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ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER 20/09/2025 - mise à jour 23/11/2025

5

205 000 € 3 661 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Votre agence immobilière à NICE (Olivier 06.5019.34.63) vous propose un appartement à vendre à NICE OUEST 3 pièces au dernier étage avec une grande terrasse vue mer. L'appartement comprend 2 chambres, une cuisine indépendante, un salon donnant sur une belle terrasse, une salle de bain et un WC. Idéalement situé à proximité de l'aéroport , des commerces , de la ligne de tram , de l'EDHEC et de l'Arénas , c'est une opportunité idéale pour un investissement locatif, la collocation pour des étudiants ou un pied-à-terre en bord de mer. Pour toute information ou visite, contactez Olivier au 06.50.19.34.63

NORAIT IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par NORAIT IMMOBILIER 05/12/2025

15

598 000 € 6 313 €/m²
Appartement • 94,73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

NICE/CIMIEZ : 4P 95 M2 RENOVE - TERRASSES - GARAGE NICE/CIMIEZ : 4P RENOVE - 95 M2 - TERRASSES - GARAGE ET CAVE Idéalement situé au sein d'une prestigieuse résidence sécurisée, au cœur de Cimiez, dans un cadre verdoyant, nous vous invitons à visiter ce très bel appartement familial de 4 pièces récemment rénové. Offrant un spacieux séjour baigné de lumière, prolongé d'une belle terrasse, une cuisine indépendante, puis, trois chambres, une salle de bain, une salle de douche, ainsi que des toilettes indépendantes et un dressing/buanderie. Le plus : de nombreux rangements, un garage de 15m² et une cave en sous-sol. Bien rare sur le marché, où vous bénéficierez d’un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités, transports et écoles. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

COT'OUEST IMMOBILIER

(194 avis)

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 29/08/2025

Proposée par COT'OUEST IMMOBILIER 16/01/2025 - mise à jour 29/08/2025

(194 avis)

13

405 000 € 4 354 €/m²
Appartement • 93,01 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

NICE OUEST Corniche Fleurie VASTE 3 PIÈCES / TRAVERSANT / TERRASSE / BALCON / GARAGE / CAVE Situé dans le prestigieux quartier de la Corniche Fleurie à Nice, dans une résidence sécurisée de bon standing avec gardien, cet appartement traversant de 93 m² vous offrira un cadre de vie exceptionnel. Ce grand 3 pièces dispose de beaux volumes et bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses grandes ouvertures. Il se compose d'un spacieux séjour donnant sur une terrasse avec vue latérale sur la mer, ainsi qu'une cuisine indépendante avec un balcon. L'agencement parfait des pièces permet une circulation fluide et agréable. L'appartement se compose également de deux grandes chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. De nombreux rangements et une très belle hauteur sous plafond. Vous apprécierez la fonctionnalité de l'ensemble et l'optimisation des espaces. L'électricité vient d'être remise aux normes, l'ensemble des peintures ont été refaites du sol au plafond ainsi qu'un parquet vient d'être fraîchement posé dans les chambres. Pour plus de confort, un garage en sous-sol et une très grande cave complètent ce bien rare à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence Cot'ouest immobilier au 04.92.29.12.91

John Royce

Annonce mise à jour le 08/07/2025

Proposée par John Royce 08/07/2025

15

620 000 € 11 273 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces

Nice (06300)

Exclusivité Confortable 3P Terrasse face à la mer proche Centre! VENDU!!! Exclusivité Beau 3P de 55M2 avec belle terrasse en arrondi face à la mer dans une résidence de prestige sur la fameuse Promenade des Anglais, proche du centre ville. Cet appartement se compose d'un hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrsse SUD, deux chambre à l'arrière au calme absolu sur COUR, une deuxième terrasse nord, une SDD avec WC et une cave au sous-sol. Immeuble de grand standing avec concierge et portail sécurisé. Double accès Promenade ou Californie, appartement lumineux et traversant . Idéal Résidence de vacances ou principale! faibles charges! En exclusivité!

Monaco Immobilier ORPI

(97 avis)

Annonce mise à jour le 18/10/2025

Proposée par Monaco Immobilier ORPI 18/10/2025

(97 avis)

9

525 000 € 7 500 €/m²
Appartement • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE PARC IMPÉRIAL (Lycées, tennis, église Russe) - Magnifique appartement en DERNIER ETAGE d'environ 70 m2 (67.5 m² Loi Carrez) récemment rénové avec une superbe terrasse de 50 m2 disposant d'une vue panoramique collines, ville et mer. Vaste séjour d'angle de 34 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée haut de gamme. Chambre spacieuse de 15 m2, salle de bain et WC indépendant. Climatisation réversible, volets et stores électriques, nombreux rangements. Cave. Possibilité de garage. A proximité de tous commerces et transports. Vous serez conquis par la qualité et la situation de ce bien RARE. Référence agence : 5157

