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Céline ROUSSEAU - Expertimo
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par Céline ROUSSEAU - Expertimo 27/11/2025
8
Appartement, 51,53 m²

118 500 € 2 300 €/m²
Appartement • 51,53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ligugé (86240)

APPARTEMENT - REZ DE JARDIN - STATIONNEMENT - PARC - DPE C - ACTUELLEMENT LOUÉ Niché au coeur du Parc du Château de la Motte, sur la commune de Ligugé, à proximité immédiate de la Zone Auchan Sud, cet appartement saura vous séduire par son emplacement et son environnement. Situé dans une résidence de caractère entièrement réhabilitée en 2005, cet appartement 2 pièces lumineux bénéficie d'un jardin privatif ainsi que d'une place de stationnement extérieure. Le logement se compose de : *un beau séjour avec cuisine ouverte équipée (32 m2) *une chambre d'environ 12 m2 *une salle d'eau moderne *un WC indépendant *Chauffage électrique, individuel. ATOUT INVESTISSEMENT : actuellement loué 520,50 € TCC par mois, le bail pourra être renouvelé en septembre 2026. POSSIBILITÉ d'acquérir cet appartement en résidence principale à la fin du bail. A PROPOS DE LA COPROPRIÉTÉ : *Bien soumis au régime de copropriété comprenant 13 lots d'habitation *Charges annuelles : 898 € (dont 48 € de fonds travaux) *Travaux récents et/ou prévus : réfection des peintures des parties communes en 2023, réfection du parking votée en 2025, plan pluriannuel de travaux voté en 2025 TAXE FONCIERE : 538 € Prix net vendeur : 112 000 € - Honoraires charge acquéreurs : 6 500 € (soit 5,8 %) Cette annonce vous est proposée par ROUSSEAU Céline - EI - NoRSAC: 913300422, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Foncia Transaction Poitou Charente - Poitiers Carnot
(216 avis)
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Poitou Charente - Poitiers Carnot 03/12/2025
(216 avis)
7
Appartement, 47 m²

87 000 € 1 851 €/m²
Appartement • 47 m² • 3 pièces • 1 chambre

Poitiers (86000)

APPARTEMENT 3 PIECES EN TRÈS BON ÉTAT AVEC 2 PLACES DE STATIONNEMENT Situé en haut du quartier St Cyprien dans secteur calme, il comprend une belle pièce de vie très lumineuse, une cuisine semi équipée, une chambre, un bureau (pouvant servir de petite chambre), une salle de bains avec wc et un petit extérieur devant l'entrée non clos. Double vitrage, chauffage et eau chaude électrique. Anciennement loué 550 euros hors charges. IDEAL INVESTISSEUR OU 1ER ACHAT POUR UNE RÉSIDENCE PRINCIPALE.

Stephane DERIGNY - Noovimo
(1 avis)
Annonce mise à jour le 04/09/2025
Proposée par Stephane DERIGNY - Noovimo 04/09/2025
(1 avis)
7
Appartement, 47 m²

109 077 € 2 321 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Buxerolles (86180)

Votre conseiller Noovimo Stéphane Derigny 06 14 40 65 28 vous propose : OPPORTUNITE EXCEPTIONNELLE SUR BUXEROLLES Transformez ce local commercial (profession libérale) en un Magnifique Appartement d'environ 50m2 à BUXEROLLES ! Résidence principale ou investissement à fort potentiel de rendement locatif. Appartement situé au rdc (accès PMR) d'une résidence en plein centre de Buxerolles dans l'avenue principale face à l'hotel de ville composé d'une entrée, d'une salle d'attente à transformer en SDE, d'une grande pièce de vie d'environ 30m2 avec coin cuisine à concevoir, d'une chambre et d'un WC séparé. En sous-sol, une grande réserve de 30m2. Gros potentiel pour ce bien qui peut être rattaché à un autre appartement mitoyen de 20m2 avec sa réserve également de 30m2. DP déposée en Mairie et acceptée. A PROPOS DE LA COPROPRIÉTÉ - aucune procédure en cours. - nombre de lots à usage d'habitation : 9 - charges annuelles : 2595 EUR comprenant : électricité, eau, chauffage, entretien des espaces verts, maintenance des ascenseurs et nettoyage journalier des parties communes. A visiter sans tarder...! Honoraires : 5.90 % TTC de 103 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 109 077 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Votre conseiller immobilier NOOVIMO Stéphane Derigny : 06 14 40 65 28 Cette annonce vous est proposée par DERIGNY Stephane - EI - NoRSAC: 2022AC00092, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Catherine Guillon - efficity
(12 avis)
Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Catherine Guillon - efficity 14/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
(12 avis)
3
Appartement, 37 m²

