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Vente appartement 129 900 €
72 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Digne-les-Bains (04000)
72 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Digne-les-Bains (04000)
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- 1 804 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- Cuisine aménagée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A vendre à Digne-les-Bains, préfecture des Alpes-de-Haute-Provence et ville thermale, cet appartement de type 3 d'une superficie de 72 m², situé au 4e et dernier étage d'une résidence avec ascenseur.
Profitez d'un bien lumineux et calme, comprenant un grand salon, une cuisine neuve entièrement aménagée, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé. Aucun travaux à prévoir.
Situé dans le quartier des Eaux Chaudes, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale à seulement 5 minutes à pied des commerces, administrations, écoles et transports en commun.
Le bien dispose également de nombreuses places de parking disponibles autour de la résidence, ainsi qu'une cave box sécurisée de 6 m².
Actuellement loué à 740€/mois, il est vendu occupé, offrant ainsi un excellent potentiel d'investissement avec des locataires sérieux et soigneux depuis plus de 2 ans.
Des travaux d'isolation extérieure et de remplacement des volets ont déjà été votés en Assemblée générale, une partie ayant déjà été réglée et restant à la charge du vendeur.
Avec un très bon rendement locatif, ce bien est très recherché. N'attendez plus pour le découvrir !
Nombre de lots de la copropriété: 456, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1516€ soit 126€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,36% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Fabienne ROUSSELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 333 789 Greffe de MANOSQUE) 06 82 60 53 64 (réf. 577227 )
Publiée le 27/01/2025 -
maj le 27/08/2025 -
Réf. agence : 830032891700 - Réf Superimmo : ANVXXQQM8
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| Prix de vente : 129 900 € | Prix au m² : 1 804 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 515,96 € / an | Taxe foncière : 1 590 € |
8 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 121 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 72 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Dernier étage (4ème) avec ascenseur | Orientation : Nord / Sud |
| Vue sur montagne | 1 cave |
| Année de construction : 1980 | Chauffage électrique |
| Cuisine aménagée | Séjour de 23 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 456 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 833 € / an
Maximum :
2 481 € / an
Diagnostics réalisés le 13/06/2022.
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