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Tauris Immobilier

Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 18/03/2024

Proposée par Tauris Immobilier 23/01/2024 - mise à jour 18/03/2024

95 000 € 5 278 €/m²
Appartement • 18 m²

Marseille 8ème (13008)

Tauris Immobilier Marseille vous présente ce studio de 17,4 m2, idéalement situé dans le carré d'Or au sein d'une copropriété bourgeoise et sécurisée du boulevard RODOCANACHI. Commodités à proximité notamment à deux pas de la pharmacie Prado MERMOZ. Cet appartement au 8ème et dernier offre une vue dégagée avec une exposition OUEST. Il se compose d'une pièce principale avec rangement d'un total de 17,4 m 2. Location possible en meublée à 550 euros par mois charges comprises Charges mensuelles : 42 € (comprenant le chauffage collectif au sol, l'ascenseur et l'ELECTRICITE) Taxe foncière annuelle : 330 € Honoraires à la charge du vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien proposé par l'agence TAURIS IMMOBILIER MARSEILLE. Les agences TAURIS IMMOBILIER, c'est la solution de vente immobilière Nous sommes à votre écoute directement en agence ou en nous contactant au 04 13 59 22 54. TAURIS IMMOBILIER MARSEILLE: 112, Cours Lieutaud 13006 Marseille (à 5 minutes à pied de la place Castellane) Vous pouvez également nous contacter sur

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Nexia - Immo Concept

Annonce publiée le 30/12/2021 - mise à jour 06/02/2024

Proposée par Nexia - Immo Concept 30/12/2021 - mise à jour 06/02/2024

310 000 €
Appartement • 3 pièces

Marseille 8ème (13008)

Appartement type 3 vue mer Nexia immobilier Marseille vous propose à la vente ce magnifique appartement de type 3 de 60 m² Situé dans le secteur idyllique de l'escale borely, le logement au 3 ème et dernier étage vous offre une vue panoramique rare sur la mer et l'hippodrome Le bien a été entièrement rénové récemment et dispose d'un grand séjour avec vue mer, 1 cuisine séparée tout équipée+loggia, 2 belles chambres, 1 salle d'eau et 1 wc + cave Plaira pour son calme et son emplacement exceptionnel rare à la vente charges : 100 euros/mois taxe foncière 800 euros 310 000 euros FAI contact 07/60/21/69/49

The Agency

Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 05/05/2024

Proposée par The Agency 17/02/2024 - mise à jour 05/05/2024

199 000 € 4 975 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 8ème (13008)

« Chez Jules » Idéalement situé au coeur du 8ème arrondissement, sur l'avenue Jules Cantini, proche du parc du 26ème centenaire, des axes autoroutiers et des commerces du quotidien. Dans un immeuble récent de 2016 aux normes BBC (Assurance décennal, dommage ouvrage, huisseries PVC, électricité aux normes, accès PMR, Cumulus Thermodynamique DPE : A). Nous vous proposons en exclusivité ce confortable Type 2 de 40.45m2 exposé Sud-Ouest totalement climatisé en perspective d'une large terrasse de 8.10m² situé au calme. Côté jour : L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce à vivre 20.75m2 réunissant Séjour/Salon et cuisine linéaire au goût du jour. Une agréable terrasse exposée sud-ouest. Côté nuit : Une belle chambre avec rangement bénéficiant d'un accès sur la terrasse puis une salle d'eau aux Normes PMR avec douche, WC et meuble Simple vasque. Possibilité d'acquérir en-sus un box fermé de 15.00m² en sous-sol de l'immeuble favorisant le stockage et/ou stationnement (Charges : 20.00€/Mois + Taxe foncière de 150.00€/An environ) TYPE 2 + TERRASSE (Taxe foncière : 1000.00€/An + Charges mensuelles :130.00€) 'THE AGENCY, LA REVOLUTION IMMOBILIERE.' Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 170.00 et 300.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