79 900 € 2 159 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Poitiers (86000)

86000 POITIERS – APPARTEMENT T2 – 37,53 M² – À RÉNOVER – CENTRE-VILLE – IDÉAL INVESTISSEUR / DÉFICIT FONCIER. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à Poitiers, au 1er étage d'une petite copropriété, un appartement T2 de 37,53 m² à rénover entièrement. Situé à proximité immédiate de la Grand'Rue et du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, proche de toutes commodités : commerces, transports, restaurants, universités. Composition du bien : - Appartement T2 – 37,53 m², - 2 pièces à rénover entièrement (cuisine et salle d'eau à créer, ...), - Compteurs d'eau et d'électricité déjà en place, - Bien non soumis au DPE (pas de chauffage installé). À prévoir : - Travaux complets de rénovation (idéal pour déficit foncier), - Aménagement selon votre projet (location étudiante, meublé, résidence principale). --- Atouts : - Emplacement stratégique en hyper-centre de Poitiers, - Appartement T2 avec fort potentiel après rénovation, - Opportunité pour investisseurs recherchant du déficit foncier, - Copropriété à taille humaine, charges réduites, À noter : un studio de 23,09 m² est également en vente dans le même immeuble, au même niveau – possibilité d'acquérir deux lots dans la même copropriété pour optimiser votre investissement. --- Rare sur le secteur, ce studio offre un fort potentiel après rénovation grâce à sa localisation stratégique à Poitiers hyper-centre. Ce T2 représente une opportunité rare sur Poitiers centre, avec la possibilité d'acheter également le studio voisin, idéal pour un investisseur ou un projet de colocation / location étudiante. --- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Catherine Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029281. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Guy Hoquet POITIERS
(450 avis)
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par Guy Hoquet POITIERS 07/05/2025 - mise à jour 17/09/2025
(450 avis)
6
Appartement, 50,05 m²

164 500 € 3 287 €/m²
Appartement • 50,05 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vouneuil-sous-Biard (86580)

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE A VOUNEUIL-SOUS-BIARD Profitez du nouveau Prêt à Taux Zéro 2025 et devenez enfin propriétaire de votre appartement 2 pièces de 50.05m² avec balcon au sein d'une résidence neuve de standing, dans un cadre naturel et paisible aux portes de Poitiers . - Idéalement situé, proche de toutes commodités, cet appartement lumineux et bien agencé vous séduira par sa fonctionnalité et son confort moderne. Cet appartement aux portes de Poitiers vous propose : * Une entrée * Un espace chambre cosy * Une salle d'eau moderne + WC indépendant * Un séjour/cuisine spacieux ouvrant sur un BALCON exposé Ouest *Parking privatif inclus *Livraison prévue : 4e trimestre 2026 Avantages : * Faibles charges grâce aux normes énergétiques RT2012 / RE2020 / HQE * Logement accessible PMR (Personne à mobilité réduite) Idéal pour investissement locatif ou 1er achat. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos ou une visite ! Le Hameau de Marguerite vous propose des Appartements-Jardins 2 et 3 pièces dès 40 m² : * Jardin individuel arboré et clôturé * Stationnement privatif * Voisinage calme et limité * Livraison rapide A proximité immédiate : * Centre commercial, École et stade Un environnement idéal pour vivre ou investir ! Copropriété de 75 lots - dont 75 lots habitation.().

