, l'appartement se trouve à proximité immédiate des sentiers de Marseilleveyre et de la campagne Pastré, et seulement quelques minutes à pied de la plage. Écoles, commerces et transports sont facilement accessibles, assurant un cadre de vie pratique et agréable, dans un environnement boisé. Description intérieure : Ce logement traversant et lumineux de 90m² est situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1964 au sein d'une copropriété bien tenue et sécurisée. Il propose une cuisine séparée dotée d'une première loggia, d'un séjour s'ouvrant sur une seconde loggia, une salle de bain et WC séparés. Coin nuit : L'espace nuit comprend 4 chambres ainsi qu'un espace dressing, offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins. Avantages extérieurs : Le balcon, actuellement fermé en loggia, permet de profiter d'une vue sur la colline et les pins, invitant à la détente au sein d'un environnement verdoyant. Prestations complémentaires : Pour compléter ce bien, une cave est à votre disposition pour vos besoins de stockage. Le stationnement au sein de la copropriété est aisé, ajoutant un confort de vie quotidien. Conclusion : Découvrez les nombreux atouts de cet appartement à fort potentiel, situé dans un cadre de vie paisible. Contactez-nous pour planifier votre visite et saisir cette opportunité d'acquérir un espace de vie personnalisable dans un des quartiers les plus recherchés de Marseille. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4257-AFO (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Anne FOURNEAU - +33626711256 Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°911904332 Référence annonce : 4257-AFO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 300 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 820 € de charges annuelles de copropriété.

LA FOURMI IMMO
Annonce publiée le 26/02/2024 - mise à jour 01/05/2024
Proposée par LA FOURMI IMMO 26/02/2024 - mise à jour 01/05/2024
8
Appartement, 115 m²

445 000 € 3 870 €/m²
Appartement • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 8ème (13008)

Rare T5 à la vente C’est dans le 8ème arrondissement de Marseille (secteur Louvain Rouet), proche de toutes les commodités et à la fois dans un havre de paix, que se situe cet appartement lumineux de 117m2, à rafraichir. Il se situe au deuxième et dernier étage d’un immeuble d’une petite résidence fermée, au calme absolu, et présente de grands volumes avec une belle hauteur sous plafonds. L’entrée de l’appartement conduit soit vers une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine équipée semi-ouverte (simple cloison, possibilité d'ouvrir), soit vers l’espace nuit composé de 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC. Un autre WC séparé, une salle de bain et une grande buanderie viennent compléter cet espace. Place de stationnement dans la cours de la résidence. Travaux de rafraichissement à prévoir. Ce bien séduit par ses volumes et notamment par la rareté de T5 sur le marché , mais aussi par sa localisation recherchée proche de toutes les commodités de la ville, tout en étant au calme absolu. A proximité des entrées métro et des entrées autoroute. Contact / Laurent Campana / Tel 06 74 44 44 01 Bien soumis au statut de la copropriété, 4 logements, procédure en cours : aucune, 1 lot, Charges budget prévisionnel annuel 1 200 €. Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8
Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 01/05/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 24/04/2024 - mise à jour 01/05/2024
16
Appartement, 102,59 m²

375 000 € 3 655 €/m²
Appartement • 102,59 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

PARC DU ROY D'ESPAGNE - MARSEILLE 13008- APPARTEMENT T5 - AU PIED DES COLLINES - VUE MER Votre agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 8 - PARADIS vous présente EN EXCLUSIVITE : Dans une copropriété construite en 1970, aux portes du Parc National des Calanques, un bel appartement familial de type 5, d'une superficie de 102.59m² Loi Carrez. Ce bien avec gardien, calme et lumineux, offrant trois expositions et vue mer, est composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur un extérieur, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante équipée avec cellier, de trois chambres avec placards de rangement, d'une salle de bains avec wc, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. A quinze minutes des plages, vous pourrez apprécier l'environnement verdoyant de ce bien, profiter des espaces verts et randonner dans la pinède er les calanques. A proximité, se trouvent également un club de tennis, une crèche, des établissements scolaires, des centres médicaux et commerciaux. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir. Stationnement facile et libre au pied de la résidence. VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE - Contact visites et renseignements : Michel Dourian : 06 19 01 36 52 Michel DOURIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 327 964 110 - .

