5
76 000 €
2 533 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre
Vendu loué, hyper centre de Digne, dans un immeuble sécurisé avec ascenseur, appartement de Type 2 avec balcon et place de parking. Idéal investisseur.
14
99 000 €
1 571 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres
À Digne-les-Bains, ville thermale et préfecture nichée au cœur d'une nature préservée, découvrez cet appartement 3 pièces, situé au 2e étage (équivalent d'un étage et demi) d'un petit immeuble de 4 niveaux, dans une copropriété joliment arborée et soigneusement entretenue. Dès l'entrée, l'appartement dévoile un espace de vie agréable, baigné de lumière, avec un séjour ouvert sur un balcon orienté plein sud. La vue dégagée sur la montagne du Cousson offre une cadre paisible, sans vis-à-vis ! La cuisine, fonctionnelle, s'accompagne d'un cellier. Deux chambres l'une à l'est, l'autre côté sud sont reliées par un dressing spacieux, idéal pour optimiser le rangement. Le couloir distribue également une grande penderie intégrée offrant de nombreux espaces de rangement, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Une cave en sous-sol vient compléter l'ensemble. Le sol, uniformisé dans l'ensemble de l'appartement, contribue à une belle harmonie visuelle et à une sensation d'espace. L'électricité a également été refaite, ce qui représente un atout non négligeable. L'appartement est habitable en l'état, mais quelques rafraîchissements pourront être envisagés selon les goûts de chacun : éclaircir certains murs, moderniser la cuisine ou encore remplacer les menuiseries, actuellement en simple vitrage. La copropriété offre un cadre de vie calme et verdoyant, avec un stationnement aisé réservé aux résidents. Côté pratique, tout est à proximité : écoles, crèches, transports (bus à 1 minute), commerces, cinéma, piscine, Palais des Congrès… Le centre-ville est accessible à pied en 10 minutes. Cet appartement constitue une opportunité intéressante à découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété: 90, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (charges communes général,chauffage compris es) : 1543€ soit 128€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Céline CORDAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°835 102 088 Greffe de MANOSQUE) 06 87 24 51 05 (réf. 583979 )
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43 500 €
1 891 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce
Sophie 7 85 11 97 52. STUDIO, vendu LIBRE. Situé au 2 étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur. Entrée, salle de bains, toilettes séparés, pièce d epièce avec coin kitchenette donnant sur un balcon. Prévoir Travaux, idéal investisseur.
17
145 000 €
2 164 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres
À Digne-les-Bains, au cœur du centre-ville, découvrez ce bel appartement T3 d'environ 64 m², situé au 1er étage de la résidence sécurisée "Villa d'Este, avec ascenseur et garage privé en sous-sol. Soigneusement rénové en 2024, l'appartement s'ouvre sur une entrée avec un espace de rangement. Il dispose d'une cuisine contemporaine, aménagée et équipée, semi-ouverte sur un séjour lumineux, grâce à une grande baie vitrée offrant une vue dégagée sur la place du Tampinet et les collines. Un couloir avec placard distribue deux chambres dotées de placards muraux, une salle d'eau remise au goût du jour ainsi que des toilettes indépendantes. Le confort est optimal avec des menuiseries PVC double vitrage, murs isolés et chauffage électrique au sol collectif inclus dans des charges raisonnables. L'appartement est moderne, fonctionnel et parfaitement entretenu, prêt à accueillir ses futurs occupants. La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, relativement calme, tout en permettant de profiter de toutes les commodités à pied. L'atout majeur de ce bien : le garage privatif et l'ascenseur, un vrai plus pour le centre-ville, rendant l'appartement particulièrement accessible et pratique pour des personnes âgées. Un appartement aménagé avec goût, agréable à vivre et clé en main, à ne pas manquer ! Nombre de lots de la copropriété: 90, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage compris) : 2085€ soit 173€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Céline CORDAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°835 102 088 Greffe de MANOSQUE) 06 87 24 51 05 (réf. 591093 )
9
49 000 €
1 256 €/m²
Appartement • 39 m² • 1 pièce
Nous vous présentons en vente à DIGNE LES BAINS (04000), cet appartement 1 pièce de 40 m². Il compte une cuisine américaine aménagée. Cet appartement se situe au 1er étage d'un immeuble de quatre étages. Il y a des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas tout comme sur une bibliothèque, un bassin de natation, un conservatoire et un tennis à quelques pas du logement. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et des épiceries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière KW HLC EXPAND pour tout renseignement sur le rendement locatif de cet appartement à vendre.
