Vente appartement 788 000 €

166,54 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Marseille 8ème (13008)

PRADO RODOCANACHI - Dans une résidence standing de belle facture (Bruno Rostand) avec gardien, magnifique appartement type 5 de 167m² habitables ENTIEREMENT RENOVE LUXE, à proximité de tous les commerces, transports et écoles de renom, entièrement CLIMATISE, très beau séjour ENSOLEILLE donnant sur une profonde TERRASSE EN BELVEDERE + BALCON de 40m², 4 chambres, 3 salles de bains, 2 WC séparés, MAGNIFIQUE cuisine équipée prolongée par une grande buanderie. Double vitrage partout et fermeture centralisée des volets électriques. Cave et local à vélos. BOX GARAGE en supplément (30 000 euros). Charges annuelles 4500 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur 3% dans le prix de vente. Mandat n°260274. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 140 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4500 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 70,9 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9,5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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MARIE FRANCE TOUATI IMMOBILIER

04 91 71 69 21

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