Karine BAUDRY-MINEAU - megAgence
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 27/10/2025
Proposée par Karine BAUDRY-MINEAU - megAgence 19/09/2025 - mise à jour 27/10/2025
8
Appartement, 30 m²

85 000 € 2 833 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Poitiers (86000)

Situé au cœur du centre ville de Poitiers, plus précisément sur le plateau secteur Magenta, cet appartement offre un emplacement privilégié proche de toutes les commodités. Idéal pour les amateurs de vie citadine, ce quartier bénéficie d'une proximité avec les commerces, transports en commun et services nécessaires au quotidien. Cet appartement de 30 m² au rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse de 19 m². En demi-étage, on trouve une cuisine de 7 m² et une salle de bain avec WC de 4 m². Chauffé par une chaudière gaz collective, il est équipé de la fibre et se situe au sein d'une petite copropriété. Les charges de copropriété comprennent le chauffage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de l'aménager à votre goût et le personnaliser. Libre de tout occupant et bénéficiant d'une situation recherchée, il représente un investissement locatif intéressant avec un dernier loyer de 650 €/mois et est également parfait pour un particulier souhaitant habiter en centre ville. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2447 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Karine BAUDRY-MINEAU, Tél. : 0675509775, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 982 361 149

Christophe MERAND - SAFTI
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Christophe MERAND - SAFTI 29/10/2025 - mise à jour 12/11/2025
9
Appartement, 47 m²

91 000 € 1 936 €/m²
Appartement • 47 m² • 4 pièces • 1 chambre

Châtellerault (86100)

Situé à Châtellerault (86100), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans le centre-ville, offrant un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun tels que les bus et les trains. La résidence sécurisée est à quelques pas de la zone du Leclerc et de la gare , ajoutant une touche de praticité à ce quartier animé et dynamique, parfait pour les actifs , les familles ou senior.Cette appartement dispose d'une cave, d'un garage et d'une place de parking répondant parfaitement aux besoins quotidiens de ses résidents. À l'intérieur, cet appartement côté jardin au calme de 47 m² comprend une entrée, une salle de bain, des toilettes, une grande pièce de vie avec coin séjour et coin salon , une chambre et une cuisine récente équipée avec placard. L'accès pour les personnes à mobilité réduite est facilité avec l ascenseur, et la résidence est sécurité. Pas de travaux a prévoir , chaudière gaz de ville ,double vitrage avec ouverture en aluminium ,volet roulant éléctrique . Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 199 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 735 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 91 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 0788422347, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543 - SAFTI – MERAND Christophe, Conseiller indépendant

Stephane DERIGNY - Noovimo
(1 avis)
Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 04/09/2025
Proposée par Stephane DERIGNY - Noovimo 26/06/2025 - mise à jour 04/09/2025
(1 avis)
10
Appartement, 67 m²

100 000 € 1 493 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Poitiers (86000)

Votre conseiller Noovimo Stéphane Derigny 06 14 40 65 28 vous propose : A 5 minutes de la citée universitaire, du CHU et du Centre ville de Poitiers, proche toutes commodités, dans une résidence sécurisée, bien entretenue avec ascenseur, POSEZ VOS VALISES dans cet appartement T3 rénové lumineux avec vue panoramique sur le quartier historique de POITIERS. Situé au 7e étage, appartement d'environ 70m2 comprenant un grand hall d'entrée couloir avec placards desservant deux chambres, une cuisine séparée aménagée/équipée, une SDB, un WC séparé, une buanderie, et un salon séjour très lumineux ouvrant sur un balcon offrant une très belle vue panoramique sur Poitiers. Ce bien dispose également d'une place de parking privée sécurisée en sous-sol et une cave. Le ravalement de façade et l'isolation extérieure ainsi que le réaménagement du parvis ont été récemment réalisés : aucun travaux à prévoir sur la coproprièté. IDEAL POUR UN PREMIER ACHAT OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF SEREIN A VISITER SANS TARDER.........! A propos de la coproprièté : Aucune procédure en cours Nombre de lots à usage d'habitation : 192 Charges annuelles : 1 532 euros comprenant eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des extérieurs, maintenance des ascenseurs et nettoyage des parties communes. A VISITER SANS TARDER.........! Honoraires : 5 900 euros TTC (6,27% TTC) de 94 100 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 100 000 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Votre conseiller immobilier NOOVIMO Stéphane Derigny : 06 14 40 65 28 Cette annonce vous est proposée par DERIGNY Stephane - EI - NoRSAC: 2022AC00092, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maxime THOLANCE - Propriétés-privées.com
(5 avis)
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Maxime THOLANCE - Propriétés-privées.com 12/09/2025 - mise à jour 17/11/2025
(5 avis)
9
Appartement, 90 m²

