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Vente appartement 598 000 €
94,73 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nice (06000)

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  • 6 313 €/m²
  • Étage 1/5 avec ascenseur
  • Cuisine de 10 m²
NORAIT IMMOBILIER

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Description

NICE/CIMIEZ : 4P 95 M2 RENOVE - TERRASSES - GARAGE
NICE/CIMIEZ : 4P RENOVE - 95 M2 - TERRASSES - GARAGE ET CAVE
Idéalement situé au sein d'une prestigieuse résidence sécurisée, au cœur de Cimiez, dans un cadre verdoyant, nous vous invitons à visiter ce très bel appartement familial de 4 pièces récemment rénové.
Offrant un spacieux séjour baigné de lumière, prolongé d'une belle terrasse, une cuisine indépendante, puis, trois chambres, une salle de bain, une salle de douche, ainsi que des toilettes indépendantes et un dressing/buanderie.
Le plus : de nombreux rangements, un garage de 15m² et une cave en sous-sol.
Bien rare sur le marché, où vous bénéficierez d’un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités, transports et écoles.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 84948207 - Réf Superimmo : ANVXW1A68
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Caractérisques
Prix de vente : 598 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 313 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 712 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

94,73 m² (carrez : 94,73) - 4 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 2023
Étage 1/5 avec ascenseurOrientation : Est
Vue dégagéeAnnée de construction : 1976
GardienAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreClimatisation
Cuisine de 10 m²Séjour de 24 m²
Fenêtres double vitrageInterphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 580 € / an
Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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