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Vente appartement 1 690 000 €
123,08 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Nice (06000)
123,08 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Nice (06000)
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- 13 731 €/m²
- Étage 4/5 avec ascenseur
- Cuisine de 10 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NICE/CIMIEZ APPARTEMENT 4/5 PIÈCES AVANT-DERNIER ÉTAGE TERRASSE 35 M2 VUE MER
Appartement d'Exception avec Vue Mer à Cimiez.
Découvrez un style de vie alliant calme et confort dans le secteur résidentiel prisé de Cimiez. Situé à seulement 10 minutes du centre-ville et de ses commodités, cet appartement de standing est niché au sein d'une résidence moderne sécurisée avec gardien et piscine.
Cet appartement de 4/5 pièces de 123 m², situé au 4ème et avant-dernier étage, sans vis-à-vis, offre un cadre de vie privilégié. La tranquillité est le maître mot, avec une luminosité optimale grâce à son exposition plein sud et à une magnifique terrasse de 35 m² qui vous offre une vue mer imprenable.
Ses atouts majeurs :
Un séjour généreux de 36 m², véritable pièce de vie, s'ouvrant directement sur la terrasse, créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur.
Une cuisine séparée ouvrant sur la terrasse.
Suite parentale de 19 m2.
Deux autres chambres en suite.
Deux salles de douche, une salle de bains et deux toilettes séparées.
Nombreux placards et rangements intégrés.
Pour parfaire ce bien d'exception, un garage, un parking en sous-sol et une cave sont inclus.
Un dossier de présentation détaillé, incluant une vidéo, est disponible sur demande pour vous immerger pleinement dans l'atmosphère de ce lieu unique. M.A.V. Développement Immobilier+33612771345
Publiée le 12/08/2025 -
maj le 31/10/2025 -
Réf. agence : 86159468 - Réf Superimmo : ANVXZA0J9
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| Prix de vente : 1 690 000 € | Prix au m² : 13 731 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 452 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 123,08 m² (carrez : 123,08) - 4 pièces - 3 chambres | Étage 4/5 avec ascenseur |
| Orientation : Nord | Vue dégagée, sur mer, sur verdure |
| Année de construction : 1999 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Climatisation |
| Cuisine de 10 m² | Séjour de 36 m² |
| Fenêtres double vitrage | Interphone - Porte blindée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  98 kWh/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 11/08/2025.
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Siren : 500 769 2 - N° de carte professionnelle : Carte Professionnelle N° : CPI 0605 2015 000 000 880
06 12 77 13 45
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