Acheter un appartement en viager à Nice (06000)

Élargir à Nice (06000, 06100, 06200, 06300)
Modifier ma recherche
2 183 annonces
IMMO CONSULT COTE SUD
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par IMMO CONSULT COTE SUD 26/11/2025
17
Appartement, 34 m²

163 000 € 4 794 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Beau 2 pièces de 34 m2 loi carrez, traversant Est-Ouest, lumineux, sans aucun vis-à-vis, proche toutes commodités, à 2 pas du Parc Estienne d'Orves, situé au 1er étage sans ascenseur et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Le bien se compose d'un séjour, une cuisine séparée, une chambre, un grand placard dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Travaux de rénovation à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Une cave complète ce bien. Idéal premier achat ou investissement locatif. A visiter sans tarder !

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Sulyvan Pereira - iad
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Sulyvan Pereira - iad 26/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
1
Appartement, 75 m²

449 000 € 5 987 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : Un 3 pièces optimisé à 10 min du Port de Nice Idéalement situé entre la gare Riquier et les ruelles animées du Port, cet appartement de 3 pièces vous propose un quotidien à la fois pratique, lumineux et vivant. Au 3e étage d’une résidence à l’architecture contemporaine, vous profitez d’un agencement sans perte d’espace : un séjour confortable avec cuisine ouverte, deux chambres bien séparées, une salle d’eau moderne. Chaque mètre carré est utile. Chaque pièce a sa logique. Lumineux, traversant, fonctionnel, le tout prolongé par un petit balcon intimiste, idéal pour prendre l’air au calme. Prestations actuelles et sobres : carrelage grand format, volets motorisés sur la baie vitrée, double vitrage, équipements soignés. Tout est à portée de main : tram à 350 m, commerces de quartier, écoles, gare, restaurants et plages à moins de 10 minutes. Un bien bien placé, bien pensé, pour celles et ceux qui veulent vivre le vrai Nice sans renoncer à leur confort. Plan sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Longchamp
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Agence Longchamp 28/11/2025
7
Appartement, 33,2 m²

245 000 € 7 380 €/m²
Appartement • 33,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Découvrez ce magnifique 2 pièces, entièrement neuf, idéalement situé en plein centre ville, dans un immeuble moderne et sécurisé. Au quatrième étage sans ascenseur, vous serez séduit par ses matériaux de qualité et son espace bien agencé. Idéal pour un premier achat ou un investisement locatif. Emplacement parfait, à deux pas des transports et des supermarchés. Airbnb autorisé. Opportunité à ne pas rater. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

TRINIMMO
Annonce mise à jour le 15/10/2025
Proposée par TRINIMMO 15/10/2025
9
Appartement, 94 m²

210 000 € 2 234 €/m²
Appartement • 94 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nice (06000)

Vente Nice Ariane Appartement 5 pièces EXCLUSIVITÉ : NICE ARIANE- RÉSIDENCE LE RICHELIEU - DERNIER ÉTAGE- Dans résidence au calme et entretenue, magnifique appartement de type 5 pièces de 93 m² env. Il bénéficie d'une terrasse au droit du salon et se décompose comme suit : Vaste séjour, cuisine US aménagée et équipée, 4 chambres, salle d'eau avec WC , WC indépendant, une cave. Belles prestations. Proche toutes commodités! COUP DE CŒUR ASSURE!!!! . 104 Lots principaux 3108 € Charges annuelles Loi carrez : 93m² Mr AQUILINA Cyril, EI Agent commercial . CLASSE ÉNERGIE D - CLASSE CLIMAT A DPE NOUVELLE VERSION . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320€ et 1 786€/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Honoraires d'agence intégralement à la charge du vendeur Consultez nos honoraires sur notre site

M Riviera Agence Immobilière Digitale Saint Paul De Vence
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par M Riviera Agence Immobilière Digitale Saint Paul De Vence 18/02/2025 - mise à jour 29/11/2025
11
Appartement, 31 m²

Prix en baisse 239 000 € 7 710 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces

Nice (06000)

Nice Massena - Appartement 2P en Duplex avec balcon Appartement loué jusqu'en MAI 2026, situé à deux pas de la place Massena, atypique appartement en duplex de type 2 pièces de 31 m² (surface totale de 40 m²) en excellent état. Dans une rue calme à 2 pas de la place Massena, du tramway, de la promenade des Anglais et de toutes les commodités, il est composé d'un séjour avec cuisine équipée au rdc et au 1er étage, d'une chambre avec balcon, une salle d'eau et wc. idéal pied à terre ou location saisonnière. Ch / an : 1644 € (Collectif) ; TF 2024 : En attente DPE : F & E Honoraires agence inclus à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Adelaida MEZZADRI - SAFTI
Annonce publiée le 06/04/2025 - mise à jour 30/09/2025
Proposée par Adelaida MEZZADRI - SAFTI 06/04/2025 - mise à jour 30/09/2025
7
Appartement, 23 m²