6
98 000 €
1 690 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre
Alpes de Haute-Provence : Lionel et Timothée Thonnatte vous présentent en exclusivité sur la commune de Digne-les-Bains (04000) , centre-ville, cet agréable appartement 2 pièces de 58m2 situé au rdc d' une petite copropriété de 5 appartements. Composé d' une belle pièce de vie, d' une cuisine ouverte, d' une chambre , d' une salle d' eau et d' un wc, : cet appartement en bon état d' entretien saura parfaitement satisfaire une recherche d' investissement locatif. Ce bien est actuellement loué 480 euros/mois. Budget : 98 000 euros (les honoraires agence sont à la charge du vendeur) Pour davantage de renseignements, visiter ce bien et vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier : appelez vos conseillers indépendants Lionel et Timothée THONNATTE au 07 70 18 30 35. Contact mail : Mandat 419740 RCS Manosque 830136602 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Timothée THONNATTE agissant sous le statut d'agents commerciaux auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Des professionnels vous accompagnent, garantissent et sécurisent votre projet immobilier. Copropriété de 14 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles : 100 euros. Lionel et Timothée THONNATTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MANOSQUE 393317920 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
15
98 500 €
1 931 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre
DIGNE-LES-BAINS (04) APPARTEMENT de type 2 de 51m² au sein de la Résidence LE GALION, Allée des Fontainiers au cœur du centre ville, à proximité immédiate des commerces et des administrations. Situé au 4ème étage avec ascenseur, orientation est/Nord à l'arrière de la rue, donc sans bruit de véhicules. Ce charmant appartement est composé d'une belle pièce de vie s'ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, d'une cuisine équipée, d'une belle chambre, d'une salle de bains avec baignoire et WC séparé, placard/cellier. Chauffage collectif par le sol, compris dans les charges. Copropriété sur 5 étages, calme et très prisée dans le centre ville, tous les commerces à proximité, location très recherchée en matière de revenus locatifs. Stationnements gratuits dans la rue et sur le front de Bléone. Nombre de lots de la copropriété : 115, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage par le sol et ascenseur) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°311 512 453 - Greffe de MANOSQUE) Gérard SEGOND Entrepreneur Individuel 06 29 51 29 80 - Réf.919598
5
76 000 €
2 375 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre
Lionel et Timothée THONNATTE vous présentent en exclusivité ce bel appartement de 32m2 situé à Digne-les-Bains (04000), proche du SPA thermal et du futur casino, comprenant hall d'entrée, séjour avec coin cuisine équipée, chambre avec placards, WC indépendant, salle d' eau, balcon couvert. 1er étage exposé sud. Idéal investissement locatif et/ou résidence secondaire. Vendu meublé. Budget : 76 000 euros (les honoraires agence sont à la charge du vendeur) Pour davantage de renseignements, visiter ce bien et vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier : appelez vos conseillers indépendants Lionel et Timothée THONNATTE au 07 70 18 30 35. Contact mail : Mandat 424967 RCS Manosque 830136602 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Timothée THONNATTE agissant sous le statut d'agents commerciaux auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Des professionnels vous accompagnent, garantissent et sécurisent votre projet immobilier. Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (). Charges annuelles : 840 euros. Lionel et Timothée THONNATTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MANOSQUE 393317920 - .