3%.com - Marie DELEUIL

Annonce publiée le 24/07/2023 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par 3%.com - Marie DELEUIL 24/07/2023 - mise à jour 04/05/2024

699 000 € 4 315 €/m²
Appartement • 162 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

SPLENDIDE APPARTEMENT TERRASSE T4 DE 162 M2 ENVIRON AU SOL AVEC 18, 50 M2 DE TERRASSE DANS RESIDENCE STANDING FERMEE AVEC GARAGE ET PLACE PRIVATIVE EN OPTION Proche de toutes les commodités. Idéalement situé à proximité de la plage (20 minutes à pied), club de Fitness, Ecole de Provence, tous les commerces dont les Nouvelles Galeries Lafayette et son nouveau centre commercial, Metro rond point du Prado, bus pratiquement devant l'immeuble... Ce superbe appartement T4 de 162 m2 environ (140m2 loi Carrez) est traversant avec double exposition. Très lumineux et Chaleureux, il bénéficie d'un vaste salon, salle à manger de près de 40 m2, d'une cuisine indépendante toute équipée avec de belles prestations. Trois chambres dont une spacieuse suite parentale avec sa salle de douche, les deux autres chambres bénéficient aussi d'une autre salle de douche , 2 WC complètent l'ensemble. Nombreux placards et rangements. L'appartement peut bénéficier d'un grand garage fermé avec une place privative de parking devant qui permet de garer deux véhicules et motos. EN OPTION Très belles prestations assurant tout le confort : double vitrage, pas de travaux à prévoir, appartement tout rénové ! vue dégagée sur plusieurs angles, calme, belles finitions. Bien appartenant à une copropriété de 20 lots environ . Charges mensuelles 420 euros environ comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, raffraichisseur d'Air, syndic, entretien des parties communes, gardien . A voir absolument et rapidement !! EXCEPTIONNEL, BEAUX VOLUMES , ENTIEREMENT RENOVE RECEMMENT . 3%.com - Contacter Marie DELEUIL au 06.16.13.71.54 ou sur Réseau National à honoraires réduits de 3% seulement compris dans le prix de 699 000 euros RSAC 523717122. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Daily Assist Immobilier

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 26/01/2024

Proposée par Daily Assist Immobilier 19/01/2024 - mise à jour 26/01/2024

399 500 € 4 540 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces

Marseille 8ème (13008)

Appartement T3 de Standing au coeur du Carré d'OR Bienvenue à Marseille 8ème, au cœur du prestigieux quartier du Carré d'Or. Notre agence a le plaisir de vous présenter ce élégant appartement de trois pièces, offrant une surface généreuse de 88 m². Niché dans un immeuble de style Art Déco doté d'un ascenseur et d'une cave en sous-sol, cet espace harmonieusement conçu saura vous charmer. Ce bien immobilier allie avec subtilité le charme de l'ancien, à des touches de modernité. L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 32 m² avec une cuisine ouverte, deux chambres accueillantes, une salle de bain avec baignoire, et une salle d'eau équipée d'une douche pour votre confort. Informations légales : • Prix : 400 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur) • Taxe foncière : 1 900 € • Diagnostics énergétiques notés D/D, indiquant une performance énergétique satisfaisante. • Charges de copropriété d'environ 225 € par mois, chauffage inclus. • La copropriété se compose de 25 lots, sans procédure en cours. • Pour des informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : Surface habitable : 88 m² Prix du bien : 430 000 € Honoraires à la charge du vendeur À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 25 Consommation énergétique primaire : 231 kWh/m²/an Consommation énergétique finale : Non communiquée Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 500 € par an, en considérant les tarifs moyens de l'année 2021, y compris les abonnements. Pour de plus amples informations sur les risques associés à cette propriété, nous vous invitons à visiter le site Géorisques

