6
499 000 €
6 884 €/m²
Appartement • 72,49 m² • 3 pièces • 2 chambres
Roi Soleil Très beau 3 pièces traversant avec vue mer. Situé dans une résidence recherchée avec piscine, tennis et gardien, à proximité de toutes les commodités. Appartement au calme, vendu avec garage et cave. Coup de c½ur assuré, une visite s'impose !
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228 000 €
6 514 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre
Antibes - 2Pièces avec terrasse À 20 minutes à pied de la plage, dans une résidence sécurisée et conviviale, cet appartement de 36 m² offre un cadre pratique et agréable. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine ouverte, d’une chambre, et d’une salle de bain. Points forts : - Climatisation réversible - Double exposition Est-Ouest - Terrasse de 7 m² - Cave de 5 m² - Place de parking privative - Fibre optique installée - Arrêt de bus en face de la résidence avec lignes directes vers le centre-ville Charges de copropriété : environ 1 800 € par an (comprenant eau froide, eau chaude et chauffage collectif) Un bien fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. 📍 Antibes – proche commerces, transports et plages.
17
599 720 €
5 880 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres
Situé dans une résidence à taille humaine, venez découvrir ce somptueux appartement de type 4 pièces au deuxième et dernier étage avec ascenseur. l'appartement d'angle de 102m2 carrez orienté sud-Ouest offre 3 chambres dont une en suite avec son dressing et sa salle de douche, cuisine séparée moderne et équipée , espace de vie de 36m2, une seconde salle de douche et 2 WC, idéal pour une famille nombreuse. La résidence offre un espace sécurisé et une piscine généreuse, il y règne une atmosphère vacances. Les lignes de bus 7,8,10,12,et 23 sont à l'entrée de la résidence. Commerces, écoles, hôpital ,tennis et Piscine municipale sont à proximité. l'appartement est vendu avec une cave et un parking extérieur, possibilité d'acquérir un garage avec supplément. Menuiseries Aluminium double vitrage, stores volets et rideaux électriques. DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 927 et 1255 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal EMMANUELLI, au 0622870080 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal EMMANUELLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 789781499 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420 914 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal EMMANUELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 789781499 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
12
895 000 €
9 484 €/m²
Appartement • 94,37 m² • 4 pièces • 3 chambres
Cap d'Antibes Élégant appartement de 4 pièces avec terrasse, aperçu mer, piscine et garage Idéalement situé dans une résidence prestigieuse avec piscine et gardien, à quelques pas du centre-ville et des plages, cet appartement lumineux de 94 m² en étage élevé offre un cadre de vie recherché au pied du Cap d'Antibes. Il se compose d'un séjour ensoleillé ouvrant sur une profonde terrasse d'angle offrant une vue dégagée et un bel aperçu mer, d'une cuisine indépendante, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle de bains supplémentaire et de nombreux rangements. L'exposition idéale assure une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Les atouts majeurs incluent une résidence sécurisée avec piscine et gardien, une vaste terrasse parfaite pour recevoir ou se détendre, un environnement résidentiel calme, une cave ainsi qu'un garage fermé en sous-sol. À distance de marche de Juan-les-Pins et de ses plages, cette propriété rare allie confort, sécurité et art de vivre raffiné sur le très prisé Cap d'Antibes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou planifier une visite. Envoyez un courriel ou éventuellement, contactez-nous au 07 49 19 64 06.
