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Agence BôMarché Immobilier
(17 avis)
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Agence BôMarché Immobilier 17/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
(17 avis)
17
Appartement, 68 m²

Prix en baisse 335 000 € 4 926 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Urgent ! Cœur NICE LIBERATION à rénover SOUS COMPROMIS Appartement 3 pièces traversant Nord Sud, 68 m²,dans magnifique immeuble bourgeois, au calme, donnant sur un jardin. Balcon sud donnant sur le jardin de la copropriété. Cave, accès facile depuis la rue pour vélos électriques ou autre Arrêt de tram à 50m. A RENOVER. Possibilité location parking dans la cour de l'immeuble. Emplacement optimal, au cœur des commodités, proche du Tram, de commerces et nombreux restaurants du quartier. Les informations sur les éventuels risques naturels ou technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Meryl Darneau - iad
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par Meryl Darneau - iad 14/11/2025 - mise à jour 23/11/2025
5
Appartement, 34 m²

124 000 € 3 647 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces

Nice (06000)

iad France - Meryl Darneau vous propose: Sous offre acceptée Opportunité à ne pas manquer à Nice - Appartement à Rénover - Idéal Investissement Situé a proximité de la liberation , cet appartement de 34 m² offre un potentiel incroyable pour une rénovation complète. Idéal pour les investisseurs ou les bricoleurs passionnés. Cet appartement comprend actuellement 2 pièces à repenser entièrement, offrant ainsi la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace qui vous ressemble. cet appartement nécessitant des travaux est une rare opportunité d'investissement dans un emplacement de choix. Grâce à sa proximité avec les commerces locaux, les transports en commun et les attractions de la ville, cet appartement possède un fort potentiel de valorisation après rénovation. Ne laissez pas passer cette chance unique de créer le logement de vos rêves à Nice. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité pour donner vie à ce bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.33€ par mois (soit 1036 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Meryl Darneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 834505307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cabinet Immobilier Nice
Annonce publiée le 15/11/2025
Proposée par Cabinet Immobilier Nice 15/11/2025
5
Appartement, 61,19 m²

169 000 € 2 762 €/m²
Appartement • 61,19 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Appartement 3 pièces ? Dernier étage ? Nice Est Idéalement situé rue Colonel Gassin, dans un secteur vivant, avec bus et tramway au pied de l'immeuble, cet appartement 3 pièces de 61,19 m² Loi Carrez bénéficie d'un emplacement pratique et central, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Situé au 3? et dernier étage sans ascenseur, le bien offre une luminosité optimale grâce à son exposition plein Sud et à ses belles hauteurs sous plafond. Il se compose d'un séjour spacieux, de deux chambres lumineuses avec rangements intégrés, d'une cuisine indépendante aménagée (à rafraîchir), d'une salle de bain à rénover, de toilettes séparées, ainsi que d'une entrée avec placards. L'appartement, à personnaliser selon vos envies, offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement : parfait pour un premier achat, une colocation étudiante, ou un investissement locatif à forte rentabilité, estimée à 8,87 %/an dans le cadre d'une colocation étudiante. Prix de vente : 169 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Un dernier étage lumineux, au c?ur d'un quartier pratique et bien desservi, combinant cachet, potentiel et accessibilité, à seulement quelques minutes du centre-ville de Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56

Foncia Transaction Nice Arson
(101 avis)
Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Nice Arson 24/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
(101 avis)
5
Appartement, 77 m²

159 000 € 2 065 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06300)

FONCIA vous propose Dans un immeuble bien tenu à la façade refaite Parties communes en bon état. 4 pièces de 77 mètres carrés bien configuré , l'appartement est à rénover Actuellement loué 704 euros charges comprises , la locataire est en recherche d'appartement.