160 000 € 6 957 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Situé au Parc Impérial, cet appartement bénéficie d’un cadre résidentiel recherché avec un arrêt de bus au pied de l’immeuble, permettant de rejoindre facilement le centre-ville. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour avec clim baigné de lumière grâce à une porte-fenêtre en double vitrage ouvrant sur un balcon, d’une cuisine ouverte et d’une salle d’eau avec WC. Situé en étage avec ascenseur, ce studio bénéficie d’une belle luminosité et d’un agencement optimisé. Laissez-vous séduire par un panorama unique sur la mer et les courts de tennis, idéal pour des réveils tout en douceur. Une opportunité rare sur le marché, à saisir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 139 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adelaida MEZZADRI, Tél. : 0677504355, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 797 976 693 - SAFTI – MEZZADRI Adelaida, Conseiller indépendant

M.A.V. Développement Immobilier
Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par M.A.V. Développement Immobilier 12/08/2025 - mise à jour 31/10/2025
24
Appartement, 123,08 m²

1 690 000 € 13 731 €/m²
Appartement • 123,08 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

NICE/CIMIEZ APPARTEMENT 4/5 PIÈCES AVANT-DERNIER ÉTAGE TERRASSE 35 M2 VUE MER Appartement d'Exception avec Vue Mer à Cimiez. Découvrez un style de vie alliant calme et confort dans le secteur résidentiel prisé de Cimiez. Situé à seulement 10 minutes du centre-ville et de ses commodités, cet appartement de standing est niché au sein d'une résidence moderne sécurisée avec gardien et piscine. Cet appartement de 4/5 pièces de 123 m², situé au 4ème et avant-dernier étage, sans vis-à-vis, offre un cadre de vie privilégié. La tranquillité est le maître mot, avec une luminosité optimale grâce à son exposition plein sud et à une magnifique terrasse de 35 m² qui vous offre une vue mer imprenable. Ses atouts majeurs : Un séjour généreux de 36 m², véritable pièce de vie, s'ouvrant directement sur la terrasse, créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Une cuisine séparée ouvrant sur la terrasse. Suite parentale de 19 m2. Deux autres chambres en suite. Deux salles de douche, une salle de bains et deux toilettes séparées. Nombreux placards et rangements intégrés. Pour parfaire ce bien d'exception, un garage, un parking en sous-sol et une cave sont inclus. Un dossier de présentation détaillé, incluant une vidéo, est disponible sur demande pour vous immerger pleinement dans l'atmosphère de ce lieu unique. M.A.V. Développement Immobilier+33612771345

Marro Immobilier
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Marro Immobilier 19/09/2025 - mise à jour 17/10/2025
7
Appartement, 27 m²

240 000 € 8 889 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces

Nice (06000)

NICE CARRE D'OR - Rue du Congrès Idéal pied à terre et/ou investisseurs locatifs F2 de 27m2 au 2ème étage d'une résidence fermée, composé d'un séjour de 16m2 donnant sur une terrasse de 33m2, une chambre avec placard donnant sur un balcon de 2.50m2, une salle d'eau avac wc. Location saisonnière acceptée. Appartement à proximité de la Promenade des Anglais, de la plage, des commerces et restaurants. Exposition Nord Appartement à proximité de la promenade des anglais, plage, des commerces et des transports

Geoffrey Vickers - efficity
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par Geoffrey Vickers - efficity 27/09/2025 - mise à jour 18/10/2025
9
Appartement, 112 m²

585 000 € 5 223 €/m²
Appartement • 112 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

06000 - NICE - NOTRE DAME - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - APPARTEMENT BOURGEOIS avec charme de l'ancien - EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement unique situé au cœur de NOTRE DAME à proximité des commerces et de NICE ETOILES, offrant une magnifique surface de 112.0 m² LOI CARREZ. Niché au 3ème étage d'un immeuble de caractère construit entre 1890 en pierre, ce bien rare a su conserver tout son charme d'antan. L'exposition Sud lui confère une luminosité exceptionnelle, mettant en valeur chaque pièce avec élégance. L'environnement de ce bien est exceptionnel, avec les commerces à grande proximité et NICE ETOILES. L'état général de l'appartement est très bon, garantissant un confort de vie optimal au quotidien. La façade en très bon état témoigne du soin apporté à l'entretien de l'immeuble, offrant une qualité de vie irréprochable. De plus, la présence d'un ascenseur dans l'immeuble facilite les déplacements pour un maximum de confort. Une place de parking à louer est disponible avec le bien. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un appartement Bourgeois au cœur du centre ville de NICE. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Une occasion à ne pas manquer, contactez-nous pour planifier une visite dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Geoffrey Vickers - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°878209873. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