JEROME BAILLE

Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 29/03/2024

Proposée par JEROME BAILLE 07/03/2024 - mise à jour 29/03/2024

415 000 € 5 685 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

PRADO/BAGATELLE - Appartement de type 3 d'environ 73m2 avec terrasse et vue mer. Ce bien rénové lumineux et traversant est situé en étage élevé. Il offre un séjour exposé est ouvert sur une terrasse d'environ 8m2 avec vue dégagée, une cuisine et sa loggia aménagée avec vue mer, deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant. Une cave complète ce bien. Parking facile dans la copropriété. DPE : C/C. Charges annulelles 3840EUR. Taxe foncière 2250EUR. Bien en copropriété. Mandat Jérôme Baille No239. Honoraires inclus charge acquéreur. Non détention de fond. www.georisques.gouv.fr. Contact Valérie Dupin 06 77 18 27 72.

AGENCE PRADIMMO PRADO

(87 avis)

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 27/04/2024

Proposée par AGENCE PRADIMMO PRADO 25/04/2024 - mise à jour 27/04/2024

(87 avis)

472 000 € 6 674 €/m²
Appartement • 70,72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

MARSEILLE 8EME CARRE D'OR MERMOZ RDCE RECENTE APPARTEMENT T3 TERRASSE DEUX GARAGES Dans une Résidence intimiste à l'architecture moderne récente, ravissant appartement de type 3 de 70.72m2 avec terrasse et garages double. Bien exposé (Sud Est) ce bien se compose comme suit : hall d'entrée, séjour et cuisine semie ouverte donnant sur grande terrasse (19.42m2) Le coin nuit est bien séparé et dessert deux chambres, dont une avec un grand dressing, des toilettes indépendants, une salle de douche avec espace buanderie Les deux garages sont situés au premier sous sol (deux box électrifiés simples fermés sécurisés) Prestations soignées et de qualité : volets roulants motorisés, placards aménagés, vidéophone, porte palière anti-effraction, isolation thermique. Commerces à proximité immédiate : épiceries fines, bistrots, fleuristes et boutiques, crèches, écoles, collèges et lycées (Provence) tout à proximité également Métro Rond point du Prado et Périer, Bus, Tramway, Tunnel Prado Sud (accès axes autoroutiers Est et Littoral) , Clinique Saint Joseph et Clinique Juge, Stade Vélodrome, Mer. CONTACT B.PARRATTE 06 20 75 55 75 (NoRSAC 791495989). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MEILLEURS BIENS IMMO

Annonce publiée le 28/04/2024 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par MEILLEURS BIENS IMMO 28/04/2024 - mise à jour 04/05/2024

1 290 000 € 9 281 €/m²
Appartement • 139 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

Haddah BOUTABA vous propose ce bien : Appartement T4 de Prestige avec Vue Mer et Montagne à Marseille 08 Découvrez ce somptueux appartement T4, situé dans le prisé 8ème arrondissement de Marseille, à 2 pas des plages du Prado, offrant une vue imprenable sur la mer et la montagne. Caractéristiques du Bien : - Type de bien : Appartement de grand standing - Surface habitable : T4 - Nombre de chambres : 3 - Salles de bain : 2 - Exposition : Sud-Ouest - Étage : 1er sur 4 étages - Terrasses : 2, totalisant 45 m² - Vue : Mer et montagne, dégagée - Sécurité : Résidence télésurveillée avec digicode, interphone, porte blindée et gardien - Stationnement : double box - Confort : Climatisation réversible, ascenseur, piscine collective - Cuisine : Ouverte équipée - Volets : Roulants Ce bien rare, de plain-pied, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation et ses larges terrasses. La résidence de 2020, calme et sécurisée, est dotée d'une piscine collective, parfaite pour se détendre sous le soleil de la Méditerranée. La qualité de vie est au rendez-vous avec la proximité d'espaces verts et des plages du Prado, pour des moments de détente en plein air. La localisation est idéale, alliant la tranquillité d'un quartier résidentiel et l'accès facile aux commodités urbaines. Marseille 08 est un arrondissement recherché, connu pour ses plages, ses parcs et son cadre de vie de qualité. Entre culture, histoire et modernité, cette zone offre un environnement dynamique et agréable pour ses résidents. Cet appartement représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie d'exception dans l'une des villes les plus emblématiques du sud de la France. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cet appartement de prestige n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. Mots-clés : Appartement de luxe Marseille 8ème, vue mer, vue montagne, grand standing, sécurité, terrasse, piscine sur le toit, double box, T4, climatisation réversible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE PRADIMMO PRADO