10
57 000 €
1 213 €/m²
Appartement • 47 m² • 3 pièces • 2 chambres
À vendre au cœur de la ville, appartement T3 de 47 m² situé au 4ᵉ et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur, sans syndic ni charges de copropriété. Très lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres et Velux, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 22 m², d'une grande chambre de plus de 11 m², d'une seconde chambre d'environ 9 m², et d'une salle d'eau avec douche. L'appartement est en très bon état d'entretien : électricité aux normes, peintures récentes et propres. Seules les deux fenêtres bois de la chambre sont à remplacer, et quelques travaux de rafraîchissement permettraient de le proposer immédiatement à la location. Rentabilité locative brute : environ 10,5 % Bien rare sur le marché, idéal pour un premier investissement locatif ou un pied-à-terre en centre-ville.
7
115 000 €
1 628 €/m²
Appartement • 70,64 m² • 4 pièces • 3 chambres
Situé à proximité du centre-ville de Digne-les-Bains, agréable appartement de type 4 d'environ 70 m² avec annexes.Au 2ième étage d'une copropriété sans ascenseur, il se compose d'une entrée accueillante qui dessert une cuisine séparée. Celle-ci communique avec une buanderie pratique offrant un espace fonctionnel.Le salon est lumineux et s'ouvre directement sur un balcon par une baie vitrée.Une chambre est communicante au salon.Le coin nuit dispose d'un wc séparé et d'une salle de bain, ainsi que de deux chambres supplémentaires.Pour maximiser votre rangement, un grand placard sépare les 2 chambres.Système de chauffage collectif gaz alimentant eau chaude et chauffage.En complément, cet appartement dispose d'une cave et d'un garage.
12
175 000 €
1 232 €/m²
Appartement • 142 m² • 5 pièces
Très bel appartement d'environ 130m2 avec 3 chambres, au coeur de la ville sur le boulevard Gassendi. Lumineux, au 4ème étage, calme, l'appartement est orienté à l'opposé du boulevard. Foncier 889€. Il se compose d'une pièce à vivre, séjour salon de 42,5m2, 3 chambres 17m2, 11m2 et 22m2, et la possibilité de faire une 4ème chambre, une salle de bain avec wc, une salle d'eau avec un second wc, un dressing de 11m2, buanderie 3m2, cuisine 9,5m2, 11m2 de dégagements, une cave privée de 8,19m2 et un grenier partagé. Chauffage central individuel au gaz. Deux cheminées fonctionnelles pour l'agrément, l'une dans le séjour avec un insert, l'autre dans la grande chambre, et un abris prévu pour recevoir environ un 1/2m3 de bois. Toiture refaite en 2000 - Huisseries en double vitrage - Eléments de confort : appartement sous les toits occupant tout le palier, sol en tomettes provençales sauf pièces de vie (séjour + cuisine + salle de bain avec carrelage) + portes en bois massif et 2 accès sur le palier. Balcon courant le long de la façade sur côté cour. Façade et parties communes refaites (peinture + électricité) N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements, Thierry Pomportes immobilier, agent commercial, conseiller immobilier OptimHome à Digne les Bains. Nombre de lots de la copropriété: 55, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry POMPORTES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 813 470 Greffe de MANOSQUE) 06 77 53 18 82 (réf. 575238 )
7
89 000 €
1 780 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre
Alpes de Haute-Provence : Lionel et Timothée Thonnatte vous présentent en exclusivité sur la commune de Digne-les-Bains (04000) , centre-ville, cet agréable appartement 2 pièces de 50m2 situé au rdc d' une petite copropriété de 5 appartements. Composé d' une belle pièce de vie, d' une cuisine ouverte, d' une chambre , d' une salle d' eau et d' un wc, : cet appartement en bon état d' entretien saura parfaitement satisfaire une recherche d' investissement locatif. Ce bien est actuellement loué 450 euros/mois. Budget : 89 000 euros (les honoraires agence sont à la charge du vendeur) Pour davantage de renseignements, visiter ce bien et vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier : appelez vos conseillers indépendants Lionel et Timothée THONNATTE au 07 70 18 30 35. Contact mail : Mandat 419584 RCS Manosque 830136602 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Timothée THONNATTE agissant sous le statut d'agents commerciaux auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Des professionnels vous accompagnent, garantissent et sécurisent votre projet immobilier. Copropriété de 14 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles : 100 euros. Lionel et Timothée THONNATTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MANOSQUE 393317920 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
