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132 300 €
2 405 €/m²
Appartement • 55 m²
Appartement Type 3 en 3ème étage sis à MARSEILLE 13 004,comprenant:Une entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine ,une salle de bains, un w.c. , un balcon. Appartement vendu occupé par un locataire.
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255 000 €
4 558 €/m²
Appartement • 55,94 m² • 3 pièces • 2 chambres
T3 Dernier Étage avec Terrasse 🏡 À NOUVEAU DISPONIBLE – EN EXCLUSIVITÉ – RARE À LA VENTE 🏡 Suite à une première opportunité non concrétisée, ce bien rare revient à la vente ! Une occasion unique à ne pas manquer. 📍 Quartier La Blancarde (limite 5 Avenues), Marseille, 4ème Arrondissement. Vous rêvez d'un cocon en hauteur, baigné de lumière et sans aucun vis-à-vis ? Ce bien est fait pour vous ! Au 7e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, venez découvrir cet appartement traversant de type 3, d'une superficie d'environ 56m², situé dans une rue calme et résidentielle. ✨ Ses atouts majeurs ? • Une terrasse qui flirte avec le ciel de 16 m², accessible depuis le séjour. Un véritable espace de vie à ciel ouvert, sans vis-à-vis, idéal pour installer un salon de jardin, profiter d'un barbecue entre amis ou simplement savourer un apéritif au coucher du soleil. • Une loggia de 3m² située à l’opposé de la terrasse, entièrement ouvrable et attenante à la cuisine. Idéale pour cuisiner sans contrainte et profiter d’une ventilation naturelle pour encore plus de confort au quotidien. • Une belle pièce de vie lumineuse, exposée Est-Ouest, offrant une vue dégagée et une atmosphère chaleureuse du matin au soir. • Cuisine équipée, pratique et fonctionnelle. • Deux chambres confortables, parfaites pour un couple ou une petite famille. • Salle de douche avec toilettes intégrées. • Appartement traversant, pour une circulation optimale de l’air et de la lumière ! 📍 Localisation stratégique : Situé au tout début du quartier de La Blancarde, vous êtes à seulement 7 minutes à pied des 5 Avenues et du métro "5 Avenues Longchamp". Vous bénéficiez ainsi de la tranquillité d'un quartier résidentiel, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de l'un des secteurs les plus prisés de Marseille. 📞 Contactez notre agent Audrey dès maintenant pour une visite au 06 17 94 56 20 Charges mensuelles : 71€ Taxe Foncière : 1010€ DPE : D : (216kWh/m²/an) Contactez notre agent Audrey pour organiser une visite au 06 17 94 56 20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme.Schreder Audrey, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 928 095 447, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence.
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139 000 €
2 443 €/m²
Appartement • 56,9 m² • 3 pièces • 2 chambres
Les chartreux, proche Montolivet, Appartement de type 3 dans une copropriété de deux lots avec faibles charges comprenant : Un séjours cuisine américaine, deux chambres, nombreux dégagements, salle d’eau avec WC. Cave individuelle accessible par l’appartement. Double vitrage chauffage au gaz de ville. Faibles charges (20€/mois). Ideal investissement (loyer 800€ hors charges). DPE E/E estimation des couts énergétiques compris entre 1660 et 2290€ Energie finale 17043kwh Les risques sur ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires charges vendeurs
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92 000 €
2 875 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre
À vendre – T1 de 32 m² – Idéal investisseur ou primo-accédant Idéalement situé au cœur du 4e arrondissement de Marseille, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des commodités du quotidien. Ce bien de type 1, d’une superficie d’environ 32 m², se trouve au sein d’un immeuble de ville en R+1. Il se compose d’une belle pièce de vie, d’une cuisine indépendante et d’une salle d’eau fonctionnelle. Vous apprécierez sa hauteur sous plafond de 3,3 m, qui apporte volume et luminosité à l’ensemble. Les prestations incluent des menuiseries en double vitrage, garantissant confort thermique et acoustique. Investisseurs : le bien était précédemment loué 580 € par mois, offrant une belle rentabilité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel BIGA, Tél. : 0651313681, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 902 968 098 - SAFTI – BIGA Daniel, Conseiller indépendant
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110 000 €
3 133 €/m²
Appartement • 35,11 m² • 1 pièce
T1 RUE ALBE Secteur les chartreux, AVENIR Immo vous invite à découvrir ce charmant T1 à la vente au 5ème étage avec ascenseur. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec une vue dégagée, une cuisine séparée, une salle d'eau avec W.C. Pour compléter ce bien vous trouverez un cellier en étage. Proche de tous commerces et à proximité du métro et des bus cet appartement vous séduira. Ce T1 est parfait pour un investisseur ou un primo-accédant. Prix FAI : 110 000 euros Provision pour charges courantes : 98.82 euros par mois (dont chauffage) Taxe Foncière : 822 euros Pour en savoir plus sur notre agence ou découvrir nos biens à la vente et à la location, n'hésitez pas à consulter notre site : Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
