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Vente appartement 449 000 €
75 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nice (06000)

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  • 5 987 €/m²
  • 3ème étage
Sulyvan Pereira - iad

Sulyvan Pereira - iad

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Description

iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : Un 3 pièces optimisé à 10 min du Port de Nice
Idéalement situé entre la gare Riquier et les ruelles animées du Port, cet appartement de 3 pièces vous propose un quotidien à la fois pratique, lumineux et vivant.
Au 3e étage d’une résidence à l’architecture contemporaine, vous profitez d’un agencement sans perte d’espace : un séjour confortable avec cuisine ouverte, deux chambres bien séparées, une salle d’eau moderne. Chaque mètre carré est utile. Chaque pièce a sa logique.
Lumineux, traversant, fonctionnel, le tout prolongé par un petit balcon intimiste, idéal pour prendre l’air au calme.
Prestations actuelles et sobres : carrelage grand format, volets motorisés sur la baie vitrée, double vitrage, équipements soignés.
Tout est à portée de main : tram à 350 m, commerces de quartier, écoles, gare, restaurants et plages à moins de 10 minutes.
Un bien bien placé, bien pensé, pour celles et ceux qui veulent vivre le vrai Nice sans renoncer à leur confort.
Plan sur demande
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1817937-2 - Réf Superimmo : ANVXZYMGU
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 €Prix au m² : 5 987 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

75 m² - 4 pièces - 3 chambres3ème étage
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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