16
82 900 €
2 693 €/m²
Appartement • 30,78 m² • 2 pièces • 1 chambre
Type 2 avec balcon et terrasse Digne Les Bains Ce charmant type 2 traversant, baigné de lumière et offrant une vue dégagée sur le Cousson, se niche dans le cadre verdoyant et paisible du Golf de Digne-les-Bains. Situé au premier et dernier étage d’une petite résidence sans ascenseur, il propose une superficie d’environ 31 m², agrémentée d’un balcon et d’une belle terrasse couverte de 16,20 m². L’entrée se fait directement par cette grande terrasse, idéale pour créer un espace de détente ou de rangement. À l’intérieur, un hall d’entrée avec placards mène à une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un coin salon et une cuisine équipée avec balcon exposé plein sud. La partie nuit se compose d’une chambre confortable, d’une jolie salle de bain et de toilettes indépendantes. L’appartement est équipé de radiateurs électriques et de doubles vitrages, garantissant confort et économie d’énergie. Les charges de copropriété s’élèvent à 673 € par an. Une place de parking privative vient compléter ce bien, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Corinne GRUBER.
10
129 900 €
1 804 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres
A vendre à Digne-les-Bains, préfecture des Alpes-de-Haute-Provence et ville thermale, cet appartement de type 3 d'une superficie de 72 m², situé au 4e et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Profitez d'un bien lumineux et calme, comprenant un grand salon, une cuisine neuve entièrement aménagée, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé. Aucun travaux à prévoir. Situé dans le quartier des Eaux Chaudes, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale à seulement 5 minutes à pied des commerces, administrations, écoles et transports en commun. Le bien dispose également de nombreuses places de parking disponibles autour de la résidence, ainsi qu'une cave box sécurisée de 6 m². Actuellement loué à 740€/mois, il est vendu occupé, offrant ainsi un excellent potentiel d'investissement avec des locataires sérieux et soigneux depuis plus de 2 ans. Des travaux d'isolation extérieure et de remplacement des volets ont déjà été votés en Assemblée générale, une partie ayant déjà été réglée et restant à la charge du vendeur. Avec un très bon rendement locatif, ce bien est très recherché. N'attendez plus pour le découvrir ! Nombre de lots de la copropriété: 456, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1516€ soit 126€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,36% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabienne ROUSSELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 333 789 Greffe de MANOSQUE) 06 82 60 53 64 (réf. 577227 )
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109 000 €
1 557 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres
DIGNE- Alpes -De Haute- Provence. Proche Golf de Digne les Bains. Baisse de prix. Appartement en duplex type trois, avec deux chambres . Avec une vue panoramique exceptionnelle. Localisé dans une ancienne bâtisse noble. Cet appartement en Duplex possède au premier niveau, un lumineux séjour cuisine, en étage deux chambres, une salle de bain, un wc, et un coin rangement. D'une surface au sol de 70m2 et surface CARREZ de 62m2. En situation dominante la vue y est magnifique . Appartement actuellement loué 700 euros en bail meublé. Catégorie énergétique C 130Kwh/m2 et et A4kgCO2/m2/an Parking gratuit à quelques mètre du bâtiment. Faible charges. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent GRIMAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 522 227 750 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426225 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 30 lots - dont 15 lots habitation. (). Charges annuelles : 400 euros. Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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