(87 avis)

Annonce publiée le 11/11/2023 - mise à jour 03/03/2024

Proposée par AGENCE PRADIMMO PRADO 11/11/2023 - mise à jour 03/03/2024

(87 avis)

379 000 € 4 659 €/m²
Appartement • 81,35 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

L'agence PRADIMMO et Jonathan SEBAG vous proposent en plein coeur du Carré d'or : Dans la célèbre résidence 'Grand Pavois' fermée et sécurisée avec piscine sur le toit, appartement très lumineux et à la décoration soignée de type 3 de 81,35 m2 carrez avec terrasse de 12 m2, situé au 2ème étage avec ascenseur. Un grand séjour de 37 m2 ouvert sur terrasse exposée Ouest, avec cuisine amricaine entièrement équipée, un dégagement menant à deux belles chambres de 13,17 m2 et 12,82 m2, chacune avec placards, un dressing aménagé, une grande salle d'eau, wc séparés. Nombreux rangements, parquet d'origine, climatisation, double vitrage, porte blindée, visiophone, interphone, électricité aux normes, aucun travaux à prévoir. Eau et chauffage collectifs. Charges mensuelles 300EUR Taxe foncière 2400EUR. Une très grande place de parking en sous-sol en sus du prix. Contacter Jonathan SEBAG au 0629700816.

MAJORDHOM

Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 30/04/2024

Proposée par MAJORDHOM 28/02/2024 - mise à jour 30/04/2024

285 000 € 4 750 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Vente - Appartement de charme avec terrasse ensoleillée de 80 m² - Emplacement Idéal entre le 8e/9e arr. Découvrez ce magnifique appartement offrant une belle terrasse ensoleillée de 80 m², situé au cœur d'une résidence récente et entretenue, prisée pour son emplacement central entre le 8e et le 9e arrondissement de Marseille. Dès votre entrée, l'espace de vie lumineux vous accueille, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée. Cette pièce conviviale de 35 m², avec une cuisine américaine qui s'ouvre sur un vaste extérieur de 80 m² offrant calme absolu et intimité, parfait pour vos moments de détente en plein air. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec de généreux espaces de rangement. Si nécessaire, la recréation d'une deuxième chambre est facilement envisageable. Vous disposerez également d'une grande salle d'eau et de toilettes séparées, offrant confort et praticité au quotidien. Cette résidence, nichée dans une impasse, assure un cadre de vie agréable à deux pas de la mer, entourée de verdure. Idéalement située et à proximité de Bonneveine, des commerces locaux et des moyens de transport, elle vous offre un accès facile à toutes les commodités. Pour votre confort, l'appartement est accompagné d'un garage et de deux places de parking privatives. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement harmonieusement alliant confort, intimité et proximité avec la nature. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur. Retrouvez plus de détails, plans, photos, visites virtuelles haute définition et toutes nos annonces sur . Pour tout avoir à portée de main, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