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199 000 €
2 843 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres
SOUS COMPROMIS! Venez découvrir cet appartement traversant Nord/Sud de 70 m², situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble récemment rénové (façade et parties communes refaites). Il se compose d'une agréable terrasse plein ciel exposée Sud, au calme absolu, idéale pour profiter de l'extérieur en toute sérénité. L'espace de vie offre une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, permettant de créer un bel espace de 26 m² lumineux donnant directement sur l'extérieur. L'appartement dispose également d'une grande salle de bains, d'un WC indépendant, d'un dressing, ainsi que d'une pièce de 27 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (chambres avec rangements, bureau, espace polyvalent…). Les + du bien : Terrasse plein ciel exposée Sud Calme absolu Combles aménageables Parties communes et façade entièrement rénovées Possibilité d'acquérir en sus : un box double de 33 m² et un studio indépendant de 22 m² Un bien rare à fort potentiel, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Réf. M/1389 Référence agence : 1080
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164 000 €
2 332 €/m²
Appartement • 70,33 m² • 4 pièces • 3 chambres
Au sein d'une copropriété sécurisée et arborée Votre agence Era Vp Immo vous présente dans le secteur de Beauregard, , ce charmant Type 4 d'environ 70 m² situé au 3étage sans ascenseur il est composé d'un séjour/salle à manger avec loggia, d'une cuisine équipée avec loggia, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un wc, ainsi que des rangements (double vitrage) Il est également doté d'une cave et d'un parking sécurisé. Pour passer de belles journées ensoleillées vous aurez a votre disposition un joli jardin commun arboré!!!! Ecoles collèges lycées aux alentours, idéal et sécurisant. Transport en commun (bus métros a deux pas)accès autoroutes, L2 ,commerces de proximité, cabinet médicaux, paramédicaux, hôpitaux. Idéal famille!!!Coup de coeur assuré!!! Prix : 169 000 euros frais agence inclus Taxe foncière 1073€ L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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149 000 €
3 548 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre
A vendre 13004 - Appartement 2 pièces de 40.0m² avec balcon et cave Julien Ribiollet vous propose en exclusivité cet appartement 2 pièces situé dans 4e arrondissement. Idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble standing avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre , une salle d'eau avec wc, une terrasse. Vous serez séduit par sa luminosité et son balcon exposé sud-ouest, offrant un véritable espace extérieur en plein cœur de la ville. A proximité immédiate des transports et axes autoroutiers, ce qui facilitera vos déplacements au quotidien. Pour votre confort, une cave est inclus dans le prix. Réservez votre créneau avec Julien Ribiollet au 06 I 19 I 78 I 60 I 14 Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Ribiollet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°888486719. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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159 000 €
2 449 €/m²
Appartement • 64,93 m² • 3 pièces • 2 chambres
13004 CHUTES LAVIE - très jolie appartement de type 3 de 65 m² env. avec balcon et loggia au deuxième étage avec ascenseur d'un petit immeuble semi récent en excellent état dans une résidence fermée et sécurisée avec place de parking non attitrée - salle d'eau à l italiennes -2 grandes chambres avec placard -- traversant - calme et très lumineux - pas de travaux à prévoir - proximité transport bus et métro ( saint just ) - commerce - pourrait aussi bien convenir a des retraités qu'a des actifs - A SAISIR - CONTACT 06 69 31 76 76 Ce bien vous est présenté par Cyril Maton, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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99 000 €
2 829 €/m²
Appartement • 35 m² • 3 pièces • 1 chambre
Exclusivité Vend appartement lumineux de 37 m² secteur chartreux. Ce bien vendu loué est idéal pour un investisseur , dans un immeuble marseillais de 3 étages, il se compose d'un joli séjour cuisine lumineux , d'une grande salle de bains , d'un bureau et d'une jolie chambre. Ce bien dans un secteur en pleine réhabilitation offre une bonne rentabilité locative. A proximité immédiate des transports(métro chartreux) et des commerces dans un quartier a fort potentiel. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store. Consommation énergie primaire: entre 111 et 180 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 738€ et 1197€
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220 000 €
4 058 €/m²
Appartement • 54,21 m² • 3 pièces • 2 chambres
