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Vente appartement 375 000 €
102,59 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Marseille 8ème (13008)

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  • 3 655 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 9/13 avec ascenseur
Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8

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06 19 01 36 52
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Description

PARC DU ROY D'ESPAGNE - MARSEILLE 13008- APPARTEMENT T5 - AU PIED DES COLLINES - VUE MER Votre agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 8 - PARADIS vous présente EN EXCLUSIVITE : Dans une copropriété construite en 1970, aux portes du Parc National des Calanques, un bel appartement familial de type 5, d'une superficie de 102.59m² Loi Carrez. Ce bien avec gardien, calme et lumineux, offrant trois expositions et vue mer, est composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur un extérieur, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante équipée avec cellier, de trois chambres avec placards de rangement, d'une salle de bains avec wc, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. A quinze minutes des plages, vous pourrez apprécier l'environnement verdoyant de ce bien, profiter des espaces verts et randonner dans la pinède er les calanques. A proximité, se trouvent également un club de tennis, une crèche, des établissements scolaires, des centres médicaux et commerciaux. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir. Stationnement facile et libre au pied de la résidence. VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE - Contact visites et renseignements : Michel Dourian : 06 19 01 36 52 Michel DOURIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 327 964 110 - .

Publiée le 24/04/2024 - maj le 01/05/2024 - Réf. agence : MD-ESP-23 - Réf Superimmo : ANVXVKO3O
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Caractérisques
Prix de vente : 375 000 €Prix au m² : 3 655 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 840 € / anTaxe foncière : 2 070 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/125187.pdf

102,59 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 9/13 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-EstAnnée de construction : 1970
GardienSéjour de 31 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres en aluminium, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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Infos légales : 83081063600019
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