IMMO CONSULT COTE SUD

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par IMMO CONSULT COTE SUD 22/03/2025 - mise à jour 25/11/2025

17

320 000 € 8 336 €/m²
Appartement • 38,39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Nice, quartier des Baumettes, proche centre-ville et mer, beau 2 pièces de standing, avec spacieuse terrasse offrant une magnifique vue mer. Appartement lumineux et climatisé de 38,39 m2 exposé Sud-Est, composé d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre avec de grands placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant suspendu. Aucun travaux à prévoir. Le logement est équipé du chauffage collectif, de volets électriques avec double vitrage, d'un store électrique pour s'abriter du soleil, d'un authentique parquet en chêne massif. Une cave en sous-sol complète le bien. Résidence sécurisée avec vidéophone, parking collectif fermé par portail électrique.

Agerim Carré D'Or

(220 avis)

Annonce publiée le 01/06/2025 - mise à jour 16/06/2025

Proposée par Agerim Carré D'Or 01/06/2025 - mise à jour 16/06/2025

(220 avis)

10

500 000 € 8 772 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

NICE - SAINT MAURICE : Lumineux trois pièces au 6ème et dernier étage avec une terrasse panoramique de 50 M2 avec vue dégagée et véranda. Hall d'entrée, cuisine sur séjour, salle de bain, w-c séparés, deux chambres, véranda et une grande cave. Piscine dans la résidence. Proche transports et commodités. Référence agence : 5875

Agence Riviera Real Estate

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Agence Riviera Real Estate 25/04/2025

7

155 000 € 5 167 €/m²
Appartement • 30 m² • Meublé • 1 pièce

Nice (06300)

Studio - Vauban EXCLUSIVITÉ NICE - VAUBAN Superbe studio situé dans un immeuble bien entretenu, et nouvellement ravalé, du quartier Vauban à Nice. Offrant une vue dégagée, cet appartement lumineux et calme vous séduira par la qualité de ses rénovations et sa grande terrasse exposée sud/est. Réputé pour son ambiance chaleureuse et son atmosphère conviviale, Vauban profite d'une multitude de commodités à proximité, tels que des commerces, des restaurants, un cinéma, une Université, des cafés animés ainsi que le bus et la ligne de Tram 1. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour climatisé confortable et fonctionnel avec de nombreux rangements. La cuisine ouverte sur le séjour a été optimisée pour accueillir de nombreux rangements et restera équipée et aménagée. Pour finir, une salle de douche avec toilette complète le tout. L’appartement est vendu avec un lit escamotable d’excellente qualité pour faciliter le couchage et gagner de l’espace. Un cave saine est inclus dans le prix. Possibilité d’acquérir une place de parking en sus du prix affiché. Les charges incluent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et l'entretien de l'immeuble. Ne manquez pas cette occasion, venez visiter ce bijou extrêmement bien entretenu par son propriétaire. Idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire !

Wretman Estate Nice

Annonce mise à jour le 10/10/2025

Proposée par Wretman Estate Nice 10/10/2025

26

625 000 € 7 813 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Appartement au 7ème étage avec vue mer panoramique - Nice Fabron ***VENDU*** EXCLUSIVITE ! Situé dans une résidence de prestige, L'Abbaye de Roseland, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie rare alliant confort, calme et vue imprenable. D'une superficie généreuse, il comprend un grand séjour lumineux avec salle à manger, idéal pour recevoir, et une cuisine séparée entièrement équipée. L'appartement dispose de deux chambres, chacune avec sa propre salle de douche et un accès direct à une terrasse privée. Vous apprécierez les deux terrasses qui viennent sublimer l'ensemble : une terrasse d'angle exposée sud-ouest, offrant une vue panoramique sur la mer et la verdure, et une autre terrasse, exposée nord-est, avec une vue dégagée sur la mer, Saint-Jean-Cap-Ferrat, la nature environnante et l'emblématique Abbaye de Roseland. Le bien comprend également un grand garage fermé, une cave, et bénéficie des prestations haut de gamme de la résidence : tennis, piscine, parc, gardien, épicerie, et terrain de boules. Le tout dans un environnement paisible, à seulement 10 minutes de la mer, de l’aéroport et du centre-ville. Un bien rare, idéalement situé, offrant une qualité de vie exceptionnelle.

Palais Immobilier

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Palais Immobilier 17/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

14

315 000 € 5 833 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

2P Pleine vue Mer Résidence de standing RETOUR A LA VENTE Sur le Haut lanterne, dans un environnement verdoyant et une résidence sécurisée avec gardien et piscine, 2P traversant de 54m2, en étage élevé et position dominante, offrant un magnifique panorama mer, prolongé par une terrasse de 8 m2 d'exposition sud-est. Grand salon, cuisine indépendante, chambre de 12m2 (à rénover) avec de nombreux rangements, sdb, WC indépendants. Balcon arrière permettant à toutes les pièces d'avoir un accès à l'extérieur. Volets et stores électriques. Appartement à rafraichir. Eau chaude collective par panneaux solaires. 183€/mois Cave et grand garage inclus.