9
849 000 €
10 229 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres
🏡 À VENDRE – Superbe appartement 4 pièces avec terrasse plein ciel de 55 m² – Juan-les-Pins (Rostagne) 📍 Juan-les-Pins – Avenue de la Rostagne, à deux pas des plages et des commodités, dans une résidence sécurisée très prisée, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 82 m², entièrement rénové avec goût, au 6e étage avec ascenseur. ✨ Lumineux, traversant et offrant une vue dégagée jusqu’à la mer, ce bien vous séduira par sa spacieuse terrasse de 55 m² exposée plein ciel, idéale pour profiter du climat azuréen en toute saison. 🛋️ Description du bien : Entrée avec rangements Séjour salle à manger lumineux, ouvrant sur la terrasse Cuisine américaine équipée avec îlot central 2 belles chambres avec accès extérieur 1 salle de bains + 1 salle d’eau moderne WC indépendant Nombreux placards intégrés Climatisation réversible 🧱 Rénovation récente avec matériaux de qualité, ambiance contemporaine et prestations soignées. ➕ Les atouts : Terrasse plein ciel de 55 m² Vue mer latérale et belle luminosité Garage fermé en sous-sol Résidence de bon standing avec charges collectives avec répartiteurs (chauffage et eau inclus) 1740 lots dans la copropriété – pas de procédure en cours 💰 Prix : 849 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur) 📍 Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif haut de gamme. 📞 Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
8
190 000 €
4 260 €/m²
Appartement • 44,6 m² • 2 pièces • 1 chambre
Deux pièces proche centre - Vue dégagée SOUS COMPROMIS Au quatrième étage, un appartement deux pièces composé d'une entrée avec rangements, une cuisine semi ouverte sur un séjour donnant sur une agréable terrasse avec une vue dégagée exposée EST. Une chambre équipée de placards avec accès sur la terrasse, une salle de douche et un WC séparé. Sa proximité avec les plages et les commerces, en fait un investissement idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire. Un box fermé en sus du prix. Contactez nous pour une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
8
325 500 €
4 283 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans une résidence fermée et bien entretenue, découvrez ce spacieux 3 pièces traversant, situé dans un environnement calme et verdoyant, offrant une agréable vue dégagée sur les jardins de la copropriété. Il se compose d'un séjour ouvrant sur terrasse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et bénéficie de la climatisation pour plus de confort. Un garage en sous-sol complète ce bien. La façade de la résidence a été récemment ravalée, gage de tranquillité pour les futurs acquéreurs. Atouts du quartier Quartier résidentiel, apprécié pour sa qualité de vie et sa sécurité. Proximité des commerces de proximité, des écoles et des services. Accès rapide à Sophia Antipolis, idéal pour les actifs du technopôle. Bonne desserte routière avec un accès facile à l'autoroute A8 et au centre-ville d'Antibes. Un cadre de vie pratique et agréable, à quelques minutes seulement du dynamisme d'Antibes et de Sophia Antipolis. Pour plus d'informations ou pour contactez-moi directement ! Référence agence : 3620
6
945 000 €
10 862 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres
Superbe appartement 4 pièces avec terrasse panoramique de 100 m² OFFRE COMMERCIALE EN COURS ! Dans l’un des quartiers les plus prisés d’Antibes, à deux pas des plages et à proximité immédiate des commodités, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 87 m², situé au 4e et dernier étage d’une résidence moderne et sécurisée, conforme à la norme RE2020. L’atout rare ? Une immense terrasse de plus de 100 m², accessible depuis toutes les pièces de l'appartement, offrant un véritable espace de vie extérieur pour profiter du soleil azuréen toute l’année. L'intérieur : - Séjour spacieux et lumineux de 40 m² avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir et partager des moments chaleureux. - Trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. - Salle de bains contemporaine, WC indépendant. - Appartement traversant, baigné de lumière naturelle. Cet appartement dispose de prestations de qualité, d'une excellente performance énergétique (RE2020), de deux parkings en sous-sol, pour plus de confort au quotidien Accessibilité PMR et ascenseur Sécurité renforcée : digicode, vidéophone, portail électrique Les + : - Emplacement privilégié à quelques pas de la mer - Grande terrasse avec accès depuis toutes les pièces - Résidence récente et sécurisée - Parfait en résidence principale, secondaire ou investissement locatif - Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. Un bien d’exception qui allie luxe discret, confort moderne et qualité de vie dans un environnement calme et recherché. Pour plus d’informations, contactez-nous sans attendre ! Prix : 945 000 euros DPE : A
8
395 000 €
9 349 €/m²
Appartement • 42,25 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
À deux pas des remparts et du célèbre Marché provençal, découvrez ce charmant deux-pièces situé dans l’une des rues les plus pittoresques du vieil Antibes (bas de catellet). Il séduit par son authenticité, son atmosphère pleine de charme et son calme absolu. Niché au sein d'un immeuble de caractère (ravalement en 2024), cet appartement lumineux offre de beaux volumes avec un séjour cathédrale et de hauts plafonds. Il comprend une cuisine ouverte sur le salon-séjour, une chambre avec salle d’eau et WC, ainsi qu’un espace de rangement. Les pièces de vie s’ouvrent sur une exceptionnelle terrasse de 43 m2, véritable havre de détente et de convivialité, idéale pour profiter du soleil et des douces soirées méditerranéennes. Deux espaces de rangement sur la terrasse complétent le bien.Les honoraires sont à la charge des acquéreurs (22358 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
5
350 000 €
4 800 €/m²
Appartement • 72,92 m² • 3 pièces • 2 chambres
À vendre Résidence avec piscine, tennis et gardien Dans une résidence prisée avec piscine, courts de tennis et gardien, à proximité des plages et de toutes les commodités, découvrez cet appartement 3 pièces d'angle de 73 m², situé en étage élevé.Il offre une vue dégagée sur la mer et la verdure, ainsi que deux terrasses de 11,50 m² chacune, idéales pour profiter du calme et du soleil. Appartement à rénover, offrant un beau potentiel.Vendu avec un garage fermé et une cave. Un cadre verdoyant, sécurisé et proche de toutes commodités parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. EXCLUSIVITE
5
370 000 €
7 505 €/m²
Appartement • 49,3 m² • 2 pièces • 1 chambre
Antibes "ILETTE" Antibes superbe et vaste 2 pièces, proche des commerces et du centre ville. Venez découvrir cet appartement d'environ 50m² avec une terrasse profonde de 21m², lumineux et à quelques pas des plages de sables fin de la Salis et du Ponteil. Une cave en sous-sol et un garage en option.