Réussite Immo Nice
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Réussite Immo Nice 19/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
5
Appartement, 19 m²

Prix en baisse 115 000 € 6 053 €/m²
Appartement • 19 m² • Meublé • 1 pièce

Nice (06000)

NICE GAMBETTA - STUDIO A RENOVER - 19M² - BALCON Nice Gambetta : Situé dans une impasse au calme absolu, au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, ce studio de 19m² à rénover offre un cadre idéal pour un premier investissement ou un pied-à-terre. Il dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un beau balcon avec une vue dégagée, une salle d'eau avec WC. Idéal pour les investisseurs. À proximité immédiate des commerces, transports. À visiter sans tarder ! Les charges sont de 130 €/mois tout compris. Taxe foncière : 650€/an Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

AZUR METROPOLE IMMOBILIER
(152 avis)
Annonce mise à jour le 10/12/2025
Proposée par AZUR METROPOLE IMMOBILIER 10/12/2025
(152 avis)
13
Appartement, 80 m²

495 000 € 6 188 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Exclusivité ! Dans l'immeuble dominant de l'une des plus prestigieuses résidences de Nice, l'Abbaye de Roseland, idéalement située sur la colline de Fabron, cette propriété d'exception vous offre une vue panoramique imprenable sur la ville de Nice, ses collines, la mer Méditerranée et l'horizon. Un cadre unique avec un parc arboré, gardien, tennis, piscine et pool house. Au calme et traversant, l'appartement, à rénover, offre une large surface habitable de 80 m2, composé comme suit: un séjour, 2 chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC et un grand dressing aménagé. Chaque pièce ouvre sur un espace extérieur (terrasse à l'Est et balcon à l'Ouest) total de plus de 25 m2, entourant l'appartement, et ainsi profiter idéalement du climat ensoleillé de la Côte d'Azur, avec un cellier extérieur faisant office de buanderie ou de stockage. L'immeuble a récemment bénéficié de travaux d'entretien majeurs (ravalement des façades, étanchéité refaite), garantissant une maitrise des charges de copropriété futures dans un cadre de vie agréable et de qualité. Le bien est vendu avec un garage fermé et une cave attenante, en sous-sol du bâtiment, inclus dans le prix. Possibilité d'acquérir un parking privatif intérieur supplémentaire si nécessaire. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 96. Charges courantes annuelles: 2 703 € (Tout Collectif: incluant charges communes, chauffage, eau chaude, eau froide). Honoraires agence inclus charge vendeur.

Petrova Investissement Immobilier
Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Petrova Investissement Immobilier 24/03/2025 - mise à jour 09/12/2025
3
Appartement, 15,43 m²

Prix en baisse 59 000 € 3 824 €/m²
Appartement • 15,43 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nice (06000)

NICE - Charmant studio Ce studio est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. Son agencement optimisé et son emplacement pratique en font un bien idéal pour vivre ou louer. Charges de copropriété annuelles: 132€/an, soit 11 euros par mois! Le studio est actuellement loué en meublé 330 euros par mois ( bail d'un an renouvelable) , l' allocation logement d'environ 250 euros, est reversé directement au propriétaire. Situé au premier étage en arrière d'un immeuble historique : le Palais d'Hermitage ( ex chambres de bonnes), possibilité de garer une voiture sur un parking également ! Le studio de 15.43 m2 est à rénover et est composé de deux parties : une cuisinette et une salle de douche avec WC privés et une chambre avec une grande fenêtre donnant sur la cout intérieur au calme, offrant une belle lumière. Possibilité de faire un point d'eau également dans la chambre; Possibilité de garer une voiture sur un parking également ! Prix : 59 000 € frais d'agence inclus , charge vendeur. Contactez nous sans tarder pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Immobilière GTI
(249 avis)
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Immobilière GTI 11/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
(249 avis)
22
Appartement, 61 m²