Renée SEDEF - SAFTI

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Renée SEDEF - SAFTI 24/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

9

260 000 € 5 652 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

coup-de coeur- 2 pièces avec terrasse, piscine,Nice Ouest. Au calme, dans une belle résidence avec piscine, découvrez ce charmant appartement de 46 m² avec une belle aperçue mer. Vous apprécirez son sejour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse de 9m², sa chambre confortable avec son dressing, sa cuisine toute équipé et ouverte sur le sejour, sa salle de douche moderne et son WC séparé. Une cave complétent ce bien. possibiliter d'accerrir un parking en suplement. Idéal pour y vivre à l'année ou en résidence secondaire, à proximité des commodités et des transports. Contactez moi rapidement pour une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1593 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Renée SEDEF, Tél. : 0744708012, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 402 083 380 - SAFTI – SEDEF Renée, Conseiller indépendant

Winter immobilier

(77 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Winter immobilier 26/11/2025

(77 avis)

20

375 000 € 4 686 €/m²
Appartement • 80,03 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Nice Corniche de magnan - 3/4 Pièces avec garage, terrasse et jardin Nous vous présentons en exclusivité un appartement avec terrasse, jardin et garage, situé sur la corniche de Magnan, en rez-de-jardin d'une résidence bien entretenue. Ce bien, d'une surface de 80,03m2 se compose d'une entrée avec dégagement desservant toutes les pièces, à l'est, un séjour double, une cuisine équipée et ouverte, le tout donnant sur une première terrasse de 37,50m2 avec un jardin privatif de 42m2 et une vue panoramique sur la verdure et une petite échappée mer, et à l'ouest, deux chambres donnant sur une seconde terrasse, une salle de douches, wc invité et de nombreux rangements. Possibilité de créer une deuxième salle de douches si besoin. Possibilité d'acquérir un garage dans l'immeuble, en supplément du prix présenté et pour un montant 25 000€ Plus de renseignements sur notre site internet avec dossier de présentation et visite virtuelle. Olivier ROQUIN +33679650426

Nice Properties Masséna

Annonce mise à jour le 25/08/2025

Proposée par Nice Properties Masséna 25/08/2025

11

598 000 € 6 313 €/m²
Appartement • 94,73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

Le Saint-James, au coeur de Cimiez, très beau 4 pièces rénové avec terrasses et cave NICE CIMIEZ : En plein coeur de Cimiez, dans une résidence de bon standing avec parc et gardien, superbe 4 pièces rénové situé en 1er étage (mais équivalent d'un 3ème étage), composé d'une entrée, séjour sur terrasse, 3 chambres avec placards dont deux au calme donnent sur un balcon profond, cuisine indépendante, salle de douche, dressing, salle de bains avec WC et WC indépendant. Ce bien de qualité, qui conviendra parfaitement à une famille, est vendu avec une cave. Possibilité garage en sous-sol. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER

(379 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER 03/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

(379 avis)

12

486 000 € 9 346 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Au 3ème étage d'un immeuble de standing, cet élégant appartement 3 pièces de 53m² offre un cadre de vie unique. Le séjour de 15m² s'ouvre sur une terrasse-loggia de 5m² avec une vue mer panoramique sur la Baie des Anges. Deux chambres confortables, une cuisine séparée et une salle de bain avec WC complètent l'ensemble. Idéalement situé à deux pas du tramway et de toutes commodités, cet appartement séduit par son emplacement d'exception. Un garage fermé peut également être acquis en supplément. Une adresse rare et prisée, idéale aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre.

Domi Nice Immobilier

(93 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Domi Nice Immobilier 09/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

(93 avis)

14

229 000 € 4 628 €/m²
Appartement • 49,48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

EXCLUSIVITÉ : Dans un immeuble au calme, en retrait du Boulevard Jean Behra, appartement 2 pièces de 50 m2 au dernier étage, en parfait état. Traversant Est-Ouest, il dispose d'un grand balcon/terrasse de 9 m2, de double vitrage et de clim. Le séjour et la cuisine séparée ouvrent sur le balcon/terrasse en Ouest. Si on le souhaitait, la cuisine pourrait être ouverte sur le séjour. À l'opposé côté Est, nous trouvons la chambre au calme complet avec placard et un joli parquet au sol. Très bien équipé, l'appartement dispose de nombreux rangements, salle de bains et WC sont séparés. La cuisine et la salle de bains ont été rénovées récemment. Possibilité d'acheter en supplément un grand garage disposant d'une cave dans la même copropriété au prix de 30.000 € (aucun stationnement inclus dans le prix de 229000 €).

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