Superimmo

Smartimmo

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Smartimmo 30/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

159 000 € 9 938 €/m²
Appartement • 16 m² • Meublé • 1 pièce

Nice (06200)

Charmant petit studio de 16 m2 à vendre niché au 2ème étage situé en plein coeur de la ville à deux pas de la place Garibaldi et du Vieux Nice. Très lumineux le séjour ouvre sur un petit balcon avec vue sur la place Garibaldi. La surface est optimisée dans les moindres recoins avec une entrée, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie avec un canapé lit, une salle d'eau et un w.c indépendant. Entièrement meublé idéal investissement locatif en classique ou en saisonnier. A visiter rapidement pour pas manquer cette opportunité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 210.00 € et 300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Smartimmo : Emilie DI GIORGIO Agent commercial (Entreprise individuelle)

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SoluciO

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par SoluciO 07/08/2025 - mise à jour 05/11/2025

230 000 € 3 433 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Nice Magnan/Bornala - 3 pièces de 62m² garage et cave, proche facs et commerces Venez découvrir à proximité immédiate des facultés, des commerces et des transports, ce 3 pièces de 62m² situé au 2e étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Ce bien est vendu libre. Préavis de départ donné, l'appartement sera libre au plus tard le 5 février 2026. Composition : *Deux chambres dont l'une avec placards intégrés *séjour spacieux de 22m² ouvrant sur un balcon exposé ouest *Cuisine indépendante et équipée avec cellier *Salle d'eau avec plan double vasque *WC séparés Une cave est vendue avec l'appartement et possibilité d'acquérir un box fermé en supplément du prix pour 30 000 euros. Parfait pour investissement locatif dans un secteur à forte demande (étudiants, jeunes actifs, familles) ou pour primo-accédants. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300 euros. Viktoria ZAYATS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

NICE VUE MER Immobilier

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par NICE VUE MER Immobilier 04/04/2025 - mise à jour 19/11/2025

115 000 € 4 652 €/m²
Appartement • 24,72 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE CENTRE VILLE APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME vendu Meublé : Situé dans une impasse tranquille, cet appartement de 2 pièces de 25m2 offre un cadre de vie paisible en centre-ville de Nice. Rénové totalement (double vitrage, électricité refaite, cuisine et douche neuve) et bénéficiant d'une double exposition (Sud pour le séjour et nord pour la chambre), il se compose d'une pièce de vie avec un espace salon TV et cuisine équipée ouverte, d'un WC indépendant et d'une chambre avec douche intégrée. Cet appartement est situé au rez-de-chaussée et représente une opportunité pour un investissement locatif de type étudiant ou longue durée. Le loyer estimé par une agence en gestion locative est de 700 euros charges incluses soit 7,3% brut de rentabilité. Les copropriétaires ont la possibilité de s'inscrire sur une liste d'attente pour l'attribution d'un emplacement de parking dans la cour de la copropriété (23 lots). L'appartement est vendu meublé avec un canapé convertible de très bonne qualité pour "double couchage" et dans la chambre un lit en 160cms avec coffre intégré et deux tables de chevets. Charges annuelles courantes : 476 euros (soit 40 euros par mois incluant l'eau froide, l'entretien de l'immeuble, charges communes et le syndic). Eau chaude individuelle par cumulus. Loi Carrez : 24,72m2. Les honoraires de l'agence seront exclusivement à la charge du vendeur. DPE non Disponible car pas de système de chauffage installé pour l'instant. Si climatisation réversible posée DPE simulé pour D (note énergétique) et B (Gaz à effet de serre). Branchements électriques pour climatisation dèja réalisés et autorisation de pose obtenue en Assemblée générale en octobre 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Century 21 Etoile Immobilier Nice Ouest

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Century 21 Etoile Immobilier Nice Ouest 04/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

549 000 € 6 384 €/m²
Appartement • 86 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06200)

4P - MONTREAL/FABRON Dans une résidence de standing avec piscine, 4 pièces en étage élevé d'environ 86 m² entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité (équipements Grohe dans la salle de bain, avec eau chaude instantanée et différents réglages, baignoire effet cascade, micro-ondes Miele, grand cumulus, jeux de lumière dans la cuisine...) ! Séjour et grande cuisine américaine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse sans vis à vis avec vue sur la mer. Espace nuit composé de 3 chambres avec rangements, dressing, salle de bains avec baignoire et douche, double vasque ! Cet appartement est vendu avec une cave et un garage en sous-sol, coup de cœur assuré ! Possibilité de l'acquérir entièrement meublé, proche des commodités de la Pignata. Idéal pour une famille ou une résidence secondaire !

IMMO CONSULT COTE SUD

Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par IMMO CONSULT COTE SUD 20/08/2025 - mise à jour 09/10/2025

185 000 € 6 078 €/m²
Appartement • 30,44 m² • 1 pièce

Nice (06100)

Exclusivité ! Dans le quartier de Cimiez Brancolar, studio de 30 m2 loi carrez avec balcon, situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée, au calme avec piscine. L'appartement est composé d'une cuisine américaine ouverte sur la terrasse avec vue dégagée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC et d'un beau dressing à l'entrée. Aucun travaux à prévoir. Une grande cave complète le bien. Possibilité d'acquérir un parking extérieur en sus.

