Vente appartement 335 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06000)

Urgent ! Cœur NICE LIBERATION à rénover
SOUS COMPROMIS
Appartement 3 pièces traversant Nord Sud, 68 m²,dans magnifique immeuble bourgeois, au calme, donnant sur un jardin. Balcon sud donnant sur le jardin de la copropriété.
Cave, accès facile depuis la rue pour vélos électriques ou autre
Arrêt de tram à 50m.
A RENOVER.
Possibilité location parking dans la cour de l'immeuble.
Emplacement optimal, au cœur des commodités, proche du Tram, de commerces et nombreux restaurants du quartier.
Les informations sur les éventuels risques naturels ou technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 4 926 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 260 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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