Vente appartement 525 000 €

70 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06000)

NICE PARC IMPÉRIAL (Lycées, tennis, église Russe) - Magnifique appartement en DERNIER ETAGE d'environ 70 m2 (67.5 m² Loi Carrez) récemment rénové avec une superbe terrasse de 50 m2 disposant d'une vue panoramique collines, ville et mer.
Vaste séjour d'angle de 34 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée haut de gamme. Chambre spacieuse de 15 m2, salle de bain et WC indépendant. Climatisation réversible, volets et stores électriques, nombreux rangements. Cave. Possibilité de garage.
A proximité de tous commerces et transports.
Vous serez conquis par la qualité et la situation de ce bien RARE.
Référence agence : 5157

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Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 7 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 285 € / an	Taxe foncière : 1 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/12/2023.

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MONACO IMMOBILIER ORPI

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