Architecture ART DECO pour cet immeuble en pierres de taille situé dans le quartier recherché de Sakakini / La Timone qui accueille en R-1 un appartement en rez-de-jardin de 55 m2 (Carrez) qui offre un potentiel de rénovation exceptionnel. Il bénéficie d'une véranda agrandissant la surface habitable et d'un jardin privé de 88 m2, sans vis-à-vis. Ce bien comprend un espace de vie fonctionnel avec un salon de 13,55 m2, une cuisine séparée de 13,55 m2 et un dégagement de 8,19 m2. Les deux chambres de 10,27 m2 et 5,69 m2 (bureau) sont bien agencées et offrent un cadre agréable. On retrouve également une salle d'eau de 8,19 m2. L’appartement dispose enfin d’un WC de 1,15 m2, d'un placard de 1,45 m2 et d’une dépendance de 10 m2. L'ensemble est à rénover, ce qui permet de personnaliser les espaces selon vos envies, tout en préservant le charme de l'architecture ancienne. La véranda de 24,5 m2 et le jardin en font un bien rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour les amoureux du cachet ancien et de la rénovation, avec un cadre de vie calme et agréable cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché et d’un potentiel d’aménagement à exploiter. Les taxes foncières s’élèvent à 594 € par an et les charges de copropriété de 42 € par mois. Ne manquez pas cette opportunité ! Estimation des dépenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 1260 et 1770 € TTC/an ( référence des prix de l'énergie : 2021) - Prix de vente : 220000 euros HAI - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, contactez Stéphanie PERCIVALLE au 06.60.29.54.02 ou par email à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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113 000 €
2 897 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre
A vendre: Appartement T1/2 39m2 quartier Blancarde Cinq- avenue.Cet appartement lumineux au Rez-de chaussée, avec un grand salon Mezzanine.Une grande cuisine équipée séparée, créent un espace de vie confortable.Une salle d'eau un WC.Possibilité de faire une Mini cour de 3m2. Proche des tansports en commun et des commodités locales.Proche des accès autoroute. Parfait pour un célibataire ou un couple Fort Potentiel.
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90 000 €
2 421 €/m²
Appartement • 37,17 m² • 2 pièces • 1 chambre
Investissement - rentabilité brute de 7% pour cet appartement loué depuis 16ans. Dans une petite copropiété saine de 4 lots aux communs rénovés, T2 d'environ 37m2 au 2ème étage sans ascenseur. Ce bien traversant est exposé sud-est. Il offre un séjour et une chambre exposés sud-est à la vue dégagée, côté nord-ouest vue sur jardin un espace bureau, une cuisine et une salle d'eau avec wc. Chauffage individuel électrique, double vitrage. Ce bien est vendu loué 598€ net + 20€ de charges, la rentabilité est de 7% brute. Ce bien est à 3 mn à pieds du Palais Longchamp et du métro Chartreux, les commerces sont à proximité. Mandat Jérôme Baille No315. DPE : F/C. Taxe foncière 571€. Charges annuelles 1186€. Non détention de fond. www.gé. Honoraires inclus charge acquéreur. Bien en copropriété. Contact : Valérie Dupin 06 77 18 27 72.
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72 000 €
3 194 €/m²
Appartement • 22,54 m² • 2 pièces
PAISIBLE I Appartement I 4ème Marseille PAISIBLE I Appartement I 4ème Marseille Venez découvrir ce charmant appartement de 22,54 m², idéalement situé au c?ur du 4? arrondissement de Marseille, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Situé en rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie agréable et paisible, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, et commodités. Il est composé d'une cuisine indépendante, d'un séjour avec coin nuit et d'une salle d'eau avec WC. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. CONTACT : VICTORIA BERTRAND 06 16 57 02 35 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lot : 10 lots Procédure en cours : Aucune Charges mensuelles : 40euros / mois (Entretien partie commune, eau froide ) Taxe foncière : 370 euros Réalisation du diagnostic énergétique :2025 Surface : 22,54m2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 770 euros et 1080 euros Honoraires à la charge du vendeur
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167 000 €
2 456 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres
***actuellement loué*** Vend T3, lumineux sans vis à vis dans le 13004. Vend T3 68 m2 dans le quartier recherché des Chartreux. Cet appartement se compose d'une pièce à vivre chaleureuse de 31 m2 avec sa cuisine ouverte. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres de 13 et de 9 m2. Vous disposerez également d'une jolie salle de bain. Le bien dispose du double vitrage et de rangements, une cave vient également compléter ce bien. Idéal pour un premier achat, ce bien à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de l'ensemble des commodités vous présente des atouts forts. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store Consommation énergie primaire: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Consommation énergie primaire: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Consommation énergie primaire: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
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