Agence Passy

(94 avis)

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Agence Passy 04/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

(94 avis)

360 400 € 4 621 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

NIce Centre, secteur recherché, proche Avenue Jean Medecin, un appartement de 4 pièces traversant de 78 m2, situé au 4eme etage d'un immeuble de caractére ( 1904 ). - Il se compose d'une entrée avec placard, d'un sejour lumineux de 22 m2, de 3 chambres ( 15 m2 , 13 m2, 9 m2 ), d'une salle d'eau et d'un wc separé, balcon. - Appartement à rafraichir, idéal pour projet familial ou investissement locatif, offrant un beau potentiel de valorisation. - Situation idéale : à deux pas du tramway - ligne 1 et 2 - DPE: D - Charges : 110 €/mois - Taxe foncière : 1 173 € 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr=.

ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER 20/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

299 000 € 4 746 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Votre agence immobilière à Nice (Olivier 06.50.19.34.63) vous propose cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 63 m² auxquels s'ajoutent 22m2 de balcon d'angle ensoleillé, dans le quartier prisé de Caucade à NICE. L'intérieur se compose de 2 chambres de 14,75m2 et 11,25m2, d'une salle de bain et d'un WC séparé. La cuisine est semi-ouverte, aménagée et équipée. Chauffage au sol et système de climatisation réversible. Les volets roulants et les stores sont électriques. L'emplacement est idéal, à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire de Caucade, le Collège Raoul Dufy, et le Collège Frédéric Mistral. Les transports en commun sont facilement accessibles. La cave, le stationnement collectif, la présence de quelques commerces et d'un gardien font partis des nombreux atouts de cette résidence. Place de parking en sous-sol fermé en sus. Cet appartement est une exclusivité de l'agence ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER (Olivier 06.50.19.34.63)

Marc Henry PATUROT - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par Marc Henry PATUROT - iad 07/10/2025 - mise à jour 13/10/2025

(19 avis)

150 000 € 6 818 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Nice (06000)

iad France - Marc-Henry Paturot vous propose: **Opportunité Rare à Nice - Studio Coquet Idéalement Situé** Commercial Vous rêvez de posséder un pied-à-terre ensoleillé sur la Côte d'Azur ? Ne cherchez plus ! Ce studio coquet situé en plein cOEur de Nice est l'opportunité parfaite pour les investisseurs ou les citadins en quête de sérénité. D'une surface de 22m², ce studio lumineux vous séduira par son charme et son emplacement privilégié. Idéal pour une personne seule ou un couple, il offre une pièce principale spacieuse et fonctionnelle, prête à être aménagée selon vos envies. Situé dans un quartier dynamique et animé, vous trouverez à proximité immédiate toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable : commerces, restaurants, transports en commun, et bien plus encore. Ce bien représente une opportunité d'investissement intéressante sur le marché immobilier niçois, que ce soit pour de la location saisonnière, de la location longue durée, ou même pour en faire votre pied-à-terre personnel. proximité des transports en commun vous permettra de vous déplacer facilement dans la ville et ses alentours. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous charmer par ce studio plein de potentiel à Nice. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.83€ par mois (soit 670 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc-Henry Paturot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 894710854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ashley & Parker

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Ashley & Parker 09/04/2025 - mise à jour 08/10/2025

270 000 € 4 730 €/m²
Appartement • 57,08 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

APPARTEMENT 3 PIÈCES NICE – SAINT AUGUSTIN 3 PIÈCES – 59 M² – CALME – BON ÉTAT Confort et CALME réunis dans ce 3 PIÈCES bien agencé, situé dans un QUARTIER RECHERCHÉ de Nice. À deux pas des TRANSPORTS, COMMERCES, ÉCOLES et GRANDS AXES. Un bien CLÉ EN MAIN, parfait pour une PETITE FAMILLE. UN INTÉRIEUR BIEN PENSÉ SÉJOUR LUMINEUX pour des moments chaleureux en famille CUISINE OUVERTE, fonctionnelle et moderne 2 CHAMBRES CONFORTABLES : idéales pour une chambre d’enfant, un bureau ou une colocation SALLE DE BAIN avec douche + WC CADRE AGRÉABLE ET PRATIQUE Résidence CALME, BIEN ENTRETENUE STATIONNEMENT FACILE aux abords de l’immeuble FAIBLES CHARGES EMPLACEMENT STRATÉGIQUE BUS, TRAM et GARE à proximité COMMODITÉS À PIED : écoles, supermarchés, commerces ACCÈS RAPIDE aux autoroutes et au centre-ville UN BIEN POLYVALENT Parfait pour un 1ER ACHAT, un PIED-À-TERRE, ou un INVESTISSEMENT À FORT POTENTIEL. Aucun travaux à prévoir – PRÊT À EMMÉNAGER OU À LOUER ! APPELEZ MAINTENANT POUR UNE VISITE – CE TYPE DE BIEN PART VITE !