MAJORDHOM

Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 30/04/2024

Proposée par MAJORDHOM 24/03/2024 - mise à jour 30/04/2024

349 000 € 3 793 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Vend T3 91 m2 prestations ascenseur balcon 13008 Carré d'Or Une opportunité vous attend au cœur du très recherché Carré d'Or, dans le paisible 8ème arrondissement. Ce bien immobilier, niché en étage d'un immeuble de standing sécurisé et doté d'un ascenseur, offre une tranquillité absolue et laissez-vous séduire par ce ravissant appartement de 91 m², où chaque détail a été pensé pour votre confort. Dès l'entrée, le parquet en chevrons ajoute une touche d'élégance tandis que la luminosité inonde chaque recoin. Le vaste séjour de 41 m² crée un espace convivial idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine équipée, ouvrant sur un balcon loggia, deviendra le lieu de détente de votre appartement. Deux chambres, dont une spacieuse chambre de 17 m², offrent des rangements généreux et une ambiance paisible. L'une des chambres s'ouvrant également sur le charmant balcon vous offrant une vue verdoyante sans vis-à-vis. La salle de bains spacieuse et les toilettes séparées complètent cet espace nuit pensé pour votre bien-être. Une grande cave ainsi qu'une solution de parking viennent s'ajouter aux nombreux atouts de ce bien. Vous apprécierez la proximité des commerces du centre-ville ainsi que la vitalité du cœur de vie animé de la région. Les écoles, le métro Périer et les axes principaux sont également à proximité, facilitant vos déplacements au quotidien. Confiez votre projet immobilier à l'agent commercial MAJORDHOM, où les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur. Pour obtenir davantage de détails, plans détaillés, photos et visites virtuelles en haute définition, rendez-vous sur notre site internet majordhom fr. Pour une expérience encore plus fluide, téléchargez notre application depuis Google Play et l'Apple Store, afin d'accéder à toutes nos annonces en un seul clic. N'hésitez plus, planifiez dès aujourd'hui votre visite pour découvrir ce bijou immobilier dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Marseille !

MAJORDHOM

Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 30/04/2024

Proposée par MAJORDHOM 14/03/2024 - mise à jour 30/04/2024

245 500 € 4 233 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

***sous offre*** Vente type 3 dernier étage calme lumineux Saint Giniez 13008 Laissez vous séduire par cet appartement climatisé T3 en plein coeur du quartier de Saint Giniez à Marseille, une adresse de choix. Au sein d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement T3 entièrement refait ne nécessitera aucun travaux supplémentaires . Dès votre arrivée, vous êtes accueilli par un séjour agrémenté d'une belle cuisine ouverte entièrement équipée et donnant sur une loggia. L'appartement est traversant et se distingue par sa luminosité, atout majeur de cet espace de vie avec une grande baie vitrée qui donne directement sur le balcon terrasse ou vous profiterez d'une vue dégagée au calme et bénéficierez d'un ensoleillement maximal dans un cadre verdoyant. Vous disposerez également de deux chambres avec placard, d'une belle salle d'eau avec double vasque, un WC indépendant et une cave avec accès facile. Vous serez à proximité immédiate des commerces, de la plage, du parc Borély, des transports en commun, et l'emblématique stade Vélodrome. Saisissez l'opportunité de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés, entre le charme des plages marseillaises et le confort des commodités quotidiennes. Ce bien est géré par un agent commercial de MAJORDHOM, et les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, plans, photos, visites virtuelles en haute définition, ainsi que l'ensemble de nos annonces, rendez-vous sur notre site web Majordhom fr. Téléchargez également notre application sur Google Play et l'Apple Store pour avoir toutes les informations à portée de main. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un lieu d'exception à Marseille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 26/02/2024 - mise à jour 01/05/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 26/02/2024 - mise à jour 01/05/2024

445 000 € 3 870 €/m²
Appartement • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 8ème (13008)

Rare T5 à la vente C’est dans le 8ème arrondissement de Marseille (secteur Louvain Rouet), proche de toutes les commodités et à la fois dans un havre de paix, que se situe cet appartement lumineux de 117m2, à rafraichir. Il se situe au deuxième et dernier étage d’un immeuble d’une petite résidence fermée, au calme absolu, et présente de grands volumes avec une belle hauteur sous plafonds. L’entrée de l’appartement conduit soit vers une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine équipée semi-ouverte (simple cloison, possibilité d'ouvrir), soit vers l’espace nuit composé de 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC. Un autre WC séparé, une salle de bain et une grande buanderie viennent compléter cet espace. Place de stationnement dans la cours de la résidence. Travaux de rafraichissement à prévoir. Ce bien séduit par ses volumes et notamment par la rareté de T5 sur le marché , mais aussi par sa localisation recherchée proche de toutes les commodités de la ville, tout en étant au calme absolu. A proximité des entrées métro et des entrées autoroute. Contact / Laurent Campana / Tel 06 74 44 44 01 Bien soumis au statut de la copropriété, 4 logements, procédure en cours : aucune, 1 lot, Charges budget prévisionnel annuel 1 200 €. Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CAPIFRANCE - Magali LACOSTE