295 000 € 4 836 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Avenue de la Lanterne - Appartement coup de cœur offrant une vue exceptionnelle sur la mer, orienté sud-est depuis sa terrasse et son balcon. Situé au 2e étage avec ascenseur d'un bel immeuble très bien entretenu sur les hauteurs de Nice ouest, il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur la terrasse, de deux chambres dont une avec balcon, d'une cuisine avec loggia, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À rénover, il présente un beau potentiel. Une cave, un box fermé et un emplacement de stationnement pour les invités complètent ce bien. Chauffage collectif avec répartiteurs individuels, aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Référence agence : 1488

Panorama Promotion Transactions
(56 avis)
Annonce publiée le 09/12/2025
Proposée par Panorama Promotion Transactions 09/12/2025
(56 avis)
6
Appartement, 80 m²

259 000 € 3 238 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

Au coeur de la ville, proche gare SNCF et tous commerces, au 3ème étage d'un immeuble niçois vaste appartement de 4 pièces traversant EST/ OUEST entièrement à rénover, superbes volumes, très fort potentiel, à visiter sans tarder! Référence agence : 241

Votre-agence-immo.fr Nord
(181 avis)
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Votre-agence-immo.fr Nord 04/12/2025
(181 avis)
12
Appartement, 66,72 m²

209 000 € 3 132 €/m²
Appartement • 66,72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06100)

Saint Sylvestre beau potentiel 4 pièces à rénover NICE NORD / SANT SYLVESTRE : Rue calme, résidence bien tenue avec ascenseur et aux façades refaites, AGREABLE et LUMINEUX 4 PIECES en ANGLE de 66,72m² à rénover !!! L'appartement se compose d'une entrée avec placard (2,50m²), un séjour (18,50m²) avec cuisine attenante pouvant être ouverte (7,70m²), une première chambre faisant office de salon (10,10m²), l'ensemble de ces pièces pouvant offrir un espace à vivre de 38,80m² en 3/4 pièces, un coin nuit séparé comprendra un dégagement avec 2 placards (4,02m²), une salle de douche (3,13m²), un wc séparé (0,60m²) et 2 chambres (9,32 et 10,41m²). Parmi ses prestations, double vitrage (séjour et chambre attenante), cave saine en sous-sol, local à 2 roues dans l'immeuble, fibre optique, exposition Sud - Sud-Ouest et Ouest, calme et Lumineux. Proximité immédiate bus et commerces, écoles et tramway à moins de 10mns à pieds, Autoroute accessible en 7-8mns, Centre-ville en moins de 20mns. Idéal résidence principale, première acquisition, famille ou investissement locatif !!! - Nombre de lots de copropriété : 86 dont 43 à usage d'habitation. - Dernière quote-part annuelle de charges (2024) : 2.136,08 €. - DPE : 179 Kwh/m²/an (C) - GES : 26 kg.co2/m²/an (C) - Consommation annuelle entre 1.045 € et 1.413 € (années de références : 2021 à 2023). - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE GOUNOD
Annonce mise à jour le 05/11/2025
Proposée par AGENCE GOUNOD 05/11/2025
10
Appartement, 62,88 m²

199 500 € 3 173 €/m²
Appartement • 62,88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Quartier des Fleurs, rue des Fleurs Dans très beau Palais, ancienne conciergerie à rénover; beaucoup de charme, excellent potentiel locatif en 3 pièces. A.GOUNOD NICE/FLEURS à votre service depuis 1980. + informations sur les risques disponibles: georisques. gouv. fr

Agentniçois
Annonce publiée le 04/08/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Agentniçois 04/08/2025 - mise à jour 28/11/2025
52
Appartement, 129,94 m²

Prix en baisse 790 000 € 6 080 €/m²
Appartement • 129,94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06100)