ERA AGENCE DU VILLAGE
(149 avis)
Annonce publiée le 07/04/2024
Proposée par ERA AGENCE DU VILLAGE 07/04/2024
(149 avis)
11
Appartement, 106 m²

360 000 € 3 396 €/m²
Appartement • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

Nous vous proposons à la vente un grand T4/5 de 106m2 dans le très prisé secteur de Bonneveine, Marseille 8ème. Situé dans la résidence la Sarette, au 3ème étage avec ascenseur cet appartement traversant est lumineux et calme. Il dispose d'une entrée, d'un agréable séjour salle à manger de 40M2 ouvrant sur une terrasse de 15m2, d'une cuisine avec loggia et cellier, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et un dressing. Pour votre confort, nombreuses prestations : double vitrage, stores électriques, climatisation, chauffage collectif, stationnement libre dans la résidence et local à vélo.. Proche de toutes commodités, commerces, transports, écoles. Des travaux de rénovation sont à envisager. Charges : 158 euros / mois Taxe foncière : 1050 euros

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12
Annonce publiée le 21/04/2024 - mise à jour 24/04/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12 21/04/2024 - mise à jour 24/04/2024
16
Appartement, 102,59 m²

375 000 € 3 655 €/m²
Appartement • 102,59 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

PARC DU ROY D'ESPAGNE - MARSEILLE 13008- APPARTEMENT T5 - AU PIED DES COLLINES - VUE MER Votre agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 8 - PARADIS vous présente EN EXCLUSIVITE : Dans une copropriété construite en 1970, aux portes du Parc National des Calanques, un bel appartement familial de type 5, d'une superficie de 102.59m² Loi Carrez. Ce bien avec gardien, calme et lumineux, offrant trois expositions et vue mer, est composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur un extérieur, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante équipée avec cellier, de trois chambres avec placards de rangement, d'une salle de bains avec wc, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. A quinze minutes des plages, vous pourrez apprécier l'environnement verdoyant de ce bien, profiter des espaces verts et randonner dans la pinède er les calanques. A proximité, se trouvent également un club de tennis, une crèche, des établissements scolaires, des centres médicaux et commerciaux. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir. Stationnement facile et libre au pied de la résidence. VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE - Contact visites et renseignements : Michel Dourian : 06 19 01 36 52 Michel DOURIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 327 964 110 - .

HOMKI
Annonce publiée le 03/05/2024
Proposée par HOMKI 03/05/2024
20
Appartement, 135 m²

700 000 € 5 185 €/m²
Appartement • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité ce majestueux appartement type 4/5 de 135m² avec terrasse et vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Ce bien est situé rue Jean Mermoz, dans une résidence recherchée et de grand standing. Cet appartement a été entièrement rénové en 2018. Voici quelques éléments qui ont été refaits : - Les baies doubles vitrages - Les huisseries - Les moulures et les corniches - Les volets roulants électriques - Les climatisations pilotables à distance via votre smartphone par WIFI - Les salles de bains, salle d’eau, et WC… Installation marque GROHE - Porte blindée 4 points. Nous vous proposons là un appartement sans aucuns travaux à prévoir. La résidence est équipée d’un ascenseur, et dispose d’un parking fermé et sécurisé en placement collectif. Vous serez séduits par son grand séjour lumineux de 50 m², sa belle hauteur sous plafond et sa terrasse avec vue dégagée, sans vis-à-vis et au calme. Ce bien propose également une cuisine aux proportions généreuses et aux lignes contemporaines, équipée est meublé. Vous vous y retrouverez notamment une plaque à induction grand format tout feu de la marque NEFF, une colonne avec four équipé d’une porte coulissante et rétractable et un micro-ondes signés NEFF également. Une loggia buanderie est rattachée à la cuisine. Côté nuit, ce bien exceptionnel propose 3 chambres avec dressing/rangement. Parmi ces chambres se trouve une suite parentale de 16 m² avec salle de bains privative et dressing. Cette salle de bains dispose d’une baignoire balnéo faisant chroma thérapie et musique par connexion Bluetooth, ainsi qu’une douche à l’italienne et des WC. Vous retrouverez également 1 salle d’eau et des WC séparés. Une cave complète ce lot. Comprenant eau froide/chaude, chauffage, ascenseur, parking et ménage des parties communes. Informations financières : La taxe foncière est de 3684 €. Les charges mensuelles sont de 445 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Yohan Nataf, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 800 916 595, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

