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Vente appartement 849 000 €
83 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Antibes (06160, 06600) - Juan-les-Pins
83 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Antibes (06160, 06600) - Juan-les-Pins
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- 10 229 €/m²
- Exclusivité
- 6ème étage avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
🏡 À VENDRE – Superbe appartement 4 pièces avec terrasse plein ciel de 55 m² – Juan-les-Pins (Rostagne)
📍 Juan-les-Pins – Avenue de la Rostagne, à deux pas des plages et des commodités, dans une résidence sécurisée très prisée, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 82 m², entièrement rénové avec goût, au 6e étage avec ascenseur.
✨ Lumineux, traversant et offrant une vue dégagée jusqu’à la mer, ce bien vous séduira par sa spacieuse terrasse de 55 m² exposée plein ciel, idéale pour profiter du climat azuréen en toute saison.
🛋️ Description du bien :
Entrée avec rangements
Séjour salle à manger lumineux, ouvrant sur la terrasse
Cuisine américaine équipée avec îlot central
2 belles chambres avec accès extérieur
1 salle de bains + 1 salle d’eau moderne
WC indépendant
Nombreux placards intégrés
Climatisation réversible
🧱 Rénovation récente avec matériaux de qualité, ambiance contemporaine et prestations soignées.
➕ Les atouts :
Terrasse plein ciel de 55 m²
Vue mer latérale et belle luminosité
Garage fermé en sous-sol
Résidence de bon standing avec charges collectives avec répartiteurs (chauffage et eau inclus)
1740 lots dans la copropriété – pas de procédure en cours
💰 Prix : 849 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur)
📍 Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif haut de gamme.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Publiée le 29/09/2025 -
maj le 20/11/2025 -
Réf. agence : 86333719 - Réf Superimmo : ANVXZK2DF
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| Prix de vente : 849 000 € | Prix au m² : 10 229 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 200 € / an |
39 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 83 m² (carrez : 82) - 4 pièces - 2 chambres | 6ème étage avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue sur mer |
| Eau chaude collective : chaudière | Climatisation |
| Porte blindée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 391 € / an
Maximum :
1 881 € / an
Diagnostics réalisés le 26/09/2025.
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Siren : 791 673 5 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2015 000 002 547
06 30 27 16 93
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