BoGalet Immobilier
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par BoGalet Immobilier 23/04/2025
10
Appartement, 78 m²

Prix en baisse 495 000 € 6 346 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces

Nice (06000)

NICE CIMIEZ - BEAU 3 PIÈCES - REZ DE JARDIN 130 M2 - GARAGE FERMÉ - CAVE - PROCHE COMMANDANT GEROME Belle situation pour cet appartement 3 pièces d’environ 78 m2 bénéficiant d’un beau jardin ensoleillé de 130 m2. Il dispose d’un grand séjour de 38 m2, d’une cuisine équipée, de 2 chambres, d’une salle de bain avec wc et d’une salle d’eau avec wc. Prestations qualitatives : Nombreux placards, double vitrage, garage, cave, ascenseur, climatisation. Copropriété au calme total. Proche des commodités, commerces, transports. Belle affaire à saisir Bien soumis au statut de copropriété de plus de 20 Lots, Aucune procédure en cours dans la copropriété n’a été portée à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Carré Vip Immo
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par Carré Vip Immo 23/04/2025
8
Appartement, 52 m²

325 000 € 6 250 €/m²
Appartement • 52 m²

Nice (06000)

F2 élevé plein centre avec garage Juan les pins plein centre, 100m des plages et de la gare F2 AVEC TERRASSE, au calme dans un secteur très recherché Étage élevé cave et garage

WELL ESTATE
Annonce mise à jour le 31/07/2025
Proposée par WELL ESTATE 31/07/2025
8
Appartement, 49,3 m²

Prix en baisse 315 000 € 6 389 €/m²
Appartement • 49,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Foch - 2 pièces en parfait état 2 Pièces - Nice Foch Dans un quartier central de Nice, sur une avenue prestigieuse, découvrez ce spacieux appartement de deux pièces situé dans un bâtiment Bourgeois, modernisé doté d'un ascenseur. L'appartement offre un vaste salon lumineux orienté est et ouest ce qui permet avoir le soleil du matin au soir, avec une cuisine moderne entièrement equipée, une belle chambre et une salle de douche incluant des toilettes. Belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, système de climatisation intégré gainable. Ce bien est parfaitement adapté comme résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, bénéficiant de la proximité de divers établissements éducatifs : Lycée Calmette, ILEC. La copropriété accepte la location saisonnière. À découvrir rapidement !

Elitimo
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par Elitimo 23/04/2025
2
Appartement, 92 m²

960 000 € 10 435 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

EXCEPTIONNEL - 4P - TERRASSE - AVANT DERNIER ETAGE Découvrez ce superbe 4 pièces de 92 m² au 5ème étage d'une résidence neuve et prestigieuse au cœur du quartier prisé de la Libération à Nice. Le vaste séjour/cuisine de 43 m² s'ouvre sur une magnifique terrasse de 40 m², parfaite pour des moments de détente avec vue dégagée. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et des WC séparés. Possibilité d'acquérir deux box en sous-sol en sus du prix de vente. La résidence se distingue par son architecture soignée et son ambiance intimiste. Idéalement située, elle est desservie par la ligne 1 du tramway, permettant un accès rapide à la Place Masséna, au Vieux Nice et à la Promenade des Anglais. Profitez du célèbre marché à ciel ouvert de la Libération et de toutes les commodités à proximité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un quartier dynamique.

Ashley & Parker
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Ashley & Parker 04/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
9
Appartement, 43 m²

170 000 € 3 953 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Appartement 2 pièces PASTEUR – EXCLUSIVITÉ – 2 PIÈCES TRAVERSANT AVEC BALCON, ET PARKING Idéalement situé à proximité du tramway, des commerces et de toutes les commodités, ce charmant 2 PIÈCES TRAVERSANT de 43 m² se trouve au sein d’une RÉSIDENCE AGRÉABLE et bien entretenue. Il se compose d’une ENTRÉE, d’un SÉJOUR LUMINEUX donnant sur un BALCON ENSOLEILLÉ, d’une CUISINE INDÉPENDANTE ÉQUIPÉE, d’une SPACIEUSE CHAMBRE, d’une SALLE D’EAU et de TOILETTES SÉPARÉES. En complément, vous bénéficierez d’une CAVE ainsi que D’UNE PLACE DE PARKING NUMÉROTÉE — un véritable atout dans le quartier.