CAPIFRANCE - Virginie CARETTE
(26 avis)
Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 01/05/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Virginie CARETTE 09/02/2024 - mise à jour 01/05/2024
(26 avis)
15
Appartement, 162 m²

630 000 € 3 889 €/m²
Appartement • 162 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

MARSEILLE, au cœur de l'environnement prisé Paradis Monticelli, voici un très bel appartement, atypique, bien au-delà des standards habituels, situé au 2ème étage d'une résidence cossue des années 30. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. L'ensemble s'articule ainsi depuis une belle entrée, véritable axe harmonieux des lieux : un double séjour comportant un espace salon et salle à manger, d'un surface de + de 40m2, une cuisine indépendante, entièrement équipée, accès à un balcon comportant un cellier et à la buanderie bien pratique. A la grande suite parentale à la salle de bains d'esprit marocain s'ajoutent 2 chambres et une salle d'eau contemporaine. Un long couloir agrémenté de bibliothèques et d'un atelier dessert les 3 chambres. On retiendra: une très belle hauteur sous plafond décoré de moulures, le parquet chaleureux tout autant adapté au mobilier ancien que récent, la climatisation réversible et les excellents rapports d'isolation, des parties communes avec ascenseur très bien entretenues, et la cave d'une dizaine de mètres carrés. Sans aucun doute, il s'agit d'un appartement rare à la vente, tant par son emplacement que par ses prestations. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Sté de ménage, poubelles, local à vélos, maintenance ascenseur) : 4000€ soit 333€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 939 281 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Virginie CARETTE Entrepreneur Individuel 07 57 50 01 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843955)

Cabinet grand-duc
(25 avis)
Annonce publiée le 20/02/2024 - mise à jour 04/05/2024
Proposée par Cabinet grand-duc 20/02/2024 - mise à jour 04/05/2024
(25 avis)
7
Appartement, 133,59 m²

820 000 € 6 138 €/m²
Appartement • 133,59 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

A vendre, un appartement accompagné de 3 chambres et d'une terrasse ensoleillée dans le huitième arrondissement sur le territoire de Marseille. N'hésitez pas à contacter l'agence immobilière Cabinet grand-duc pour visiter cet appartement. Un endroit parfait pour s'installer avec sa petite famille. L'espace intérieur de 133.59m2 se compose d'un espace nuit comprenant 3 chambres, un coin salon de 40m2 et un espace cuisine. Pour le bien-être de tous, les 2 salles de bains vous éviteront bien des conflits avant de partir travailler. L'habitation se trouve au sixième et dernier niveau avec un accès facile via l'ascenseur de l'immeuble. Construction en 1960. Le domicile vous fait profiter de deux caves. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse occupant 18m2 exposé Ouest, ce qui porte la surface à vivre à 151.59m2. Le logement vous fait profiter d'un gardien. Cette appartement beneficie de deux entrée distanct ce qui permet une division, il est a double destination. Prix de vente : 820 000 euros. Pour ce qui est du montant de la taxe foncière, il est fixé à 3 600 EUR pour les 12 mois. Charge 450EUR ( chauffage, eau chaude, gardien, ascenceur, syndic) deux places de parking en sus sont proposées à la vente.Les honnoraire sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par ICHAY JOACHIM - - NoRSAC: 824864474, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

MARIUS IMMO
Annonce publiée le 16/11/2023 - mise à jour 16/04/2024
Proposée par MARIUS IMMO 16/11/2023 - mise à jour 16/04/2024
9
Appartement, 146 m²

720 000 € 4 932 €/m²
Appartement • 146 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