Prix en baisse 149 000 € 1 656 €/m²
Appartement • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres

Poitiers (86000)

POITIERS - MONTMIDI A quelques minutes de la Gare de Poitiers et du centre-ville, et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T5 dans une résidence calme. Composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon avec vue panoramique sur le centre-ville de Poitiers, d'une cuisine indépendante, d'un couloir avec nombreux placards de rangements et desservant 4 chambres, 2 salles d'eau, wc séparés et une buanderie. L'offre est complétée par une place de parking privative ainsi qu'une cave. Quartier calme et bien fréquenté. Accès piéton au centre-ville grâce à la passerelle à moins d'un kilomètre. Prix de vente : 159 000 euros FAI (Honoraires d'agence à la charge du vendeur). DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170 et 2970 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime THOLANCE, au 0666353948 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime THOLANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 900 058 538 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420973 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 388 lots (). Charges annuelles : 3427 euros. Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 900 058 538 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CASEAME
Annonce publiée le 02/10/2025
Proposée par CASEAME 02/10/2025
9
Appartement, 185 m²

444 000 € 2 400 €/m²
Appartement • 185 m² • 4 pièces • 3 chambres

Poitiers (86000)

Appartement T4 de Grand Standing sur le plateau Découvrez ce magnifique appartement T4 de 185 m² situé au 4ème étage d'un immeuble de standing, offrant une vue imprenable sur la ville. Ce bien allie charme de l'ancien et modernité. Profitez d'un magnifique espace de réception de plus de 58m² sur parquet massif ancien, de 3 vastes chambres, chacune avec salle d'eau, une belle cuisine entièrement aménagée et équipée. Les finitions de luxe et le prestige de cet appartement en font un lieu unique, idéal pour une famille ou pour des investisseurs avisés. À proximité, vous trouverez toutes les commodités : des écoles (maternelle, élémentaire, collège), des restaurants, des parcs et jardins, des médecins généralistes, et des commerces. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 4.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 €. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Caséame : Gérant - Meidhi GUILLEMAIN Carte T CPI86012025000000002 RCP 64271132

Jean-Marie GAULT - Optimhome
(34 avis)
Annonce publiée le 13/10/2025
Proposée par Jean-Marie GAULT - Optimhome 13/10/2025
(34 avis)
8
Appartement, 80 m²

128 000 € 1 600 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces

Poitiers (86000)

Appartement F4 de 86 m² au 3-ème étage d'une résidence à Poitiers. Il se compose d'une Entrée de 8.90 m², d'un Salon de 13.40 m², d'un Séjour de 20.50 m² donnant sur un balcon fermé de 5.60 m², une Cuisine équipée et aménagée de 8.50 m², une Buanderie de 4 m², un Couloir de 4 m², une Chambre de 13 m², une Chambre de 9 m², un Wc, une Salle d'eau de 3.30 m², une salle de bain de 3.20 m². Chauffage central collectif. Place de parking intérieur. Diagnostic de performance énergétique D. Nombre de lots de la copropriété: 160, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2910€ soit 242€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Marie GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 121 834 Greffe de POITIERS) 06 87 84 29 16 (réf. 593554 )