9
370 000 €
6 167 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans une résidence de bon standing, sécurisée avec piscine, beau trois pièces composé d'une entrée, une pièce de vie ouvrant sur terrasse, une cuisine fermée, 2 chambres avec placard dont une avec un balcon, une salle de bains, un wc séparé. Un garage. Steffi : 0619639609 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
7
280 000 €
7 948 €/m²
Appartement • 35,23 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
Antibes T2/35m2 : DERNIER ETAGE/ VUE MER/ 200M DE LA PLAGE 🏖 ANTIBES — T2 / 35 m² Dernier étage • Vue mer • 200 m de la plage 📍 Localisation: Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Antibes : A pied : mer, commodités, lignes de bus vers Nice et Cannes, centres-villes d’Antibes et de Juan-les-Pins Aéroport de Nice : 25 min en voiture Sophia Antipolis : 15 min 🏢 Résidence: Dernier étage dans une résidence de standing avec piscine et gardien; Accès direct à la plage Antibes Les Pins et au parc paysager Exflora ☀️ Extérieur: Terrasse orientée sud-est, vue mer imprenable toute la journée 🛋 Agencement: - Séjour donnant sur la terrasse (8,9 m²) - Cuisine entièrement équipée - Mezzanine (idéal bureau ou couchage supplémentaire) - Chambre avec accès extérieur - Salle d’eau - Toilettes séparées 📏 Surfaces: Surface Carrez : 35,32 m² Surface utile hors Carrez : 16,79 m² ⚙️ Confort et prestations: - climatisation dans séjour et chambre, - cuisine et salle d’eau récemment rénovées, - cave en sous-sol. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. 💡 Idéal pour : investisseur, résidence secondaire, premier achat 📌 À découvrir sans tarder !
18
359 000 €
6 120 €/m²
Appartement • 58,66 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans une très jolie résidence recherchée avec espaces verts et au calme, 3 pièces d'angle exposé SUD et EST (2P d'origine), de 60 m² environ. Il bénéfice d'un grand extérieur agencé en terrasse et jardin d'une surface de 140m² environ. Son séjour avec sa cuisine américaine ainsi que les deux chambres donnent sur le jardin au calme, et sans vis à vis. Très pratique, la salle de bains bénéficie d'une petite pièce buanderie attenante. Bien agencé, lumineux, et Idéalement situé géographiquement non loin du centre-ville, vous pourrez vous rendre à pied à des commerces de proximité, à des centres-scolaires, au stade nautique d'ANTIBES, ou aller vous promener au port Vauban. Transports en communs comme le bus-tram, à proximité. En annexe, l'appartement bénéficie d'un double garage en sous-sol. Acte de vente définitif possible qu'à partir du 15 MAI 2025 ! Honoraires charges acquéreur - Nbre de lots principaux : 46 - Charges : 3212 euros/an (comprenant eau froide et chaude, entretien résidence, et.. )- Réf: 38361-GBO (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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998 000 €
11 213 €/m²
Appartement • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres
Emplacement de rêve, vue mer imprenable ! L'agence KW HLC vous présente en exclusivité ce magnifique appartement 3 pièces de 89 m² situé en front de mer à Juan-les-Pins. Un bien rare et recherché dans un secteur prisé où tout se fait à pied ! Situé au 2e étage surélevé d'une résidence de standing avec ascenseur, ce spacieux appartement se compose : D'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse plein sud avec vue panoramique sur la mer De deux grandes chambres avec accès à une loggia D'une cuisine indépendante, aménagée et équipée D'une salle de bains et d'une salle d'eau, pour un confort optimal Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Localisation idéale : à deux pas des plages, des commerces, des restaurants, des écoles (de la maternelle au lycée), des transports (bus, gare de Juan-les-Pins) et à seulement 5 km de l'autoroute A8. Un port de plaisance se trouve également à quelques minutes. Prix de vente : 998 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Copropriété de 47 lots – Charges annuelles : 4 316 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contactez dès maintenant votre agence KW HLC pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception à Juan-les-Pins.
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