En vente au centre-ville - carré d'Or - Très grand appartement de 146 m² avec balcon vendu libre au 1 er juin au 6e étage d'un immeuble avec ascenseur à Marseille (13008). Il se compose comme suit : une pièce à vivre, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. En annexe, il y a une cave, une terrasse (2 m²) et une place de parking. Intérieur en excellent état. Vue dégagée. Proche bus, métro M2 (Périer), établissements scolaires, crèche, cinémas, restaurants, bassins de natation, tennis, commerces, supermarchés, boulangeries, poissonneries et boucheries-charcuteries. Autoroutes à 6 km. Mer Méditerranée à 2 km. La copropriété de 150 lots est composée de 150 lots et implique une participation annuelle de 4 500 € pour les charges pour ce lot. Disponible à partir du 11/06/2024. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement de 5 pièces à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 686 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1330.00 et 1870.00 €. Nos honoraires : Nos clients parlent de nous ! rdv sur notre page google!

PM Gestion Transaction Immobilière
Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 01/05/2024
Proposée par PM Gestion Transaction Immobilière 07/03/2024 - mise à jour 01/05/2024
10
Appartement, 150 m²

495 000 € 3 300 €/m²
Appartement • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 8ème (13008)

Architecture des années 60 pour cet immeuble, situé dans le quartier du Rouet, qui abrite en son 5ème étage sur 7, un appartement familial en type 5 de 154 m2 habitables. Ce bien traversant NORD/SUD dispose d'une belle pièce de vie de 40m2, rès lumineuse, de part son orientation, et qui profite d'un petit extérieur arboré non négligeable. La cuisine est fermée mais se trouve contigue à la pièce de vie ce qui offre une possibilité d'ouverture. On retrouve aussi dans cet appartement un couloir avec de nombreux rangements, un premier wc et une salle d'eau qui nous dirige vers la partie nuit. Dans cet espace se logent quatre belles chambres, une salle de bain et un second WC. Enfin on trouve deux espaces pouvant servir de dressing, de bureaux ou de buanderies. L'ensemble de l'appartement nécessite un coup de rafraichissement important mais reste un produit de qualité avec ses 154 m2 habitables et ses 4 chambres très rare dans le 8ème arrondissement. Deux caves complètent ce bien et une solution de garage peut être proposé. Nous sommes dans un quartier à proximité de l'Hopital Saint Joseph, au pied des transports et des écoles. Les taxes foncières sont de 2 630 euros et les charges prévisionnelles d'environ 5 120 euros par an. Contactez Benjamin Peyrat au 06.31.05.72.22 - Prix de vente 495.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 120 lots d'habitations. Mandat n 1186 .Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1280 - 1780EUR TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ' Cette annonce vous est proposée par PEYRAT Benjamin - - NoRSAC: 893738641, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MARSEILLE

MUSSO IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 29/04/2024
Proposée par MUSSO IMMOBILIER 12/04/2024 - mise à jour 29/04/2024
6
Appartement, 167 m²

730 000 € 4 371 €/m²
Appartement • 167 m² • 5 pièces

Marseille 8ème (13008)

Musso Immobilier vous propose à la vente ce somptueux appartement de type 5, offrant une surface généreuse d'environ 170 m2, agrémenté de deux balcons et situé au cœur du 8ème arrondissement de Marseille. Niché dans un quartier prisé et recherché, ce bien propose une exposition Sud Ouest, une place de parking sécurisée en sous-sol, et une vue dégagée à couper le souffle, incluant une vue sur la mer. L'appartement se compose d'une salle de réception, d'un double salon salle à manger s'ouvrant sur une grande véranda de 12 m2 et un premier balcon. Profitez de 4 chambres, dont une chambre parentale avec salle de bain et balcon privé. Une cuisine séparée avec buanderie, une salle de bain supplémentaire et des WC séparés complètent cet espace luxueux. La climatisation, la cheminée et le chauffage collectif assurent un confort optimal. Les grandes fenêtres en double vitrage laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. L'électricité aux normes est un avantage, bien que des travaux de rafraîchissements soient à prévoir. Une belle hauteur sous plafond d’environ 3 mètres et une cave complète ce bien. L'appartement offre de nombreux rangements, facilitant l'organisation quotidienne. Situé au 7ème étage sur 8 avec ascenseur, il garantit une vue dégagée sans vis-à-vis. La proximité des commodités et des transports en commun rendent cet emplacement encore plus attractif.

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