NAOS immobilier
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 24/09/2025
Proposée par NAOS immobilier 01/08/2025 - mise à jour 24/09/2025
4
Appartement, 122 m²

267 000 € 2 189 €/m²
Appartement • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres

POITIERS (86000)

EXCLUSIVITÉ:Situé à deux pas du parc Blossac, en plein cœur de Poitiers, découvrez cet appartement spacieux de 122 m², idéalement agencé pour la colocation. Sa localisation centrale, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, en fait un bien rare et recherché. Ce bien se compose de quatre grandes chambres, d'un vaste espace de vie lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de2 WC,et deux salles d'eau. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation récente, Rentabilité attractive facilement optimisable en créant une 5 éme chambre. Excellent taux d'occupation. Aucun travaux à prévoir : installation immédiate ou mise en location directe Quartier prisé, calme et dynamique, à deux minutes à pied de Blossac À visiter sans tarder ! Réf. 23466 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 360 € par an. Honoraires : 12 000 € TTC (4,71 %) inclus charge acquéreur (255 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jérôme BENEZRA - 06 10 04 61 12 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC POITIERS 394 845 234 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jérôme BENEZRA, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

Jeremy Faury - iad
Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 05/09/2025
Proposée par Jeremy Faury - iad 14/06/2025 - mise à jour 05/09/2025
10
Appartement, 80 m²

128 000 € 1 600 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces

Poitiers (86000)

iad France - Jeremy Faury vous propose: Cet appartement de 80m2, plus 11m2 non comptabilisé en loi carrée, entièrement rénové. La pièce de vie lumineuse de 18 m2 offre un espace convivial, accompagnée d'une cuisine moderne entièrement équipée de 8 m2. La salle de bain spacieuse de 7 m2 ajoute au confort. Les trois chambres, respectivement de 10, 11 et 13 m2, offrent des espaces privés bien proportionnés. Ce qui rend cet appartement véritablement unique, c'est son toit-terrasse expansif de plus de 500 m2, une oasis urbaine rare. Idéal pour une colocation fructueuse, chaque chambre offre un espace personnel, tandis que la pièce de vie commune favorise la convivialité. La proximité des commerces en fait également une option attrayante pour une famille. En somme, cet appartement allie modernité, luminosité et espace extérieur exceptionnel, offrant un cadre de vie dynamique et pratique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Faury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 918470352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TEN NOTAIRES
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par TEN NOTAIRES 12/03/2025 - mise à jour 01/10/2025
5
Appartement, 68 m²

148 400 € 2 182 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces

Poitiers (86000)

Situé dans le quartier de Blossac, A découvrir, un appartement de type 3 situé au 5ème étage avec ascenseur de la résidence.Lumineux et traversant, il possède côté jour une entrée avec placards, un WC, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une pièce de vie avec un accès direct sur le balcon.Côté nuit, deux chambres dont une avec placard (13 m² et 15m²) ainsi qu'une salle de bains.Cave sous l'immeuble et stationnement au pied de la résidence sécurisé.Chauffage collectif gaz de ville.Taxes foncières 1159 €.Charges de copropriété de 780 € par trimestre comprenant l'eau, le chauffage, l'entretien des parties communes, concierge...Diagnostics réalisés en date du 25/8/2021.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Prix 148 000 € dont 8 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.71%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Guy Hoquet POITIERS
(450 avis)
Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Guy Hoquet POITIERS 15/03/2025 - mise à jour 11/11/2025
(450 avis)
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Appartement, 19,16 m²

71 000 € 3 706 €/m²
Appartement • 19,16 m² • 1 pièce

Poitiers (86000)

Pour investisseur Agréable studio rénové vous offrant piece de vie avec coin cuisine, salle d'eau avec WC. Electricité refait, double vitrage, chauffage électrique. Faible charge de copropriété (Syndic bénévole). Panneau photovoltaique avec rachat de l'electricité permettant de faibles charges. appartement à vendre avec Locataire en place, N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement ou visite. (5.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. (). Charges annuelles : 250 euros.

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