Vente appartement 630 000 €
162 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Marseille 8ème (13008)
- 3 889 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/7
- Balcon
- Cuisine équipée
- Chauffage: clim. réversible
CAPIFRANCE - Virginie CARETTE
Merci de nous signaler le problème
MARSEILLE, au cœur de l'environnement prisé Paradis Monticelli, voici un très bel appartement, atypique, bien au-delà des standards habituels, situé au 2ème étage d'une résidence cossue des années 30. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
L'ensemble s'articule ainsi depuis une belle entrée, véritable axe harmonieux des lieux : un double séjour comportant un espace salon et salle à manger, d'un surface de + de 40m2, une cuisine indépendante, entièrement équipée, accès à un balcon comportant un cellier et à la buanderie bien pratique.
A la grande suite parentale à la salle de bains d'esprit marocain s'ajoutent 2 chambres et une salle d'eau contemporaine.
Un long couloir agrémenté de bibliothèques et d'un atelier dessert les 3 chambres.
On retiendra: une très belle hauteur sous plafond décoré de moulures, le parquet chaleureux tout autant adapté au mobilier ancien que récent, la climatisation réversible et les excellents rapports d'isolation, des parties communes avec ascenseur très bien entretenues, et la cave d'une dizaine de mètres carrés.
Sans aucun doute, il s'agit d'un appartement rare à la vente, tant par son emplacement que par ses prestations.
Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Sté de ménage, poubelles, local à vélos, maintenance ascenseur) : 4000€ soit 333€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 939 281 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Virginie CARETTE Entrepreneur Individuel 07 57 50 01 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843955)
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 630 000 € | Prix au m² : 3 889 € / m² |
Charges prévisionnelles : 3 999,96 € / an | Taxe foncière : 3 600 € |
30 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 600 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
Disponible immédiatement | 162 m² - 5 pièces - 3 chambres |
Étage 2/7 | Orientation : Nord / Sud - Traversant |
1 cave | Balcon |
Année de construction : 1930 | Chauffage: clim. réversible |
Climatisation | Cuisine équipée |
Séjour de 41 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
Fibre optique | Copropriété de 20 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 05/02/2024.
Pour recevoir par email les annonces similaires