(84 avis)

Annonce publiée le 28/11/2023 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Magali LACOSTE 28/11/2023 - mise à jour 20/04/2024

(84 avis)

224 000 € 3 733 €/m²
Appartement • 60 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Marseille 8éme, à proximité de L'avenue du Prado/rue Bordes, joli T3 de 56m2, traversant avec Loggia de 4m2 et Cave situé dans une petite copropriété bien entretenue et calme avec ascenseur. Je vous propose de découvrir ce joli appartement refait à neuf avec des prestations de qualité situé à proximité immédiate de la rue Bordes et du rouet, non loin du Prado avec l'accès facile et rapide à tous les transports en communs (futur tramway, bus) ainsi que les axes autoroutiers. Laissez-vous séduire par cet appartement refait à neuf (vendu meublé si vous le souhaitez) avec un grand séjour de 28m2 à la vue dégagée sur les toits et cours intérieure. La cuisine semi-ouverte donne de la profondeur à cet espace et dispose d'un accès à la loggia/Buanderie. La salle d'eau de 5m2 dotée d'un WC est spacieuse et dispose d'une fenêtre s'ouvrant sur l'extérieur. Les deux chambres de 9m2 et 7m2 sont biens agencées avec placard de rangement dans la première.Vous apprécierez l'absence de vis à vis et la vue dégagée sur le parc et les collines. Le style moderne mais chaleureux de l'aménagement et l'harmonie entre les matériaux confère un charme particulier à cet appartement . Possibilité de garder tout le mobilier en place. Pour votre confort vous jouirez d'une cave en sous-sol. Pas de travaux importants à prévoir dans cette copropriété bien entretenue avec façade en très bon état et charges de copropriété mensuelles faibles(125€). La localisation est idéale, au calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, commodités, axes autoroutiers et au pied du futur tramway. Investissement ou résidence principale...Laissez-vous séduire par cette petite Pépite! Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU FROIDE+ASCENSEUR+SYNDIC PRO + MENAGE) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 694 961 - Greffe de MARSEILLE) Magali LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 30 19 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837435)

GARDNER IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 17/04/2024

Proposée par GARDNER IMMOBILIER 07/03/2024 - mise à jour 17/04/2024

189 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Appartement Type 3 de 54m2 avec balcon et facilité parking MARSEILLE 8ème / BONNEVEINE / Au cœur du 8ème arrondissement de Marseille, dans le quartier recherché de Bonneveine, découvrez un appartement au sein d'une petite résidence fermée et sécurisée, entourée de verdure et offrant un calme absolu. Idéalement situé à proximité du parc Borely et de la mer, cet appartement Type 3 de 54m2, au premier étage sur trois niveaux, sans ascenseur, séduit par son ambiance traversante exposée à l'est et à l'ouest. Composé d'un séjour avec balcon, d'une cuisine séparée pouvant être ouverte, de deux chambres, d'espaces de rangement, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'une cave, il offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Les charges de copropriété sont d'environ 96 € par mois. Quelques rafraîchissements peuvent être envisagés, mais l'appartement reste habitable en l'état. Les avantages incluent électricité aux normes, un équipement en double vitrage, une isolation récente sur une partie du logement, une climatisation, et un système de chauffage individuel. Cette propriété représente une opportunité unique de vivre au cœur de Marseille, entre quiétude et proximité des attraits de la ville.

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