Nice // Gairaut - Avenue de Gairaut : 4 pièces / Terrasse / Vue Mer / Parking / À rénover Situé dans le quartier résidentiel de Gairaut, au calme tout en restant à proximité des transports, commerces et des accès routiers. Appartement 4 pièces de 130m2 situé au dernier étage d'un hôtel particulier. Il se compose d'un double séjour le tout donnant accès à une terrasse de 30m2, orientée sud, offrant une vue dégagée sur la ville et la mer. L'appartement comprend également une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le salon). Trois chambres dont une donnant accès à un balcon exposé ouest. Une salle de bain ainsi qu'un toilette indépendant viennent compléter ce bien rare. L'appartement dispose d'un belle hauteur sous plafond (3,50 m), de cheminées d'origine et conserve de beaux éléments anciens. Parquet d'origine en bâtons rompus. Parking. Belle hauteur sous plafond.

CENTURY21 CABINET MARCHAL
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par CENTURY21 CABINET MARCHAL 24/09/2025 - mise à jour 01/12/2025
6
Appartement, 15 m²

66 000 € 4 400 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce

Nice (06000)

EXCLUSIVITÉ - NICE Gambetta / bas du Parc Impérial Dans une maison bourgeoise pleine de charme, découvrez ce studio de 14,27 m² Carrez à rénover intégralement. Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie calme, tout en étant à deux pas des commerces, transports et commodités. Un excellent potentiel après travaux, idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat.

Benjamin NAVAS - SAFTI
Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Benjamin NAVAS - SAFTI 12/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
7
Appartement, 85 m²

Prix en baisse 280 000 € 3 294 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces

Nice (06000)

Nice nord, au calme absolu, 4P de 85 m² en premier étage ( demi palier ), traversant, entièrement à rénover dans un petit immeuble Niçois de trois lots, (sans charges de copropriété), récemment rénové pour la partie toiture et façade (sur facture). Issus d'une division de lot le rdj est sous offre accéptée. Idéale professionel de la rénovation ou particulier pour une petite opération marchand en résidence principale avec plue value assurée, travaux de rénovation intégrale interieur à prévoir. A visiter sans tarder, dans une rue calme et un quartier agréable pour une famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin NAVAS, Tél. : 0637200981, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 501269906 - SAFTI – NAVAS Benjamin, Conseiller indépendant

AZUR METROPOLE IMMOBILIER
(152 avis)
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par AZUR METROPOLE IMMOBILIER 19/11/2025 - mise à jour 10/12/2025
(152 avis)
14
Appartement, 88 m²

450 000 € 5 114 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

RARE & EN EXCLUSIVITE ! Idéalement situé au coeur du centre bourgeois de Nice, angle rue Gioffredo/ rue Defly, à deux pas de la Coulée Verte, de la place Garibaldi, du tramway et du futur Hôtel de Police, énorme potentiel pour cet appartement bourgeois à rénover d'une surface habitable Carrez de 88 m2, actuellement configuré en type 3P (deux chambres avec double séjour) mais facilement aménageable en type 4P (trois chambres), en angle d'un magnifique bâtiment de 1869 parfaitement entretenu et valorisé (ascenseur installé, 2 appartements seulement par palier, ravalement réalisé, ...) Exceptionnellement lumineux avec ses hautes fenêtres (en double vitrage) orientées plein Sud, particulièrement calme avec son environnement semi-piéton en plein centre-ville, le bien se compose de: une entrée et un couloir avec de nombreux placards intégrés distribuant deux grandes chambres, une salle de bains, un double séjour, une grande cuisine séparée, ainsi qu'un grand WC indépendant. Trés beaux volumes avec ses hauteurs sous plafond de plus de 3,30m dans tout l'appartement, larges fenêtres en double vitrage récemment installées dans tout l'appartement, parquets massifs d'origine en bon état, carrelages et moulures d'époques, nombreuses possibilités d'aménagements et de réagencements du bien selon vos goûts et sa destination, à rafraichir en fonction ... L'appartement est vendu avec une grande cave d'environ 16m2 en sous-sol de l'immeuble. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 16. Charges courantes annuelles: 1.914 € . Honoraires agence inclus charge vendeur.

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