Foncière du Square Carré d'Or

Annonce mise à jour le 15/05/2025

Proposée par Foncière du Square Carré d'Or 15/05/2025

1 395 000 € 12 682 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

RARE 4 PIECES PROMENADE PROCHE NEGRESCO VUE MER GARAGE Exceptionnel dans la meilleure partie de la PROMENADE DES ANGLAIS immeuble de prestige sécurisé, Magnifique appartement au 4ème étage, de style 4 pièces de 111 m², VUE MER, spacieux double séjour de 44 m² avec 3 baies sur la Mer donnant sur terrasse, cheminée, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bains, toilettes invités, salle d'eau, climatisation, gardien, cave et garage au sous sol. Prévoir rafraichissement.

Agence Régionale Orpi

(29 avis)

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Agence Régionale Orpi 30/07/2025 - mise à jour 22/11/2025

(29 avis)

235 000 € 5 875 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

NICE-FABRON Dans copropriété fermée, proche mer et commodités. Agréable 2 pièces en étage élevé offrant une belle vue dégagée et bel aperçu mer. Séjour, cuisine indépendante aménagée, Chambre, salle de bains et Wc. Référence agence : 3731

Parnasse Immobilier

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Parnasse Immobilier 24/09/2025 - mise à jour 21/10/2025

90 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Idéal Investissement SOUS OFFRE ACCEPTEE//SOUS OFFRE ACCEPTEE//SOUS OFFRE ACCEPTEE PASTEUR Studio d'environ 20m² situé au 4éme étage d'un immeuble sécurisé. Calme, proche tram, vue sur jardins de la copro. Ce bien comprends une entrée avec rangements, une salle de bain avec wc, une pièce de vie et coin cuisine ainsi qu'une terrasse. Prévoir bon rafraichissement, longtemps inoccupé. Possibilité d'acquérir en sus un parking dans la copro 25000€.

Boulevard Transactions

Annonce mise à jour le 02/10/2024

Proposée par Boulevard Transactions 02/10/2024

549 000 € 6 177 €/m²
Appartement • 88,88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Nice - Wilson Découvrez ce spacieux 3/4 pièces avec balcon, idéalement situé à proximité des commodités, du tramway et du centre-ville. Dans une petite résidence niçoise bien entretenue et récemment ravalée, cet appartement traversant comprend un hall d'entrée, un vaste double séjour avec coin salle à manger et salon, ainsi qu'une cuisine indépendante. Ces pièces s'ouvrent sur un balcon offrant une vue dégagée. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, un espace prévu pour l'aménagement d'une salle de bain avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. Il est possible de créer une troisième chambre. De nombreux dressings et espaces de rangement complètent ce bien. Vous serez séduits par les volumes et les aménagements, mais également par la proximité immédiate des commodités et les nombreux projets que connaît le quartier actuellement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

Sergey BUYALSKIY - eXp France

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Sergey BUYALSKIY - eXp France 24/02/2025 - mise à jour 26/11/2025

217 000 € 6 382 €/m²
Appartement • 34 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

eXp Realty, le plus grand réseau immobilier inter-connecté au Monde, vous propose EN EXCLUSIVITÉ cet appartement de 2 pièces de 34 m² situé au 5ᵉ étage, offrant une vue dégagée sur la ville et les montagnes. L'appartement se compose d'un salon avec cuisine ouverte de 22 m², d'une chambre avec salle d'eau attenante de 12 m² et d'un WC séparé. Spacieux et fonctionnel, il représente une excellente opportunité d'investissement. Actuellement loué avec un bail en cours générant un revenu locatif de 800€/mois. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 471€ ~ 637€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sergey BUYALSKIY - Agent commercial - EI - RSAC NICE 922 058 532

Renée SEDEF - SAFTI

Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Renée SEDEF - SAFTI 01/05/2025 - mise à jour 01/10/2025

1 200 000 € 13 043 €/m²
Appartement • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

RARE À LA VENTE – LUXE & EMPLACEMENT D’EXCEPTION. Appartement,situé au cœur du Carré d’Or, l’un des quartiers les plus prisés de Nice, à deux pas des commerces haut de gamme, des restaurants prestigieux et de la mer, ce magnifique appartement allie modernité, élégance et prestations de grand standing. Ce bien d’exception, aux matériaux nobles et aux finitions soignées, offre une surface optimisée et des volumes généreux : Grand séjour lumineux ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, parfait pour profiter du calme en plein centre-ville Cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur l’espace de vie pour un esprit convivial et moderne Deux belles chambres, dont une suite parentale avec dressing sur mesure. La seconde chambre dispose également de sa propre salle de bain avec WC, idéale pour recevoir dans le confort Ce bien unique saura séduire les amateurs de prestige et de confort urbain, recherchant un pied-à-terre ou une résidence principale dans l’un des secteurs les plus élégants de la Côte d’Azur. Contactez-moi sans trder pour plus d'informations ou pour orgniser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2048 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Renée SEDEF, Tél. : 0744708012, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 402 083 380 - SAFTI – SEDEF Renée, Conseiller indépendant

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